Suchergebnisse für "3 zimmer dachgeschoß wohnung gneis"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kurzbeschreibung: In Salzburg Gneis realisieren wir ein zentral gelegenes, sonniges Projekt in naturnaher Lage mit perfekter Infrastruktur. Die zwei Baukörper bieten Platz für 13 Wohneinheiten auf drei Ebenen, die auf modernste und hochwertige Weise gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Lage: LAGE Der südliche Stadtteil Gneis ist die perfekte Symbiose aus dem neuen und alten Salzburg. Das Objekt Wohnidylle Gneis liegt in direkter Nähe des Almkanals und bietet unvergleichliche Ruhe in zentraler Lage. Ebenso profitieren sie vom dichten Netz öffentlicher Verkehrsmittel. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und grüne Ruhezonen finden sie direkt in ihrem Wohnviertel. Binnen weniger Minuten sind sie bei Salzburgs großen Einkaufszentren und Sportstätten, sowie der Autobahnanbindung an die Verkehrsader A1 und dem Flughafen Salzburg. Ebenso lockt die Natur: lassen sie ihre Seele am Almkanal baumeln! Der durch den Mönchsberg führende Stiftsarmstollen ist der älteste mittelalterliche Wasserstollen Mitteleuropas. Auch der Leopoldskroner Weiher mit seinen reizvollen Parklandschaften und dem Königswäldchen lädt zum Entspannen ein. Der Höglwörthweg ist ein ruhender Pol im pulsierenden Stadtleben, der perfekte Ort um Entspannung, Geborgenheit und gleichzeitig Citylifestyle zu leben. Gneis liegt im südlichen Teil Salzburgs, umgeben von Grünflächen und eingebettet in perfekte Infrastruktur. Aufgrund seiner naturnahen, aber dennoch zentralen Lage, eignet sich der beliebte Stadtteil sowohl für ruheliebende Familien, als auch für urbanes Flair bevorzugende Singles und Pärchen. Objekt: WOHNIDYLLE GNEIS STADTLEBEN IN RUHELAGE Hier lassen wir für sie zwei Baukörper mit insgesamt 13 Wohneinheiten entstehen, die in einem klaren und modernen Stil errichtet werden. Die Wohneinheiten verfügen über eine Wohnnutzfläche zwischen 40 m² und 120 m² auf drei Ebenen, Tiefgarage und Stellplatz sowie Balkon, Terrasse oder Garten. TOP 13 - 3-ZIMMER-PENTHOUSE-WOHNUNG Wohn-/Ess-/Kochzone 40,56 m² Schlafzone 14,02 m² Kinderzone 10,62 m² Plantschzone 7,26 m² WC Zone 1,99 m² Stauzone 2,41 m² Eingangszone 4,04 m² Flurzone 3,57 m² GESAMT WOHNFLÄCHE 84,47 m² Dachterrasse 39,05 m² Tiefgaragenparkplatz zzgl. € 25.000,- bis € 30.000,- Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 34 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): in Arbeit Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,05 m², 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Unser Büro ist urlaubsbedingt von 2. bis 11. August geschlossen. Daher können wir keine Anfragen - weder per Mail noch telefonisch - bearbeiten. Gerne können Sie uns aber schreiben, wir melden uns dann ab dem 12. August! Wir wünschen Ihnen einen schönen Sommer! Lage der Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 3. Bezirk, Nahe der U Bahnstation "Rochusgasse". Das Wohnhaus wurde 1882 errichtet, der Dachgeschossausbau- bestehend aus 2 Dachgeschossen- erfolgte 2003, damals ist auch der Lift eingebaut worden. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss. Beschreibung der Wohnung: Die großzügige Dachgeschosswohnung mit 182,23m² Wohnnutzfläche verfügt auch über eine durchgehende 10,47m² Außenfläche-laut Plan in Loggia und Terrasse gegliedert. Wenn man die Wohnung betritt, gelangt man in das Vorzimmer. Links ist das WC mit Waschbecken situiert, rechter Hand gelangt man in die großzügige Wohnküche (61,16 m²) welche derzeit als Wohnzimmer, Küche und Esszimmer benutzt wird. Ein offener Kamin verströmt eine behagliche Atmosphäre. Die Einbauküche verfügt auch über eine Kochinsel mit Ceranfeld, Einbaugarer, Einbaumikrowellenherd und Einbaukühlschrank der Marke Siemens. Auch eine kleine Speis kann man von der Wohnküche aus betreten. Die Einbaumöbel welche auch verkauft werden sind im Verkaufspreis nicht inkludiert, diese betragen zusätzlich € 12.000.