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#Altbau #Kellerabteil #hell

"Top-Altbau im Weißgerberviertel!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! HELLE ALTBAUWOHNUNG FÜR STADT LIEBHABER Diese klassische Altbauwohnung hat eine WNFL von ca. 40 m² und befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) der Liegenschaft im Weißgerberviertel. Die Wohnung selbst bestehend aus Vorraum, einem Wohn-Schlafraum, eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die großzügige Raumhöhe der Wohnung von ca.3,20 m sorgt für ein traumhaftes Wohngefühl. Des Weiteren ist auf Wunsch die Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert und ein Kellerabteil der Wohnung zugeteilt. Die Wohnung befindet sich in bester Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die unmittelbare Umgebung bietet beste Infrastruktur und Nahversorgung. Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso sind Schulen sowie Kindergärten, Ärzte und Apotheken nicht weit entfernt. Sporteinrichtungen und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot runden die außerordentlich lebenswerte Wohnlage des 3. Bezirks ab. Die Top-Anbindung sämtlicher öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und Autobuslinien) ergänzt die hohe Standortqualität. Die U-Bahn-Linie U3, U4 sowie S-Bahn und diverse Buslinien / Straßenbahnlinien können fußläufig erreicht werden. In wenigen Gehminuten ist man sowohl in der Innenstadt als auch in den Erholungsgebiet Grüner Prater. Diese Wohnung bietet sich ausgezeichnet für Singles und Paare und ist auch überdies eine perfekte Kapitalanlage. OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Donnerstag, den 01.September 2022 in der Zeit von 11: 00 Uhr bis 13: 00 Uhr und von 15: 00 Uhr bis 17: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! "Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin." BK Wohnung (inkl. USt) : 103,22 ? Rücklage: 36,39 ? Richtpreis: NUR ? 198.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abh... [Mehr]

#Büro

Im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Radetzkyplatzes gelangt eine bestens ausgestattete Bürofläche in die Vermarktung. Die Raumgestaltung ist flexibel und somit für unterschiedliche Anforderungen optimal (Einzelbüros, open space Bereiche, etc.). Die Fläche ist mit einer CAT 6 Verkabelung,...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Top Lage - Küche möbliert - Schlafzimmer mit Schrankraum Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angelika Zimberi (vormals Seligmann) [Tel], oder [Tel] Untere Weißgerberstraße - Das Objekt wurde ca. 1973 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Sie betreten einen geräumigen Vorraum, welcher zu den Zimmern und separat zu Küche, Bad und WC führt. Die Küche ist voll möbliert, mit allen gängigen Elektrogeräten und einer Waschmaschine. Ein Bereich um den Staubsauger oder Reinigungsutensilien zu verbergen, ist vorhanden. Vom ersten Zimmer aus gelangen Sie zur großzügigen Loggia mit ca. 7qm. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankbereich, welcher im Zimmer integriert ist. Raumaufteilung: Vorraum Küche mit Essbereich 2 Zimmer Loggia Kellerabteil Waschküche Fahrradabstellplatz Infrastruktur: Die Straßenbahnen 1 und 0 Radetzkyplatz finden Sie in ca. 5 Minuten Gehweg vor, welche Sie zur nächsten U-Bahn bringen. Die nächstgelegenen U-Bahnen U3 und U4 Landstraße sind mit der Straßenbahn 1 leicht zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe. Lage und Umgebung: Der Donaukanal befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und ist sehr beliebt für Sparziergänge oder Erkundungen mit dem Fahrrad. Der bekannte Prater ist mit seinen Attraktionen ebenso leicht zu erreichen. Für Museumsliebhaber bietet sich zum Beispiel das Kunsthaus Wien - Museum Hundertwasser oder die Innere Stadt. Die Urania Sternwarte ist durch die Straßenbahn 1 Radetzkyplatz ein Katzensprung. Resümee: Eine Top gelegene Wohnung mit Loggia und Lift. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon! HWB: 79,16 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angelika Zimberi (vormals Seligmann) [Tel], oder [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

DACHTERRASSENWOHNUNG, NÄHE URANIA / RADETZKYPLATZ ANMIETUNG AB 1. NOVEMBER 2022 Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in einem schönen Zinshaus in unmittelbarer Nähe zur Urania. In wenigen Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien O und 1, die U-Bahnlinie U4 (Station Wien Mitte) und der City Airport Train (CAT) sind nur eine Straßenbahnstation entfernt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und in rund 10 Minuten erreicht man den Donaukanal und den grünen Prater. RAUMAUFTEILUNG: zentraler Vorraum, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, WC extra. AUSSTATTUNG: * Parkettboden * Komplettküche * Klimatisierung * Jalousien Ein Garagenplatz im Haus kann separat angemietet werden - mtl. € 184,00 inkl. BK/USt. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

