Wohnungen in 6100 Seefeld in Tirol

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der renommiertesten Ganzjahresdestinationen Tirols, mitten in Seefeld, befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Investmentwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im exklusiven Alpen Parks Alpina Seefeld. Die Immobilie verbindet alpinen Wohnkomfort, professionelle touristische Vermietung und die Möglichkeit, die besondere Qualität dieses Rückzugsortes auch persönlich zu genießen. Wohnungsdetails: Ca. 64 m² Wohnfläche Zwei komfortable Schlafzimmer Privater Garten (32 m²) mit Terrasse (16 m²) Hochwertige, moderne alpine Ausstattung Offene Wohn- und Essküche Edles Badezimmer mit Dusche & WCUrlaub & Erholung: Es besteht die Möglichkeit, den Urlaub im Haus zu verbringen - ideal für persönliche Auszeiten in den Alpen. Entspannen Sie im Garten oder im exklusiven Wellnessbereich des Resorts mit Sauna und Dampfbad. Betreiber & Vermietung: Die touristische Vermietung erfolgt über einen erfahrenen, professionellen Betreiber, der sämtliche Aufgaben übernimmt – von Vermietung und Buchungsmanagement über Marketing und Gästebetreuung bis hin zu Reinigung und laufendem Betrieb. Die Abrechnung erfolgt über ein Pool-System, das eine faire, transparente und stabile Ertragsverteilung ermöglicht. Für den Eigentümer bedeutet das, laufende Einnahmen ohne operativen Aufwand. Das Resort: Das Resort überzeugt mit Hotelkomfort: Wellnessbereich, Rezeption, Frühstücksrestaurant und gepflegte Gemeinschaftsflächen. Ein professioneller Betreiber übernimmt Vermietung, Gästeservice, Reinigung und Management – der Eigentümer profitiert ohne operativen Aufwand. Standort Seefeld: Seefeld steht für Ganzjahrestourismus, internationale Nachfrage, hohe Auslastung und langfristige Wertstabilität. Die Lage des Objekts: Das Objekt befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Seefeld. Die Wohnung liegt sehr ruhig im hinteren Baukörper der Anlage und bietet dadurch maximale Privatsphäre. Der eigene Garten schafft einen besonderen Rückzugsort – ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen der alpinen Ruhe. Ein weiteres Highlight ist der atemberaubende Blick auf die Tiroler Bergwelt, der die besondere Qualität dieser Lage unterstreicht und jeden Aufenthalt zu einem Erlebnis macht. Fazit: Eine hochwertige Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial – und dem besonderen Vorteil, alpine Lebensqualität selbst zu genießen und bewusst zu entspannen. Preiszusammensetzung: Wohnung inkl. Kellerabteil: 489.000 €Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €Einrichtung: 35.000 €Gesamt: 549.000 €Alle Preise Netto – MWSt wird überrechnet (diese muss nicht vorfinanziert werden) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der renommiertesten Ganzjahresdestinationen Tirols, mitten in Seefeld, befindet sich diese hochwertige 2-Zimmer-Investmentwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und privater Sauna im exklusiven Alpen Parks Alpina Seefeld. Die Immobilie verbindet alpinen Wohnkomfort, professionelle touristische Vermietung und die Möglichkeit, die besondere Qualität dieses Rückzugsortes auch persönlich zu genießen. Wohnungsdetails: Ca. 50 m² Wohnfläche Zwei komfortable Schlafzimmer Offene Wohn- und Essküche Edles Badezimmer mit Dusche & WCPrivate Sauna Privater Garten (50 m²) und Terrasse (16 m²) Hochwertige, moderne alpine Ausstattung Urlaub & Erholung: Es besteht die Möglichkeit, den Urlaub im Haus zu verbringen - ideal für persönliche Auszeiten in den Alpen. Entspannen Sie im Garten oder im exklusiven Wellnessbereich des Resorts mit Sauna und Dampfbad. Betreiber & Vermietung: Die touristische Vermietung erfolgt über einen erfahrenen, professionellen Betreiber, der sämtliche Aufgaben übernimmt – von Vermietung und Buchungsmanagement über Marketing und Gästebetreuung bis hin zu Reinigung und laufendem Betrieb. Die Abrechnung erfolgt über ein Pool-System, das eine faire, transparente und stabile Ertragsverteilung ermöglicht. Für den Eigentümer bedeutet das, laufende Einnahmen ohne operativen Aufwand. Das Resort: Das Resort überzeugt mit Hotelkomfort: Wellnessbereich, Rezeption, Frühstücksrestaurant und gepflegte Gemeinschaftsflächen. Ein professioneller Betreiber übernimmt Vermietung, Gästeservice, Reinigung und Management – der Eigentümer profitiert ohne operativen Aufwand. Standort Seefeld: Seefeld steht für Ganzjahrestourismus, internationale Nachfrage, hohe Auslastung und langfristige Wertstabilität. Die Lage des Objekts: Das Objekt befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Seefeld. Die Wohnung liegt sehr ruhig im hinteren Baukörper der Anlage und bietet dadurch maximale Privatsphäre. Der eigene Garten schafft einen besonderen Rückzugsort – ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen der alpinen Ruhe. Ein weiteres Highlight ist der atemberaubende Blick auf die Tiroler Bergwelt, der die besondere Qualität dieser Lage unterstreicht und jeden Aufenthalt zu einem Erlebnis macht. Fazit: Eine hochwertige Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial – und dem besonderen Vorteil, alpine