Suchergebnisse für "baden mühlgasse eigentumswohnungen neubau"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese barrierefreie, wunderschöne, lichtdurchflutete und luxuriös ausgestattete 3 Zimmerwohnung (TOP 2 im OG 1) mit ca. 110,16 m² inkl. einer ca. 3,33 m² großen Loggia und einer zusätzlichen ostseitigen Terrasse mit ca. 11,96 m² mit Blick in den Allgemeingarten und einer westseitigen Terrasse mit ca. 11,32 m² mit Blick in den Innenhof befindet sich in einer sehr exklusiven Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Der Beginn der Errichtung der Wohnanlage ist Sommer/Herbst 2022 und geplante Fertigstellung ist Ende 2023 - Anfang 2024, die Wohnungen werden schlüsselfertig (keine Küche) übergeben. Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre modere, qualitativ hochwertige und technisch anspruchsvolle Gestaltung und im Besonderen durch ihre innerstädtische GRÜN- und RUHELAGE in der Kurstadt Baden. Die Kurstadt Baden, seit 2021 nun auch WELTKULTURERBE und die zentrale Lage der Wohnanlage ermöglicht seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten der Kurstadt Baden optimal zu nutzen, sogar ohne Auto. In wenigen Schritten ca. 3 Minuten ist man in der Fußgängerzone, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Freizeitangebote (Theater, Restaurant, Kino, Hallenbad, Strandbad, Casino, uvm.) stehen zur Verfügung. Für eine sehr gute Infrastruktur ist gesorgt, der Bahnhof, zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, garantiert beste Verbindungen Richtung Wien oder Wr. Neustadt. Es ist eine Mitgestaltung der Räumlichkeiten derzeit, für Schnellentschlossene, noch möglich! Raumaufteilung Überblick: •Vorraum/Flur • Garderobe • Gästetoilette • Wohnzimmer inkl. offener Küche und Ausgang auf den Loggia/Terrasse • Wirtschaftsraum • 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse • 2 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse • Schrankraum • Badezimmer inkl. Dusche, Waschtisch und WC • Kellerabteil ca. 3,00 m² • KFZ-Abstellplatz optional Euro 25.000,00 Ausstattungsmerkmale: Bauweise ziegelmassiv, - Raumhöhe von ca. 2,70 m, - Fenster und Terrassentüren (3-Scheiben-Isolierverglasung), - Fußbodenheizung (Fernwärme), - überall Außenrollos (teilweise elektrisch), - Sicherheitseingangstüre inkl. mehrfacher Verriegelung, - Gegensprechanlage inkl. Video, - Wohnräumen hochwertiges Feinstein, - Terrasse Steinzeug - uvm. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die ausführlichen Informationen per Mail zu. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1% + 20% MwSt zzgl. Barauslagen für die Vertragserrichtung und Abwicklung, 3% +20% Ust Maklerprovision vom KP Kein Doppelmakler & Naheverhältnis Energieausweis 35 kWhm²a Kat. B - fGEE 0,70 Kat. B Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Nur wenige Minuten von der Thermenhauptstadt Fürstenfeld entfernt, inmitten der wunderschönen steirischen Hügellandschaft entsteht aus einer Frühstückspension eine helle Eigentumswohnung für Sie. Die gesamte Liegenschaft setzt sich aus Keller-, Erd- und Obergeschoss zusammen, wobei sich die geplante Eigentumswohnung im Erdgeschoss befinden wird. Geplant ist eine Eigentumswohnung mit 140 m² Wohnfläche, Balkon und Gartennützung nach Absprache. Hier ist noch viel Raum für persönliche Wünsche, da die Planung noch individuell angepasst wird. Highlights: + Erstbezug + Fernwärme aus Eigenproduktion + Freie Raumgestaltung + Helle Räume + Stellplätze Flächenmaße: + ca. 140 m² Wohnfläche + ca. 15 m² Balkon + Grund und Gartennützung nach Anfrage bzw. Absprache Die 140 m² Nutzfläche verteilen sich derzeit in einen zentralen großzügigen Eingangsbereich von dem man in einen hellen Frühstücksraum mit Balkon und Küche gelangt. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Toilette. Lehnen Sie sich zurück und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Julia Salatovic, Kompagnon Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese barrierefreie, wunderschöne, lichtdurchflutete und luxuriös ausgestattete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung (Top 5 im 2 OG)) mit ca. 116,61 m² zzgl. einer ostseitigen Terrasse mit ca. 16,82 m² mit Blick in den Allgemeingarten und einer westseitigen Terrasse mit ca. 12,29 m² mit Blick über die Dächer der Innenstadt befindet sich in einer sehr exklusiven Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Der Beginn der Errichtung der Wohnanlage ist Sommer/Herbst 2022 und geplante Fertigstellung ist Ende 2023 - Anfang, die Wohnungen werden schlüsselfertig (keine Küche) übergeben. Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre modere, qualitativ hochwertige und technisch anspruchsvolle Gestaltung und im Besonderen durch ihre innerstädtische GRÜN- und RUHELAGE in der Kurstadt Baden. Die Kurstadt Baden, seit 2021 nun auch WELTKULTURERBE und die zentrale Lage der Wohnanlage ermöglicht seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten der Kurstadt Baden optimal zu nutzen, sogar ohne Auto. In wenigen Schritten ca. 3 Minuten ist man in der Fußgängerzone, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Freizeitangebote (Theater, Restaurant, Kino, Hallenbad, Strandbad, Casino, uvm.) stehen zur Verfügung. Für eine sehr gute Infrastruktur ist gesorgt, der Bahnhof, zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, garantiert beste Verbindungen Richtung Wien oder Wr. Neustadt. Es ist eine Mitgestaltung der Räumlichkeiten derzeit, für Schnellentschlossene, noch möglich! Raumaufteilung Überblick: •Vorraum/Flur • Garderobe • Gästetoilette • Wohnzimmer inkl. offener Küche und Ausgang auf den Loggia/Terrasse • Wirtschaftsraum • 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse • 2 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse • Schrankraum • Badezimmer inkl. Dusche, Waschtisch und WC • Kellerabteil ca. 3,00 m² • KFZ-Abstellplatz optional Euro 25.000,00 Ausstattungsmerkmale: Bauweise ziegelmassiv, - Raumhöhe von ca. 2,70 m, - Fenster und Terrassentüren (3-Scheiben-Isolierverglasung), - Fußbodenheizung (Fernwärme), - überall Außenrollos (teilweise elektrisch), - Sicherheitseingangstüre inkl. mehrfacher Verriegelung, - Gegensprechanlage inkl. Video, - Wohnräumen hochwertiges Feinstein, - Terrasse Steinzeug, uvm. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die ausführlichen Informationen per Mail zu. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1% + 20% MwSt zzgl. Barauslagen für die Vertragserrichtung und Abwicklung, 3% +20% Ust Maklerprovision vom KP Kein Doppelmakler & Naheverhältnis Energieausweis 35 kWhm²a Kat. B - fGEE 0,70 Kat. B Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das EAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese barrierefreie, wunderschöne, lichtdurchflutete und luxuriös ausgestattete 3 Zimmerwohnung (TOP 3 im OG 1) mit ca. 119,50 m² inkl. einer ca. 3,33 m² großen Loggia und einer zusätzlichen ostseitigen Terrasse mit ca. 13,32 m² mit Blick in den Allgemeingarten und einer westseitigen Terrasse mit ca. 12,29 m² mit Blick in den Innenhof befindet sich in einer sehr exklusiven Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Der Beginn der Errichtung der Wohnanlage ist Sommer/Herbst 2022 und geplante Fertigstellung ist Ende 2023- Anfang 2024, die Wohnungen werden schlüsselfertig (keine Küche) übergeben. Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre modere, qualitativ hochwertige und technisch anspruchsvolle Gestaltung und im Besonderen durch ihre innerstädtische GRÜN- und RUHELAGE in der Kurstadt Baden. Die Kurstadt Baden, seit 2021 nun auch WELTKULTURERBE und die zentrale Lage der Wohnanlage ermöglicht seinen Bewohnern alle Annehmlichkeiten der Kurstadt Baden optimal zu nutzen, sogar ohne Auto. In wenigen Schritten ca. 3 Minuten ist man in der Fußgängerzone, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Freizeitangebote (Theater, Restaurant, Kino, Hallenbad, Strandbad, Casino, uvm.) stehen zur Verfügung. Für eine sehr gute Infrastruktur ist gesorgt, der Bahnhof, zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, garantiert beste Verbindungen Richtung Wien oder Wr. Neustadt. Es ist eine Mitgestaltung der Räumlichkeiten derzeit, für Schnellentschlossene, noch möglich! Raumaufteilung Überblick: •Vorraum/Flur • Garderobe • Gästetoilette • Wohnzimmer inkl. offener Küche und Ausgang auf die