Gewerbeobjekte in Tirol

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Die mietgegenständliche Einheit mit einer Nutzfläche im Ausmaß von ca. 450 m² (eventuell auch teilbar) befindet sich im stark frequentierten Einkaufszentrum Interspar in der Bezirkshauptstadt Schwaz. Der Zugang zum Geschäft erfolgt über den im Erdgeschoß gelegenen Haupteingang in die Mall mit einer großer Rolltreppe und einem Personenaufzug für Kunden. Im Shop befindet sich eine Treppe, über die man ins Obergeschoß gelangt. Die Einheit verfügt auf beiden Ebenen über eine großzügige Glasfront zur Mall, im Obergeschoß beträgt die Shopfront ca. 15 Meter. Die Fläche im Erdgeschoß liegt direkt am Haupteingang und gegenüber des Interspar-Cafés. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Einkaufszentrum. Was bietet Ihnen das komplett neu und modern gestaltete Einkaufszentrum als Standort? Neben der unzähligen Laufkundschaft verfügt dieser Standort über unschlagbare 454 Autoabstellplätze, wovon sich 294 in der Tiefgarage befinden. Viele weitere Unternehmen, wie Interspar (Ankermieter), Hervis, UPC/A1/Drei, Blumen Calovini, Frisör Klier, Apotheke, Tabaktrafik und Restaurant ziehen bereits den bestmöglichen Gewinn aus diesem heißbegehrten Standort. Auch die großzügige Glasfront bietet Ihnen eine bestmögliche Präsentationfläche für die Vermarktung Ihrer Produkte. Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsternin mit uns. Wir beraten Sie gerne und ausführlich über alle weiteren Details!... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ca. 35 km südlich von Innsbruck, in der Nähe des Brennerpasses, kommt ab sofort in Schmirn (bei Vals) eine sehr beliebte und gut besuchte Gaststätte mit Traumpanorama zum Verkauf. Die komplett ausgestattete Hütte befindet sich an einem Ausgangspunkt für Skitourengeher und Wanderer auf ca. 1450 m, ist ca. 65m² groß und verfügt über ca. 30 Sitzplätze. Die Südwest-Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das Nösslachjoch bietet zusätzlichen 50 Gästen Platz. Die Küche aus Edelstahl mit Gasherd, Pizzaofen, Lagerraum und eigenem Personal-WC, sowie auch die voll ausgestattete Bar mit Kaffeemaschine und Registrierkasse von Firma Fiegl & Spielberger sind sehr gepflegt. Die Gaststätte wurde 2009 in Holzblockbauweise errichtet und das Dach mit dreifachen Lärchenschindeln eingedeckt. Das ganze Lokal wird mit einem Pelletofen beheizt und profitiert dadurch mit sehr geringen Heizkosten von ca. 25 Euro im Monat. Hinter der Hütte befindet sich noch ein kleines abschließbares Lager. Zusätzlich kann noch das Nachbargrundstück für die Bebauung einer Garage bzw. Parkplätze dazu erworben werden. Der zukünftige Betreiber hat die Möglichkeit nebenan ein Wohnung anzumieten. Die Gaststätte kann sofort weitergeführt werden. Das Haus steht im Mischgebiet und kann daher auch als Wohnobjekt genutzt werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Der Innpark Kufstein umfasst 3 Bauteile. Im Bauteil 1 sind die Büroflächen, sowie das Bürozentrum 1 und 2 untergebracht. Der Bauteil 2 umfasst die Seniorenresidenz sowie das Fachmarktzentrum und der Bauteil 3 beinhaltet das Restaurant und die Wohnungen im 1. und 2. OG. Unmittelbar neben dem Inn lässt sich in entspannender Atmosphäre "arbeiten".... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisreduziert! Zillertal: Familiäres gemütliches Hotel, 1200 Gfl., in 2 Saisonenbetrieb in Tirol, sofortige Übernahme möglich Das Hotel liegt Preisreduziert! Zillertal: Familiäres gemütliches Hotel, 1200 Gfl., in 2 Saisonenbetrieb in Tirol, sofortige Übernahme möglich Das Hotel liegt nahe der Finkenberger Almbahn mit Skibushaltestelle (1/4sündlicher direkt vor dem Haus. Die Skiregion Ski Zillertal 3000 beinhaltet 59 modernste Bahnen und Lifte mit 217 km Pisten bis auf 3250 m Seehöhe mit Halfpipes und Funpark. Die 11 Zillertaler Sommerbergbahnen und Aktivitäten wie Schluchtenwanderungen, Mountainbiketouren, Rafting, paragleiten, canyoning, quadfahren, Spaziergänge, Wanderungen oder gemütliche Grillabende auf der Hotelterrasse garantieren auch volle Bettenbelegung im Sommer Beschreibung: Das Haus verfügt über 14 Komfortzimmer und Suiten mit 28 Betten + Zusatzbetten, alle mit Balkon bzw. Terrasse ausgestattet. Im Hotel wurde Halbpension mit Menüwahl und Salatbuffet, Nachmittagsbuffet und Kuchenbuffet geboten, doch im Moment gibt es nur ein reichhaltiges Frühstücksbuffet mit frischgepressten Säften und selbstgemachten Bioprodukten. Zum Wohle der Gäste und auch aufgrund der neuen gesetzlichen Bestimmungen wird es als rauchfreies Hotel geführt Wissenswertes: Im Haus gibt es auch eine 45m² große Privatwohnung, die auf 100 m² erweiterbar ist Das Hotel ist in einem sehr guten Zustand, ganzjährig bewirtschaftet und die Zimmer sind gut ausgelastet. Das Haus wurde ständig umgebaut und saniert. 