FAST FACTS: 1030 | Miete | 63,98m² | 2 Zimmer | 4.Liftstock | Bester Zustand | befristet vermietet bis 30.9.2026 | Nähe Radetzkyplatz In bestechender, sehr zentraler Lage, findet sich diese lichtverwöhnte Wohnung im 4.Liftstock. Die sonnigen Räume sind eine Wohlfühloase mitten in der Stadt! Was für ein Vergnügen also, Ihnen diese, im Jahr 2018 generalsanierte (hochwertige Ausstattung), Wohnung anbieten zu dürfen. Der Grundriss erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von rund 64m². Zwei geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für einen 1-2 Personen Haushalt. Die Küche ist vom Vorraum begehbar und komplett eingerichtet. Zudem stehen ein geschmackvoll verfliestes Bad mit Wanne, Dusche und Toilette zur Verfügung. Ein großes Plus ist der vorhandene Kaminanschluss! Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein praktischer Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist bis 30.09.2026 befristet vermietet. Die Bruttomiete beträgt derzeit € 890, (Netto € 710,77 = 11,11/m²). Aufteilung - 2 Zimmer (Durchgangszimmer) - Küche - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Vorraum Ausstattung - Komplettküche - Parkettboden - Gasetagenheizung - Kaminanschluss - Kellerabteil Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT MIT Nr1.at Bitte kontaktieren Sie uns für ähnliche Immobilien - www. Nr1.at freundliche ca. 83 m² Eigentums-Wohnung im hellen 5. Liftstock mit Blick über den Donaukanal in sehr praktischer Lage Nähe Franzensbrücke, Nähe Prater und Urania sowie Nähe der Wirtschaftsuniversität(WU), Welthandelsplatz 1, 1020 Wien. Der Campus WU liegt zwischen den U2 Stationen Messe-Prater und Krieau. auch für Studenten bestens geeignet: das Wohnzimmer und die 2 Schlafzimmer haben jeweils eine gute Größe und sämtliche Räume sind einzeln begehbar. Das sehr gut aufteilte Apartment liegt nur wenige hundert Meter von Prater, Messe und der Innenstadt. Direkt vor der Haustür verläuft der Donaukanal. Ein paar Minuten zu Fuß entfernt bieten zahlreiche Bars, Strandclubs und Restaurants die perfekte Umgebung um unvergeßliche Sommernächte mit Ihren Freunden zu genießen - definitiv der Spot in Wien! Party? Konzert? Festival? Hier sind Sie direkt am Prater, wo sich auch das Ernst Happel Stadion befindet. Und das Schweizerhaus sowie die Luftburg vom Kolarik im Prater. Die Joggingstrecke entlang dem Donaukanal ist direkt vor dem Haus. 10 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum. Im 5. Liftstock mit Blick über den Donaukanal Im Grünen. Im Zentrum. Die leicht erreichbare Wiener Altstadt mit vielen Geschäften, Cafes, Eissalons, Restaurants und der nahe Prater laden sofort mit ein paar Schritten zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Oder zum Farradfahren. Das Fahrrad bekommen Sie gratis. Mit dem Vienna Citybike(citybikewien.at). Rund 1.000 Abstellplätze für Fahrräder befinden sich entlang des Radwegs, der rund um den WU-Campus führt. Ca. 250 dieser Abstellplätze sind in "Fahrradgaragen" untergebracht (Zugang nur mit Karte). Citybike-Stationen befinden sich in der Nähe der beiden U-Bahnstationen Messe-Prater und Krieau, sowie beim Südeingang des Campus WU. Die nächst gelegene Citybike-Station zum Apartment ist ca. 300 Meter(5 Gehminuten) am Radetzkyplatz, 1030 Wien bei der Schnellbahnunterführung. Die Anzahl der freien Fahrräder vor Ort sehen Sie online. sympathische 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung in sehr gut erreichbarer City-Lage Diese freundliche 83 m²-Wohnung hat eine sehr helle Lage im 5. Liftstock und einen schönen Ausblick. + zentrales Vorzimmer + separate Küche + Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss + 1 x extra WC + 1 x Abstellraum + 2 x Schlaf-Zimmer + 1 x Wohnzimmer + 1 x Kellerabteil als Zubehör Ein großer Gemeinschafts-Garten im Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet schöne Stunden im Freien. Der Innenhof sorgt auch für Fahrradabstellmöglichkeiten. Der ausbezahlte Kaufpreis ist günstig. monatliche Vorschreibung mit Betriebskosten und mit Instandhaltung ist ca. € 276,- p.m. Gas-Kombi-Therme für Warmwasser und Heizung HWB: 162 kWh/m².a ("E") f Gee: 2,43 Das Bad besitzt eine Dusche, Handwaschbecken und einen Waschmachinen-Anschluss. Die Wohnung kann nach eigenem Geschmack ausgestaltet werden, die Wohnung wird bis auf Küche(ohne Kühlschrank) und Vorzimmer unmöbliert übergeben. angenehme Infrastruktur: U-Bahn und Schnellbahn Praterstern: U1, U2, S1, S2, S3, S4, S7, R1, R2, R3, R7 Straßenbahnlinien und Busse: O, 5, 5B, 82A, 175 Zum Stephansplatz, zum Prater und zum Ring spazieren Sie gemütlich in wenigen Minuten oder nehmen die U-Bahn, wenn es wirklich eilig ist. Mit der Straßenbahnlinie "O" ist die Fahrtzeit von der Franzensbrücke zum Praterstern 3 Minuten - zu Fuß geht das in 9 Minuten. S-Bahn (S7) vom "Flughafen Wien" bis "Wien Praterstern" in ca. 40 Minuten mit dem Auto vom "Flughafen Wien" bis zum Apartment in ca. 20 Minuten Zum Einkaufen ist alles da in der nächsten Umgebung: Der nächste Supermarkt in 4 Gehminuten: Penny-Supermarkt direkt bei der Franzensbrücke Eine Trafik und die Franzensbrücke-Apotheke sind gleich ein paar Meter weiter nebenan. Ebenso ein Friseursalon, eine Tankstelle und eine Pizzeria. Und direkt vis-a-vis ist schon der nächste Supermarkt: BILLA Für fröhliche Freizeit stehen große grüne Freiflächen für Bewegungsfreudige zum Laufen und zum Radfahren entlang des Donaukanal und im Prater zur Verfügung. Selbstverständlich sind durch die Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmittel sämtliche Universitäten und die Innenstadt sehr schnell zu erreichen. Den besten Eindruck von dieser günstigen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich gemäß DSGVO behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Provision: 3 %... [Mehr]