Loggia/Terrasse • Wirtschaftsraum • Speise • 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse • 2 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse • Schrankraum • Badezimmer inkl. Dusche, Waschtisch und WC • Kellerabteil ca. 3,00 m² • KFZ-Abstellplatz optional Euro 25.000,00 Ausstattungsmerkmale: Bauweise ziegelmassiv, - Raumhöhe von ca. 2,70 m, - Fenster und Terrassentüren (3-Scheiben-Isolierverglasung), - Fußbodenheizung (Fernwärme), - überall Außenrollos (teilweise elektrisch), - Sicherheitseingangstüre inkl. mehrfacher Verriegelung, - Gegensprechanlage inkl. Video, - Wohnräumen hochwertiges Feinstein, - Terrasse Steinzeug - uvm. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die ausführlichen Informationen per Mail zu. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1% + 20% MwSt zzgl. Barauslagen für die Vertragserrichtung und Abwicklung, 3% +20% Ust Maklerprovision vom KP Kein Doppelmakler & Naheverhältnis Energieausweis 35 kWhm²a Kat. B - fGEE 0,70 Kat. B Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage be Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Obj. Nr. 2039, Neubau- 4 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht in Bad Gams ca. 85 m² Wohnfläche, ca. 11 m² Balkon 4-Zimmer Wohnung, Fernwärme/Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollo Kellerersatzraum ca. 3 m², Ziegelmassiv Badezimmer mit Walk-In-Dusche Baubeginn bereits erfolgt Kaufpreis: € 290.000.- Finanzierungsbeispiel 10% Anzahlung mtl. € 700,- Info: Herr Philipp Guggi, [Tel], [Email] Nähe: Deutschlandsberg, Stainz, St.Stefan ob Stainz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.47 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Penthouse auf 165m² in Bad Ischl Erbaut wurde die geschichtsträchtige Villa Kohn im Jahre 1870, als Nachfolge des Dogmayrhauses und gehört zur typischen k.u.k. Architektur in Bad Ischl. In den Jahren 2018 und 2019 wurde dieser Rohdachboden aus dem Schlaf erweckt und mit viel Aufwand, architektonischem Können und perfektionierter Handwerkskunst in eine prachtvolle Penthouse-Wohnung verwandelt. In dieser geräumigen Dachgeschosswohnung erleben Sie moderne Architektur und höchste Wohnqualität. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich und die Wohnküche ist mit hochwertigsten Geräten ausgestattet. Die gesamten Wohnräume wurde stilvoll mit geräuchertem Eichenparkett im Fischgrätmuster ausgelegt. Das Bad besticht nicht nur durch eine freistehende Badewanne und großer, eben begehbarer Dusche. 3 große Zimmer lassen sich Ihren Wünschen entsprechend persönlich einrichten und gestalten. Ein Wirtschaftraum und ein Garderobenraum vervollständigen die Räumlichkeiten. Die vielen, teils raumhohen Fenster, Dachgauben und Dachflächenfenster bieten Ihnen einen Rundumblick in alle Himmelsrichtungen, und lassen das Sonnenlicht herein. Auf der, vor Einblicken geschützten Terrasse, genießen Sie die Sicht über das Stadtzentrum von Bad Ischl, den Traunfluss und zum Hausberg, der Zimnitz, in Richtung Sonnenuntergang. Dieser Wohntraum ist für Sie nach Übereinkunft beziehbar! Besuchen Sie unsere Homepage Daxner Best Real Immobilien und lassen Sie sich vom Video der Wohnung inspirieren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

• 1 Stock mit Balkon • Innen renoviert • Neue Wohnungseingangstür • Raumaufteilung: WZ, EZ, SZ, Küche, Bad, WC • Elektroheizung und Pelletofen • Parkplatz • Baujahr geschätzt 1970 (Vollwärmeschutz etc. wurde renoviert) • Keine Maklerprovision 400m vom Stadtzentrum entfernt Weitere Fotos und weitere Details unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

