Eigentumswohnungen im Bezirk Innsbruck-Land

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Kauf angeboten wird eine luxuriöse Penthouse Wohnung in 6112 Wattens. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 93 m² bietet es viel Platz zum Wohlfühlen. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 58 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf einem Grundstück von 796m² gelegen, vereint diese Immobilie Komfort und Exklusivität. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot perfekt ab - perfekt für alle, die das Besondere suchen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Kauf/Miete angeboten wird eine exklusive Penthousewohnung in 6112 Wattens. Die 5 Zimmer auf 130 m² Wohnfläche bieten stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Genießen Sie den großzügigen Schnitt, lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Ausblick. Diese Wohnung verbindet luxuriöses Ambiente mit einem einzigartigen Gefühl von Freiheit ? ein perfekter Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Räume - viel Fläche - 124 m² Terrasse, 9 m² Balkon Richtung Osten - eigenes Foyer - viele Sonnenstunden - Garage (3-4 Autos platz) - gute Anbindung im Ort - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#möbliert

Zum Kauf angeboten wird eine attraktive Wohnung in zentraler Lage von 6410 Telfs. Mit 3,5 Zimmern auf 89 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Ihre Wohnideen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein perfektes Zuhause für alle, die urbanes Leben mit Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Großzügige Wohnfläche - Zentrale Lage - Niedriger Quadratmeterpreis - Einbauküche - Möbliertes Bad - Einkaufsmöglichkeiten - Freizeitmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Zum Kauf angeboten wird eine wunderschöne Eigentumswohnung in 6410 Telfs. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 104 m² erwartet Sie ein behagliches Zuhause voller Möglichkeiten. Der großzügige Balkon mit rund 20 m² lädt zur Entspannung ein und bietet Raum für kreative Gestaltung. Genießen Sie den Charme und die Ruhe dieses Ortes ? perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die einen Ort der Geborgenheit suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Eckwohnung, wunderbare Aussicht - Balkon so ausgerichtet, dass die Sonne aus Osten, Süden und Westen praktisch immer da ist - Schule rund 200 Meter entfernt - wunderschöne, individuelle Badezimmermöbel - eine Badewanne und in einem extra Raum noch eine großzügige Dusche - > 100 m² - ruhige Lage (Geschwindigkeit 40) - top Anbindung (Stadt zu Fuß erreichbar) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese stilvolle Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine exklusive Wohnqualität in traumhafter Lage direkt am Waldrand. Die solide und hochwertige Bauweise garantiert nicht nur eine hohe Langlebigkeit, sondern auch ein komfortables und energieeffizientes Wohngefühl. Die großzügige Raumaufteilung schafft viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, die verschiedenen Ebenen kreativ zu nutzen. Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der einen perfekten Rückzugsort in der Natur bietet ? ideal für gemütliche Stunden im Freien. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung, die sowohl Erholung als auch Flexibilität bietet. Diese Wohnung liegt in einer besonders ruhigen und idyllischen Wohngegend am Franz-Zingerle-Weg in Axams, perfekt für alle, die Natur und Erholung schätzen. Durch ihre Lage auf einer Anhöhe bietet sie nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch eine angenehme Distanz zum Trubel der Stadt ? dennoch bist du in nur 20 Minuten im Zentrum von Innsbruck. Mit 2.750 bis 3.000 Sonnenstunden pro Jahr profitierst du von einer außergewöhnlich hellen und sonnigen Lage. Das Solarpotenzial von 1.100 bis 1.300 kWh/m²a bietet zudem ideale Voraussetzungen für nachhaltige Energiegewinnung. Vor der Haustür erstrecken sich zahlreiche Wanderwege, ideal für Natur- und Bergsportbegeisterte, die direkt in die Tiroler Bergwelt eintauchen möchten. Die Kombination aus der Nähe zum Wald und der schnellen Verbindung zur Stadt schafft die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Hier genießt du das Beste aus beiden Welten: entspannte Stunden inmitten der Natur und die Stadt stets in Reichweite.? In ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? solider energetischer Zustand: Vollwärmeschutz und 2-Fachverglasung ? Oberflächen: Parkett und Naturstein ? Großzügiger Balkon ? Terrasse und Garten ? Ausreichend Abstellflächen ? 