Suchergebnisse für "baugrund mit ferienwohnung"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit

Ferienwohnung zum Verkaufen. Dachgeschoss Wohnung mit Allgemeine Garten. Privatverkauf. Zweigeschoss Wohnung befindet sich in zweiten Stock ohne aufzug. Kernrenoviert, neue Elektrik, neue Wasser Leitungen, Boden, Wände, alles neue. sehr gut gedämmt, Elektroheizung und Boiler mit WLAN bedienbar (inkl. fussboden Heizung). Das Haus selber ist über 100 Jahre Alt, würde aber komplett restauriert zirka von 2006 bis 2019, (Fassade, Dachstuhl). Das Haus hat insgesamt 10 Wohnungen. Wohnung ist vorgesehen für 2 Familien, kann mann aber auf Wunsch in eine große Wohnung Umbauen, Sehr schöne Umgebung für Naturliebhaber oder Wandler (Schi Lifte Hauereck sind zirka 500 m. entfernt.) 1 Parkplatz ist dabei und 5 Parkplätze sind für die ganze Haus als Gäste Parkplätze vorgesehen. Gibt auch Möglichkeit eine E-Auto zum Laden. Monatliche Kosten inkl. Rücklagen und Betriebskosten zirka 300€. Bitte keine Makler Anrufe (wird einfach ignoriert) Preis ist noch verhandelbar... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert #ruhig

