Gewerbeobjekte im Bezirk Innsbruck-Land

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Ob Büro, Praxis oder Einzelhandel - diese 1930 errichtete Gewerbefläche verfügt über eine großzügige Raumgestaltung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage und beste Verkehrsanbindungen suchen. Große Dachflächenfenster sorgen für ein helles, freundliches Arbeitsumfeld. Teile des Gebäudes stehen unter Denkmalschutz. Nutzfläche gesamt: ca. 913m² Verkaufsraum: 486,78m² restliche Flächen: diverse andere Nutzungen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Terrasse #möbliert #ruhig

Die erfolgreich geführte Pension in Leutasch bietet ihren Gästen eine gemütliche Unterkunft inmitten der malerischen Tiroler Berge. Mit insgesamt 14 Doppelzimmern (teilweise mit Zusatzbetten) und einem Hostel mit 13 Betten ist für jeden Bedarf etwas dabei - ob für Paare, Familien oder Gruppen. Die Zimmer sind tirolerisch, liebevoll eingerichtet, ideal für einen entspannten Aufenthalt in diesem Urlaubsparadies mit Flair und Schneegarantie. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Pizzeria, die nicht nur mit 130 Sitzplätzen (auf Stuben aufgeteilt) sondern auch mit einer Sonnenterrasse ausgestattet ist. (ca. 40 Plätze) - gut verpachtet. Das historische Gebäude wurde in den 30er Jahren erbaut und 2008 vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe in Eigenregie renoviert um seinen Charme zu bewahren. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 940 m² bietet sie heute modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Für die Gäste des Hauses und den Besuchern der Pizzeria stehen 40 Parkplätze zur Verfügung. Eine 100m2 Wohnung im OG ist ebenfalls gut vermietet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Dieses traditionelle Gasthaus liegt im Ortsteil Gasse der Gemeinde Leutasch, eingebettet in die malerische Landschaft des Leutaschtals. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Direkt vor der Haustür verlaufen Wander- und Radwege sowie Langlaufloipen, die sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden können. Die zentrale Lage ermöglicht es Gästen, die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu den Angeboten der Olympiaregion Seefeld zu nutzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Haltestellen des Ski- und Regiobusses, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Skigebiete Ausstattung: Das Hotel, wie es der Eigentümer selbst bewirbt, kann mit dem kompletten Inventar inkl. Küche und Geschirr übernommen werden um einen lückenlosen Übergang und Gewinn für die neuen Eigentümer zu ermöglichen.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Gewerbefläche in Mils bei Hall! Im historischen Ortszentrum von Mils entsteht mit dem Mößmerhof ein außergewöhnliches Gewerbeprojekt mit besonderem Charakter. Das bestehende Bauernhaus in Unterdorf 1, 6068 Mils wird umfassend revitalisiert, saniert und erweitert. Ziel ist es, den historischen Charme des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig moderne, schlüsselfertige Mietflächen für zeitgemäße gewerbliche Nutzungen zu schaffen. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im gewachsenen Dorfkern von Mils, vis-à-vis des Gemeindeamts und in unmittelbarer Nähe zur Pfarrkirche sowie zur Annakirche. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, kurze Wege im Ort und ein Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Gerade für Unternehmerinnen und Unternehmer, Dienstleister, Praxisnutzer oder kreative Betriebe entsteht hier ein Standort, der Präsenz, Erreichbarkeit und besondere Atmosphäre ideal verbindet. Zur Verfügung stehen flexible Mietflächen ab ca. 38 m² bis hin zu großzügigen zusammenhängenden Einheiten mit bis zu ca. 220 m². Je nach Bedarf können kleinere Gewerbeeinheiten oder größere Büro-, Praxis-, Atelier- oder Dienstleistungsflächen realisiert werden. Die Einheiten eignen sich unter anderem ideal für Büro, Praxis, Beratung, Therapie, Studio, Dienstleistung, Atelier, Agentur, Kanzlei oder Verkauf. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Raumqualität. Sichtbare Holzkonstruktionen, Dachflächen, Galerieebenen und teilweise Dachterrassen schaffen ein Arbeitsumfeld, das sich klar von klassischen Gewerbeflächen abhebt. Die Flächen werden schlüsselfertig übergeben; je nach Projektstand können Anforderungen künftiger Mieterinnen und Mieter nach Möglichkeit noch berücksichtigt werden. Die Beheizung über Fernwärme ist vorgesehen. Freistellplätze stehen nach Vereinbarung zur Verfügung. Der Bezug ist voraussichtlich 2028 vorgesehen. Mietkonditionen: Die Miete beträgt € 17,00 netto/m² zzgl. Betriebs- und Heizkosten. Die geschätzten BK/HK betragen derzeit ca. € 4,50/m²/Monat. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt kostenlos. Der Mößmerhof bietet eine seltene Gelegenheit, einen individuellen Gewerbestandort im historischen Ortszentrum von Mils frühzeitig mitzugestalten und langfristig zu nutzen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Vielen Dank und noch einen schönen Tag, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, GRITSCH Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

