Wohnungen in 6410 Telfs

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In zentraler Bestlage von Telfs (Anton-Auer-Straße) bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung die ideale Substanz für Individualisten. Mit ca. 95 m² reinem Wohnraum und einer klaren, durchdachten Raumaufteilung ist dieses Objekt die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause oder ein wertstabiles Investment. Das Highlight: Der integrierte Wintergarten. Er erweitert Ihren Lebensraum ganzjährig und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand aus dem Jahr 1995 – hier kaufen Sie echte Substanz, die viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet. Nutzen Sie die Chance: Wer die Fläche und die Lage zu schätzen weiß, findet hier ein enormes Wertsteigerungspotenzial durch gezielte optische Modernisierungen. Wohnfläche: ca. 95 m² (großzügig geschnitten) Extra: Privater Wintergarten für ganzjährige Nutzung Etage: 3. Stock, bequem erreichbar via Personenaufzug Zustand: Sehr gepflegt – viel Potenzial für individuelle Upgrades Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz (bereits im Preis inkludiert) Lagerraum: Großes Kellerabteil vorhanden Kaufpreis: € 430.000,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Morgens gemeinsam frühstücken. Nachmittags spielen. Abends zur Ruhe kommen. Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit Sonnenlicht, das durch die großen Fenster in den Wohnraum fällt. Am Esstisch wird gemeinsam gefrühstückt, während draußen am Balkon schon die ersten Sonnenstrahlen warten. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Grundriss – sie ist ein Ort für Alltag, Familie und echtes Zuhausegefühl. Platz für das, was wirklich zählt Der großzügige Wohnbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Lebens: Kochen, Lachen, Spielen – alles findet hier seinen Platz. Während im Wohnzimmer gespielt wird, bereiten Sie in der Küche das Abendessen vor. Alles ist offen, hell und miteinander verbunden – genau so, wie modernes Familienleben funktioniert. Ein Balkon, der zum Lieblingsplatz wird Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen: Frühstück an der frischen Luft, ein kleiner Kräutergarten oder einfach entspannte Stunden, während die Kinder spielen. Hier entstehen die kleinen Momente, die später die schönsten Erinnerungen sind. Rückzugsorte für Groß & Klein Zwei weitere Zimmer bieten genügend Raum für individuelle Bedürfnisse: •ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte •ein Kinderzimmer, das mitwächst – vom Spielen bis zum Lernen, Möglichkeit ein weiteres Kinderzimmer noch zu planen Oder vielleicht ein Homeoffice? Auch dafür ist Platz. Aufwachsen, wo andere Urlaub machen Die Lage verbindet alles, was Familien brauchen: •kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Einkauf •viel Natur direkt vor der Haustüre •Wanderwege, Radstrecken und Freizeitmöglichkeiten •Ausflüge zum Mieminger Plateau oder nach Seefeld Hier wächst man nicht nur – hier lebt man. Komfort, den man jeden Tag spürt Warme Böden durch Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise sorgen dafür, dass sich die Wohnung vom ersten Moment an richtig anfühlt. Ein Lift, Tiefgarage und ein eigener Abstellraum machen den Alltag zusätzlich angenehm. Einziehen und ankommen Diese Wohnung ist ideal für alle, die nicht nur vier Wände suchen, sondern einen Ort, an dem Leben stattfindet. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen alle Unterlagen zu und beraten Sie persönlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage – in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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