Sehr gute, zentrale Lage direkt an der Loipe und nahe dem Schibus. Die Wohnung ist sehr ruhig . Der Bahnhof ist nahe. Nach Flachau sind es 5 km , nach Zauchensee 10 km, auch zur Reiteralm oder nach Schladming fährt man nicht mehr als 20 min. Im Sommer kann man herrlich radfahren und mountainbiken, schwimmen in nahegelegenen Seen, bergsteigen und wandern. Sehr schön ist auch die Therme Amadee. Die Wohnung ist voll modern möbliert. Der Mieter hat das Recht nach einem Jahr zu kündigen. Zweitwohnsitz möglich ! Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Die Stromkosten ( beinhaltend den Strom für die Heizung) sind nicht in der Miete enthalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Ferienwohnung mit wunderschönen Millstätter See Blick Verkauf einer charmanten Ferienwohnung in bester Lage! Lage: Seeboden, Kärnten Wohnfläche: 58 m² Keller: 20 m² Zusätzlich: Carport In einem exklusiven Teil von Seeboden, umgeben von Natur und Ruhe, bieten wir diese wunderschöne 2-Zimmer Ferienwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihren atemberaubenden Blick auf den glitzernden Millstätter See, den Sie von Ihrer großzügigen Terrasse genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, das Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre garantiert. Mit einer hellen Wohnfläche von 58 m² und einem großzügigen, lichtdurchfluteten 20 m² Keller im Souterrain, bieten diese Räumlichkeiten viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als Urlaubsparadies für Ihre Gäste. Die moderne Wohnung ist geschmackvoll und funktional ausgestattet und eignet sich hervorragend für alle, die das ganze Jahr über die Schönheit des Millstätter Sees genießen möchten. Ein Carport für Ihr Auto (oder Ihre Gäste) rundet das Angebot ab und macht das Leben hier besonders komfortabel. Highlights der Wohnung: • Traumhafter Blick auf den Millstätter See • Moderne, lichtdurchflutete 58 m² Wohnfläche • Heller, 20 m² Keller im Souterrain – ideal für Stauraum oder als Hobbyraum • Exklusive, ruhige Lage in Seeboden • Carport inklusive • Nur 4 Einheiten im Gebäude – private und ruhige Atmosphäre • Vermietbar als Ferienwohnung (derzeitige Rendite liegt bei ca. 5 %) Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie die einmalige Lage und den Komfort dieser Ferienwohnung in einem der schönsten Orte Kärntens.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Diese modernen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönem heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer ausgestattet. Sie verfügen alle über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Jedes Schlafzimmer hat ein privates Bad. Die Ferienwohnungen liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Keller mit 8 m² , wo persönliche Gegenstände gelagert werden können. Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden. Durch die Vermietung wird eine Rendite von ca. 4 % erzielt, die Eigennutzung von 6 Wochen, ( 3 im Sommer und 3 im Winter) ist dabei nicht berücksichtigt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet. Die Wohnungen werden von einer Betreibergesellschaft bewirtschaftet. Diese ist vor Ort und kümmert sich um das Marketing und die ordentliche Bewirtschaftung der Anlage. Die Vermietungsfirma „Pferd auf Wolke“ hat langjährige Erfahrungen im Montafon und profitiert von zahlreichen Synergieeffekten. Sie haben mit der Vermietung ab der Saison 2024 begonnen und sind aktiv in der Vermarktung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Appartmenthauses in Rauris und bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie für entspannte Urlaubs- oder Wochenendtage benötigen. Die Wohnung präsentiert sich vollständig möbliert und ist sofort bezugsbereit. Ein heller Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit dem Essplatz und der integrierten Küchenzeile. Die Einrichtung ist durchdacht und praktisch, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen können. Besonderes Highlight ist die private Terrasse mit Ausrichtung nach Nordwesten. Hier können Sie die ruhigen Abendstunden genießen oder an warmen Tagen entspannen. Diese charmante Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Appartmenthauses in Rauris und bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie für entspannte Urlaubs- oder Wochenendtage benötigen. Die Wohnung präsentiert sich vollständig möbliert und ist sofort bezugsbereit. Ein heller Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit dem Essplatz und der integrierten Küchenzeile. Die Einrichtung ist durchdacht und praktisch, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen können. Besonderes Highlight ist die private Terrasse mit Ausrichtung nach Nordwesten. Hier können Sie die ruhigen Abendstunden genießen oder an warmen Tagen entspannen. Lage: Diese attraktive Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Appartmenhauses, wenige Gehminuten vom Zentrum des idyllischen Ferienortes Rauris entfernt. Die Lage verbindet Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des Ortes. Das Wohnhaus liegt in einer angenehm ruhigen Seitenstraße, abseits des Trubels, jedoch so zentral, dass Sie die charmante Rauriser Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie verschiedene Freizeitangebote in kurzer Zeit bequem erreichen. Damit eignet sich die Ferienwohnung gleichermaßen für entspannte Erholung wie für aktive Urlaubstage. Die Region überzeugt mit ihrer außergewöhnlichen Lage am Tor zum Nationalpark Hohe Tauern, einem der größten Schutzgebiete Europas. Hier können Sie die Vielfalt der Alpenflora und -fauna hautnah erleben, zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse stehen unmittelbar zur Verfügung. Das beliebte Skigebiet Rauriser Hochalmbahnen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten, ideal für Wintersportler - ob Skifahrer, Snowboarder oder Rodler.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Seezugang

Exklusiv Wohnen in erster See-Reihe Ferienwohnung / Dachgeschoß Wohnung direkt am See mit Steg. Direkt am Seeufer des Wolfgangsees befindet sich diese schöne renovierte Dachgeschosswohnung, sie ist perfekt für Singles, Wochenendpendler oder alle, die einen aktiven Lebensstil am Wasser schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in Strobl am Wolfgangsee - Die Ortschaft steht für Lebensqualität, Natur und unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung mit ihrem eigenen Garten und direktem Seezugang mit Steg ist wie ein kleines Stück Sommerparadies - ein Ort, an dem die Tage nach Sonne schmecken, das Wasser glitzert und jeder Moment sich nach Freiheit und Leichtigkeit anfühlt. Fakten: Kaufpreis: 575.000 € Wohnfläche: ca. 36 m² Balkon: vorhanden Zustand: renoviert / sehr gepflegt Für weitere Auskünfte oder Besichtigungen sind wir für sie zu jeder Zeit verfügbar. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - HWB 72kwh - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf Exklusiv Wohnen in erster See-Reihe Ferienwohnung / Dachgeschoß Wohnung direkt am See mit Steg. Direkt am Seeufer des Wolfgangsees befindet sich diese schöne renovierte Dachgeschosswohnung, sie ist perfekt für Singles, Wochenendpendler oder alle, die einen aktiven Lebensstil am Wasser schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in Strobl am Wolfgangsee - Die Ortschaft steht für Lebensqualität, Natur und unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung mit ihrem eigenen Garten und direktem Seezugang mit Steg ist wie ein kleines Stück Sommerparadies - ein Ort, an dem die Tage nach Sonne schmecken, das Wasser glitzert und jeder Moment sich nach Freiheit und Leichtigkeit anfühlt. Fakten: Kaufpreis: 575.000 € Wohnfläche: ca. 36 m² Balkon: vorhanden Zustand: renoviert / sehr gepflegt Für weitere Auskünfte oder Besichtigungen sind wir für sie zu jeder Zeit verfügbar. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - HWB 72kwh - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 72,00 Lage: Sonnige Lage, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Toplage, Aussichtslage... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell #möbliert