2001 wurde der Wellnessbereich erneuert. Die Bäder wurden in den letzten 2-3 Jahren erneuert. Die letzte Überprüfung wurde im Jahr 2013 gemacht. Derzeitiges Sportangebot: 1 x wöchentlich Skiguide, Ski-Shuttlebus, Eisstockschießen, 2 x wöchentlich Wandertag mit den Gastgebern, Fahrradverleih, Verleih von Wanderrucksack und Stöcken, freier Eintritt ins Freischwimmbad Finkenberg Wellnessbereich: Trockensauna, Dampfsauna, Infrarotkabine, Frischluftraum, Ruheraum, Kneippbecken, Erlebnisduschen Weiter verfügt das Hotel über eine Sonnenterrasse, Internetstation und W-Lan im Barbereich Parken: Garage, genügend Parkplätze im Freien vorhanden Lage: Direkt im Zentrum von Finkenberg, fußläufig erreichen Sie die Seilbahn Baujahr: 1981 Lift im Haus Heizen: Öl-Zentral Trittschalldämmung Lüftung: Zuluft, Abluft Es besteht die Möglichkeit durch einen Um-bzw. Zubau die Bettenanzahl auf max. 42 zu erweitern. Zudem kann zusätzlich noch ein Baugrund in der Größe von 1000m² dazu erworben werden und somit bietet sich die Möglichkeit der Erweiterung wie z B Appartementhaus oder Chalets. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kaufpreis: auf Anfrage Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Ansprechpartner Kathrin Fili-Hamdi[Tel]kathrin.fili[Email]h spreche englisch und italienisch.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Fremdenpension/Gasthof, 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Wohnung, Terrasse, sowie 2 Garagen und 2 Räume (78,60 m²), Bj. 1968, Umbau 1971/72/88, Modernisierung 2004/10/17 - Raumaufteilung: KG: Heizungsraum, Tankraum, 4 Kellerräume, 88,40 m²; EG: Gastraum, Küche, Speis, WC-Anlage, Frühstücksraum, Terrasse, 220,50 m²; 1. OG: 4 Gästezimmer, Bad, 2 WC's, Balkon, Terrasse, 123,90 m²; DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Flur, Kinderzimmer, WC, Bad, 70 m² Schätzwert: 405.300 EUR Geringstes Gebot: 202.650 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Hotel-Garni oder Vollpension * * * in ausgezeichnetem Zustand, Top-Lage, Virgen/Nationalpark Hohe Tauern, 5 Min. von Matrei. Lage: Drei-Sterne-Hotel im wunderschönen Schigebiet Virgen, im Nationalpark Hohe Tauern. Nähe: Virgen - Matrei - Lienz, Großglockner Ressort Kals...... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

LAGERHALLE! 4. min. von Volders Zentrum entfernt kommt eine Lagerhalle zur Vermietung. Eckdaten: ca. 78m²Höhe: 2,2m -2,8m Starkstromanschluss wäre vorhanden. Heizung mit Radiatoren und ÖL. Parkplatz direkt vor der Lagerhalle im Freien. Miete: 600,00€ Kaution: 800,00€Vermittlungshonorar: 2 BMM Mietdauer: 4 Jahre Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Tirol Home Immobilienwww.tirol[Email][Tel]Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.tirol-home.at Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Das Objekt befindet sich in der Leopoldstraße 42a (etwas nördlich Richtung Cineplexx, Vidoethek, etc.) und hat insgesamt ca. 198 m². Derzeit wird die Geschäftsfläche als Shisha-Bar genutzt. Energiewerte: Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Eckdaten: Adresse: Innsbrucker Str. 4a (Nähe Stadtplatz) Stockwerk: Dachgeschoß Mietfläche: Ca. 92,00 m² Bezugstermin: Ab sofort Mietzins: € 7,00 netto pro m² und Monat Betriebs-/Heizkosten: Ca. € 305,58 p.m. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Kosten für Mietvertragserstellung und komplette Abwicklung inkl. Objektübergabe: € 750,00 zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Handel

