Suchergebnisse für "haus mit garten zu mieten bezirk kufstein"

#renovierungsbedürftig

Ruhelage von Kufstein: Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen Das zum Verkauf gelangende Haus in hervorragender Lage in Kufstein ist besonders für Anleger oder als Mehrfamilienhaus geeignet. Wohnung 1 - Erdgeschoss - 70m2 - leer sanierungsbedürftig kann aber wieder in zwei ca. 35 m2 Wohnungen geteilt werden. • derzeit keine Mieter Wohnung 2 - 1. Stock - 35m2 • Mietvertrag bis April 2026 - 280€ Kaltmiete, 420€ warm Wohnung 3 - 1. Stock- 35m2 • Mietvertrag bis Oktober 2032 - 250€ Kaltmiete - 385€ warm • Wohnung 4 - Dachgeschoss - ca. 70m2 - unbefristetes Mietverhältnis - 365€ Kaltmiete, 55€ Gaskosten = 420 Warmmiete Gasheizung eingebaut 2008 - Jährlich Wartung durch die Firma Heiz Bösch Alle Fenster und Haustüren wurden im Jahr 2011 getauscht. Ebenfalls wurde der Vollwärmeschutz 2011 gemacht. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neubau – Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Kufstein-Endach zu mieten. Diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug befindet sich in der begehrten Treidlstraße in Kufstein-Endach, nur wenige Minuten vom Bezirkskrankenhaus entfernt. Mit einer Wohnfläche von 47m² bietet sie ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente für Singles, Paare oder berufstätige Pendler. Highlights der Wohnung Großzügige Terrasse mit 14 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien Privater Garten mit 90 m² – perfekt für Pflanzenliebhaber oder als gemütliche Outdoor-Oase Erstbezug – moderne Ausstattung und zeitgemäßer Wohnkomfort Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen für ein angenehmes Raumklima Heizsystem: Luftwärmepumpe – energieeffizient & zukunftssicher Fenster mit 3-Fachverglasung – optimale Dämmung & hoher Wohnkomfort Kellerräume für zusätzlichen Stauraum Fahrradraum für eine sichere Abstellmöglichkeit Lage Die Wohnung liegt in einer sehr guten, ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kufstein-Endach. Nähe zum Bezirkskrankenhaus Kufstein – ideal für Mitarbeitende oder Studierende im Gesundheitsbereich Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar – perfekte Anbindung an das Stadtzentrum Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung Durch die Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und der attraktiven Wohnlage bietet diese Wohnung ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab 01.02.2026 bezugsfähig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Vermietung einer Gewerbeimmobilie in Kufstein. Mit Anfang des Jahres ist die BODNER Gruppe in eine neue Konzernzentrale umgezogen und bietet damit die Gelegenheit, ein repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage von Kufstein zu mieten. Objektdetails: • Standort: Kufstein, Tirol • Infrastruktur : sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahn • Flächenaufstellung: Ca. 835 m² reine Bürofläche, verteilt auf Erdgeschoss und drei Obergeschosse sowie ca. 145 m² Lagerfläche im Untergeschoss und 353 m² Allgemeinflächen • Parkmöglichkeiten: Stellplätze direkt am Gebäude Beschreibung: Dieses Bürogebäude war bisher die Kernzentrale der BODNER Gruppe und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Unternehmenssitz, Co-Working-Space oder für verschiedene Dienstleistungssektoren - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel anpassen und gestalten. Die großzügige Bürofläche von insgesamt ca. 835 m² verteilt sich auf vier Ebenen (EG + 3 OG) ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Ausstattung und Vorteile: • Flexible Raumaufteilung: Die offene Gestaltung erlaubt individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. • Infrastruktur: Büroausstattung und technische Infrastruktur sind vorhanden. • Optimale Lage: Zentrale Lage in Kufstein mit guter Anbindung an die A12-Inntalautobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel. • Parkmöglichkeiten: Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher vor dem Haus. • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Unternehmen verschiedener Branchen oder als repräsentative Unternehmenszentrale. Die Kombination aus Infrastruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage macht dieses Bürogebäude zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Mieter. Mietzins UG / Lager: € 5 / m² zzgl. 20% Ust. Betriebskosten: ca. € 4,30 / m² zzgl. Ust., Heizkosten und Strom Kaution: 3BMM... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neubau – Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Kufstein-Endach zu mieten. Diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug befindet sich in der begehrten Treidlstraße in Kufstein-Endach, nur wenige Minuten vom Bezirkskrankenhaus entfernt. Mit einer Wohnfläche von 54,40 m² bietet sie ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente für Singles, Paare oder berufstätige Pendler. Highlights der Wohnung Großzügige Terrasse mit 17 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien Privater Garten mit 27 m² – perfekt für Pflanzenliebhaber oder als gemütliche Outdoor-Oase Erstbezug – moderne Ausstattung und zeitgemäßer Wohnkomfort Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen für ein angenehmes Raumklima Heizsystem: Luftwärmepumpe – energieeffizient & zukunftssicher Fenster mit 3-Fachverglasung – optimale Dämmung & hoher Wohnkomfort Kellerräume für zusätzlichen Stauraum Fahrradraum für eine sichere Abstellmöglichkeit Lage Die Wohnung liegt in einer sehr guten, ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kufstein-Endach. Nähe zum Bezirkskrankenhaus Kufstein – ideal für Mitarbeitende oder Studierende im Gesundheitsbereich Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar – perfekte Anbindung an das Stadtzentrum Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung Durch die Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und der attraktiven Wohnlage bietet diese Wohnung ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab 01.02.2026 bezugsfähig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein zu mieten – ideal für Paare oder kleine Familien! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Kufstein, ideal für alle, die Wohnkomfort, Ruhe und eine gute Infrastruktur schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung: →zwei helle Schlafzimmer, ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer →ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Platz zum Entspannen nach einem langen Tag →eine separate Küche, die Sie ganz nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können – die Küche ist nicht möbliert, Sie haben also freie Hand bei Planung und Design →Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, keine Küche oder Möbel vorhanden. Dadurch haben Sie volle Freiheit, Ihr Zuhause individuell einzurichten und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Lift bringt Sie bequem ins 2. Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme, was für angenehme Temperaturen und niedrigen Energieaufwand sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil (ca. 4 m²), das zusätzlichen Stauraum bietet. Lage-Highlight: Ruhige Wohngegend mit sehr guter Anbindung – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen und die Kufsteiner Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Wichtig: Um die Besichtigungen bestmöglich organisieren zu können, bitten wir alle Interessenten vorab um das Ausfüllen der beigefügten Mieterselbstauskunft. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können für eine Besichtigung berücksichtigt werden. Interesse geweckt? Dann senden Sie mir bitte die ausgefüllte Mieterselbstauskunft, ich melde mich umgehend zur Terminvereinbarung. Besonderheiten der Wohnung: •Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur •Balkon mit vielen Sonnenstunden •Kellerabteil •Beheizung über Fernwärme •Lift vorhanden Kufstein: Einwohner: 19.334 - Seehöhe: ca. 499 m Kufstein ist die größte Stadt im Bezirk, die beeindruckende mittelalterliche Festung ist eines der attraktivsten touristischen Ausflugsziele, bietet Ausblicke auf das Unterinntal und gehört damit zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten in Tirol. Zahlreiche Veranstaltungen wie internationale Workshops, verschiedenen Event-Highlights vom Rock- und Popkonzert über das Ritter-Fest, dem Weihnachtszauber bis hin zum Operettensommer haben die Festung Kufstein auch als eine der attraktivsten Eventlocations in Österreich etabliert. Ein Tag an einem der Badeseen rund um Kufstein verspricht rasche Erholung zwischen Mountainbike-Touren, Wanderungen, Lauf- oder Nordic Walking Strecken. Ein Hechtsprung in den Hechtsee gehört auf der 4-Seen-Wanderung, die weiter zum Egelsee, Längsee und Pfrillsee führt, dazu. Ein Naturjuwel der besonderen Art ist das Kaisertal, über den sogenannten „Kaiseraufstieg“ erreichbar, es wurde zu Recht im Jahr 2016 zum „schönsten Platz Österreichs“ gewählt. In nur ca. 20 km Entfernung von Kufstein befindet sich eines der größten und modernsten Skigebieten Österreichs, der „Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometern geführte Winterwanderungen, Rodelwege, Skifahren und Langlauf. Die romantische Römerhofgasse mit ihrem historischen Flair in der Altstadt von Kufstein verbindet sich mit dem städtischen Treiben, den Geschäften und Boutiquen, Cafés, Bistros und den vielfältigen Restaurants. Soziale Infrastruktur: Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Bundesgymnasium, HLW, Musikschule, Internationale Schule und Fachhochschule; Banken, Ärzte, Apotheken, Bezirkskrankenhaus. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) - Autobahn A12 direkte Anbindung Flughafen München ca. 130 km - Flughafen Salzburg ca. 103 km - Flughafen Innsbruck ca. 80 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1028,8 Betriebskosten € 137,88 zzgl 10% USt. Heizkosten € 68,93 zzgl 20% USt. Warmwasser € 24,54 zzgl 10% USt. Sonstiges € 109,82 Umsatzsteuer € 30,03 Gesamtbetrag € 1400 Heizwärmebedarf: 52.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese repräsentative Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre elegante Architektur, moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung über drei Etagen. Bodentiefe Fenster, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und ein privater Garten schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt. Ausstattung: Direkter Zugang von der Tiefgarage mit 2 Stellplätzen in den Keller Kellergeschoss mit Tageslicht – hell und vielseitig nutzbar Hauswirtschaftsraum angrenzend für kurze Wege und maximalen Komfort Exklusive Dielenböden in allen Wohn- und Schlafbereichen Markenküche mit modernster Technik und hochwertigen Oberflächen 3 stilvolle Bäder mit edlen Fliesen, Design-Armaturen und Fußbodenheizung Wintergarten mit Glasfronten und direktem Zugang in den Garten Top-Bodenbeläge in Küche, Bädern und Nebenräumen Energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik Helle, offene Räume mit optimaler Belichtung Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, offene Design-Küche, Gäste-WC Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche und Wanne Dachgeschoss: Masterbereich mit eigenem Bad, Ankleide oder Home-Office Untergeschoss (mit Tageslicht): Direkter Zugang von der Tiefgarage, Hauswirtschaftsraum, Abstell- oder Hobbyraum Außenbereich: Gartenhaus Sonniger, pflegeleicht angelegter Garten mit Terrasse und direktem Zugang vom Wintergarten Platz für Lounge, Essbereich oder Spielmöglichkeiten Exklusiver Wintergarten für ganzjähriges Wohnen im Grünen Lage: Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage mit ruhigem Umfeld (zentrumnach), guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete. Besonderheiten: Direkter Zugang von 2 Tiefgaragenplätzen in das helle Kellergeschoss Tageslicht-Keller mit Hauswirtschaftsraum – perfekt für Komfort und Funktionalität Hochwertige Bauweise mit zeitloser Architektur Lichtdurchfluteter Wintergarten für ganzjähriges Wohlfühlambiente Exklusive Materialien und Markenausstattung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kufstein! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 2006, liegt idyllisch eingebettet und bietet Ihnen eine ruhige, naturnahe Umgebung ohne direkte Nachbarn. Auf einem über 1000 m² großen, hufeisenförmigen Grundstück finden Sie hier ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Das neuwertige Haus erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und beeindruckt mit einer offenen Wohnküche, einem geräumigen Esszimmer. Von der Küche führt eine Tür direkt auf die Westterrasse, während das Esszimmer einen wundervollen Übergang zur Südterrasse und in den üppigen Garten bietet. Der Garten selbst ist eine Oase mit bunten Pflanzen, einer gemütlichen Pergola, Obstbäumen und Sträuchern, die sich Richtung Nordosten erstrecken. Im Obergeschoss verleiht der Sichtdachstuhl jedem Raum eine hohe, luftige Atmosphäre und ein wohliges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das große Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch, WC und einem Fenster ausgestattet ist. Der Keller des Hauses beherbergt die umweltfreundliche Pelletheizung, eine kleine Werkstatt, eine Waschküche mit zusätzlichem Pissoir sowie einen Lagerraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein doppeltes Carport und weitere Außenparkplätze zur Verfügung. Durch die ideale Ausrichtung von Osten über Süden bis Westen genießen Sie den ganzen Tag Sonnenschein. Umgeben von Wald und dem Zwitschern der Vögel, mit erstklassiger Luftqualität, bietet dieses Haus den perfekten Platz für eine vierköpfige Familie und reichlich Raum für Aktivitäten im Freien.... [Mehr]

#Büro

