Gewerbeobjekte in 6142 Mieders
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKGewerbeobjekt mieten in 6142 Mieders
6142 Mieders / 8000m²
Wir bieten Ihnen mit einer Größe von gesamt ca. 8.000 m² auf 2 Ebenen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Vorhabens. Das Gewerbegebiet Mieders ist Heimat namhafter Betriebe. Nicht umsonst ist der Ausgangspunkt von vielen Gewerbebetrieben stark umworben. Es besteht entweder die Möglichkeit ein langjähriges Baurecht zu erwerben oder die Flächen anzumieten . Bei der Vermietung ist es auch möglich das Grundstück seitens der Eigentümerin zu bebauen und Anforderungen des Mieters bei der Planung des Gebäudes zu berücksichtigen > Build-to- Rent Seitens der Eigentümerin wurde eine Bebauungsstudie erstellt, die eine mögliche Bebauung samt Erschließungsmöglichkeiten aufzeigt. Ein Bebauungsplan ist in Zusammenarbeit mit der Gemeinde bei Projektumsetzung zu erstellen. Die tatsächlich zu verwertende Fläche kann auf Grund von Beiziehungen weiterer angrenzender Grundstücke bzw. Teilflächen erweitert werden. Das Grundstück ist als eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet gewidmet. Nicht zulässig sind Betriebe mit ausschließlich Lagerflächen und Alt- und Wertstoffdeponien. Die Nutzungsmöglichkeiten sind daher sehr vielfältig. Provision: Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück befindet sich im Gewerbepark Mieders. Die ca. 14 km entfernte Tiroler Hauptstadt, Innsbruck sowie der in ca. 10 Minuten zu erreichende Autobahnanschluss der Brennerautobahn/ Anbindung Schönberg sprechen für die ausgezeichnete Lage. Der Brennerpass und somit die Grenze zu Italien liegt ca. 30 km entfernt. Die Zufahrt zum Areal erfolgt über die Stubaital Straße und in weiterer Folge über die Gewerbeparkstraße von der aus die Flächen erschlossen werden. Eine gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit ist somit gegeben. Weiters ist das Gewerbegebiet im öffentlichen Personen-Verkehr eingebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6142 Mieders
6142 Mieders / 183m²
€ 12,43 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie in Mieders, Tirol - perfekt für Ihr Unternehmen! Die großzügige Lagerfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen 183 m² neuwertigen Raum, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Industrie- oder Gewerbebereich. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen effizientes Arbeiten ermöglicht. Zu den Highlights zählen zwei praktische Stellplätze direkt am Objekt, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter stets bequem parken können (weitere Plätze auf Anfrage). Für Ihr Wohlbefinden sorgt die zentrale Pelletsheizung, die angenehme Wärme garantiert. Eine integrierte Teeküche sowie eine Kantine oder Cafeteria im Haus stehen zur Verfügung und schaffen eine angenehme Pausenatmosphäre. Sicherheit wird großgeschrieben: Eine moderne Sicherheitskamera überwacht das Gelände und schützt Ihre wertvollen Güter. Die Räumlichkeiten verfügen über ein großes Sektionaltor mit Fernbedienung und können durch dieses befahren werden (Industrieboden). Die komplette Beleuchtung ist ebenso wie eine Teeküche bereits vorhanden. Der Büroraum (mit Parkettboden) verfügt über große helle Fensterfronten und hat einen eigenen Eingang vom Parkplatz. Durch die Lage direkt im Gewerbepark kann hier ohne irgendwelche Nachbarn zu stören gearbeitet und angeliefert werden. Die Lage ist unschlagbar: Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie und Ihre Lieferanten das Objekt mühelos und umweltfreundlich. Für nur € 2.000.- monatliche Miete inklusive zweier KFZ Abstellplätze erhalten Sie hier eine top-gepflegte Gewerbefläche, die keine Wünsche offenlässt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer aufstrebenden Region Tirols zu etablieren und profitieren Sie von einem Standort mit Zukunft. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre neue Lagerfläche in Mieders - Ihr perfekter Gewerbe-Standort wartet auf Sie! Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Gewerbeimmobilie im Gewerbepark 6142 Mieders in Tirol besticht durch ihre ideale Lage nahe der Autobahnauf- und abfahrt Stubaital / Schönberg. Der schnelle Anschluss an Hauptverkehrswege garantiert optimale Erreichbarkeit.... [Mehr]