- 1 Stock mit Balkon - Innen renoviert - Neue Wohnungseingangstür - Raumaufteilung: WZ, EZ, SZ, Küche, Bad, WC - Umbau auf 2 Schlafzimmer möglich - Elektroheizung und Pelletofen - Baujahr geschätzt 1970 (Vollwärmeschutz etc. wurde renoviert) - Parkplatz - Keine Maklerprovision - Geringe Betriebskosten Lage: 400m vom Stadtzentrum entfernt Heizung: Pellets und Elektro Weitere Fotos und weitere Details unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein Eigentumswohnung im Herzen von Bad Vöslau mit einer rd. 70 m2 Wohnfläche, einem Balkon ca. 4,2 m2. Die Wohnung liegt im 2. Stock einer im Jahre 1955 erbauten, 3-stöckigen Wohnhausanlage und gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit Essbereich Küche mit Speisekammer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Dusche und WC Waschküche Vorraum westseitiger Balkon Die Einbauküche wurde vor 3 Jahren beim XXX Lutz um 15 000 € gekauft. Die Wohnung wird möbliert hergegeben bis auf Couch und Kinderzimmer. (Schlafzimmermöbel, Esstisch mit 6 Stühle, TV-Verbau mit Fernseher 65 Zoll 4K Samsung, Waschmaschine Bauknecht, Schrank im Vorraum, 2 Barhocker, Badezimmermöbel, sowie alle Lampen in der Wohnung bleiben drinnen.) Ein Parkplatz kann angemietet werden und kein Lift! Besichtigungen nur nach Vereinbarung möglich. Bitte nur per E-Mail an [Email] oder direkt hier kontaktieren. Verhandlungsbasis möglich!!! Nur Privat, keine Makler!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Bad Fischau - Gepflegte, teilmöblierte Top-Eigentumswohnung. Sehr gute Wohnqualität! Die Anlage wurde 2001 erbaut und ist in sehr gutem Zustand. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Raumaufteilung: Großer Vorraum, Bad (sehr gute Ausstattung - Badewanne), Gang, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon, teilmöblierter Ess-Wohn-Küchenbereich (Kaminanschluss vorhanden). Heizung: Gas-Zentralheizung. Kellerabteil. Ein KFZ-Tiefgaragenplatz. Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., Kabel-TV. Monatl. Betriebskosten ca € 199,00. Schöner Innenhof mit Grünblick! Tolle Freizeiteinrichtungen - Fischauer Thermalbad, zahlreiche Gastronomie- und Heurigenlokale, Wander- und Radwege etc. Verfügbar nach Vereinbarung! Lastenfreier Kaufpreis: € 239.000, - Finanzierungsbeispiel: ab mtl. € 775, /25 Jahre Laufzeit Auskunft: Hr. Schwartz [Tel] od. [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung 4 Zimmer möbliert, Küche von XXX Lutz mit AEG Geräten + Dampfgarer, Haustür mit Sicherheitsschloss, Tresor NICHTRAUCHERWOHNUNG Lage: Stadtzentrum; Küche, Bad und ein Zimmer mit Morgensonne; drei Zimmer mit Sonne am Nachmittag; Gemeinschaftsgarten; Sonstiges 10 Minuten Fußweg zur Parktherme; Terrasse siehe Foto... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

DACHHAUS in Jugendstil-VILLA (aufwändiger Neubau um 1900 vom italienischen Star-Architekten Angelo Comini) Privater ZWEIT-Wohnsitz, und offizielle Vermietung an Feriengäste möglich. Zentrale Ortslage von Bad Gastein. Wo ??? sollen wir anfangen, bei der Beschreibung dieser aussergewöhnlichen Immobilie, die in dieser Form sicher einmalig ist. Das am Bild ersichtliche Jugendstil- Jahrhundertwendehaus (neu errichtet um 1900) wurde in den letzten eineinhalb Jahren generalsaniert. Das hier zum Kauf angebotene DACHHAUS (Penthouse) befindet sich im obersten Geschoß. Vom Auto eben zum Lift und dann direkt in das Wohnzimmer. Einen Lift neu einzubauen war eine große Herausforderung, ist aber perfekt gelungen. In dem bis unters Dach offenen Wohnbereich wurde die original Holz- Dachkonstruktion offengelegt und damit eine eindrucksvolle, nicht vergleichbare Atmosphäre erzeugt. Hier zu wohnen ist sicher ein Privileg. Innen, hat man von der Relax-Lese-Galerie die volle Übersicht. Von dem rund verglasten Wohnbereich aus, schaut man auf die Berge und das Gasteiner Tal. Die Dachterrasse befindet sich auf der sonnigen Südwestseite. WERTVOLLE und wertsichernde BESONDERHEIT: Die Liegenschaft befindet sich im gewidmeten 2. Wohnsitzgebiet der Gemeinde Bad Gastein. Auf Grund dieser unwiderruflichen Widmung ist eine private 2. Wohnsitznutzung und wenn gewünscht, auch eine touristische Nutzung (Vermietung an Feriengäste) gesetzlich erlaubt. Das in schwarzweis gehaltene Bild zeigt den möblierten, rundverglasten Wohnbereich des Vorbesitzers. LAGE: Zentrale Ortslage von Bad Gastein. Alle wichtigen Plätze und Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle für den Post- und kostenlosen Skibus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Heizwärmebedarf 97kWh/m²a, fGEE - Gesamtenergieeffizienz 1,12. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne über alle weiteren Vorzüge dieser Immobilie. Ihr Team von Immobilien Lafenthaler... [Mehr]