Gewerbeobjekte in Tirol

#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisreduziert! Zillertal: Familiäres gemütliches Hotel, 1200 Gfl., in 2 Saisonenbetrieb in Tirol, sofortige Übernahme möglich Das Hotel liegt Preisreduziert! Zillertal: Familiäres gemütliches Hotel, 1200 Gfl., in 2 Saisonenbetrieb in Tirol, sofortige Übernahme möglich Das Hotel liegt nahe der Finkenberger Almbahn mit Skibushaltestelle (1/4sündlicher direkt vor dem Haus. Die Skiregion Ski Zillertal 3000 beinhaltet 59 modernste Bahnen und Lifte mit 217 km Pisten bis auf 3250 m Seehöhe mit Halfpipes und Funpark. Die 11 Zillertaler Sommerbergbahnen und Aktivitäten wie Schluchtenwanderungen, Mountainbiketouren, Rafting, paragleiten, canyoning, quadfahren, Spaziergänge, Wanderungen oder gemütliche Grillabende auf der Hotelterrasse garantieren auch volle Bettenbelegung im Sommer Beschreibung: Das Haus verfügt über 14 Komfortzimmer und Suiten mit 28 Betten + Zusatzbetten, alle mit Balkon bzw. Terrasse ausgestattet. Im Hotel wurde Halbpension mit Menüwahl und Salatbuffet, Nachmittagsbuffet und Kuchenbuffet geboten, doch im Moment gibt es nur ein reichhaltiges Frühstücksbuffet mit frischgepressten Säften und selbstgemachten Bioprodukten. Zum Wohle der Gäste und auch aufgrund der neuen gesetzlichen Bestimmungen wird es als rauchfreies Hotel geführt Wissenswertes: Im Haus gibt es auch eine 45m² große Privatwohnung, die auf 100 m² erweiterbar ist Das Hotel ist in einem sehr guten Zustand, ganzjährig bewirtschaftet und die Zimmer sind gut ausgelastet. Das Haus wurde ständig umgebaut und saniert. 2001 wurde der Wellnessbereich erneuert. Die Bäder wurden in den letzten 2-3 Jahren erneuert. Die letzte Überprüfung wurde im Jahr 2013 gemacht. Derzeitiges Sportangebot: 1 x wöchentlich Skiguide, Ski-Shuttlebus, Eisstockschießen, 2 x wöchentlich Wandertag mit den Gastgebern, Fahrradverleih, Verleih von Wanderrucksack und Stöcken, freier Eintritt ins Freischwimmbad Finkenberg Wellnessbereich: Trockensauna, Dampfsauna, Infrarotkabine, Frischluftraum, Ruheraum, Kneippbecken, Erlebnisduschen Weiter verfügt das Hotel über eine Sonnenterrasse, Internetstation und W-Lan im Barbereich Parken: Garage, genügend Parkplätze im Freien vorhanden Lage: Direkt im Zentrum von Finkenberg, fußläufig erreichen Sie die Seilbahn Baujahr: 1981 Lift im Haus Heizen: Öl-Zentral Trittschalldämmung Lüftung: Zuluft, Abluft Es besteht die Möglichkeit durch einen Um-bzw. Zubau die Bettenanzahl auf max. 42 zu erweitern. Zudem kann zusätzlich noch ein Baugrund in der Größe von 1000m² dazu erworben werden und somit bietet sich die Möglichkeit der Erweiterung wie z B Appartementhaus oder Chalets. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kaufpreis: auf Anfrage Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m - z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten - d.h. Vor-und Familien-bzw. Firmenname, komplette Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detailierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Ansprechpartner Kathrin Fili-Hamdi[Tel]kathrin.fili[Email]h spreche englisch und italienisch.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #unbefristet

BÜRO - BÜRO - BÜRO ...... MITTEN im ZENTRUM der Landeshauptstadt Innsbruck stehen diese Büroräume mit einer Fläche von ca. 100 m² zur BÜRO - BÜRO - BÜRO ...... MITTEN im ZENTRUM der Landeshauptstadt Innsbruck stehen diese Büroräume mit einer Fläche von ca. 100 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. OG und sind mittels Lift erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt das Bezirksgericht, der Hauptbahnhof sowie Parkmöglichkeiten. Perfekte BÜRO-Räumlichkeiten für Firmen, Vereine, Arztpraxis, Kanzlei, etc. Beschreibung Eckdaten zum Mietobjekt: Ca. 100 m² große Büro-/Praxiseinheit mit zusätzlicher Loggia Sehr zentrale und gut frequentierte Lage im Herzen von Innsbruck Direkter Zugang mittels Personenaufzug - 4. Obergeschoss Beziehbar nach Vereinbarung Kosten: Miete: € 1.000,00 zzgl. 20 % USt. = € 1.200,00Betriebskosten: € 382,00 Mietnebenkosten: Kaution: 3 BMM (Brutto Monats Mieten = Miete zzgl. MWSt. und Betriebskosten) Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre) 3 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, wir unterstützen Sie gerne bei der Planung Ihrer beruflichen Zukunft. Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt [Email], Mobil [Tel]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Lage: Im Herzen der Alpen liegt die Landeshauptstadt Innsbruck, welche durch die Vielzahl an Unternehmen und durch die ideale Verkehrsanbindung ein beliebter Arbeitsort für viele Personen der umliegenden Gemeinden ist. Diese Büroräume liegen zentral und sind leicht erreichbar. Parkmöglichkeiten können im Einkaufscenter Sillpark genutzt werden. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar. Ausstattung: südseitig ausgerichtete Räume - hell - freundlich... [Mehr]