-Am Anfang des Ganges gelangt man rechter Hand in das erste Schlafzimmer (19,93m²). Von diesem Schlafzimmer hat man Zugang in ein Badezimmer (7,43m²) welches mit Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und über eine große Fensterfront verfügt. Geradeaus weiter erreicht man ein Kinderzimmer(21,54m²). Somit ist das Bad von 2 Zimmern aus zu erreichen. Dieses Kinderzimmer kann man aber auch über den Gang erreichen und man muss somit nicht durch das Schlafzimmer und das Bad gehen. Am Ende des Ganges befindet sich linker Hand der Eingang in das zweite Schlafzimmer (17,08m²) welches ein eigenes Badezimmer (6,82m²) mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken bietet. Die große Fensterfläche bietet einen Ausblick in den Hof. Dieses Schlafzimmer verfügt über einen großen Schrankraum (6,27m²) und ist hofseitig ausgerichtet, daher sehr ruhig. Auch die Terrassentüre mit Ausgang zur Freifläche befindet sich im Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer hinausgehend in die Wohnung zurück zum Gang befinden sich rechts matte Glastüren hinter denen sich ein Abstellraum verbirgt, linker Hand eine eingebaute Kastenzeile, vis a vis ist die Gastherme situiert. Somit ist der Rundgang beendet und wir erreichen wieder das Vorzimmer. Die Wohnung ist schon geräumt, um die Größenverhältnisse besser einschätzen zu können sind auch Fotos mit Möbeln zu sehen. Detaillierte Auflistung der monatlichen Belastungen:€ 251,88 Betriebskosten€ 145,78 Instandhaltungsfonds€ 55,74 Aufzugsbetriebskosten€ 30,76 Ust Der Gesamtbetrag der monatlichen Vorschreibung beträgt somit € 484,16Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahn: U3 Rochusgasse ( 400m entfernt) Bus: 4A (fährt bis Karlsplatz U1, U2, U4) Einmalige Kosten: Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese interessante Wohnung. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Provision Euro: 29820... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick ins Gebirge befindet sich im 2. Obergeschoss eines 12 Parteienhauses in sehr guter Lage von Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick ins Gebirge befindet sich im 2. Obergeschoss eines 12 Parteienhauses in sehr guter Lage von Gneis. Über das Stiegenhaus in das 2. Obergeschoss gelangen Sie in die gut aufgeteilte Wohnung, diese ist ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie geeignet. Vom Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar. Der Wohn- und Essbereich ist sehr hell, von hier aus gelangen Sie auf den Ost-Balkon, von welchem Sie einen schönen Ausblick genießen können. Die Küche ist etwas separiert und verfügt über einen Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Spüle, E-Herd mit Backofen und ein Fenster. Ein Badezimmer mit Badewanne, das WC ist separat angeordnet. Weiteres ein Elternschlafzimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer. Abgerundet wird dieses Angebot von einem Abstellraum, ein Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz im Freien. Die Waschküche befindet sich im Keller. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Gneis, umgeben von viel grün und schönen Einfamilienhäusern. Für Naturliebhaber gibt es hier reichlich Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren und im Sommer sorgt der Almkanal für Abkühlung. Mit dem Auto erreichen Sie die Salzburger Altstadt in ca. 10 Minuten.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

3 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung - Grün Ruhig Zentral! Diese traumhaft ruhig gelegene Dachterrassen-Wohnung bietet Komfort, Ruhe und einen unvergesslichen Weitblick. Auf ca.133 m² Wfl. leben Sie hier wie in einem Haus mit eigenem Eingang und nur einem Nachbarn. Vom eigenen Eingangsbereich geht es über eine Treppe in das 1. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem großen Dusch-Wannenbad, Doppelwaschtisch und WC. Ein weiteres separates Duschbad und WC lassen hier ebenso keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss werden Sie dann von den vielen Fensterfronten und der hellen, offenen Architektur überrascht. Highlight ist die große (ca 58 m²) Süd-Westlich ausgerichtete Dachterrasse mit Weitblick auf das schöne Salzburg und die Umliegende Bergwelt. Im lichtdurchfluteten, fast 55 m² großen, Wohnbereich im Dachgeschoss haben Sie viel Platz für kochen, wohnen und genießen. Die großzügige Planung und hochwertige Ausstattung lassen jedes Herz höher schlagen. Ein von der Wohnung zugänglicher Kellerraum (mit WM Anschluss), ein außenliegender versperrbarer Abstellraum, ein Carport sowie ein Kfz-Stellplatz runden das perfekte Raumprogramm ab. Baubeginn ist bereits erfolgt - Fertigstellung ca. August 2019 Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Lage: Mit einer Immobilie in Gneis befinden Sie sich in absoluter Top-Lage im grünen Süden der Stadt Salzburg. Besonders punktet Gneis mit dem Almkanal, der im Sommer zum Sonnen-baden einlädt und entlang dessen ein wunderschöner Rad- und Spazierweg in die Stadtmitte verläuft. Die Infrastruktur ist fabelhaft - der unweit gelegene Leopoldskroner Weiher mit seinen drei Inseln bietet zudem für Naturliebhaber und Sportler ein außerordentliches Angebot.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese entzückende 3-Zimmer Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Neubauhauses. Diese Residenz umfasst ca. 69,41 m² Wohnfläche, sowie eine Loggia mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 8,45 m². Das Gebäude wurde 1963 errichtet und befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Lage des 3. Bezirks. - Der erste Eindruck zählt! - Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Die Wohnung überzeugt mit einer sehr gelungenen Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, welches direkt an die begehbare Garderobe anschließt, Badezimmer, sowie in die Toilette. Vom geräumigen Wohnzimmer aus, kann die Loggia mit Blick ins Grüne inspiziert werden. Eines der Zimmer kann ebenfalls vom Wohnzimmer aus bequem erreicht werden. Die Wohnung wurde von A-Y saniert. Erneuert wurde beispielsweise die Elektrik, die Sanitäranlage inkl. Verrohrung und die Heizkörper. Feinsteinzeugfliesen wurden in der Küche, Bad, im Vorraum, sowie auch im WC verlegt, außerdem wurden hochwertige Eichenparkettdielen in den Aufenthaltsräumen verlegt. Die Wohnung verfügt generell über eine gehobene Ausstattung, wie eine Sicherheitstüre, sowie eine eigens von einem Tischler maßangefertigte voll ausgestattete moderne Einbauküche und eine ebenfalls vom Tischer angefertigte und eingerichtete begehbare Garderobe. In der Garderobe befindet sich übrigens der Waschmaschinenanschluss. A-Y weil die Fenster nicht erneuert wurden, da darüber die Allgemeinheit der Eigentümer entscheidet, diese sind aber sehr gut in Schuss. Alle Geräte sind nagelneu und wurden noch nicht verwendet. Die Garantie der Geräte wird beim Kauf übernommen. Die Wohnung ist so angelegt, dass jeder m² ideal genutzt werden kann. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Fahrräder bzw. Kinderwagen können bequem im Keller abgestellt werden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das montl. Heiz- und Warmwasser Kostenakonto beträgt derzeit € 42,95. Die Betriebskosten betragen Brutto montl. € 174,46. Die Rücklage beträgt montl. € 103,09 Montl. Gesamtkosten (Brutto) belaufen sich derzeit auf € 320,50. Die Rücklage beträgt lt. der letzten Information der Hausverwaltung ca. € 91.000. - Für Fragen jeglicher Art stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lage: - Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, wie zum Beispiel "Billa" ca. 300m - XXXLutz, Möbelix, Mömax sind in unmittelbarrer Nähe - Öffentliche Verkehrmittel: Straßenbahn 18, B us 74A, Schnellbahn (Wien St.Marx Bahnhof) S1, S7, S71 - Unweit der Anschlussstelle zur Südosttangente - Heeresgeschichtliches Museum - T-Mobile Center Ausstattung: Raumaufteilung - Vorraum - Wohnzimmer ca. 22,88 m² - Zimmer mit angeschlossener Garderobe ca. 13,24 m² + 3,07 m² - Zimmer ca. 12,03 m² - Küche - Badezimmer - Separate Toilette - Speisekammer Highlights - Erstbezug nach Sanierung - Ruhelage - Ideale Raumaufteilung - Maßgeschnittene moderne Einbauküche inkl. aller Geräte - Zentrumsnahe - Loggia mit Blick ins Grüne - Eignet sich als Anlegerwohnung Preise und Kosten - Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. - Grundbucheintragungskosten: 1,1 % - Grunderwerbsteuer: 3,5 % - Kaufvertragserrichtung: 1 % Verfügbarkeit - ab sofort... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Unser Büro ist urlaubsbedingt von 2. bis 11. August geschlossen. Daher können wir keine Anfragen - weder per Mail noch telefonisch - bearbeiten. Gerne können Sie uns aber schreiben, wir melden uns dann ab dem 12. August! Wir wünschen Ihnen einen schönen Sommer! Dieser Dachgeschossausbau wurde 2014 auf einem wunderschönen Jugendstilhaus ausgeführt und 2017 fertiggestellt. Ein neu errichteter Lift führt zur Eingangsebene der Wohnung, aber auch ein Stockwerk höher, sodass man auch direkt auf die Terrasse und Küchenebene gelangt. Die Wohnung verfügt auf der ersten Ebene über einen überdachten Balkon den man gleich rechts vom Eingang betritt. Vom Vorzimmer aus erreicht man ein Schlafzimmer mit eigenem Bad -mit Wanne, Doppelwaschbecken , WC und Fenster ausgestattet -sowie einem vom Schlafzimmer aus begehbaren Garderobenraum. Vis a vis der Schlafzimmertüre ist der Stiegenaufgang situiert. Geradeaus rechts ist der Wirtschaftsraum, weiter am Ende des Flurs sind 2 Zimmer. Linkerhand ist das WC situiert, rechterhand ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Ebene ist freundlich und hell, die Bäder modern ausgestattet mit Handtuchheizkörpern, die Dachflächenfenster haben teilweise Außenbeschattung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein wunderbar großes Wohnzimmer mit Glasfassade die derzeit einen herrlichen Fernblick über Wien bietet. Die Küche ist hier situiert( aber ohne Möbel!!) I aber auch ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Fenster-sind hier nochmals eingebaut, damit die Gäste auf dieser Ebene ein WC verwenden können und man auch nach dem Sonnenbad gleich ins Bad schnell duschen gehen kann. Vom Wohn-speisezimmer aus gelangt man auf die große Terrasse. Von hier aus kann man auch zum Lift gelangen. Über eine Treppe erreicht man die darüberliegende Dachterrasse mit einem 360 Grad Rundumblick! Betriebskosten: Betriebskostenakonto allgemein: € 1,70/m²Betriebskostenakonto Verwaltungshonorar: € 0,19/m²Betriebskostenakonto Aufzug: € 0,27/m²Reperaturrücklage Haus: € 0,65/NWReperaturrücklage Aufzug: € 0,20/NWEinmalige Kosten: Kaufpreis: € 983.000 -Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis Nebenkosten: Grunderwerbssteuer : 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese interessante Wohnung. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Provision Euro: 29490... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3 Zimmer Dachgeschoss in Puch bei Hallein zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Puch, in unmittelbarer Nähe gibt es einen Spar, einen Bäcker, Bank. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und die Haltestelle der S3 in ca 2 Gehminuten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 58 m² große 3 Zimmerwohnung SANIERUNGSBEDÜRFTIG im Dachgeschoss Raumaufteilung Vorraum PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 58 m² große 3 Zimmerwohnung SANIERUNGSBEDÜRFTIG im Dachgeschoss Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer extra Küche Schlafzimmer Zimmer Bad mit WC Abstellraum Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% Vertragserrichtung - € 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt In herrlicher ruhiger Grünlage, in Wallsee - am südlichen Ufer der Donau gelegen, 30 km flussabwärts von Linz - wurde im Jahr 1967 eine Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt drei Gebäuden, errichtet. Später wurden einige Wohnungen von der Familienwohnbau Niederösterreich erworben und vermietet. Nach Kündigung von Mietverträgen besteht nun die Möglichkeit, die Wohnungen zu einem äußerst günstigen Preis zu kaufen. Die Details In dieser gepflegten Anlage werden aktuell zwei helle freundliche Dachgeschoßwohnungen mit schönem Ausblick zum Kauf angeboten. Die 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen haben praktische Grundrisse - die Küchen sind separat - mit Abstellräumen. Beide Wohnungen verfügen über großzügige Kellerräume (mit Fenster und Stromanschluss), die gegebenenfalls auch als kleine Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme über Radiatoren. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler aufbereitet. Die Wohnungen selbst sind renovierungsbedürftig, können jedoch mit etwas handwerklichem Geschick rasch in ein sehr gemütliches Heim verwandelt werden. Die Infrastruktur Wallsee ist ein Ort mit Geschichte, liegt in der Nähe der Grenze zwischen Ober- und Niederöstereich und kann mit einem idyllischen Ortsbild aufwarten. Der historisch gewachsene Ortskern mit seiner mächtigen und imposanten Schlossanlage verleiht Wallsee seinen einzigartigen und malerischen Charakter. Die unmittelbare Lage an der Donau bietet eine wunderschöne Naturarena, in der neben zahlreichen Wassersportarten auch eine Kletterwand mit angren-zendem Skaterpark und Beachvolleyballplätze ange-boten werden. Auch eine Fahrt mit einem majestä-tischen Donauschiff ist von Wallsee aus möglich. Radfahrer kommen auf dem Donau-Radweg, der auf einer eigenen Strecke durch interessante Auland-schaftsgebiete, die teilweise direkt am Wasser liegen, auf Ihre Rechnung. Historisch interessierte Familien sind in der neuen Römerwelt in Wallsee-Sindelburg bestens aufgehoben. Mit dem Auto erreichen Sie Amstetten in ca. 20 Minuten, für eine Fahrt nach Linz benötigt man ca. 40 Minuten. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 127,12... [Mehr]

#Büro #Handel

100 qm neu renoviertes Büro Gneis, eigener Baukörper, kl. Küche, 3 Zimmer + Empfang, hell und kühl i. Sommer, Ablöse, keine Provision!! ☎ [Tel]

#Parkmöglichkeit #möbliert

3 Zimmer-Mietwohnung im Zentrum von Mariazell! Die Wohnung liegt sehr zentral und verfügt über eine schöne Aussicht mit Lift. Die Mietwohnung 3 Zimmer-Mietwohnung im Zentrum von Mariazell! Die Wohnung liegt sehr zentral und verfügt über eine schöne Aussicht mit Lift. Die Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoß und besteht aus Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Wohnzimmer und Abstellraum. Die Küche ist möbliert. Kaution: 1.800,00 € Mietvertragserrichtungskosten: 144,00 € Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Ein Parkplatz kann um 25,00 € Brutto monatlich angemietet werden, sobald ein Stellplatz im Hof frei wird. Das Haus wird durch eine Hausbetreuung über die Hausverwaltung betreut und Schnee geräumt. Anfragen: Andreas Gundacker, E-Mail [Email], M [Tel] Pamela Botha, E-Mail [Email] , M [Tel] Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1519351? access Key=5cd8 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrum Mariazell... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Projekt: Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges und modernes Projekt mit insgesamt 62 Wohnungen, welche auf 3 Stiegen aufgeteilt sind. Durch gut durchdachte Grundrisse entstehen hier 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit dazugehörigen Freiflächen (Balkon, Loggia Terrasse und/oder Garten). Ein abgestimmtes Farbkonzept verleiht dem Projekt einen besonderen Charakter und Wohlfühleffekt. Im selben Projekt stehen noch unterschiedliche Wohnung mit 2 bis 4,5 Zimmer in unterschiedlichen Stockwerken zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie hier: http://www.wohn-salon.at/objekt/list Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Neubauwohnung mit 3 Zimmern im Dachgeschoss im schönen Tulln, auch bekannt als Blumenstadt. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit Niedrigenergiebauweise und besticht vor allem durch ihre gute Raumaufteilung und die Lage, gegenüber des Aubad-Erholungsparks und der Donau. Sie hat eine Wohnfläche von etwa 82 m2 und eine wunderschöne Dachterrasse. Raumaufteilung: Nach Betreten der 3 Zimmer-Wohnung befindet man sich im Vorraum, der in einen kleinen Flur übergeht. Der Vorraum weist Platz für eine Garderobe, einen Schrank und eine Kommode auf. Vom Eingangsbereich sind alle Wohnräume, sowie das Bad, die Toilette und der Abstellraum zentral begehbar - die perfekte Raumaufteilung! Der helle Wohnbereich ist mit seinen ca. 24 m2 und der integrierten Wohnküche sind