Gewerbeobjekte in Tirol

#Landwirtschaft

Im Gemeindegebiet von Reith bei Seefeld stehen mehrere landwirtschaftliche Flächen zum Verkauf. Landwirtschaft: ca. 14.672 m² Wald: 24.036 m² Bergmahd: ca. 22.062 m² Gesamtfläche: ca. 60.770 m² Teilwaldrechte: ca. 119.771 m² Widmung: Freiland Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der/Die Käufer: in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben) Kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Bruttokaufpreis • Eintragungsgebühr für das Grundbuch: 1,1 % vom Bruttokaufpreis • Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft: 1,5% zzgl Ust und Barauslagen • Vertragserreichter: Rechtsanwaltskanzlei Hechenberger KG, Bozner Platz 7, 6020 Innsbruck, (unabdingbar) • Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis - Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In strategischer Toplage des Innsbrucker Gewerbezentrum Ost (Rossau) gelangt eine helle und hochwertig ausgestattete Büro/Kanzlei/Ordinations-Einheit zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk des repräsentativen Innsbrucker ECO CENTER, ist barrierefrei zugänglich und bietet eine Gesamtfläche von ca. 280 qm zuzüglich einer großzügigen ca. 65 qm großen Balkonfläche. Der umlaufende Balkon erstreckt sich über die gesamte Süd- und Ostseite und ist von allen Büroräumen direkt zugänglich. Die raumhohen Fensterflächen in Kombination mit der durchdachten Raumaufteilung sowie den integrierten Glaselementen schaffen eine außergewöhnliche helle und freundliche Atmosphäre. Die Immobilie gliedert sich derzeit wie folgt: • repräsentativer Empfangsbereich /Garderobe / Wartebereich • Aufenthaltsraum mit Küchenvorrichtung • derzeit acht helle und großzügige Büroräume • zwei getrennte Sanitärbereiche • zwei Abstell- bzw. Serverräume In der hauseigenen Tiefgarage können bis zu fünf Tiefgaragenabstellplätze sowie ein weiterer Stellplatz mit E-Ladestation angemietet werden (Preis auf Anfrage). Kundenparkplätze befinden sich auf der Westseite des Gebäudes. Besonders hervorzuheben sind: • der barrierefreie Zugang • die strategische Toplage • die raumhohen Fensterflächen • die augezeichnete Erreichbarkeit und Anbindung • der durchdachte Grundriss • das moderne Heiz- und Kühlsystem • die hochwertige Ausstattung • die attraktiven Parkmöglichkeiten • uvm. Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 4.060,- zzgl. 20% USt. Die monatliche Netto-Betriebskostenpauschale inkl. Heizung und Kühlung beträgt € 840,- zzgl. 20% USt. Die oben angeführten Mietkonditionen gelten für vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen. Mietkonditionen für nicht vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen gerne auf Anfrage. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit auch gern telefonisch zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Gewerbegrundstück in bester Lage direkt an der vielbefahrenen Bundesstraße in Kitzbühel. Die Fläche ist gemäß § 40 Abs. 2 TROG als allgemeines Mischgebiet gewidmet und bietet dadurch ein Höchstmaß an Flexibilität bei der Nutzung und Bebauung. Highlights: Erstklassige Lage: Hohe Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße. Vielseitige Widmung: Die allgemeine Mischgebietswidmung erlaubt eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gewerbe, Dienstleistungen, Handel oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bestehende Halle: Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Halle, die aktuell sanierungsbedürftig ist (insbesondere das Dach). Diese kann je nach Bedarf modernisiert oder für alternative Baupläne weichen. Details: Grundstücksfläche: 912 m² Halle: ca. 320 m² Baujahr 1984, beheizt mit Holzheizung Widmung: Allgemeines Mischgebiet (§ 40 Abs. 2 TROG) Potenzial: Perfekt geeignet für Investoren, Gewerbetreibende oder Projektentwickler. Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, in Kitzbühel, einer der gefragtesten Regionen Österreichs, zu investieren und Ihre Vision zu verwirklichen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Bürofläche 116 m² in Kitzbühel - ruhige Lage mit perfekter Anbindung Im Süden von Kitzbühel erwartet Sie diese attraktive Bürofläche in einem gepflegten Wohn- und Bürogebäude. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende öffentliche Anbindung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Trotz der verkehrsgünstigen Situation genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, die konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Neben zwei eigenen Tiefgaragenstellplätze stehen zusätzliche Kundenparkplätze direkt beim Gebäude zur Verfügung - ein klarer Pluspunkt für Ihre Geschäftspartner und Besucher. Die Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre neue Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Ob als modernes Büro, Kanzlei oder Praxis - hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: * ruhige Lage im Süden von Kitzbühel * perfekte öffentliche Anbindung * 2 eigene Tiefgaragenstellplätze + zusätzliche Kundenparkplätze * gepflegtes Wohn- und Bürogebäude * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * bequem erreichbar über einen Personenlift/Barriefrei... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Die Geschäftsfläche befindet sich in einem etablierten, stark frequentierten Nahversorgungsstandort, der sich funktional zwischen einem überdachten Fachmarktzentrum und einem kompakten Einkaufszentrum positioniert. Interspar fungiert als klarer und bedeutendster Ankermieter und sorgt durch seine hohe Kundenfrequenz für eine stabile Grundauslastung des gesamten Standorts. Fläche: ca. 156m2 direkt gegenüber dem Interspar im Erdgeschoß neben dem Haupteingang Mietzins: 3.900 € netto Betriebskosten: 936 € netto Die Mikrolage zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit, witterungsgeschützte Erreichbarkeit und eine kontinuierliche Frequenz aus, die maßgeblich durch den starken Ankermieter Interspar getragen wird. Lage: Das Fachmarktzentrum befindet sich in höchst frequentierter Lage direkt an der Hermine‑Berghofer‑Straße, einer wichtigen Verkehrsachse in Schwaz, die als Bundesstraße B171 geführt wird. Die Straße liegt im etablierten Gewerbegebiet im Westen der Stadt und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Die hohe Konzentration an Betrieben unterstreicht die Attraktivität des Standortes als regionalen Nahversorgungs- und Fachmarktcluster. Standortvorteile: -Sehr gute Verkehrsanbindung über die B171 Hermine‑Berghofer‑Straße) und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A12 (Inntalautobahn). -Hohe Sichtbarkeit durch die frequentierte Straßenlage. -Etabliertes Einzugsgebiet mit starkem Branchenmix rund um Handel, Dienstleistungen und Gewerbe. -Parkmöglichkeiten im Umfeld der Betriebe vorhanden. -Infrastruktur: Die Straße ist ein wichtiger Gewerbestandort innerhalb der Stadt Schwaz mit zahlreichen ergänzenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Umfeld & Frequenz: Die Hermine‑Berghofer‑Straße weist eine starke tägliche Verkehrsfrequenz auf, da sie eine der zentralen Erschließungsachsen durch Schwaz bildet. Durch die Vielzahl umliegender Betriebe entsteht ein natürlicher Kundenstrom, der das FMZ zusätzlich belebt. Fläche: ca. 156m2 direkt gegenüber dem