#Handel

Die Objektbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

#Handel

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#Halle #Handel

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#Altbau

Im Zentrum von Volders wird das Projekt "Harb-Haus" realisiert. Der perfekte Ort, um einerseits ländliche Strukturen und das Dorfleben zu genießen ohne dabei auf den maximalen Komfort der Infrastruktur oder die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck verzichten zu müssen. Es handelt sich um 2...... [Mehr]

Im Zentrum von Volders wird das Projekt "Harbhaus" realisiert. Der perfekte Ort, um einerseits ländliche Strukturen und das Dorfleben zu genießen ohne dabei auf den maximalen Komfort der Infrastruktur oder die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck verzichten zu müssen. Es handelt sich um 2...... [Mehr]

#Büro #Ordination #möbliert

In der Hofgasse, direkt in der Altstadt von Innsbruck, unmittelbar neben dem Goldenen Dachl, wird dieses stilvoll eingerichtete Büro vermietet. Die exklusive und moderne Geschäftseinheit liegt im ersten Obergeschoß, hat eine Fläche von ca. 108 m² und ist ab sofort beziehbar. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in einen hellen, freundlichen Empfangsbereich, ein abgetrenntes Büro, ein Gemeinschaftsbüro mit 4 Arbeitsplätzen und einen ansprechenden, modernen Besprechungsraum. Zusätzlich gibt es eine kleine Teeküche mit Waschbecken, Geschirrspüler und Mikrowelle, einen Abstellraum, Serverraum und ein WC. Der Serverraum ist hinter der Garderobe verborgen. Die Büroräumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Einbaumöbel muss an den Vormieter keine Ablöse gezahlt werden. Das gesamte Büro ist mit hochwertigen und repräsentativen Einbaumöbeln ausgestattet und kann sowohl als Büro als auch als Arztpraxis genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist, dass aufgrund der geschickten Raumaufteilung und der Einbaumöbel sehr viel Stauraum gegeben ist. Die Immobilie soll auf 5-10 Jahre befristet vermietet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nettomiete: € 1.125,- Betriebskosten: € 125,- Nettobetrag: € 1.250,- Umsatzsteuer 20%: € 250,- Bruttomiete: € 1.500,- Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Hochwertig teilmöbliertes Geschäftslokal mit 30 m2 Terrasse am Stadtrand von Wörgl zu mieten! Im 1. Stock dieses 2013 solide gebauten Büro- und Geschäftshauses liegt dieses einmalige und außergewöhnlich repräsentative Büro mit einer 30 m2 großen und sonnigen südlich ausgerichteten Terrasse. Es ist barrierefrei, rollstuhlgerecht und mit einem extra großen Personenaufzug bequem zu erreichen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe und um Kunden angemessen zu empfangen. Das ca. 62 m2 große Lokal ist voll klimatisiert, sowie mit sehr hochwertigem Fließenboden, angenehm indirekter Deckenbeleuchtung, elektr. Sonnenschutz, EDV-Arbeitsbeleuchtung und mit allen nötigen Telefonanschlüssen ausgestattet. Unmittelbar linksseitig des Eingangs befindet sich das WC und angrenzend eine Teeküche. Ebenso sind 2 Tiefgaragenplätze und 1 Besucherparkplatz im Mietpreis inkludiert. Beheizt wird das Geschäftslokal mittels Fußbodenheizung. Die zentrale Lage von Wörgl hat den Vorteil einer schnellen Anbindung an Innsbruck, München und Salzburg. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €125 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €175 Gesamtbetrag €1050 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hotel-Garni oder Vollpension * * * in ausgezeichnetem Zustand, Top-Lage, Virgen/Nationalpark Hohe Tauern, 5 Min. von Matrei. Lage: Drei-Sterne-Hotel im wunderschönen Schigebiet Virgen, im Nationalpark Hohe Tauern. Nähe: Virgen - Matrei - Lienz, Großglockner Ressort Kals Matrei Nutzfläche: ca. 1.000m² + Cafe Terrasse Grundstück: 3.857m² Baujahr: um 1978, ist Generalsaniert. Alle zu- und ausgebaut sind in sehr hohen Standard. Stockwerk: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss (2 Stockwerke) Lift: Ja, Treppenlift