Suchergebnisse für "reihenhaus in sierning"

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Wohnprojekt liegt am Schnittpunkt von Mobilität und Natur. Ein durchdacht ausgerichtetes Wohnkonzept vereint das beste aus zwei Welten: Naturnah leben und stadtnah angebunden sein. Die nordseitige Erschließung der Wohnhäuser sorgt für einen ruhigen Süden, wohin sich das Grundstück ins Grüne öffnet und mit einem unverbaubaren Fernblick besticht. Diese Besonderheit wurde gezielt genutzt um Wohnräume, Terrassen und Balkone nach Süden auszurichten und so eine natürliche Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Lage: Die neue Wohnanlage liegt in Sierninghofen, einem Ortsteil von Sierning. Sierning ist eine Marktgemeinde mit ca. 9800 Einwohnern (Stand 01/25) im Bezirk Steyr-Land. Im Ort finden Sie sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gute Basis für ein wunderbares sowie familienfreundliches Erholungsgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten für In- und Outdoor-Aktivitäten. Auch Pendler schätzen den Wohnort aufgrund der Stadtnähe zu Steyr. Ausstattung: Unsere Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig übergeben, mit hochwertigen Materialien, modernster Technik und einem stimmigen Gesamtkonzept. - 3 EG-Wohnungen mit Eigengarten - 3 Wohnungen im OG mit Balkon - Wohnflächen: 50 oder 80 m² - Ausstattung: schlüsselfertig - 2 Stellplätze im Freien pro Wohnung - zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich - PV-Anlage und Luftwärmepumpe - Schallschutzmaßnahmen inklusive - Natur pur vor der Haustür... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug

Inmitten der Ortsmitte von Sierning gelangt eine hochwertig generalsanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage mit hoher Frequenz sowie durch eine moderne und repräsentative Ausstattung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erstbezug nach umfassender Generalsanierung. Große Schaufensterflächen sorgen nicht nur für optimale Sichtbarkeit, sondern auch für eine helle und einladende Atmosphäre. Mit einer Raumhöhe von rund 3 Metern entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das sich ideal für Büro-, Praxis- oder Geschäftszwecke eignet. Im Zuge der Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen sind neu ausgeführt und entsprechen modernsten Standards. Ein weiterer Pluspunkt ist der ruhige Innenhof, der über eigene Parkplätze verfügt. Auch eine E-Ladestation steht zur Verfügung, wodurch die Immobilie zukunftsorientierten Anforderungen gerecht wird. Die Vorbereitung für den Einbau eines Klimageräts ist ebenfalls bereits gegeben. Diese Immobilie vereint zentrale Lage, moderne Ausstattung und funktionale Raumgestaltung und bietet somit ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Lagerraum mit ca. 24m² anzumieten. Highlights auf einen Blick: • Erdgeschosslage mit Schaufenster • Stark frequentierte Lage im Ortszentrum • Erstbezug nach Generalsanierung • Ca. 3 Meter Raumhöhe • Hochwertige Materialien • Neue Elektro- und Wasserinstallationen • Vorbereitung für Teeküche mit allen Anschlüssen • Innenhof mit Parkplätzen • E-Ladestation * Vorbereitung für Klimaanlage... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

MUSTERHAUSBESICHTIGUNG Top 54 am Samstag, 14.11.2026 - um Voranmeldung wird gebeten: [Email] - [Tel]. Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ: 1,5 % Fixverzinsung für 10 Jahre! Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze € 100.000, wird nicht überschritten. Basisförderung Hypothekardarlehen: € 75.000,- + 2 Kinder € 30.000,- +Reihenhaus/Doppelhaus € 20.000,- +Keine mineralölbasierten Dämmstoffe € 15.000,- mögliches Förderdarlehen: € 140.000, EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + Preise gültig ab [Tel] Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen hier klicken. [https://youtu.be/s-U_h QMu EHk;] Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ: 1,5 % Fixverzinsung für 10 Jahre! Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze € 100.000, wird nicht überschritten. Basisförderung Hypothekardarlehen: € 75.000,- + 2 Kinder € 30.000,- +Reihenhaus/Doppelhaus € 20.000,- +Keine mineralölbasierten Dämmstoffe € 15.000,- mögliches Förderdarlehen: € 140.000, EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + Preise gültig ab [Tel] Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen hier klicken. [https://youtu.be/s-U_h QMu EHk;] Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ: 1,5 % Fixverzinsung für 10 Jahre! Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze € 100.000, wird nicht überschritten. Basisförderung Hypothekardarlehen: € 75.000,- + 2 Kinder € 30.000,- +Reihenhaus/Doppelhaus € 20.000,- +Keine mineralölbasierten Dämmstoffe € 15.000,- mögliches Förderdarlehen: € 140.000, EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + Preise gültig ab [Tel] Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen hier klicken. [https://youtu.be/s-U_h QMu EHk;] Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ: 1,5 % Fixverzinsung für 10 Jahre! Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze € 100.000, wird nicht überschritten. Basisförderung Hypothekardarlehen: € 75.000,- + 2 Kinder € 30.000,- +Reihenhaus/Doppelhaus € 20.000,- +Keine mineralölbasierten Dämmstoffe € 15.000,- mögliches Förderdarlehen: € 140.000, EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + Preise gültig ab [Tel] Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen hier klicken. [https://youtu.be/s-U_h QMu EHk;] Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ: 1,5 % Fixverzinsung für 10 Jahre! Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze € 100.000, wird nicht überschritten. Basisförderung Hypothekardarlehen: € 75.000,- + 2 Kinder € 30.000,- +Reihenhaus/Doppelhaus € 20.000,- +Keine mineralölbasierten Dämmstoffe € 15.000,- mögliches Förderdarlehen: € 140.000, EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + Preise gültig ab [Tel] Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen hier klicken. [https://youtu.be/s-U_h QMu EHk;] Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Terrasse

perfekt geschnittene Wohnung für Singles oder Paare, die das beste aus zwei Welten lieben. Einerseits ist man in wenigen Minuten in der Stadt Steyr, andererseits kann man die Natur direkt vor der Haustüre genießen. Es entsteht ein Mehrfamilienhäuser mit sechs Wohneinheiten im EG und OG. Der Bau wurde Anfang 2026 gestartet, der Rohbau steht bereits. Details zu den unterschiedlichen Wohnungstypen finden Sie auf unsere Homepage: www.simader-immo.at Lage: Die Wohnungen entstehen im Ortsteil Sierninghofen, Gärtnerweg und liegen ideal für alle die Wohnqualität in herrlicher Grünlage mit der direkten Nähe zur Stadt Steyr verbinden möchten. Nahversorger des täglichen Bedarfs liegen nur ein paar Gehminuten entfernt im Zentrum vom Sierninghofen. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden direkt vor der Haustüre alles was das Herz begehrt. Wiesen, Wälder und Flusslandschaften warten darauf entdeckt zu werden. Ausstattung: Das wartet auf Sie: - schlüsselfertige Eigentumswohnung: modern, langlebig und wertbeständig - großzügige Terrassen und Eigengärten oder Balkone - ideale Südausrichtung - Luftwärmepumpe - PV-Anlage - 2 Kfz-Stellplätze pro Wohnung - persönlicher Kellerersatzraum - Provisionsfrei direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Sie möchten sich endlich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen? Am liebsten ein großes Haus mit Garten in entspannter Lage und trotzdem mitten im Geschehen? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Mitten im Ortszentrum von Sierning, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Die großzügige Wohnraumgestaltung in Kombination mit einem durchdachten, flexibel nutzbaren Raumkonzept bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das genau auf Sie zugeschnitten ist. Besonders hervorzuheben ist, dass in den letzten Jahren bereits mehrere Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen am Objekt umgesetzt wurden. Hervorzuheben sind dabei insbesondere der Austausch sämtlicher Fenster (ca. 2015), die Erneuerung der Fassade inklusive Anbringung eines Vollwärmeschutzes (ca. 2016) sowie die Erneuerung des Dachstuhls einschließlich Dacheindeckung und Dachrinnen (ca. 2016). Gleichzeitig besteht jedoch im Innenbereich/Wohnbereich noch Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 597 m² und bietet über vier Ebenen (KG, UG, EG und DG) eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 184,99 m². Das Erd- und Dachgeschoss umfasst ca. 114,30 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen Wohn-, Küchen- und Essbereich, vier Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit WC. Zudem ermöglicht Ihnen der Balkon im Dachgeschoss ein gemütliches Plätzchen im Freien. Das Keller- und Untergeschoss umfasst ca. 70,69 m² und beinhaltet einen Hauswirtschaftsraum mit WC, einen Heiz- und Technikraum mit angrenzendem Tankraum sowie vier mehrere Abstell- und Lagerräume. Der Garten ist ein wahres Paradies für Entspannung und Wohlbefinden. Der liebevoll angelegte, ebenerdige Garten begeistert mit besonderem Flair und bietet in Kombination mit zahlreichen gemütlichen Sitz- und Liegeplätzen viel Raum zum Genießen. Ob zum Entspannen an warmen Tagen, für gemeinsame Stunden mit der Familie oder als naturnahe Grünfläche mit Raum für Kräuter, Gemüse und Blumen - hier kommt Lebensfreude im Grünen ganz von selbst. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls bestens gesorgt - neben einer privaten Garage stehen zusätzlich zwei weitere KFZ-Stellplätze im Freien zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die ein erstklassiges Lebensgefühl auszeichnen: öffentliche Verkehrsmittel, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien, ärztliche Versorgung sowie Schulen. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung mit großartigen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Wohnen mit Weitblick — über den Dächern von Sierning. Hier, am Bauernhuberberg, übergeben wir Boden, der seit 1310 zu unserer Familie gehört. Damals wurde unser Bauernhof erstmals urkundlich erwähnt. Heute führen wir ihn als Biobetrieb weiter — und gestalten daneben einen neuen Lebensraum für Familien, die geerdet leben und weit denken wollen. Geerdet leben. Weit denken. Dein Grundstück 705 m², sonnig, eben, mit freier Aussicht ins oberösterreichische Voralpenland. Neu gewidmet im Juni 2025, mit Bebauungsgebot. Du baust direkt vom Eigentümer — ohne Makler, ohne Provision. Strom, Wasser, Kanal — und Glasfaser. Du startest mit Gigabit-Internet ab Tag eins. Kein Nachrüsten, kein Provisorium. Das Projekt rundherum Auf rund 16.000 m² entsteht WEITBLICK Sierning — eine überschaubare Nachbarschaft mit Baugrundstücken zwischen 597 und 903 m², zwei Doppelhaus-Linien und sechs Eigentumswohnungen. Falls Du nicht selbst bauen willst, sprich uns auf die schlüsselfertigen Varianten an. Sierning als Lebensraum Alles, was den Alltag trägt, ist zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Kinder und Schulen Kindergarten 400 m, Volksschule 500 m, Neue Mittelschule 900 m. Gesundheit Ärztin 500 m, Apotheke 500 m, Zahnarzt 900 m. Krankenhaus, Pflegeheim und Altersheim direkt im Ort. Täglicher Bedarf Bäcker 400 m, Bekleidung 350 m, Sportgeschäfte 400 m, Papiergeschäft 550 m. Zwei Vollsortimenter und zwei Discounter rund 950 m, Drogerien 1.300 m, Non-Food-Discounter 1.400 m. Café, Service und Behörden Gastronomie ab 200 m, Bank und Post 500 m, Polizei 700 m. Lage in der Region Steyr 10 Minuten, Bad Hall 5 Minuten, Linz 35 Minuten, Hinterstoder 50 Minuten. Direkt vom Eigentümer Wir verkaufen ohne Makler. Das bedeutet für Dich: keine Provision, direkter Draht, ehrliche Antworten. Alle Details, Pläne und aktuelle Baufortschritte findest Du auf www.weitblick-sierning.at. Ruf an, schreib uns, oder komm vorbei. Wir freuen uns, den Boden in Deine Hände zu übergeben. Janine und Philipp... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