Die BODNER Gruppe ist in die neue Konzernzentrale umgezogen. Die traditionsreiche Immobilie erhält unter dem Namen "OFFICE 57" eine neue Bestimmung als lebendiger Ort für Ideen, Unternehmen und modernes Arbeiten. Objektdetails: • Standort: Kufstein, Tirol • Infrastruktur: sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahn • Flächenaufstellung: Ca. 700 m² reine Bürofläche, verteilt auf Erdgeschoss und drei Obergeschosse sowie Lagerfläche im Untergeschoss und Allgemeinflächen • Parkmöglichkeiten: Stellplätze direkt am Gebäude Beschreibung: Dieses Bürogebäude war bisher die Kernzentrale der BODNER Gruppe und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Unternehmenssitz, Co-Working-Space oder für verschiedene Dienstleistungssektoren - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel anpassen und gestalten. Die großzügige Bürofläche von insgesamt ca. 700 m² verteilt sich auf vier Ebenen (EG + 3 OG) ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Ausstattung und Vorteile: • Flexible Raumaufteilung: Die offene Gestaltung erlaubt individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. • Infrastruktur: Büroausstattung und technische Infrastruktur sind vorhanden. • Optimale Lage: Zentrale Lage in Kufstein mit guter Anbindung an die A12-Inntalautobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel. • Parkmöglichkeiten: Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher vor dem Haus. • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Unternehmen verschiedener Branchen oder als repräsentative Unternehmenszentrale. Die Kombination aus Infrastruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage macht dieses Bürogebäude zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Mieter. Mietzins UG / Lager: ca. € 5,00 / m² zzgl. 20% Ust. Betriebskosten: ca. € 4,30 / m² zzgl. Ust., Heizkosten und Strom Kaution: 3BMM... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Im Jahr 1912 errichtete Herr Alois Kaindl ein großes, repräsentables Stadthaus direkt angrenzend an die Strillinger Felder, das insgesamt 3 Wohnungen umfasst. Die gesamte Liegenschaft ist aufgrund laufender Instandhaltung in einem sehr guten und gepflegten Zustand und vermittelt auch heute noch den Charme und Charakter der Zeit ihrer Errichtung. Zum Verkauf steht eine helle, ca. 88m² große Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die auf 3 Seiten von einem ca. 28m² großen Balkon umgeben ist. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig saniert, befindet sich in einem tadellosen, sauberen Zustand und ist sofort bezugsfähig. Die Raumaufteilung ist absolut zeitgemäß und gut durchdacht: Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine komplett ausgestattete Küche mit gemütlichem Essbereich bieten viel Platz und Wohnkomfort. Das große Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne; zusätzlich gibt es ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der etwa 270 m² große Eigengarten auf der Südseite des Hauses, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört! Der Garten ist wunderschön mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt und inmitten des Gartens befindet sich ein eigenes Glashaus/Gewächshaus. Er kann individuell genutzt werden und bietet viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Direkt angrenzend befinden sich die Gemüsefelder eines Bauern, was für eine besonders idyllische und naturnahe Umgebung sorgt. Zusätzlich wird das Angebot durch einen großen Kellerraum mit etwa 22 m² sowie einen Technikraum mit rund 11 m², in dem sich eine komplette Heizanlage (Stückgutheizkessel) mit Pufferspeicher befindet, ergänzt. Darüber hinaus ist am Dach eine große Solaranlage installiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen aktuell über die Fernwärme Kufstein. Auf dem gemeinschaftlich genutzten Garten- und Zugangsbereich befindet sich ein größerer Holzschuppen, dessen mittlerer Teil zur Wohnung im ersten Stock gehört. Vor dem Haus befindet sich ein Autoabstellplatz, der angemietet werden kann. Besucherparkplätze sind derzeit nicht vorhanden. Geschäfte, eine Volksschule sowie ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, die eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Die gesamte Grundstücksparzelle ist ca. 1.184m² groß auf welcher die Liegenschaft errichtet wurde. Der Anteile der Top 2 betragen 206/ 580 Gesamtanteilen an der Liegenschaft und entspricht ca. 420m² Grundstücksfläche. Somit ist allein der Grundanteil ca. € 504.000, Wert (bei € 1.200, /m²)! Energieausweis: wird nachgereicht!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre ausgezeichnete Lage im Herzen von Kufstein. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 96 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) großzügiger Balkon Modernes Badezimmer mit geräumiger Dusche teilmöbliert begehbarer Einbauschrank Echtholztüren Separates WC Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten Kellerabteil mit 12 m² Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch im gegenüberliegendem Inntal Center-Parkhaus gemietet werden Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Kufstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die beliebte Kufsteiner Altstadt und die Festung sind nur wenige Minuten entfernt. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Besonderheiten: Attraktiver Balkon Energieeffiziente Bauweise Lift im Haus schalldichte Fenster Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die modernes Wohnen mit hohem Komfort und perfekter Infrastruktur schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Ein Familienhaus im Herzen von Kufstein – Neuwertig, zentral, modern und lichtdurchflutet! Eines gleich vorweg: Ja, das Haus liegt an der Hauptstraße und verfügt über keinen Garten. Dafür besticht es durch vier Schlafzimmer, zentrale Stadtlage und drei großzügige Terrassen, die reichlich Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden bieten. Dieses frisch kernsanierte Einfamilienhaus bietet auf rund 200 m² Nutzfläche ein modernes und komfortables Zuhause im Herzen von Kufstein. Ideal für eine große Familie, die Wert auf vier Schlafzimmer, eine zentrale Lage und kurze Wege legt. Schulen, Sportvereine, Schwimmbad, Eislaufplatz und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar – so entfallen lästige „Elterntaxis“. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, eine wunderschöne, moderne Einbauküche und ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Ein Zimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein praktischer Wintergarten/Fitnessraum mit Sauna bieten zusätzlichen Komfort. Zwei Terrassen (Ost- und Süd-Ausrichtung) erweitern den Wohnraum und laden zum Genießen der Sonne ein. Das Obergeschoss umfasst drei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine großzügige Terrasse mit Außendusche – das ganz besonderes Highlight für sonnige Tage. Erleben Sie den Komfort und die Lebensqualität dieses zentral gelegenen Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEU BEI ZEFI IMMOBILIEN - Ein Haus wie kein anderes - individuell, außergewöhnlich mit Wohlfühlgarantie Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Über die Treppe gelangt man in den zentralen Wohnbereich des Hauses, der durch seine verwinkelte Architektur und warme Ausstrahlung besticht. Links vom Treppenaufgang befindet sich die gemütliche, offene Essecke, die mit viel Licht durch die Fensterfront durchflutet wird. Direkt angrenzend liegt die charmante Küche, die einen Zugang zu einem kleinen Balkon hat. Ein Highlight im Herzen dieses Geschosses ist der charmante Kachelofen, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch ein echtes gestalterisches Zentrum des Wohnbereichs darstellt. Eine Stufe führt hinunter in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und geben den Blick auf den Garten frei. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse in Südlage - ein idealer Ort zum Entspannen, Genießen oder geselligen Beisammensein im Freien. Ein weiteres Highlight dieser Ebene ist eine Sauna mit angeschlossener Dusche bietet entspannte Stunden direkt im eigenen Zuhause - perfekt für alle, die Erholung und Rückzug schätzen. Weiters auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls das Gäste WC und das helle Bad mit großen Fenster Dusche, Badewanne und Toilette. Über die Treppen hinauf gelangen wir ein in zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Diese verwinkelten Räume geben dem Haus Charakter und Charme. Ganz besonders bei dieser Immobilie ist, dass der Anbau mit eigenem Eingang, als Yogaschule genutzt wurde und somit Behandlungsräume mit Sanitäranlagen und ein komplett neu renoviertes Yogastudio vorhanden sind. Hier befinden sich zwei Öfen, einer davon wird mit Pellets und der andere mit Holz befeuert. Im Yogastudio ist eine mechanische Be- und Entlüftung sowie eine Fußbodenheizung vorhanden. Mit der indirekten Beleuchtung und dem hellen Parkettboden, verleiht es dem Raum eine modernes und angenehmes Raumklima. Über die große Fensterfront gelangt man in den zweiten Gartenbereich, der über einen Pool, eine Garage sowie eine Werkstatt verfügt. Eine Treppe führt von dort zum weiteren Terrassenbereich, der auch direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zur Wohnfläche zählen 296 qm, davon werden 123 qm aktuell als Praxisfläche genutzt. Verwinkelt, speziell und voller Charme - diese besondere Immobilie im Herzen von Kufstein wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kufstein - ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt, bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Trotz der idyllischen Lage ist das Stadtzentrum von Kufstein in nur wenigen Minuten erreichbar - ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein - sei es entlang des Inns, auf den nahegelegenen Wanderwegen oder im angrenzenden Wald. Die Festung Kufstein, der Hechtsee und das Kaisertal sind nur einige der vielen Ausflugsziele, die direkt vor der Haustür liegen. Kufstein selbst bietet durch seine hervorragende Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage - mit direkter Anbindung an die Inntalautobahn sowie den Bahnverkehr - auch eine ideale Basis für Pendler oder Vielreisende. Insgesamt eine Lage, die Lebensqualität, Ruhe und städtische Nähe auf einzigartige Weise vereint.... [Mehr]