für Gehbehinderte Beschreibung: Das Hotel verfügt über ein Hallenbad und neuwertige Ein-, Zwei-, Drei- und Vierbettzimmer. Durch hochwertigste Generalsanierung 2002 und ständigen Aktualisierungen der technischen Ausstattung, in jeder Hinsicht, ist eine nahezu lückenlose Ausbuchung erreicht worden. Aufgrund der Wanderwege, Skiangebote, Landschaft und der Motorradbegeisterten, können sich auch die Nächtigungszahlen in der Zwischensaison sehen lassen. Durch das Angebot des Nationalparks Hohe Tauern, am Fuße des Großglockners, mit insgesamt ca. 60 Dreitausender und der Schiliftnähe, ist Skifahren, in einer der schneesichersten Regionen, auf über 37 Pistenkilometern ein einmaliges Erlebnis! Stellplätze: ca. 25 PKW Stellplätze direkt beim Hotel. Räume: EG: ca. 93 m² Hallenbad, ca. 65 m² beheizte Liegeterrasse, vom Hallenbad begehbar, ca. 10 m² Massageraum, Solarium, ca. 100 m² Foyer und Rezeption, ca. 60 m² Seminarräume, ca. 70 m² Speise- bzw. Frühstücksraum, ca. 30 m² Küche, ca. 40 m² Cafe- Terrasse, ca. 40 m² Schischuhraum-Büro-Lagerräume-WC´s sowie Abstellflächen und Kühlraum. 1. OG: 7 Zimmer: 3 x 17 m² + ca. 2,5 m² Bad, 1 x 23,5 m² + ca. 2,5 m² Bad, 1 x 20 m² + ca. 2,5 m² Bad, 1 x 24,5 m² + ca. 2,5 m² Bad, 1 x ca 32, m² + ca. 2,5 m² Bad. Diele ca. 38 m² Diele, va. 8 m² Balkone. 2. OG: 7 Zimmer: 1 x ca. 10 m² + ca. 2,5 m² Bad, 1 x 12,5 m² + ca. 2,5 m² Bad, ca. 23 m² + ca. 2,5 m² Bad, ca. 21 m² + ca. 2,5 m² Bad, 2 x ca. 11 m² + ca. 2,5 m² Bad, 28 m² + ca. 2,5 m² Bad, 17 m² + ca. 2,5 m² Bad, ca. 25 m² + ca. 2,5 m² Bad. Keller: 23 m² Solarium-Infrarotkabine-Fitnessraum, WC und Dusche, 6,4 m² Umkleide. 34 m² Vorraum mit Billiardtisch, 17 m² Sauna mit Ruheraum-Aufenthaltsraum, 14 m² Büro, ca. 16 m² Waschküche, ca. 20 m² Heiz und Technikraum mit modernster Technik. Böden: Parkett, Fliesen! Fenster: Aluminiumfenster mit neuen Isoliergläsern und einem U-Wert von 1.1 W / (m2 K) (Watt pro Quadratmeter und Kelvin) Heizung: Zentralheizung, modernste Technik mit einem Öl-Jahresverbrauch von nur ca. 4500 - 5000 Liter inkl. der Beheizung des Hallenbades. Zustand: Sehr gut Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: ca. € 11.000,- € /Jahr Kaufpreis: € 1.596.000, + 20% Mwst. Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: [Tel].397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ca. 35 km südlich von Innsbruck, in der Nähe des Brennerpasses, kommt ab sofort in Schmirn (bei Vals) eine sehr beliebte und gut besuchte Gaststätte mit Traumpanorama zum Verkauf. Die komplett ausgestattete Hütte befindet sich an einem Ausgangspunkt für Skitourengeher und Wanderer auf ca. 1450 m, ist ca. 65m² groß und verfügt über ca. 30 Sitzplätze. Die Südwest-Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das Nösslachjoch bietet zusätzlichen 50 Gästen Platz. Die Küche aus Edelstahl mit Gasherd, Pizzaofen, Lagerraum und eigenem Personal-WC, sowie auch die voll ausgestattete Bar mit Kaffeemaschine und Registrierkasse von Firma Fiegl & Spielberger sind sehr gepflegt. Die Gaststätte wurde 2009 in Holzblockbauweise errichtet und das Dach mit dreifachen Lärchenschindeln eingedeckt. Das ganze Lokal wird mit einem Pelletofen beheizt und profitiert dadurch mit sehr geringen Heizkosten von ca. 25 Euro im Monat. Hinter der Hütte befindet sich noch ein kleines abschließbares Lager. Zusätzlich kann noch das Nachbargrundstück für die Bebauung einer Garage bzw. Parkplätze dazu erworben werden. Der zukünftige Betreiber hat die Möglichkeit nebenan ein Wohnung anzumieten. Die Gaststätte kann sofort weitergeführt werden. KP: € 189.500,- + 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Polizei <7.000m Post <7.500m Verkehr Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

In zentraler Lage wird dieses repräsentative Büro/ Praxis/ Geschäftslokal hochwertig saniert und passend zum Altbaustil mit exklusiven Materialien ausgestattet. Vom Eiche-Fischgrätparkett in den Geschäftsräumen, über das hochwertige italienische Feinsteinzeug im neuen Sanitärbereich, bis hin zu...... [Mehr]