Wohnungen in 6405 Pfaffenhofen
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKMietwohnung in 6405 Pfaffenhofen
6405 Pfaffenhofen / 81,83m² / 3 Zimmer
€ 18,45 / m²
#WG-geeignet #Terrasse #hell #möbliert
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Neuwertige 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Pfaffenhofen am Bahnweg Ca. 81,83 m² Wohn und Nutzfläche mit durchdachtem Grundriss, ideal für Paare, kleine Familien oder WG Neubau aus 2019 in sehr gutem, neuwertigem Zustand Große Südterrasse mit ca. 35,96 m² und schönem Bergblick Offene Wohnküche, teilmöblierte Ausführung und helle Wohnatmosphäre Badezimmer mit WC und Badewanne Fliesen und Parkettböden, Kunststofffenster mit Doppel bzw. Mehrfachverglasung Fußbodenheizung und Zentralheizung mit Gas in einem Niedrigenergiehaus Kellerraum KR2 mit ca. 7,09 m² sowie Außenabstellplatz AP25 mit ca. 13,80 m² vorhanden Lastenaufzug sowie Wasch und Trockenraum im Haus Sehr gute Infrastruktur mit Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten in kurzer Entfernung Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus ca. 40 m, Bahnhof ca. 70 m und Autobahnanschluss ca. 320 m entfernt Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 1.510,25 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] [Tel] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Wohnung am Bahnweg in Pfaffenhofen bietet eine ausgesprochen praktische und zugleich attraktive Wohnlage. Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar. Auch Arzt, Apotheke, Bank und Post befinden sich in komfortabler Nähe. Für Familien, Paare oder Berufstätige ist die Umgebung besonders interessant, da Kindergarten und Schule ebenfalls schnell erreichbar sind. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle liegt nahezu vor der Haustür, auch der Bahnhof ist nur wenige Schritte entfernt. Der nahe Autobahnanschluss sorgt zusätzlich für flexible Mobilität und macht den Standort ideal für Pendler. Trotz der sehr guten Erreichbarkeit bietet Pfaffenhofen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Insgesamt verbindet diese Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem komfortablen, modernen Wohngefühl. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6405 Pfaffenhofen
6405 Pfaffenhofen / 75m² / 3,5 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf steht eine gepflegte und im Jahr 2020 modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Pfaffenhofen bei Telfs. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 75 m² Gesamtfläche und bietet dank ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien. Die gute Lage im Tiroler Inntal sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv für junge Paare oder Familien mit Kindern. Der großzügige, separate Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Vom Küchenbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das angrenzende Wohnzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Die Wohnlage mit guter Anbindung an die Inntalautobahn sowie an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Telfs und Innsbruck machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wohn- und Lebensbasis. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen und informiert, dass die mit der Abwicklung und Vermarktung beauftragte Firma in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer steht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]