FERIENWOHNUNG IN ARNOLDSTEIN Sie wollen die Natur vor der Haustüre haben? Hier sind sie in wenigen Minuten im Wald. Die Berge laden zum Wandern und Bergsteigen ein! Diese 3 Zimmer Wohnung liegt im Dreiländereck - Österreich/Italien/Slowenien - und freut sich auf Sie. Senden Sie mir ihre Anfrage zu und erhalten Sie die kompletten Unterlagen mit der genauen Adresse. Ich freue mich darauf, Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen. HIGHLIGHTS + Licht: die Wohnung ist sehr hell und freundlich. + Lage: Slowenien, Italien und Österreich vor der Haustüre + Raumaufteilung: gute Raumaufteilung mit Wohnküche und 2 Schlafzimmer + Möblierung: Wohnung ist komplett möbliert + Parken: KFZ-Stellpatz im Eigentum + Shopping: Billa, Lidl, Penny und Spar in 5 Minuten erreichbar + Umgebung: Berge und Wälder ECKDATEN * Wohnnutzfläche: ca. 61,30 m² * Kellerabteil: ca. 15,30 m² * Zimmer: Vorraum, Badezimmer, Wohnküche und 2 Schlafzimmer * Badezimmer: mit Dusche und Toilette * Möblierung: voll möbliert * Gebäude: hat 4 Geschosse * Lage: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre * Lift: das Gebäude hat keinen Lift * Heizungsart: Zentralheizung mit Pellets * Baujahr: 1928 * Sanierung der Wohnung: 2018 * Beziehbar: ab 1.3.2026 NUTZUNG DER WOHNUNG - Hauptwohnsitz - Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz: Ist erlaubt. Die Gemeinde Arnoldstein erhebt für Zweitwohnsitze eine monatliche Abgabe ein. Details dazu siehe https://arnoldstein.gv.at/gebuehren-abgaben-tarife/. - Kurzfristige Vermietung (z.B. booking.com, Air Bn B): Ist nicht erlaubt - Langfristige Vermietung: Ist erlaubt KOSTEN * Kaufpreis Wohnung: € 139.500,- * Kaufpreis KFZ-Stellplatz: € 5.500,- MONATLICHE KOSTEN * Betriebskosten Wohnung: € 146,00 (€ 2,38 pro m²) * Reparaturrücklage Wohnung: € 83,58 (€ 1,36 pro m²) * Betriebskosten KFZ-Stellplatz: € 8,24 * Reparaturrücklage KFZ-Stellplatz: € 4,32 * Heizungskosten: je nach tatsächlichem Verbrauch. Derzeit werden € 111,44 monatlich vorgeschrieben. SANIERUNGSKREDIT Für die Errichtung einer Stützmauer und Wiedererrichtung von Lagerräumen wurde von der Wohnungseigentümergemeinschaft ein Kredit aufgenommen. Der auf die Wohnung enfallende Teil betrug ca. € 5.807,-. Der Kredit wurde am 15.9.2024 mit einer Fixverzinsung von 4,125% und einer Laufzeit von 10 Jahren aufgenommen. Der Betrag für die Wohnung und den KFZ-Stellplatz beträgt € 82,71 monatlich. KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): maximal 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt., zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [Email].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Neubau im Jahr 2002