Interspar im Erdgeschoß neben dem Haupteingang Mietzins: 3.900 € netto Betriebskosten: 936 € netto Durchschnittlicher Tagesverkehr Richtung Innsbruck: 3.823 Kfz/24h Richtung Kufstein: 4.219 Kfz/24h Gesamt: 8.042 Kfz/24h Im FMZ sind folgende Betriebe eingemietet:- Interspar GmbH- Hervis Sport- und Modegesellschaft mb H- Interspar Restaurant- Knapp KG Barbara Apotheke- Trafik Arnold Sieglinde- DTM Friseur GmbH. Daniel Rieser- Handy Shop Piccus Alkim Isik- Blumen Karin Calovini Im Nahbereich des FMZ sind folgende Betriebe angesiedelt:- Hofer: < 100 m- M-Preis< 100 m- Lidl< 100 m- Restaurant Kaminstubn: ca. 200 m- Sparkassenfiliale: ca. 200 m- Skatepark: ca. 250 m- Zahnarzt Dr. Meissner: ca. 300 m- XXL Lutz: ca. 500 m Die Verkehrsinfrastruktur umfasst: Am Standort: ca. 450 AAPLE-Schnellladestation:... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zun Verkauf steht ein 4* Sterne Plus Hotel in den Kitzbüheler Alpen auf einem 5.208 m² großem Grundstück Das Hotel befindet sich, umgeben von einer eindrucksvollen Bergwelt, in einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen des Brixentals. Die Gondelbahnen Hochbrixen (1,6 km) + Fleckalmbahn (8,0 km) sind mit dem eigenen PKW oder mit den Skibussen schnell und leicht erreichbar. Damit befinden sich die Skigebiete Wilder Kaiser-Brixental und Kitz Ski in unmittelbarer Nähe und bieten absoluten Winterspass für Alpin-Skiläufer, Langläufer und Tourengeher. Doch auch der Sommersport kommt in dieser Region nicht zu kurz. Zu den Attraktionen zählen Mountain-Biking, Bergwanderungen und Golf. Im Umkreis von 40 Kilometer befinden sich 8 Golfplätze. Eckdaten: 56 Doppelzimmer 6 Familienzimmer Restaurant mit Wintergarten Hotelbar mit Kamin und Loungebereich Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Viatrium, Dampfbad, Infrarot-Kabine und Kosmetik- + Massagebereich Fitness-Studio Das Hotel teilt sich wie folgt auf: Dachgeschoss: 10 Doppelzimmer 2 Familienzimmer 4 Personalzimmer (Lager + Wäsche) 1 Technikraum (Lüftung) 2. Obergeschoss 21 Doppelzimmer 2 Familienzimmer 1 Personlazimmer (Lager) 1. Obergeschoss: 21 Doppelzimmer 2 Familienzimmer 1 Personalzimmer (Lager) Erdgeschoss: 3 Doppelzimmer 1 Familienzimmer 1 Personalwohnung (Betreiber) 1 Personalzimmer 1 Büro (Betreiber) Eingangs-+Loungebereich mit Hotelbar, Rezeption + WC-Bereich Gäste Speisesaal (teilbar) mit Wintergarten Küchenbereich mit Kühlräumen, 2 Trockenlager, 1 Weinlager + Personalbereich Außenbereich: Großer Garten ca. 55 Stellplätze Lieferanteneingang Nachteingang... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Zur Vergabe steht dieses charmant gestaltete Café-Restaurant im Pferdesportzentrum in Aldrans. Es ist modern eingerichtet und bietet eine großzügige Sonnenterrasse von rund 180 m² mit einem atemberaubenden Blick über Innsbruck. Das Lokal verfügt über einen lichtdurchfluteten Gastraum mit rund 60 Sitzplätzen, der unmittelbar mit einer modernen Bar und einer dahinterliegenden Küche verbunden ist. Zahlreiche Parkplätze stehen den Gästen zur Verfügung. Interessenten haben die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar gegen eine Gebühr zu übernehmen. Nettomiete: EUR 1.800,- + 20 % USt. Betriebskosten derzeit : EUR 800,- + 20 % USt. Kaution: EUR 9.600,- Mietvertrag: 1 x Bruttomonatsmiete (inkl. BK und USt. zzgl. Barauslagen und USt.) Mietvertrag Vergebührung: Kosten trägt der Mieter Mietdauer: individuell vereinbar Erfolgshonorar : Abhängig von der Mietdauer - bei Infina max. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 3.120,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Café-Restaurant befindet sich in traumhafter Lage direkt am Pferdesportzentrum in Aldrans, einer malerischen Gemeinde unweit von Innsbruck. Gäste können hier den spektakulären Panoramablick über Innsbruck und die beeindruckende Bergkulisse, sowie den Reitsport genießen. Die direkte Lage am Pferdesportzentrum schafft eine besondere Atmosphäre für Pferdeliebhaber und Sportfans. Der Standort vereint ideal das naturnahe Erlebnis des Reitsports mit der Möglichkeit, in gelassener Atmosphäre zu speisen und zu verweilen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN INNSBRUCK NOOA Space entwickelt einen bestehenden Standort weiter und schafft Räume, in denen zukunftsfähiges Arbeiten und neue Formen der Zusammenarbeit entstehen. An der Kreuzung Andechsstraße / Langer Weg gelegen, markiert diese künftige Landmark einen eindrucksvollen Eingangspunkt zum Stadtteil Rossau. In 4 komplett neu realisierten Bauteilen kombiniert NOOA Space hochwertige Flächen mit sozialer und gestalterischer Offenheit. Moderne Architektur, begrünte Dachgärten und Gastronomie im Haus schaffen ein Umfeld, das Talente anzieht und bindet. Neben flexiblen Büroeinheiten stehen im Objekt separate Besprechungsräume von ca. 14 - 55 m² sowie ein Saal für Veranstaltungen mit ca. 285 m² zur temporären Anmietung mittels App zur Verfügung. Ein Restaurant im 6-7.OG des Bauteil 1 versorgt Sie bestens mit frischen Köstlichkeiten. Der angrenzende Dachgarten bietet auf ca. 2.800 m² einen wunderbaren Ausblick auf Innsbruck und, neben vielen anderen Gipfeln, auch direkt auf den Patscherkofel. VERFÜGBARE EINHEITEN BAUTEIL 1 - Büroflächen ca. 107 - 2240 m² - Gastronomie ca. 519 m² BAUTEIL 2 - Büroflächen ca. 119 - 2378 m² - Lagerflächen ca. 26 - 356 m² BAUTEIL 3 - Büroflächen ca. 170 - 4775 m² - Lagerfläche ca. 41 m² BAUTEIL 4 - Büroflächen ca. 107 - 868 m² KOSTEN - Mietzins ab € 13,35/m² netto - Betriebskosten ab € 3,90/m² netto Die Fertigstellung der Umbauten und Sanierung ist für Q4/2028 vorgesehen. Außenvisualisierungen: © Filippo Bolognese Images Alle weiteren Visualisierungen (Innenräume und Zusatzperspektiven): © SNOW ARCHITEKTUR weitere Informationen: ALLGEMEINE ECKDATEN - Fahrradraum im UG mit Fahrradlift (passend für Lastenfahrräder) - Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität - Modernste Be- und Entlüftungsanlage - Heizen & Kühlen mittels Grundwasser-Wärmepumpe - Fußbodenkühlung im Bauteil 1 - temporär anmietbare Besprechungsräume HIGHLIGHTS - PV-Anlage auf dem Dach - begrünte Dachgärten - Restaurant in Bauteil 1 im 6-7.OG mit Ausblick MIETEINHEITEN - Bodendosen mit Cat-7A Anschlüssen für EDV-Verkabelung - Versorgungspunkte für WLAN-Access-Points vorbereitet - Anschlüsse für Teeküche vorbereitet - Fensterflächen mit Sonnenschutz Lage: Das Gewerbegebiet Rossau ist heute das wirtschaftliche Rückgrat Innsbrucks, geprägt von einem vielfältigen Branchenmix - von Produktion und Handwerk bis zu Handel, Logistik und ersten innovationsorientierten Unternehmen. Mit dem Auto und dem Fahrrad erreicht man das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof in 10 Minuten, ebenso die östlichen Stadtteile. Haltestellen der Linien C, F, R, T und N3 befinden sich vor dem Objekt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

Vermietung von Stellplätzen für einen Wohnwagen / Wohnmobil oder bis zu vier PKW Die Abstellmöglichkeit ist abschließbar und verfügt über einen Stromanschluss. Maße: Länge ca. 11 Meter Breite: ca. 5 Meter Höhe: 2,70 Meter Die Anmietung von einem Einzelstellplatz ist ebenso möglich!... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