2 Carport Stellplätze ? Großzügiger und gemütlicher Wohnraum mit Schwedenofen ? Separate Küche ? Sauganlage ? Manuelle und automatische Rollos Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in sonniger und ruhiger Lage in Hatting ? ein idealer Rückzugsort für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz legen. Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept: Dank Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage sind die Betriebskosten minimal, und die Umweltbelastung bleibt gering. Genieße den privaten Garten als persönliche Wohlfühloase und lass dich von den lichtdurchfluteten Räumen und der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. In unserem Exposé erwarten dich ein virtueller Rundgang und hochwertige Bilder, die dir erste Einblicke in dein potenzielles neues Zuhause bieten. Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung willkommen zu heißen! Die Oberdorfstraße in Hatting bietet eine ideale Lage für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Nur 1,6 km entfernt befindet sich die Inntalautobahn, und der Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten nach Innsbruck, was die Anbindung zur Landeshauptstadt schnell und bequem macht. Die Wohnung sorgt für gute Sonnenstunden und eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Solarstrahlung liegt bei ca. 2.500 Sonnenstunden pro Jahr und die Solarstrahlung zwischen 900 und 1.300 kWh/m²a. Hatting selbst bietet den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den Bergen ? ein Paradies für Naturfreunde und Bergsportbegeisterte gleichermaßen.? 2021 hochwertig und in ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? Ausgezeichnete energetische Effizienz: 3-fach Verglasung und Vollwärmeschutz ? Geringe Betriebskosten: Erdwärmepumpe und PV-Anlage ? Fußbodenheizung ? Hochwertige Oberflächen: Parkett und Fliesen ? Elektrische Markise ? Insektengitter ? Automatischer Raffstore ? Überdachter Stellplatz inkl. Starkstromanschluss ? Inkl. Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil ? Möbliert: hochwertige Schuler Küche und Einbaumöbel ? Überdachte Terrasse und Garten Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Loft #Balkon #hell #ruhig

Dieses einzigartige und luxuriöse Loft in Hall in Tirol lässt keine Wünsche offen. Es ist die perfekte Kombination aus modernem Lifestyle und historischem Charme und bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Ursprünglich als Skifabrik konzipiert, wurde das Objekt 2021 vollständig kernsaniert und in ein einzigartiges Loft verwandelt, das industriellen Chic mit luxuriösem Lebensstil verbindet. Hohe Decken und große Fensterfronten fluten die Räume mit viel Licht und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Eine moderne Küche mit überdurchschnittlich großem Essbereich begeistert Gourmets und Hobbyköche und lädt zu perfekten Dinnerabenden ein. Des Weiteren besteht das Loft aus einem großzügigen Wohnbereich mit gemütlicher Couch, einem Salon für den Aufenthalt mit Freunden, einem begehbaren Kleiderschrank und einem gehobenen Bad. Ein Highlight sind die Mezzanine-Ebenen, die über stilvolle Treppen erreichbar sind. In der ersten Galerie befindet sich eine freistehenden Badewanne mit einem freien Blick auf den offenen Wohn-Essbereich, und aus der zweiten Galerie ergibt sich ein exklusiver Schlafbereich. Die Loggia mit Ruhebereich, Outdoor-Küche und Gas-Feuerstelle erweitert den Wohnraum. Dieses Loft ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Lebensgefühl für alle, die das Besondere suchen. Ein Ort, der Exklusivität und Individualität vereint und Loft-Liebhabern das bietet, wovon sie schon immer geträumt haben. Dieses exklusive Loft befindet sich im Herzen von Hall in Tirol, nur 300? m vom Stadtzentrum entfernt. Hier haben Sie sämtliche Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 200? m entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100? m entfernt, und der Bahnhof Hall ist in 450? m zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell nach Innsbruck, dessen Hauptbahnhof nur 10? km entfernt ist. Für Fernreisen oder berufliche Verpflichtungen ist der Flughafen Innsbruck in nur 15? km erreichbar. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn, die nur 900? m entfernt liegt. So sind Sie flexibel und schnell in der gesamten Region unterwegs. Trotz dieser hervorragenden Verkehrsanbindung genießen Sie in Ihrem Loft eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport ? die Tiroler Alpen liegen direkt vor Ihrer Tür. Hier vereint sich urbanes Wohnen mit allen Vorzügen der Natur. Die perfekte Lage dieses Lofts verbindet Lifestyle, Komfort und eine außergewöhnliche Umgebung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.? In ortsübliche Massivbauweise errichtet ? energieeffiziente 3-fachverglasung ? Fernwärmeanschluss ? Fußbodenheizung ? überdurchschnittliche Raumhöhe und Fensterflächen ? Glasfaseranbindung ? Smart-Home erweiterbar Einzigartiges und durchdachtes Wohnkonzept: ? Einladendes Foyer ? Begehbarer Kleiderschrank ? Freistehende Badewanne auf Galerieebene mit Wellnessambiente ? Luxuriöses Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und edlem Design ? Großzügige und hochwertige Küche inkl. Geräte ? Großer und offener Wohn-Essbereich mit WOW-Effekt ? Gemütlicher Ruhebereich mit Gas-Feuerstelle ? Salon mit Billardtisch und Galerie ? Schlafbereich auf Galerieebene ? Gemütliche Loggia mit Outdoorküche ? Büro-Nische Luxuriöse Oberflächen mit exklusiven Designs: ? Eichenparkett geölt gebürstet ? Fliesen: hochwertiges Großformat Feinsteinzeug ? Exklusive Armaturen mit edlem Design ? Hochwertige Polster- und Stoffarbeiten Dieses Loft steht für exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Hochwertige Materialien, luxuriöse Raumausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept machen dieses einzigartige Objekt zu etwas ganz Besonderem. Ein Ort, der Urban-Lifestyle, Design und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Telfs, die Ihnen das Gefühl von Zuhause und Entspannung auf eine ganz besondere Weise vermittelt. Diese bezaubernde Wohnung, die sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, bietet mit ihren rund 77 m² ausreichend Platz und Komfort an. Schon beim Betreten werden Sie von einem klassischen Eingangsbereich empfangen, der sofort ein angenehmes Gefühl von Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zum Balkon ein wahrer Rückzugsort ist. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf das majestätische Bergpanorama, das je nach Tageszeit in unterschiedlichen Farben erstrahlt und ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Die moderne Küche, perfekt ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zu zaubern und gemeinsam schöne Momente mit der Familie zu verbringen. Diese Küche ist mehr als nur ein Arbeitsbereich ? sie ist ein Ort der Zusammenkunft und Geselligkeit, an dem sich die Familie und Freunde immer wieder gern einfinden werden. Die beiden Schlafzimmer sind hell, geräumig und bieten Ihnen den idealen Rückzugsort an, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und neue Energie zu tanken. Das Badezimmer ist mit einer bequemen Badewanne ausgestattet ? ein Ort für Momente der Entspannung und des Wohlfühlens. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung sorgt und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung verbindet nicht nur Funktionalität und Stil, sondern schafft eine Wohnatmosphäre, die Geborgenheit und Wohlgefühl ausstrahlt. Erleben Sie diesen Wohntraum in Telfs und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern. Ein großer, sonniger Gemeinschaftsgarten mit eigenem Kinderspielplatz bietet den Bewohnern des Mehrparteienhauses eine grüne Oase direkt vor der Haustüre an. Hier können Familien entspannt Zeit im Freien verbringen, während die Kinder sicher und frei spielen können. Der Garten schafft Gemeinschaft und Erholung und bietet allen Bewohnern zusätzlichen, exklusiven Freiraum in naturnaher Umgebung. Abgerundet wird dieses schöne Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Freien und ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Wohnung wird derzeit über eine Gaszentralheizung beheizt. Die monatliche Vorschreibung beträgt derzeit ca. ? 325,- die wie folgt aufgeschlüsselt ist: IH Rücklage: ? 61,61 zzgl. 0% USt. Betriebskosten: ? 126,07 zzgl. 10% USt. Verwaltungsentgelt: ? 27,40 zzgl. 10% USt. Heizkosten: ? 69,21 zzgl. 20% USt. Netto: ? 284,29 Brutto: ? 313,48 + ? 11,62 Garage BK Gesamt Brutto: ? 325,10 Der Energieausweis vom 23.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 115 kWh/m²a, fGEE 1,78. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Telfs liegt im Inntal in Tirol und bietet eine malerische Kulisse zwischen den Alpen und dem Flusslauf des Inn. Die Gemeinde ist von beeindruckenden Bergketten umgeben, die im Sommer zum Wandern und Klettern und im Winter zum Skifahren und anderen Schneesportarten einladen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck macht Telfs zu einem beliebten Ort für Pendler und zugleich einem attraktiven Standort für Unternehmen. Durch seine Lage an der Inntalautobahn und mit einem eigenen Bahnhof ist Telfs zudem hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Mischung aus städtischer Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und alpiner Landschaft verleiht Telfs eine hohe Lebensqualität. Das große Einkaufszentrum in Telfs bietet eine breite Auswahl von Geschäften und Dienstleistungen für jeden Bedarf an. Hier finden Sie Supermärkte, Modeboutiquen, Elektronik- und Haushaltsgeschäfte sowie Drogerien. Auch für kulinarische Pausen