Immobilien in 6142 Mieders

Wir bieten Ihnen mit einer Größe von gesamt ca. 8.000 m² auf 2 Ebenen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Vorhabens. Das Gewerbegebiet Mieders ist Heimat namhafter Betriebe. Nicht umsonst ist der Ausgangspunkt von vielen Gewerbebetrieben stark umworben. Es besteht entweder die Möglichkeit ein langjähriges Baurecht zu erwerben oder die Flächen anzumieten . Bei der Vermietung ist es auch möglich das Grundstück seitens der Eigentümerin zu bebauen und Anforderungen des Mieters bei der Planung des Gebäudes zu berücksichtigen > Build-to- Rent Seitens der Eigentümerin wurde eine Bebauungsstudie erstellt, die eine mögliche Bebauung samt Erschließungsmöglichkeiten aufzeigt. Ein Bebauungsplan ist in Zusammenarbeit mit der Gemeinde bei Projektumsetzung zu erstellen. Die tatsächlich zu verwertende Fläche kann auf Grund von Beiziehungen weiterer angrenzender Grundstücke bzw. Teilflächen erweitert werden. Das Grundstück ist als eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet gewidmet. Nicht zulässig sind Betriebe mit ausschließlich Lagerflächen und Alt- und Wertstoffdeponien. Die Nutzungsmöglichkeiten sind daher sehr vielfältig. Provision: Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück befindet sich im Gewerbepark Mieders. Die ca. 14 km entfernte Tiroler Hauptstadt, Innsbruck sowie der in ca. 10 Minuten zu erreichende Autobahnanschluss der Brennerautobahn/ Anbindung Schönberg sprechen für die ausgezeichnete Lage. Der Brennerpass und somit die Grenze zu Italien liegt ca. 30 km entfernt. Die Zufahrt zum Areal erfolgt über die Stubaital Straße und in weiterer Folge über die Gewerbeparkstraße von der aus die Flächen erschlossen werden. Eine gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit ist somit gegeben. Weiters ist das Gewerbegebiet im öffentlichen Personen-Verkehr eingebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in erhöhter Hanglage bietet eine selten gewordene Gelegenheit: 827 m² Grund in unverbaubarer Süd-Ausrichtung nahe Innsbruck. Der 1975 errichtete Bungalow verfügt über rund 117 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Kellerräume und überzeugt durch massive Bauweise und klare Struktur. Die bestehende Substanz bildet die Grundlage für eine hochwertige Neugestaltung oder bauliche Erweiterung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Terrassenflächen in Süd- und Westausrichtung eröffnen einen weiten Blick ins Stubaital – ein Ausblick, der in dieser Lage kaum reproduzierbar ist. Eine Liegenschaft für Käufer, die Lagequalität und langfristigen Wert erkennen. Eckdaten: Einfamilienhaus (Bungalow) Baujahr ca. 1975 Wohnfläche ca. 117 m²Keller ca. 46 m²Massive Bauweise Süd-Ausrichtung Öl-Zentralheizung und teilweise Fußbodenheizung nachgerüstet Kachelofen und offener Kamin Zwei Terrassen (Süd- & Westausrichtung) Lagevorteile: Unverbaubare Südhanglage Freier Tal- und Bergblick Innsbruck ca. 15 Minuten Potenzial: Renovierungsbedürftiger Zustand Erweiterungsoption (genehmigungspflichtig) Hohe Grundstücksqualität Nachhaltig gefragte Lage im Einzugsgebiet Innsbruck Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie suchen Raum für Fahrzeuge, Material oder Geräte? Diese gepflegte, helle Garage mit rund 135 m2 Nutzfläche bietet Platz für bis zu 6 Fahrzeuge oder eignet sich ideal als Lagerfläche für Gewerbe, Handwerk oder Privatnutzung - trocken, sicher und gut erreichbar. Highlights: - 135 m2 Gesamtfläche - Platz für 6 PKW - großes, sicheres Sektionaltor - Fenster an Nord- und Westseite - Lichtkuppel für zusätzliche Belichtung - trocken, gut belüftet, ganzjährig befahrbar - zentrale Lage in Mieders, nur wenige Minuten zur A13 (Schönberg) Mietkonditionen: - Gesamtmiete: € 700,00 pro Monat inkl. Betriebskosten - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Verfügbarkeit: ab sofort - Mindestmietdauer: 12 Monate - keine Teilvermietung möglich Nutzungsmöglichkeiten: - Firmen mit Fuhrpark oder Lagerbedarf - Oldtimer- oder Zweitwagenbesitzer - Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe - Sichere Zwischenlagerung von Geräten, Materialien oder Ausstattung Bei Interesse bitte melden: Mag. (FH) Gabriele Steinlechner Handy: [Tel] | E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ab sofort kommt im Mieders, im wunderschönen Stubaital, ein großartiges Haus zum