In Ranggen ist der Neubau einer Lagerhalle mit sechs Lagerräumen auf zwei Ebenen geplant. Im Erdgeschoss stehen voraussichtlich drei Einheiten zur Verfügung: ca. 76,5 m² für 918 € netto monatlich, ca. 75,7 m² für 908,40 € netto monatlich und ca. 76,5 m² für 918 € netto monatlich. Im Obergeschoss sind drei weitere Lagerräume mit jeweils ca. 88 m² vorgesehen. Die monatliche Nettomiete beträgt hier jeweils 1.056 €. Je nach Platzbedarf können Sie einen einzelnen Lagerraum, mehrere Einheiten oder die gesamte Hallenfläche anmieten. Derzeit erheben wir unverbindlich das Interesse an den geplanten Flächen. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage bitte mit, wie viele Lagerräume Sie benötigen und welche Nutzung Sie vorsehen. Die genannten Flächen und Mietbeträge sind vorläufig. Die endgültige Aufteilung und der Zeitpunkt der Verfügbarkeit stehen noch nicht fest. Sonstige Kosten: Kaution und Vermittlungsprovision. Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Meilenstein Realitäten GmbH Maria-Theresien-Straße 34, 6020 Innsbruck Kostenfreie Servicenummer: [Tel] Lage: Die geplante Lagerhalle befindet sich in Itzlranggen, westlich von Innsbruck. Die Zufahrt über die Rangger Straße (L 336) vorgesehen. Vorflächen rund um das Gebäude sollen das Be- und Entladen erleichtern. Der Standort eignet sich für Interessenten, die zusätzliche Lagerfläche suchen.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Zur Vergabe steht dieses charmant gestaltete Café-Restaurant im Pferdesportzentrum in Aldrans. Es ist modern eingerichtet und bietet eine großzügige Sonnenterrasse von rund 180 m² mit einem atemberaubenden Blick über Innsbruck. Das Lokal verfügt über einen lichtdurchfluteten Gastraum mit rund 60 Sitzplätzen, der unmittelbar mit einer modernen Bar und einer dahinterliegenden Küche verbunden ist. Zahlreiche Parkplätze stehen den Gästen zur Verfügung. Interessenten haben die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar gegen eine Gebühr zu übernehmen. Nettomiete: EUR 1.800,- + 20 % USt. Betriebskosten derzeit : EUR 800,- + 20 % USt. Kaution: EUR 9.600,- Mietvertrag: 1 x Bruttomonatsmiete (inkl. BK und USt. zzgl. Barauslagen und USt.) Mietvertrag Vergebührung: Kosten trägt der Mieter Mietdauer: individuell vereinbar Erfolgshonorar : Abhängig von der Mietdauer - bei Infina max. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 3.120,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Café-Restaurant befindet sich in traumhafter Lage direkt am Pferdesportzentrum in Aldrans, einer malerischen Gemeinde unweit von Innsbruck. Gäste können hier den spektakulären Panoramablick über Innsbruck und die beeindruckende Bergkulisse, sowie den Reitsport genießen. Die direkte Lage am Pferdesportzentrum schafft eine besondere Atmosphäre für Pferdeliebhaber und Sportfans. Der Standort vereint ideal das naturnahe Erlebnis des Reitsports mit der Möglichkeit, in gelassener Atmosphäre zu speisen und zu verweilen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kolsass Zentrum: Unsere Fläche - Ihre Idee! moderner Neubau mit Terrassenfläche zentral im Herzen von Kolsass gelegen individuell gestaltbare Flächen professionelle Begleitung bei der Planung inklusive individuelle Raumaufteilung möglich Leitungen werden nach Bedarf verlegt Glasfaserkabel vorhanden 2 Tiefgaragenplätze verfügbar Gerne stehen wir für weitere Details zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro

In der Bruder-Wilram-Straße 1 in Absam, direkt an der Salzbergstraße, gelangt diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Kombination aus Ausstellungsfläche, Büroräumlichkeiten und Lagerflächen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Präsentation, Verwaltung und Warenlagerung an einem Standort vereinen möchten. Drei Parkplätze der Einheit zugehörig und drei Kundenparkplätze können ebenso mitgenuzt werden. Eine interessante Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die einen vielseitigen Gewerbestandort in attraktiver Lage im Raum Innsbruck-Land zu erwerben. Hinzu kommt, dass die Möglichkeit besteht die unmittelbar angrenzenden Lagerflächen im Ausmaß von ca. 179 m² mit weiteren fünf Parkplätzen anzumieten. Ausgestattet mit einem Rolltor zwecks direkter Anlieferung (2,3 m Höhe) könnte diese Einheit die perfekte Ergänzung sein! Die Immobilie eignet sich insbesondere für Handels- und Gewerbebetriebe, die Wert auf eine repräsentative Präsentationsfläche sowie effiziente betriebliche Abläufe legen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Gewerbeflächen für Büro-, Geschäfts- oder Praxisnutzung Einzelräume von ca. 20 m² bis ca. 100 m² verfügbar Lager/Ausstellung/Archiv sofort verfügbar einladender Empfangsbereich helle Materialien geräumig und hell individuell nutz- und teilbar Besucherparkplätze und Mitarbeiterparkplätze vorhanden gut erreichbares Gewerbegebiet Fordern Sie unverbindlich unsere Objektunterlagen an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