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich ersten Obergeschoss eines Appartementhauses gegenüber vom Hochmais Skilift. Der Skilift und das Ortszentrum von Hinterthal sind einfach und zu Fuß erreichbar. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die Piste gegenüber. Raumaufteilung Vorraum WC Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne Küche Wohnraum mit Essbereich und Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer Widmung Zweitwohnsitz; ein Teil der allgemeinen Gartenfläche befindet sich im Grünland. Status Second home status; part of the communal garden area is grassland. Bestemming Zweitwohnsitz; een deel van de algemene tuin heeft de bestemming grasland Parken allgemeiner Parkplatz vor dem Haus Abstellraum ja, aber nicht parifiziert Baujahr ca. 1972 Heizung Elektro-Puffer-Speicherheizung Betriebskosten monatlich derzeit inklusive Heizung Euro 564,19 Skiraum ja Waschküche ja Trockenraum ja Tischtennisraum ja... [Mehr]

#Baugrund

Suchen Baugrund in der Südoststeiermark zur Errichtung eines Holzhauses.

#Baugrund #ruhig

Traumhaft sonnige und ruhige Lage - Nur wenige Gehminuten zum schneesichersten Skigebiet Obergurgl Im Herzen des schneesichersten Skigebiets der Alpen – in Obergurgl – bietet sich eine seltene Gelegenheit für Unternehmer und Hoteliers, die auf der Suche nach einem Standort mit nachhaltigem Potenzial sind. Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.950 m² liegt im Zentrum von Obergurgl und überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage, nur wenige Gehminuten von den Liften und Pisten entfernt. Die Flächenwidmung „Tourismus“ eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, die von einem exklusiven Hotelprojekt über eine charmante Pension bis hin zu hochwertigen Ferienwohnungen reichen. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können individuelle Konzepte für den alpinen Tourismus umgesetzt werden – ob klassisch, modern oder visionär. Die Umgebung zählt zu den renommiertesten Wintersportregionen Tirols, was eine ganzjährige Auslastung und wirtschaftliche Stabilität garantiert. Die sonnige, ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht eine perfekte Balance zwischen Erholung, Exklusivität und touristischem Erfolg. Diese Liegenschaft ist ideal für Unternehmer, die das Potential dieser einzigartigen Destination erkennen und ihre Vision in einem der begehrtesten Alpenorte realisieren möchten. LAGEBESCHREIBUNG: Die Lage in Obergurgl besticht durch ihre zentrale und zugleich ruhige Position im schneesicheren Hochgebirge, nur wenige Gehminuten von den Skiliften entfernt. Die Nähe zum Ötztaler Gletscher bietet ganzjährig beste Schneeverhältnisse und ermöglicht unvergessliche Erlebnisse in einer der höchstgelegenen Skiregionen Tirols. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern, Mountainbiken und entspannte Spaziergänge in der alpinen Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Erholungssuchende und Wintersportbegeisterte. Zudem überzeugt die Lage durch ihre beeindruckende Bergkulisse und die hervorragende Infrastruktur, die ganzjährig höchste Lebens- und Urlaubsqualität bietet. ECKDATEN: Objekttyp: Grundstück | Baugrund Grundstücksfläche: ca. 1.950 m²Lage: Obergurgl Zentrum Widmung: Tourismusgebiet Erschließung: Zufahrt über öffentliche Straße Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Titelbild teilweise KI-generiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Polizei <500m Bank <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Baugrund für Gewerbe, voll erschlossen mit Wasser, Kanal, Strom und Internet ! Schöner Baugrund am Stadtrand von Schladming mit Altbestand. Sehr gut geeignet, um Personalwohnungen zu errichten. Eine Besichtigung kann jederzeit durchgeführt werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! KAUFPREIS. € 650.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel]... [Mehr]