Gewerbeobjekte in 6073 Sistrans
(Innsbruck-Land, Tirol)
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Seltenes Investitionsobjekt...
€ 2.650.000,-
6073 Sistrans / 3000m²
€ 883,33 / m²
#Büro #Rohbau
Sie suchen nach einem einzigartigen Investitionsobjekt? Hier ist Ihre Chance! Willkommen im Unternehmenspark Lans - Sistrans - Aldrans, wo eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie auf Sie wartet. Eckdaten des Objekts: • Lage: Unternehmenspark Lans - Sistrans - Aldrans • Grundstücksgröße: ca. 2.670 m² • Widmung: Mischgebiet (Gewerbe/Wohnen) • Gesamtnutzfläche: ca. 3.000 m² • Derzeitiger Zustand: Rohbau, bestehend aus ca. 1.400 m² • Fertigstellungskosten: ca. 2,5 Mio. Euro • Möglichkeit der Fertigstellung durch: Fa. Swietelsky oder Tesla Haus • Baubescheid: Vorhanden inkl. Betriebsanlagengenehmigung • Auflage der Gemeinde Sistrans: Anstellung von mindestens 15 Mitarbeitern Möglichkeiten für Sie: • Kauf: Erwerben Sie dieses beeindruckende Objekt für 2,65 Mio. Euro und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen. • Miete: Nutzen Sie die Chance, Teile der Immobilie zu mieten und profitieren Sie von Mieteinnahmen. Warum Sie diese Gelegenheit nicht verpassen sollten: • Top-Lage: Im Unternehmenspark Lans - Sistrans - Aldrans, einem etablierten Zentrum für Unternehmensaktivitäten. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer Mischung aus Büroflächen, Lagerflächen und sogar einer Wohnung bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. • Starke Partner: Die renommierte Firma Tesla Elektrik GmbH steht als Eigentümer hinter diesem Projekt. • Attraktive Rendite: Die Kombination aus Kauf und potenziellen Mieteinnahmen verspricht eine attraktive Rendite für Investoren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Ihr unternehmerisches Potenzial zu verwirklichen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]