Eigentumswohnungen in 6405 Pfaffenhofen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

TELFS-PFAFFENHOFEN | NEUBAU | 4-ZIMMERWOHNUNG | GESAMTWOHNFLÄCHE CA. 78 m² | LOGGIA & KELLERZum Verkauf gelangt eine neuwertige 4-Zimmerwohnung mit ca. 78 m² Gesamtwohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten in Zentrumsnähe von Pfaffenhofen. Der Gebäudekomplex unterteilt sich in drei Baukörper. Das Objekt befindet sich im Haus A und wurde im Jahr 2019 von der Baufirma Schafferer errichtet. Die Wohnung liegt zentral mit guter Infrastruktur und wird von der Firma Immobilidea betreut und laufend instand gehalten. Der Eingangsbereich zu dieser Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mittels Personenlift erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der helle, ca. 20 m² Wohnbereich, mit Zugang auf die ca. 6 m² nach Süden ausgerichtete Loggia. Durch diese Ausrichtung ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Aufgrund der großzügigen Fenster ist der Wohnraum hell und freundlich. Diese Immobilie überzeugt mit vorteilhaftem Grundriss und geräumigen Zimmern. Die Einbauküche ist mit funktionierenden Elektrogeräten und ausreichend großer Arbeitsfläche ausgestattet. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind bequem über den Flur begehbar. Die beiden Zimmer eignen sich besonders als Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das ca. 6 m² Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und WC ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Böden der Wohnung bestehen aus Vinyl. Das Badezimmer wurde gefliest. Beheizt wird dieses Objekt mit Gas über die Fußbodenheizung. Die Fenster der Immobilie bestehen aus Kunststoff und sind 3-Fach verglast. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die hohen Räume. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Optional kann ein Autoabstellplatz im Freien von der Hausverwaltung gemietet werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Neubauwohnung für Ihre Familie sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im schönen Pfaffenhofen in Tirol! Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Wohnung zum Kauf anbieten zu können. Mit einer Fläche von 83,35 m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight dieser Immobilie ist ihre vollständige Sanierung, die eine moderne und stilvolle Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist in einem top Zustand und Sie können sofort einziehen, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Egal ob Sie einen entspannten Feierabend genießen oder Freunde und Familie zu sich einladen möchten, der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz und ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Ausblick auf die umliegenden Berge, den Sie von Ihrem Westbalkon oder der Terrasse aus genießen können. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag aus Dielen, Estrich, Fliesen, Parkett und Steinboden verleiht der Wohnung einen modernen und gemütlichen Charme. Die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Ein weiteres Plus dieser Immobilie sind die praktischen Extras wie der Garten, die Terrasse, die Garage und der Stellplatz, die alle im Kaufpreis inbegriffen sind. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder Ihr Auto sicher und trocken unterbringen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in der Natur sind, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit dem Bus, dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exzellenten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein von der perfekten Mischung aus modernem Wohnkomfort, traumhafter Lage und praktischen Extras. Zögern Sie nicht lange, denn diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt sein! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweise: Kaufpreis Wohnung Top 2 inkl. Keller € 402.201,- Garage € 25.000,- und AP € 9.000,- Gesamtpreis € 436.201,- Betriebs-und Heizkosten geschätzt ca. 2-3 € /m² pro Monat Nutzwertgutachten und Wohnungseigentumsbegründungsvertrag werden im Zuge des Zuges erstellt Das Wohnungseigentum wird im Zuge des Kaufes begründet, bei den Plänen, der Gartenfläche, beim Keller und den Außenflächen handelt es sich um Skizzen und Entwürfe. Diese sind noch nicht final verbindlich. Im Zuge einer genauen Vermessung erfolgt dann die finale Festlegung. Bei einer größeren Abweichung erfolgt eine Preisanpassung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfaffenhofen in Tirol! Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Bergblick, sondern auch eine erstklassige Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die vollsanierte Wohnung bietet auf insgesamt 60,55 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Hier werden Sie von einem wunderschönen Dielenboden begrüßt, der durch seine warme Farbgebung für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Der Raum und die Wasserinstallation für die Küche sind vorhanden. Die Küche kann von Ihnen gestaltet werden. (Im Kaufpreis ist die Küche nicht inkludiert). Hier finden Sie auch einen Zugang zur großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Der angrenzende Garten lädt zum Grillen, Sonnenbaden oder Gärtnern ein und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort inmitten der Natur. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem stilvollen Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Auch hier genießen Sie den wundervollen Bergblick durch das Fenster. Das Badezimmer ist vollständig modernisiert und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Der hochwertige Steinboden sorgt für ein elegantes Ambiente. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist Carport, das Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet. Zusätzlich gibt es einen weiteren Stellplatz im Freien, der sich ideal für Besucher eignet. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Auch an warmen Sommertagen können Sie sich auf den Westbalkon / die Westterrasse zurückziehen und den Sonnenuntergang über den Bergen genießen. Die Lage der Wohnung ist optimal für alle, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur legen. Der nächste Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich außerdem ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten, die für Familien mit Kindern wichtig sind. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben in Tirol wünschen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumzuhause zeigen zu dürfen! Hinweise: Kaufpreis Wohnung Top 1 inkl. Keller € 266.420. Carport € 18.000,- und AP € 9.000,- Gesamtpreis € 293.420,- Betriebs-und Heizkosten geschätzt ca. 2-3 € /m² pro Monat Nutzwertgutachten und Wohnungseigentumsbegründungsvertrag werden im Zuge des Zuges erstellt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfaffenhofen, Tirol! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen können. Mit einer Fläche von 107 m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Der Kaufpreis von € 411.950,- macht diese Wohnung zu einem unschlagbaren Angebot. Das Beste an dieser Immobilie ist jedoch nicht nur die Größe, sondern auch der Zustand. Die Wohnung wurde vollständig saniert und ist daher in einem makellosen Zustand. Sie brauchen sich um lästige Renovierungsarbeiten keine Gedanken zu machen - hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Der Innenraum ist geschmackvoll gestaltet und bietet mit Dielen, Estrich, Fliesen, Parkett und Steinboden eine perfekte Kombination aus modernem Stil und traditionellem Charme. Die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten und das Bad mit Fenster ist nicht nur praktisch, sondern auch ein echtes Highlight. Doch nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Lage ist unschlagbar. Genießen Sie vom Garten oder Balkon aus den atemberaubenden Bergblick und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage und einen Stellplatz, sodass Sie sich um Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit dem Bus, dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof in der Nähe sind Sie schnell in der Stadt oder können bequem Ausflüge in die Umgebung unternehmen. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in der Nähe eine Schule, ein Kindergarten und ein Spielplatz befinden. Auch für Ihre alltäglichen Besorgungen müssen Sie nicht weit fahren. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Hier können Sie alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese Traumwohnung in Pfaffenhofen, Tirol. Verpassen Sie nicht die Chance auf ein perfektes Zuhause in einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Kaufpreis Wohnung Top 2 inkl. Keller € 411.950,- Garage € 25.000,- und AP € 9.000,- Gesamtpreis € 455.950,- Betriebs-und Heizkosten geschätzt ca. 2-3 € /m² pro Monat Nutzwertgutachten und Wohnungseigentumsbegründungsvertrag werden im Zuge des Zuges erstellt Das Wohnungseigentum wird im Zuge des Kaufes begründet, bei den Plänen, der Gartenfläche, beim Keller und den Außenflächen handelt es sich um Skizzen und Entwürfe. Diese sind noch nicht final verbindlich. Im Zuge einer genauen Vermessung erfolgt dann die finale Festlegung. Bei einer größeren Abweichung erfolgt eine Preisanpassung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Unsere jahrelange Erfahrung im Wohnbau ergänzt durch Wünsche und Bedürfnisse unserer Kundinnen und Kunden stellten uns bei der Realisierung dieser besonderen Immobilie vor unzählige Herausforderungen. Nicht zuletzt der Anspruch an uns selbst hat es uns zur Aufgabe gemacht, diese geschichtsträchtige und mittlerweile generalsanierte Bestandsvilla mit dem modernen Neubau verschmelzen zu lassen und dennoch beide Gebäude eigenständig in Ihrer Art wirken zu lassen. Die Liegenschaft wird wie einst durch die östliche Zufahrt erschlossen. Diese mündet sodann in die neu errichtete Tiefgarage welche bis zu 20 Fahrzeugen ausreichend Platz bietet. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie das direkt angrenzende und witterungsgeschützte Treppenhaus, welches zentral zwischen beide Gebäude integriert wurde. Alle Einheiten können von hier aus trockenen Fußes oder angenehm und barrierefrei mit dem Personenaufzug erreicht werden. Penthouse: Zum Verkauf gelangt hier ein Penthouse der Extraklasse. Privatsphäre ist Ihnen wichtig? - dann lassen Sie sich vom neu errichteten Aufzug direkt und unbemerkt ins oberste Geschoß dieser geschichtsträchtigen Bestandsvilla bringen. Der großzügige Garderobenbereich heißt sie herzlich in ihrem neunen Eigenheim willkommen. Über die in Eichenholz gehaltene Wohnungstreppe gelangen sie in den repräsentativen Wohnbereich. Mit einer Fläche von rund 45 m² ist dieser in seinem Grundriss optimal geschnitten und lässt ihren Einrichtungswünschen freien Lauf. Optisches Highlight - die „Zangen“ des alten Dachstuhls wurden aufwendig aufbereitet und anschließend wieder in die neuerrichtete Dachkonstruktion integriert. Großflächige Velux-Dachfenster lassen sich bequem mittels elektrischer Steuerung nach Belieben öffnen und schließen. Dem Wohnraum vorgelagert befindet sich die nach Westen ausgerichtete Terrasse welche sämtliche Gebäude in umliegender Umgebung weitaus überragt. Sonnenverwöhnte genießen hier uneingeschränkten Sonnenschein bis spät in den Abend hinein. Ausgehend vom Wohnraum gelangt man durch einen großzügigen Gangbereich in die hinteren separierten Schlafräume. Dort findet sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer ein. Ein intelligent eingeplanter Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und lässt Waschmaschine und Trockner darin unauffällig verschwinden. Das Badezimmer mit versenkter Badewanne, barrierefrei begehbarer Dusche und separater Toilette findet ebenfalls hier seinen Platz. Auch das Badezimmer verfügt über ein Dachflächenfenster welches den Blick auf die Hohe Munde offenbart. Zusätzlich verfügt dieses Penthouse noch über eine weitere Gäste-Toilette. Alle Räume wurden mit großflächigen Fenstern ausgestattet. In sämtlichen Schlafräumlichkeiten wurden bereits Rollo’s bauseits integriert. Je nach Belieben ist es Ihnen möglich, den sonnendurchtränkten Wohnraum, mit den ebenfalls bereits verbauten Raffstoreelement abzudunkeln oder entsprechend zu beschatten. Der Wohnung sind zwei übergroße Tiefgaragenabstellpätze, mit je 14,50 m², sowie ein Abstellplatz für einspurige Kraftfahrzeuge mit 5,00 m² zugewiesen. Entsprechend der Wohnungsgröße verfügt diese Einheit über einen angemessenen und natürlich belüfteten Kellerraum mit ca. 20 m². Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]