Lebensqualität selbst zu genießen und bewusst zu entspannen. Preiszusammensetzung: Wohnung inkl. Sauna: 384.000 €Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €Einrichtung: 30.000 €Gesamt: 39.000 €Alle Preise Netto – MWSt wird überrechnet (diese muss nicht vorfinanziert werden) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Die Wohnung ist voll eingerichtet, man erreicht sie zu Fuß in der 1. Etage nach dem Eingangsbereich oder mit dem Fahrstuhl. Man kann bequem zum Ausladen der Koffer bei der Ankunft oder beim Ausladen der Einkäufe mit dem Auto bis nahe zum Hauseingang fahren. Es gibt 1 Wohnzimmer mit Parkettboden, 1 Schlafzimmer und 1 Zimmer, nutzbar als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, 1 eingerichtete Küche , 1 Badezimmer mit Wannenbad und einen Flur von 5,70m Länge und 1,50m Breite mit einem Einbauschrank und einem weißen Schrank mit Spiegeltüre. Im Schlafzimmer ist ein weißer Korkboden verlegt, in der Küche Granit, im Bad weiße Fliesen und in Flur und Kinderzimmer Laminat. Von Wohn- und Arbeitszimmer kommt man auf den ca. 15qm großen Balkon, auf dem man den wunderbaren Panoramablick, von den Kalkkögeln im Osten bis zum Inntal im Westen, genießen kann.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Charmantes. kleines Reihenmittelhaus mit Sanierungsbedarf in bester Lage von Seefeld! Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhäuschen im beliebten Winter- und Sommersaisonsort Seefeld in Tirol, eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage. Die Immobilie eignet sich ideal für eine kleine Familie, die ein individuelles Wohnprojekt mit Potenzial verwirklichen möchte. Das Haus ist auf mehreren Halbstock-Ebenen angeordnet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 83,17 m², verteilt auf drei Zimmer sowie zwei Badezimmer. Der großzügige Keller mit ca. 31,22 m² schafft zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der den Wohnbereich optisch erweitert und direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Garten bietet. Der Außenbereich lädt zum Entspannen in ruhiger Umgebung ein und garantiert viel Sonne über den Tag hinweg. Der große, sonnige Garten lässt sich harmonisch mit Terrasse gestalten. Zustand Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber somit die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen eine Wertsteigerung zu erzielen und ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine Garage und ein freier Autoabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Kaufpreis und Bewertung Marktwert (Gutachten): 491.000 € Angebotspreis: 450.000 € Fazit Dieses Reihenmittelhaus bietet ambitionierten Handwerkern eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Wohnobjekt mit Charme und großem Potenzial in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Besichtigung jederzeit möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% Ust. Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten 2% zuzügl. Ust. durch RA Mag. Johannes Rainer in Innsbruck Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Auch in finanziellen Fragen kann ich Ihnen behilflich sein Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/n SOw Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Seefeld! Diese elegante und großzügige 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen auf 81,21 m² ein harmonisches, elegantes Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die ruhige und grüne Lage am Birkenwald sorgt für eine entspannte Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die sonnigen Räume sind geschmackvoll gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die moderne Küche ist funktional mit dem gewissen Etwas und bietet ausreichend Stauraum - auch durch die kleine "Speis". Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Auch das Schlafzimmer bietet eine Oase der Ruhe und verfügt über ein eigenes Bad, in welchem die Privatsphäre absolut gewahrt wird, denn das Gästebad ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung in einer der schönsten Lagen Seefelds. Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage - diese Immobilie vereint Eleganz, Komfort und eine traumhafte Umgebung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Die versperrbare Einzelgarage ist im Preis nicht inkludiert und wird mit 20.000 € berechnet. (BK 25,72 monatlich) Die Wohnung kann geteilt werden in 2 Appartemens, es liegt aber KEINE Zweitwohnsitzwidmung vor. Sie möchten Ihre Liegenschaft verkaufen? Wir beraten Sie gerne auch in Finanzierungsfragen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eine wunderschön ausgestattete 4-Zimmer Wohnung in Seefelds Top Lage kommt hier in den Verkauf. In dem 2008 errichteten, gepflegten Gebäude mit 32 Wohneinheiten über 3 Etagen, befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung mit Sonnenbalkon zur Südseite. Zwar im 1. Stockwerk gelegen, bietet die attraktive Wohnung über eine Treppe direkten Zugang vom Balkon zum eigenen 92m² großen Garten. Der großzügige und offen gehaltene Wohn-/Koch-/und Essbereich zur Süd-und Westseite wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die Küche im Farmhaus-Stil hat eine ideale Größe und ist mit allem ausgestattet was man im Alltag benötigt. Zusätzlich zur Fußbodenheizung, sorgt im Wohnraum ein Kamin für eine wohlige Atmosphäre in der kälteren Jahreszeit. Ein Büro/Gästezimmer zur Süd-Westseite sowie 2 großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Nordostbalkon mit Morgensonne, bieten ausreichend Platz für eine Familie. Ein mit wunderschönen Fliesen ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, auch hier wieder im Farmhaus-Stil, sowie ein im gleichen Look gehaltenes Gäste WC, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, machen dieses Angebot zu einer runden Sache! Optional kann ein zweiter Tiefgaragenplatz zusätzlich erworben werden. Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus ist natürlich auch mit einem Aufzug ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass es sich NICHT um einen Freizeitwohnsitz handelt!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mösern bei Seefeld – ein exklusives Penthouse auf 136 m² mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Alpen. Dieses luxuriöse Refugium bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, perfekt für entspannte Stunden. Das Penthouse bietet die seltene Freizeitwohnsitzwidmung, ideal für Ihren Rückzugsort in den Alpen. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Genießen Sie unvergessliche Momente auf Ihrer privaten Dachterrasse mit unverbaubarem Ausblick. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur voll auskosten. Das Apartmenthaus mit nur acht Einheiten bietet einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad, Regenerationsdusche und Ruheraum. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über modernste Technik, darunter Fußbodenheizung und eine hochwertige Küche. Kaufpreis EUR 1.200.000,00 netto 2 Carport-Autoabstellplätze: EUR 50.000,00 GESAMT EUR 1.250.000,00 netto Es besteht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung über die renommierte Betreiberfirma MH2. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Traumhafte Aussicht im nordischen Wintersport- und Erholungsort Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 78,40 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines überschaubaren Hauses mit nur zwölf Parteien und überzeugt durch eine klare, familienfreundliche Raumaufteilung. Vom Vorraum aus sind sämtliche Bereiche zentral erschlossen. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur kleineren Loggia, die sich ideal als ruhiger Rückzugsort eignet. Der helle Wohnraum öffnet sich zur großzügigen süd-südöstlich ausgerichteten Loggia und schafft zusätzlichen Platz für gemeinsames Familienleben. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet. Bad und WC sind getrennt, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wird inklusive der vorhandenen Einbaumöbel übergeben, wie auf den Fotos ersichtlich. Beheizt wird das Objekt mittels Zentralheizung über Fernwärme und Radiatoren. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein Carport-Stellplatz ist der Wohnung fix zugeordnet. Insgesamt handelt es sich um eine solide, gut geschnittene Familienwohnung in einem ruhigen, angenehmen Wohnumfeld. Durch die Hanglage des Gebäudes genießen Sie eine einmalige Aussicht und viel Sonne. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnlage in Seefeld zeichnet sich durch eine ruhige, grün geprägte Umgebung am Waldrand aus und bietet ein gepflegtes, hochwertiges Wohnumfeld mit geringer Verkehrsbelastung. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bahnhof und medizinischer Versorgung ist in kurzer Zeit erreichbar, sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wie Spazier- und Wanderwege, Langlaufloipen, Radstrecken sowie Wellness- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert der Lage. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 1972 Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 78,40 m²Zustand: Gepflegt Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Fernwärme Betriebskosten: dzt. ca. € 485,75 zzgl. € 91,30 Rücklage Energieausweis: HWB Ref, SK = 106,3 kWh/m²a (Klasse D) | fGEE = 2,01 (Klasse D), gültig bis 29.04.2035 Stockwerk: 1. Obergeschoß Personenaufzug: Nein Barrierefreiheit: Nein Loggia NNW ca. 6,90 m²Loggia SSO ca. 11,78 m²Kellerabteil: Vorhanden Parkplatz: 1 Carport Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 360.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin. Wir sind gerne jederzeit für Sie da. IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bildinhalte (Dekoration) teilweise KI-generiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Nachmieter: in für 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Seefeld in Tirol gesucht: Neue, gepflegte Wohnanlage (Erstbezug vor 4 Jahren). 2-Zimmer-Wohnung (Nichtraucher) mit 54qm Wohnfläche und ca. 9qm Balkon südseitig. Küche, Bad, WC, Abstellraum und Tiefgaragenplatz inklusive. Nettomiete EUR 940, , BK EUR 250, (excl. Strom) Weitere Info: [Telefonnummer entfernt] (Fr. Thomann)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Mösern vereint eine außergewöhnlich ruhige Lage mit einem beeindruckenden Panorama über das Inntal. In einem kleinen, gepflegten Wohnhaus gelegen, bietet sie eine seltene Freizeitwohnsitzwidmung – ein echtes Highlight für alle, die ein besonderes Refugium in den Tiroler Alpen suchen. Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und clever geschnitten. Der offene Wohnbereich mit moderner Küche führt direkt auf eine sonnenverwöhnte Loggia, von der aus sich ein wunderschöner Ausblick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Hochwertige Materialien, darunter edles Eichenparkett, sorgen für ein stilvolles Ambiente. Praktische Zusatzfeatures wie Kellerabteil, Gemeinschaftsräume und eine Parkmöglichkeit runden das Angebot ab. Die naturnahe Umgebung lädt das ganze Jahr über zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein – ideal als Rückzugsort, Ferienwohnung oder wertbeständige Anlage. Neugierig geworden? Diese besondere Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in erstklassiger Lage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten und modern gestalteten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihr elegantes Ambiente und die hochwertige Ausstattung. Besonderheiten: **Frisch renoviert mit hochwertigen Materialien** **Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen** **Modernes und gemütliches Ambiente** **Terrasse für entspannte Stunden im Freien** **Private Parkmöglichkeit direkt am Objekt** **Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur** Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Singles höchsten Wohnkomfort bietet. Dank der großen Fenster und der optimalen Ausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend renoviert und mit neuen Bodenbelägen in allen Zimmern ausgestattet. Modern und zeitlos – so präsentiert sich Ihr neues Zuhause, das Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und Gemütlichkeit bietet. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein und bietet genügend Platz für eine komfortable Sofalandschaft und einen Essbereich. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche erfüllt die Wünsche anspruchsvoller Hobbyköche. Hier finden Sie neben hochwertigen Elektrogeräten auch ausreichend Stauraum und eine praktische Arbeitsfläche. Die beiden Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen einen privaten Außenbereich, der zum Frühstücken im Freien oder zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Kellerabteil mit ca. 3 m² runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu präsentieren! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt des Kaufpreises Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese zum Verkauf stehende Investment-Wohnung in Zentrumsnähe von Seefeld, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 94,4 m² eine harmonische Mischung aus Komfort und Stil. Die ebenerdige Gartenwohnung umfasst einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer ein Schlafzimmer, welches aktuell als weiteres Wohnzimmer genutzt wird, ein geräumiges Haupt-schlafzimmer mit Ankleide und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in Essbereich und Küche übergeht. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre. Der Wohnbereich verfügt über bequeme Sitzgelegenheiten, die die neutrale Farbpalette farblich abrunden. Die Küche ist modern und funktional und öffnet sich zum Essbereich. Von hier betreten Sie die vorgelagerte Terrasse mit ca. 47 m² und auch den ca. 230 m² großen und nach Südwesten ausgerichteten Garten. Der Garten ist gut eingewachsen und am nördlichen Ende befindet sich ein Gartenhäuschen für die Lagerung von Gartenmöbeln und Geräten. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich, abgetrennt durch eine Schiebetüre, ein Schlafzimmer, welches aktuell als Erweiterung des Wohnzimmers dient. Von hier erreicht man über den Gang mit eingebauter Garderobe ein Badezimmer, welches den verfügbaren Platz optimal mit Dusche, WC und eigener Waschmaschine nutzt. Das Hauptschlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit großem Bett, Einbauschränken und Abstellraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Das anschließende en Suite Badezimmer ist großzügig und modern gestaltet. Es verfügt über Doppelwaschbecken, WC, Bidet und großer Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet einen fließenden Übergang zwischen den Räumen, sodass mit einer Schlafcouch im Wohnzimmer bis zu 6 Gäste beherbergt werden können. Die Wohnung ist ein Investment Objekt, welches ausschließlich zur touristischen Vermietung an Feriengäste genutzt werden kann. Eine Eigennutzung zu Urlaubszwecken oder als Hauptwohnsitz sind nicht gestattet. Die Wohnung bietet eine solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Einige Bereiche könnten von einer Auffrischung profitieren, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einfließen zu lassen, um daraus ein schönes Vermietungsobjekt zu schaffen. Die Wohnung wird bis auf persönliche Gegenstände möbliert verkauft und Teil des Verkaufes sind zudem ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Kein Freizeitwohnsitz - nur touristische Vermietung!... [Mehr]