Verkauf. Umrahmt von eindrucksvoller Kulisse liegt das, im Kranebitter Stil erbaute Haus, mitten in der Natur. Die ansprechende Lage ermöglich den Besitzern sogar eine Skiabfahrt in den eigenen Garten. Außergewöhnlich, beeindruckend, mit allen Annehmlichkeiten, komfortabel, sehr geräumig, natürlich und trotzdem modern, ist diese Immobilie. Wunderbar aufgeteilt, lichtdurchflutet und heimelig ist der Eindruck, den man sofort gewinnt. Mit mehr als 350 Quadratmeter Nutzfläche, getrennten Eingängen, Garten und Garage, wird das Haus im Moment von einer Familie genützt und ein Teil davon touristisch vermietet. Jedes Wohnkonzept ist denkbar geeignet, z.b. Familienwohnsitz, Vermietung oder Generationenhaus. Ein Kraftplatz, Entspannungsort zum Genießen, aber auch groß genug um Gäste zu bewirten und gemeinsam zu Feiern. Mit viel Liebe, Gespür und Design hat die Eigentümerin ein Domizil geschaffen, das keine Wünschen offen läßt. Das Haus wird samt Whirlpool, Saunen und Einrichtung übergeben und ist somit zum raschen Einzug bereit. Für nähere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können. Barbara Fronthaler - Alp In West Immobilien OG - [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Grundstück 841/6 | ca. 861 m² | Wohngebiet | mit Pool & Badehaus | Doppelhaus realisierbar In sonniger Aussichtslage im Ortsteil Egerdach der Gemeinde Mieders im Stubaital gelangt dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 861 m² Fläche zum Verkauf. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld und mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges, familiengerechtes Zuhause. Bestehende Nutzung: Aktuell ist das Grundstück mit einem gepflegten Swimmingpool (10 x 5 m) und einem kleinen Badehaus ausgestattet – perfekt für entspannte Sommertage und Freizeitnutzung bis zur Bebauung. Widmung & Bebauung: - Widmung: Wohngebiet - Geplante Bebauung: Doppelhaus - Je Haushälfte sind Einliegerwohnungen möglich – ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder individuelle Wohnlösungen (z B. Wohnen & Arbeiten) - Bebauung gemäß den gültigen Vorgaben der Gemeinde Mieders Für wen eignet sich dieses Grundstück? Dieses Grundstück ist wie geschaffen für Menschen, die Wohnen mit Weitblick, Ruhe, Naturverbundenheit und Raum für Familie suchen. Ob Zwei-Generationen-Haus, Patchwork-Familie oder zwei befreundete Haushalte: Hier findet jeder seinen Platz – gemeinsam und doch mit eigenem Bereich. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ruhige, sonnige Lage mit traumhaftem Ausblick - Bestehender Pool & Badehaus – sofort nutzbar - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen mit mehreren Einheiten - Nur ca. 15 Autominuten von Innsbruck entfernt - Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und Freizeitinfrastruktur direkt im Ort Fazit: Ein Grundstück, das nicht nur Platz bietet, sondern Möglichkeiten – für Menschen mit Lebensplänen, für Familien mit Weitblick, für alle, die einen Ort zum Ankommen suchen. Kaufpreis und weitere Informationen gerne auf Anfrage. Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im Projekt „My Eders Dorfkern“ steht eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 147 m² Wohnfläche und großem Privatgarten zum Verkauf. Die Architektur ist geprägt von klaren Linien, natürlichen Materialien und großen Fensterflächen. Das Haus befindet sich aktuell noch in der Bauphase, wodurch individuelle Wünsche berücksichtigt werden können – insbesondere bei der Auswahl von Böden, Fliesen und weiteren Ausstattungsdetails. Aktuell sind noch 2 Häuser in dieser Anlage verfügbar! Raumaufteilung: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, Küche, Wohn/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Gäste-Badezimmer Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 weitere flexibel nutzbare Zimmer Untergeschoss: Staufläche unter der Treppe, großer Kellerraum (inkl. Technik) Highlights: ca. 90 m² Privatgarten Terrasse und 2 Balkonedrei Stellplätze direkt vor dem Haus, Carport optionalgroßer, vielseitig nutzbarer Kellernachhaltige Wärmepumpentechnik & energieeffiziente Bauweise Ein Wohnbauförderungscheck ist möglich! Hier entstehen exklusive Doppelhäuser inmitten von Mieders, mit bester Infrastruktur, Natur vor der Tür und Innsbruck nur wenige Minuten entfernt. Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Polizei <2.