Attraktives Geschäftslokal/Büro in zentraler und frequentierter Lage Das zur Anmietung stehende Geschäftslokal/Büro weist eine Nutzfläche von ca. 100 m² auf und befindet sich in einer zentralen und frequentierten Lage im Herzen von Kramsach. Der monatliche Hauptmietzins beträgt 1.000,00 Euro netto bzw. 7,14 Euro netto pro m² zzgl. BK/HK und 20 % gesetzliche USt. Alles in allem jedenfalls ein äußert attraktives Angebot! Eckdaten zum Objekt: Frequentierte und zentrale Erdgeschoßlage Ca. 140 m² Nutzfläche 4 Autoabstellplätze im Freien Möglichkeit zur zusätzlichen Anmietung eines Lagerraumes Monatliche Miete: 1.400,00 € inkl. Betriebs- und Heizkosten und gesetzliche USt. Nebenkostenübersicht: Kaution : 4.200,00 € Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserstellungskosten: 500,00 € zzgl. 20 % USt. Vergebührung (Finanzamt): 840,00 € Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Grasl und sprechen Sie mit ihm über Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Geschäftsideen. Wir sind Ihnen bei der Umsetzung sehr gerne behilflich und freuen uns schon auf das Gespräch mit Ihnen!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein sehr gepflegtes, komplett eingerichtetes und ausgezeichnet eingeführtes Restaurant mit angeschlossener Bar und Terrasse im Stadtzentrum von Innsbruck. Die Bar erstreckt sich auf ca. 170 m² Fläche und bietet insgesamt 55 Sitzplätze in äußerst angenehmer Atmosphäre. Es besteht keine Verpflichtung zur Übernahme etwaiger Verträge (z.B. Schankanlage). Die Bar liegt in bester Frequenzlage direkt gegenüber der Rathaus Galerie bzw. Hotel Penz in Innsbruck. In der Ablösesumme ist das gesamte Inventar enthalten (Ablöse auf Anfrage). Energiewerte: Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Nebenkosten: - Kaution - Errichtung des Mietvertrages - Vergebührung beim Finanzamt - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Bestens ausgestattetes Gastronomielokal / Café mit Terrasse sucht neuen Besitzer! Das gegenständlich zum Verkauf stehende bestens eingeführte Gastronomielokal / Café befindet sich in einer sehr guten Geschäfts- und Wohnlage im Westen von Schwaz mit optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer ausreichenden Anzahl von Parkplätzen direkt vor dem voll ausgestatteten Lokal welches bis zu 70 Personen Platz (exkl. Terrasse) bietet. Die Immobilie mit dem Baujahr 1975 erstreckt sich über zwei Etagen und weist eine Nutzfläche von insgesamt rund 181 m² auf. Im Erdgeschoß auf ca. 98 m² befinden sich die Tagesküche, der Barbereich sowie die Gastronomiefläche zur Gästebewirtung. Das Untergeschoß beherbergt auf weiteren ca. 83 m² großzügige Lagerräume, zwei getrennte und sehr saubere Sanitäranlagen sowie eine komplett ausgestattete Gastronomieküche, die bestens in Schuss ist. Verbunden sind diese beiden Ebenen durch einen Speiseaufzug. Die letzte Renovierung wurde ca. 2007 durchgeführt. Dem Lokal vorgelagert und durch eine gepflegte Hecke umsäumt, bietet die wettergeschützte Sonnenterrasse weiteren Gästen ein ruhiges Plätzchen und lässt keine Wünsche offen. Das Gastronomielokal im Herzen von Schwaz wird im Gesamtpaket veräußert: Das heißt, dass das gesamte, qualitätsvolle Mobiliar (insb. die Küche und Bar samt allen Geräten, Tische, Stühle, ...), die gut ausgestattete Bar sowie alle Gerätschaften der modernen Gastronomieküche vom angegebenen Kaufpreis mitumfasst sind. Das stimmige Gesamtpaket ermöglicht es den neuen Besitzern, den Geschäftsbetrieb nahtlos fortzusetzen und ermöglicht den zahlreichen bereits bestehenden Stammkunden weiterhin einen gemütlichen Ort für geschmackliche Höhepunkte oder eine kurze Verschnaufpause bei Kaffee und Kuchen auf der sonnigen Terrasse. Auch die zahlreichen Mitarbeiter des fußläufig erreichbaren Industrieunternehmens TYROLIT freuen sich bestimmt über eine neue, kulinarische Alternative, um ihre Mittagspause dort zu verbringen oder um nach getaner Arbeit ein Feierabendbier zu genießen. Auf Grund der zentralen Lage und dem bestehenden großen Kundenstamm kann dieses Lokal entweder in der aktuellen Form oder auch als Pizzeria weitergeführt werden. Darüber hinaus können in diesen Räumlichkeiten aber auch andere Gewerbe betrieben werden und stellt das gegenständliche Immobilienangebot somit jedenfalls ein wertbeständiges Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dar. Wenn Sie also auf der Suche nach Räumlichkeiten sind, um sich Ihren Traum von der Selbständigkeit zu verwirklichen, dann vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Aber auch für Anleger bzw. Investoren kann dieses sehr gut eingeführte und jederzeit problemlos zu verpachtende Gastronomielokal bzw. Café durchaus interessant und auf Grund einer ansehnlichen Rendite vielversprechend sein. Kontaktieren Sie uns jetzt!... [Mehr]