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OKGeräumige 3 Zimmer Wohnung in Gschnitz
€ 380.000,-
6150 Gschnitz / 95m² / 3 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Altbau #Balkon #Garten #möbliert #ruhig
Großzügige, teil möblierte Wohnung mit Balkon, eigenem Garten, Keller und 2 Parkplätzen in Gschnitz Kaufpreis: 380.000 € Wohnen inmitten der Tiroler Bergwelt Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in Gschnitz in Tirol. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1942, der vor ca. 15 Jahren modernisiert wurde, und bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, privatem Außenbereich und zusätzlichem Stauraum. Ausstattung und Highlights • Ca. 97 m² Wohnfläche • Altbau aus dem Jahr 1942 • Vor ca. 15 Jahren modernisiert • Ca. 17 cm starke Styropor-Wärmedämmung am Gebäude • Pelletheizung mit Heizkörpern • Teilmöbliert inklusive Einbauküche • Exklusiver Balkon, ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet • Eigener, abgegrenzter Gartenbereich • Ca. 20 m² großer Kellerraum • Zwei Parkplätze Balkon und eigener Garten Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Zusätzlich steht ein eigener, abgegrenzter Gartenbereich zur Verfügung. Dieser bietet Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen der frischen Bergluft. Ob gemütliche Sommerabende im Garten oder entspannte Stunden auf dem Balkon – hier lässt sich der Wohnraum wunderbar ins Freie erweitern. Heizung und laufende Energiekosten Das Gebäude verfügt über eine ca. 17 cm starke Styropor-Wärmedämmung und wird mittels Pelletheizung und Heizkörpern beheizt. Die Heizkosten der angebotenen Wohnung betragen anteilig ca. ein Drittel der gesamten Pelletkosten des Hauses. Die monatlichen Stromkosten für die Wohnung liegen je nach individuellem Verbrauch bei ca. 70–80 €. Die tatsächlichen laufenden Kosten können je nach Verbrauch und Nutzungsverhalten variieren. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in Gschnitz, eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Spaziergänge und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien. Wer großzügiges Wohnen, Ruhe und die Nähe zur Natur schätzt, findet hier ein attraktives Zuhause mit zusätzlichem Freiraum. Kaufpreis und Besichtigung Kaufpreis: 380.000 € Bei Interesse freuen wir uns über eine Anfrage. Gerne kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden. Hinweis: Die zulässige Nutzung als Haupt- oder Nebenwohnsitz ist vor dem Kauf entsprechend den geltenden baurechtlichen Bestimmungen zu prüfen. Angaben zu Wohnfläche, Kellerfläche, Ausstattung und laufenden Kosten sind vor Veröffentlichung anhand der vorhandenen Unterlagen zu überprüfen.... [Mehr]
6150 Gschnitz / 88,07m² / 3 Zimmer
€ 4.485,07 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Wohnen mit Bergpanorama ? moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Gschnitz Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Gschnitztals erwartet Sie diese besondere 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit Ruhe, Natur und außergewöhnlicher Lebensqualität verbindet. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnanlage bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und bildet den idealen Rahmen für ein Zuhause, das insbesondere Familien anspricht, gleichzeitig aber auch für Paare oder all jene interessant ist, die großzügiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung zu schätzen wissen. Auf rund 88 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung angenehm großzügig und bietet ausreichend Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten ebenso wie für gemeinsames Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnlichkeit und Funktionalität und lässt genügend Spielraum für persönliche Gestaltung und unterschiedliche Lebenssituationen. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die gelungene Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der zur Wohnung gehörende Garten und die Terrasse erweitern den Wohnraum auf besonders attraktive Weise und schaffen einen privaten Rückzugsort mitten in der Natur. Dabei können Sie sowohl die ersten Sonnenstrahlen am Morgen als auch die warme Abendsonne genießen. Ob beim Frühstück im Freien, beim Spielen der Kinder im Garten oder bei einem entspannten Abend mit Freunden und Familie ? die Außenflächen bieten zu jeder Tageszeit einen besonderen Mehrwert. Gleichzeitig eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Berglandschaft, der der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter verleiht und die besondere Lage eindrucksvoll unterstreicht. Gschnitz steht wie kaum ein anderer Ort für naturnahes und entschleunigtes Wohnen. Abseits von Hektik und dichtem Siedlungsraum genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe und haben die Tiroler Bergwelt praktisch direkt vor der Haustüre. Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten beginnen in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Menschen, die ihre Freizeit gerne aktiv in der Natur verbringen. Für Familien bietet das Umfeld ein hohes Maß an Lebensqualität und Freiraum, während gleichzeitig die moderne Bausubstanz des Jahres 2020 für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tief... [Mehr]