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im Projekt „My Eders Dorfkern“ steht eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 141 m² Wohnfläche und großem Privatgarten zum Verkauf. Die Architektur ist geprägt von klaren Linien, natürlichen Materialien und großen Fensterflächen. Aktuell sind noch 2 Häuser in dieser Anlage verfügbar! Raumaufteilung: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, Küche, Wohn/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Gäste-Badezimmer Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 weitere flexibel nutzbare Zimmer Untergeschoss: Staufläche unter der Treppe, großer Kellerraum (inkl. Technik) Highlights: ca. 90 m² Privatgarten Terrasse und Balkondrei Stellplätze direkt vor dem Haus, Carport optionalgroßer, vielseitig nutzbarer Kellernachhaltige Wärmepumpentechnik & energieeffiziente Bauweise Ein Wohnbauförderungscheck ist möglich! Hier entstehen exklusive Doppelhäuser inmitten von Mieders, mit bester Infrastruktur, Natur vor der Tür und Innsbruck nur wenige Minuten entfernt. Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Polizei <2.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Wir bieten Ihnen mit einer Größe von gesamt ca. 8.000 m² auf 2 Ebenen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Vorhabens. Das Gewerbegebiet Mieders ist Heimat namhafter Betriebe. Nicht umsonst ist der Ausgangspunkt von vielen Gewerbebetrieben stark umworben. Es besteht entweder die Möglichkeit ein langjähriges Baurecht zu erwerben oder die Flächen anzumieten. Bei der Vermietung ist es auch möglich das Grundstück seitens der Eigentümerin zu bebauen und Anforderungen des Mieters bei der Planung des Gebäudes zu berücksichtigen > Build-to- Rent Seitens der Eigentümerin wurde eine Bebauungsstudie erstellt, die eine mögliche Bebauung samt Erschließungsmöglichkeiten aufzeigt. Ein Bebauungsplan ist in Zusammenarbeit mit der Gemeinde bei Projektumsetzung zu erstellen. Die tatsächlich zu verwertende Fläche kann auf Grund von Beiziehungen weiterer angrenzender Grundstücke bzw. Teilflächen erweitert werden. Das Grundstück ist als eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet gewidmet. Nicht zulässig sind Betriebe mit ausschließlich Lagerflächen und Alt- und Wertstoffdeponien. Die Nutzungsmöglichkeiten sind daher sehr vielfältig. Provision: Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.450m Klinik <7.225m Krankenhaus <8.975m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <1.075m Universität <7.750m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <1.575m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.075m Post <1.725m Polizei <1.775m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <1.050m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Angeboten wird Bauland im Ausmaß von ca. 574,0 m² sowie Waldgrundstücke im Ausmaß von ca. 3.826,00 m², die sich im Bereich Felderles bzw. Langer Bichl befinden. Die Zufahrt erfolgt südlich der Volksschule Mieders über eine eigene Wegparzelle. Für die Bebauung des Grundstücks gibt der zuständige Raumplaner, Architekt DI Stefan Brabetz, folgende Parameter an: offene Bauweise, Nutzflächendichte 0,4, zwei oberirdische Geschoße; Gerne zeigen wir Ihnen die Grundstücke bei einem persönlichen Termin. Anbei finden Sie Fotos und Luftaufnahmen der Liegenschaft sowie Auszüge aus der Raumordnung und Flächenwidmung. Für nähere Auskünfte stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Willkommen in Mieders – Ihr zukünftiger Wohntraum erwartet Sie! Dieses attraktive Grundstück mit 1.197 m² Grundstücksgröße bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der idyllischsten und naturnahesten Lagen der Region zu wohnen. Mit einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Berglandschaft ist dieses Grundstück ideal für alle, die eine ruhige und erholsame Wohnumgebung suchen. Perfekt geeignet für den Bau Ihres Einfamilien- oder Doppelhauses, sowie eine kleine Wohnanlage, dieses Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche erlaubt eine flexible Planung, sodass Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Nutzen Sie diese einmalige Chance und investieren Sie in ein Grundstück, das Ihnen und Ihrer Familie langanhaltende Freude bereiten wird. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]