902 m² zum Selberbauen. Sonnig, eben, mit Weitblick ins Voralpenland. Eines der größten Grundstücke im Projekt Wer hier baut, hat Platz. Platz für ein Haus mit großem Garten, Platz zwischen den Nachbarn, Platz für eigene Ideen. 902 m² gehören im Projekt WEITBLICK Sierning zu den großzügigsten Zuschnitten — ideal für Familien, die nicht eng wohnen wollen. Neu gewidmet im Juni 2025, mit Bebauungsgebot. Du kaufst direkt vom Eigentümer, ohne Makler, ohne Provision. Aufgeschlossen — inklusive Glasfaser Strom, Wasser, Kanal liegen an. Dazu Glasfaser bis ans Grundstück. Du ziehst ein und hast ab Tag eins Gigabit-Internet — kein Provisorium, kein Nachrüsten. Sierning bringt mit, was den Alltag leichter macht Drei Schulen unter einem Kilometer (Kindergarten 400 m, Volksschule 500 m, Mittelschule 900 m). Ärztin und Apotheke in fünf Gehminuten, Zahnarzt in zehn. Krankenhaus, Pflegeheim und Altersheim im Ort. Vier Lebensmittelgeschäfte rund um den Kilometer-Radius, Bäcker um die Ecke, Drogerien, Bekleidung, Sportgeschäfte fußläufig. Bank, Post, Polizei alles in Gehweite. Café und Bistro starten bei 200 m. Wer raus will: Bad Hall in 5 Minuten, Steyr in 10, Linz in 35, Hinterstoder in 50. Warum 1310? Unser Bauernhof, der direkt neben dem Projekt steht, wurde 1310 erstmals urkundlich erwähnt. Wir führen ihn als Biobetrieb weiter — und gestalten den Boden daneben für eine neue Generation. WEITBLICK ist kein Investorenprojekt von außen, sondern unser Heimatprojekt. Auf 16.000 m² entsteht eine überschaubare Nachbarschaft: Baugrundstücke, zwei Doppelhaus-Linien, sechs Eigentumswohnungen. Geerdet leben. Weit denken. Das ist unser Versprechen. Wir verkaufen direkt, persönlich, transparent. Pläne, Baufortschritt und alle Details findest Du auf www.weitblick-sierning.at. Falls Du nicht selbst bauen willst — wir haben auch schlüsselfertige Optionen. Ruf an, schreib oder komm vorbei. Wir zeigen Dir den Boden, die Aussicht, und alles drumherum. Janine und Philipp... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

3-ZIMMER-BALKONWOHNUNG IN SIERNING - IM SCHÖNEN STEYR-LAND - ZU VERGEBEN! LAGE: Dieses Wohnprojekt befindet sich in einer Wohnsiedlung, in der Nähe eines Waldgebietes und ist ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause suchen. Sierning ist ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt mit vielen sozialen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Das liegt vor allem an der hohen Lebensqualität, die den Menschen dort geboten wird. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die herrliche Natur im Umland erfüllen alle Wohnbedürfnisse. In wenigen Autominuten erreichen Naturliebhaber den Nationalpark Kalkalpen - ein Paradies für die schönsten Sport- und Freizeiterlebnisse. Auch die Stadt Steyr ist in nur 10 Autominuten erreichbar. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine geförderte Mietwohnung von 78,28 m². Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein PKW-Garagenplatz zugeordnet. Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer mit angrenzender Küche (nicht möbliert) • Bad • WC sep. • Loggia Wichtige Termine: Bezug: sofort Kosten: Miete inkl. BK inkl. Garage und USt.: € 850,00 Eigenmittel Baukostenanteil Wohnung: € 3.768,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.000m Universität <6.750m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]