Etablierte Gewerbelage | Hervorragende Verkehrsanbindung | Flexible Flächennutzung In einem etablierten Gewerbegebiet östlich der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck bietet dieses unbebaute Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.853 m² attraktive Perspektiven für Unternehmen, Investoren und Projektentwickler. Der Standort überzeugt durch seine unmittelbare Lage an der Bundesstraße B171 sowie die direkte Nachbarschaft zu namhaften Handels- und Gewerbebetrieben wie Metro und Würth. Die angrenzenden, bereits erschlossenen Gewerbeflächen bieten zudem gute Voraussetzungen für die Anbindung an die bestehende Infrastruktur. Ein zusätzlicher Vorteil liegt in der möglichen Teilung des Grundstücks in zwei Teilflächen mit ca. 2.277 m² und 1.576 m². Dadurch ergeben sich flexible Optionen für unterschiedliche betriebliche Anforderungen und Investitionsstrategien. Etablierter Gewerbestandort mit starkem Umfeld Das wirtschaftlich attraktive Standortumfeld ist durch eine Vielzahl bekannter Handels-, Fachmarkt- und Gewerbebetriebe geprägt. Neben Metro und Würth befinden sich unter anderem Hornbach, mömax und Renault in unmittelbarer Nähe. Mc Donald's und das Rote Kreuz Tirol ergänzen die Nutzungsmischung. Die etablierte gewerbliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit schaffen interessante Voraussetzungen für eine standortgerechte gewerbliche Nutzung – insbesondere für Unternehmen mit entsprechendem Flächenbedarf und für Handels- oder Dienstleistungsbetriebe. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Bushaltestelle: ca. 100 m | 2 Gehminuten Bahnhof Rum: ca. 350 m | 5 Gehminuten Hauptbahnhof Innsbruck: ca. 7 km | 13 Fahrminuten Autobahn A12, Anschlussstelle Hall-West: ca. 2 km | 3 Fahrminuten Flughafen Innsbruck: ca. 14 km | 15 Fahrminuten Die unmittelbare Nähe zur B171, die rasche Erreichbarkeit der Inntalautobahn A12 und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr unterstreichen die Standortqualität und bieten beste Voraussetzungen für eine effiziente betriebliche Erreichbarkeit. Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen und Investoren Mit seiner etablierten Gewerbelage, der guten Verkehrsanbindung und der Option einer Grundstücksteilung bietet dieses Gewerbegrundstück eine attraktive Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Entwicklungsperspektiven im Großraum Innsbruck. Grundstücksfläche: ca. 3.853 m² Lage: Rum bei Innsbruck, Steinbockallee Teilbarkeit: ca. 2.277 m² und 1.576 m² möglich Nutzung: gemäß geltender Widmung und den baurechtlichen Rahmenbedingungendas Grundstück ist grundsätzlich teilbar. Eine Teilung in eine 2.277 m² und 1.576 m² Teilfläche wäre möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Starten Sie ohne Stehzeiten! Das Café/ die Bar ist komplett ausgestattet, voll funktionsfähig und behördlich genehmigt. Eine Übergabe kann ohne Unterbrechung des laufenden Betriebs stattfinden. Sie können ab Tag eins Gäste empfangen und Umsätze generieren. Die Räumlichkeiten bieten eine solide Basis und laden dazu ein, Schritt für Schritt die eigene Note einzubringen, ohne dass dafür der Betrieb pausieren muss. Zentrale Lage mitten im Tourismusort. Das Dienstleistungszentrum, in dem sich die Lokalität befindet, wurde 2026 komplett renoviert. Dieses markante Gebäude vereint eingesessenen Handel, medizinische Versorgung, öffentliche Sicherheit und kulturelles Leben.... [Mehr]

#Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Attraktiv vermietete Gewerbeimmobilie mit nachhaltiger Rendite Diese gut vermietete Arztpraxis in erstklassiger Lage im Tiroler Oberland stellt eine äußerst attraktive Anlageimmobilie dar. Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie optimale Parkmöglichkeiten und ist attraktiv vermietet. Die Praxis befindet sich in einem frequentierten Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und sehr guter Erreichbarkeit für Patient: innen, Mitarbeitende und Besucher: innen. Die angrenzende Tiefgarage bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung. Sehr gerne informieren wir Sie gerne im Detail über dieses attraktive Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Diese Lagerhalle befindet sich in Leutasch, Boden Niederlög 4b, und steht ab dem 01.01.2027 unbefristet zur Miete zur Verfügung. Das Objekt wurde 2018 erbaut und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Es ist barrierefrei und rollstuhlgerecht zugänglich. Zur Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sowie eine Klimaanlage. Außerdem steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Mit 100 Parkplätzen ist das Objekt großzügig ausgestattet. Die Halle erstreckt sich über eine Nutzfläche von 500 m² auf einem Grundstück von 2.300 m². Das Gebäude verfügt über 2 Räume und 1 Badezimmer und befindet sich im ersten Obergeschoss eines einstöckigen Gebäudes.... [Mehr]