"Geräumiger LAGERRAUM ab sofort zum MIETEN" Im Gemeindegebiet von Schlitters befindet sich diese 150 m² große Gewerbefläche als Lagerraum! Diese Gewerbeimmobilie in Waidach 7 ist ab sofort für eine Mietdauer von 5 Jahren verfügbar und eignet sich perfekt als Lagerhalle/nicht als Werkstatt! 2 AAP-FL stehen zur Verfügung zum Parken während der Arbeitszeit, jedoch nicht als Dauer-Autoabstellplatz! Mietpreis netto: € 1.200. BK mtl. € 100. MWST 20% € 260. Mietpreis brutto € 1.560. Kaution: 3BMM:€ 4.680. Wissenswertes: Die im Jahre 1996 erbaute Immobilie verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3,10m und ist barrierefrei und ebenerdig über ein Tor zugänglich. Die Ausstattung umfasst ein Waschbecken und auch Starkstrom ist vorhanden. Besonders vorteilhaft sind die guten Zufahrtmöglichkeiten und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Gewerbefläche-Lagerfläche von 150 m² NFL ist vielseitig nutzbar und befindet sich im Erdgeschoss. 2 Stellplätze stehen direkt vor dem Eingangstor zur Verfügung. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.523 m² bietet dieses Betriebsobjekt an der Europastraße in Zirl optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die funktionale Freiflächen, klare Raumstrukturen und moderne Technik benötigen. Das weitläufige Areal ermöglicht eine effiziente Organisation von Fuhrpark, Geräten und betrieblichen Abläufen. Außenflächen Der Außenbereich überzeugt mit 10 LKW-Stellplätzen sowie einem offenen LKW-Waschplatz mit Flugdach und rund 121 m² Fläche. Breite Zufahrten und großzügige Rangiermöglichkeiten sorgen für reibungslose Bewegungsabläufe und eine effiziente Bewirtschaftung des Areals. Innenbereich Die Innenfläche von ca. 192 m² gliedert sich in eine Werkstatt, zwei praktische Lagerräume, einen großzügigen Aufenthaltsraum, zwei Büroräume sowie zwei Sanitärbereiche. Die Raumaufteilung ist praxisorientiert und flexibel nutzbar. Ergänzend dazu zeichnet sich das Objekt durch eine moderne technische Ausstattung aus, darunter eine Photovoltaikanlage mit Speicher, Notstromversorgung, intelligente Zutritts- und Schließsysteme, Videoüberwachung und eine zentrale Fußbodenheizung – vieles bequem per Smartphone steuerbar. Ein vielseitiges Betriebsobjekt, das mit großzügigen Freiflächen, moderner Technik und einer funktionalen Gesamtkonzeption ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen bietet. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

Kaltenbach verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine direkte Anbindung an die Zillertalbahn sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Die zentrale Lage in der Dorfstraße bietet einen attraktiven Standort für Ihre Ordination. Die Räumlichkeiten umfassen eine Gesamtfläche von 560,97 m² und werden in unterschiedlich große, separat anmietbare Teilflächen aufgeteilt. Dadurch lässt sich die Flächenauswahl auf den Platzbedarf Ihrer Praxis abstimmen. Die Bevölkerung aus Kaltenbach und den umliegenden Gemeinden sowie Urlaubsgäste bilden einen vielseitigen potenziellen Patientenkreis. Zusätzlich kann eine Lagerfläche mit weiteren 191,48 m² angemietet werden, die ergänzenden Stauraum für Materialien und Praxisausstattung bietet. Parkplätze direkt vor dem Gebäude sowie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden. Sie ermöglichen kurze Wege für Patienten und bieten praktische Parkmöglichkeiten für Sie und Ihr Praxisteam. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <625m Klinik <625m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <925m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <225m Polizei <1.150m Verkehr Bus <100m Bahnhof <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]