großzügig angelegt. Der Raum lässt sich nach eigenen Vorstellungen und Wünschen gemütlich einrichten. Die Terrassee ist vom Wohnbereich zu begehen, man genießt eine Ausrichtung nach Westen und kann somit den Sonnenuntergang gemütlich genießen. Die Schlafzimmer mit ca.13 m2 und ca. 15 m2 lassen sich sehr gut einrichten und stellen einen angenehmen Rückzugsort da, an dem man es sich gemütlich machen kann. Als Nebenräume stehen noch ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette, sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet zur Verfügung. Abgerundet wird die Wohnung mit einem Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher zusätzlich zu erwerben ist, sowie durch ein Kellerabteil mit 2 m2. Außerdem stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Kinderspielplatz und ein Müllraum den neuen Eigentümern ab Herbst 2018 zur Verfügung. Ausstattung: Sämtliche Wohnbereiche werden mit hochwertigen Parkettböden, die Nassbereiche mit einem schönen keramischen Belag ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit ein Doppelwaschbecken zu montieren. Die Toilette ist separat und verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (Gas) und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Auf der Terrasse werden geschmackvolle Lärchendielen verlegt. Zudem verfügen alle Wohnungen über elektrisch bedienbare Außenjalousien an allen Fenstern und Terrassen/Balkontüren. Außerdem wird in der diese DG-Wohnung eine Klimaanlage installiert. Die Küchen werden mit sämtlichen Anschlüssen ausgeführt. In der Anlage selbst stehen insgesamt 81 Garagenplätze und 12 Außenstellplätze für PKW zur Verfügung und können zusätzlich erworben werden. (pro Wohnung 1 Garagen,- oder Stellplatz verpflichtend) Infrastruktur: Das Wohnbauprojekt befindet sich direkt gegenüber des Aubad-Erholungsparks und liegt daher sehr angenehm und ruhig. Den Park erreicht man fußläufig mit nur wenigen Schritten, den nahen Bahnhof binnen 10 Gehminuten. Die Verbindung nach Wien ist somit gegeben und ideal für Pendler. Das nähere Umfeld besticht durch eine schöne und grüne Wohngegend mit Nähe zur Stadt und doch ländlichen Charakter. In der Garten- und Messestadt Tulln findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Restaurants, sowie sämtliche Schulen, Kindergärten. Die Umgebung überrascht mit wunderschönen Landschaften und lädt ein, auf Entdeckungsreise zu gehen. Für die Naturbegeisterten unter uns gibt es neben Radwegen zahlreiche Wanderwege. Für noch mehr Freizeitangebot sorgt der Aubad-Erholungspark und das Erlebnis Tullner Aubad, Badespaß, weitere sportliche Aktivitäten und im Einklang mit der Natur garantiert. öffentliche Anbindung: Schnellbahn: R40, S40, REX Kaufpreis: 257.000,00 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter [Tel] bzw. [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Aubad-Erholungspark, Donau, Tullner Aubad, Bahnhof Objektnummer: 21740... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit

Angeboten wird eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Altbau in Ebersdorf, nähe Bleiburg!!! Das Gebäude wurde um 1924 errichtet und laufend saniert. Heizung, Wasser- und Stromleitungen, Fenster, etc. wurden bereits erneuert. In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich ein klassischer Fischgrät-Parkett. Die Nassräume wurden in neutralen Farben verfliest. Die Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung. Die Wohfläche dieser Immobilie beträgt 71,40 m2. Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Einbaumöbeln, Abstellraum, Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnung und das gesamte Gebäude befinden sich in gutem Zustand. Wohnfläche: 71,40 m2 Ausrichtung: Süd-West Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift). Miete inkl. Betriebs-und Heizkosten: € 642,24 Autoabstellplätze können separat angemietet werden: - Freistandplatz € 20,- - Carport € 50,- - Garage € 80,- Kaution: € 1.925,- Provision: 1BMM ,- + 20% USt. Weitere Wohnungen im 1., 2. Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss werden ebenfalls vermietet. Objektnummer: 141/22257... [Mehr]