ist gesorgt: Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch nützliche Dienstleistungen wie Friseure, Apotheken, Banken und eine Postfiliale ? alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist bequem an einem Ort erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hall, im begehrten Stadtteil Schöneggs! Diese charmant und liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre detailverliebte Gestaltung. Erst 2024 modernisiert, bietet die Wohnung neue Böden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen, eine moderne Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer. Ideal für junge Familien, die endlich eine Investition in ihr eigenes Heim tätigen und keine Miete mehr verschwenden möchten. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss, der optimal genutzt wird. Ein geräumiger Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für den Kinderwagen, Jacken und Schuhe, damit alles seinen Platz findet und der Alltag leichter wird. Eine topaktuelle Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie als Familie gemeinsam kochen und unvergessliche Momente teilen. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, ideal für gemütliche Stunden mit der Familie. Die gemütlichen Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort für erholsame Nächte. Für zusätzlichen Komfort sind das Badezimmer und die Toilette voneinander getrennt. Ein weiteres besonderes Highlight dieser Wohnung ist die neu gebaute Terrasse, die ein wunderbares Sommerfeeling vermittelt. Hier können Sie mit Ihrem Kind spielen, entspannen und die warmen Tage in vollen Zügen genießen. Wir weisen darauf hin, dass im Grundriss die aktuelle Terrasse eingezeichnet ist, die im Juni2024 anstelle der ursprünglichen Loggia eingebaut wurde Die Wohnung liegt in der begehrten Gegend Schönegg in Hall. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Kellerabteil ist im Angebot enthalten. Ein Stellplatz im Freien kann um ? 20.000,- zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden. Besonders vorteilhaft ist die Gestaltung der eigenen Heizkosten bzw. die Möglichkeit der Einsparung, da es sich bei dieser Anlage nicht um eine einheitliche Lösung handelt, sondern jeder Eigentümer für seine eigene Art der Beheizung Sorge trägt. Zurzeit wird die Wohnung mit einer Ölheizung beheizt. Der Energieausweis vom 26.06.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 52 kWh/m²a, fGEE 1,04. Die Vorschreibung beläuft sich derzeit auf ca. ? 191,-. Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hall, Schönegg, ist die perfekte Lösung für junge Familien, die endlich in ein eigenes Zuhause investieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Heim! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Die Wohnung befindet sich im malerischen Stadtteil Schönegg in Hall, in Tirol. Diese begehrte Lage besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, umgeben von herrlicher Natur und beeindruckenden Bergpanoramen. Schönegg bietet eine perfekte Mischung aus dem städtischen Komfort und dem naturnahen Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet. Die Altstadt von Hall in Tirol, bekannt für ihre historischen Gebäude und charmanten Gassen, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten an. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn machen Schönegg zu einem idealen Wohnort für Pendler. Erleben Sie in Schönegg das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten und Infrastruktur einer historischen Stadt. Diese Lage ist besonders bei jungen Familien beliebt, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine kinderfreundliche Umgebung legen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Volders mit Südwestausrichtung und Tiefgaragenstellplatz In der dörflichen Gemeinde Volders präsentieren wir Ihnen eine einladende 3-Zimmerwohnung, die höchsten Wohnkomfort und modernes Design vereint. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten. Short facts: Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Volders, die durch ihre zentrale Lage und Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck überzeugt. Zimmeranzahl: 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Küche: Die schöne Holzküche überzeugt mit schönen Fronten und einer sehr gemütlichen Essecke und Ausgang zu einem der zwei Balkone. Bad, WC: Das Badezimmer und auch das separate WC verfügen beide über ein Fenster! Ausrichtung: Die Südwestausrichtung garantiert Ihnen lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden. Möblierung: Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben, inklusive hochwertiger Tischlereinbauten, die für eine durchdachte Raumnutzung sorgen. Modernisierungen: Eine neue Fassadendämmung sowie 2018 erneuerte Fenster gewährleisten eine optimale Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima. Heizung: Eine Erdwärme- Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kachelofen sorgen für wohlige Wärme. Balkone: Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz bietet sicheren Raum für Ihr Fahrzeug. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Annehmlichkeiten aus, sondern auch durch die gelungene Kombination von Funktionalität und exklusiver Tischlerarbeiten. Volders bietet eine Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen anspricht. Die optimale Anbindung an Verkehrsrouten ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Kaufpreis: € 370.000, Kauferwerbsnebenkosten: lt. Beiblatt und insbesondere Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%Grunderwerbsteuer 3,5 %Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Erfolgshonorar 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt. Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlicher Daten (Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Zusammenfassung: Diese 3-Zimmerwohnung in Volders ist eine einzigartige Gelegenheit für all diejenigen, die ein Wohnen mit einem Hauch von Naturverbundenheit suchen. Die durchdachte Möblierung, die energetischen Modernisierungen und die praktische Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Markt." Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Zentrum von Volders wurde das Projekt "Harbhaus" im Jahre 2019 realisiert. Der perfekte Ort, um einerseits ländliche Strukturen und das Dorfleben zu genießen ohne dabei auf den maximalen Komfort der Infrastruktur oder die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck verzichten zu müssen. Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Dachgeschosswohnung? Sie lieben den Charme eines alten Balkenwerkes? Dann sind Sie hier richtig! Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie im denkmalgeschützten Bestandshaus. Die dank der durchdachten Raumaufteilung lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie einer Terrasse. Durch die Fußbodenheizung und der Bodenkühlung überzeugt das Projekt zudem durch sein ausgezeichnetes Wohnklima. SHORT CUTS: sonnige Lage Terrasserevitalisierte alte Bausubstanz mit Charme verbunden mit einer zeitlosen, eleganten Architektursehr gute Infrastruktur mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittelhochwertige Bauausführung Historisches Ambiente kombiniert mit modernem Wohnkomfortelektrisch zu öffnende Dachflächenfenster inkl. Sonnenschutz Fußbodenheizung/Kühlung RAUMAUFTEILUNG: großzügiges Stiegenhausloftähnliche Einteilung des Wohn/Ess/Kochbereiches2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine1 WC separat Abstellraum unter der Stiege zur Galerie Galerie Nordwestterrassegroßes Kellerabteil KAUFPREIS: Top A03 im 2. OG inkl. Tiefgaragenplatz brutto € 650.000, KAUFERWERBSNEBENKOSTEN: lt. Beiblatt und insbesondere Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %Grunderwerbsteuer 3,5 %Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt. WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können."Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung."RECHTLICHER HINWEIS: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #hell #ruhig

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/pdm X Die 42 m² große Wohnung ist ein wahres Juwel, das sich in einem Haus mit nur neun Einheiten befindet und eine besonders ruhige Lage bietet. Sie wurde komplett saniert, einschließlich der Wasserleitungen und verfügt über wunderschöne Glas-Schiebetüren, die für ein helles und luftiges Ambiente sorgen. Der hochwertige Parkettboden und der gemütliche Ofen verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die neue Küche ist perfekt ausgestattet und bietet genügend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell perfekt gelegen, mit einer Bushaltestelle und einem Lebensmittelgeschäft, einer Bank und einer Poststelle - alles innerhalb von 200 Metern. Das entzückende Appartement ist ab sofort beziehbar. Es ist der perfekte Ort für Singles oder Paare, die eine gemütliche und moderne Wohnung suchen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sie auch für Studenten oder Berufspendler ideal. Zusammenfassend bietet dieses Schmuckstück eine einzigartige Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und perfekter Infrastruktur, die sofort bezogen werden kann. Durch die nur 9 Einheiten ist das Zusammenleben in diesem Mehrfamilienhaus von einem harmonischen Miteinander geprägt. Machen Sie sich selbst ein Bild: Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/pdm X Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter RA Mag. Martin Dimai 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]