Immobilien in 6071 Aldrans

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht ein exklusives Zinshaus in Aldrans. Das 2010 erbaute Objekt bietet eine solide Kapitalanlage. Das Haus verfügt über zwei Ebenen mit insgesamt 4 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 347,46 m². Alle Einheiten sind derzeit vermietet eine Wohnung wird mit Jänner 2025 frei. Highlights: 4 Wohneinheiten, vollvermietet 11 Parkplätze Monatliche Netto-Kaltmieteinnahmen: € 4.623,66 Gesamtwohnfläche: 347,46 m² Baujahr: 2010 Gasheizung/ Fußbodenheizung Teilweise Nordkettenblick Jede Einheit mit großem Balkon, Terrasse oder Garten Ausstattung: Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort. Jede Einheit bietet großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder einem Garten. Dieses Zinshaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einer begehrten Lage erwerben möchten. Mit moderner Ausstattung und attraktiven Mieteinnahmen stellt dieses Objekt eine langfristige Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial dar. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wir vermieten unsere 73 m2 große Wohnung. Die Wohnung hat eine große Fensterfront mit Blick auf die Nordkette. • 2 Schlafzimmer • Wohnküche • 2 Tiefgaragenstellplätze • 2 Kellerräume (je 5-6 Quadratmeter) • 170 Quadratmeter Garten inkl. Sauna • Teils möbliert (Schränke, hochwertige Einbauküche, Waschmaschine..) Nur Anfragen mit vollständiger Personenangaben werden beantwortet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne 2 Zimmerwohnung, Küche eingerichtet, großer Balkon, Kellerabteil, Auto Abstellplatz, zu vermieten ab 1. Februar 2025. Bitte nur um telefonische Kontaktaufnahme! Telefon: [Telefonnummer entfernt]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Charmante 32m² Wohnung im Zentrum von Aldrans zu verkaufen Adresse: Dorf 3, Aldrans Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 32m² große Wohnung im Herzen von Aldrans anbieten zu können. Aldrans liegt direkt angrenzend an Innsbruck und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Region. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und der Nähe zur pulsierenden Stadt Innsbruck. Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Aldrans, wodurch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem ist die Verkehrsanbindung nach Innsbruck ausgezeichnet – sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine einladende und gut durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer runden das Angebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Region. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Endlich Platz für eine Familie! Hier ergibt sich die seltene Gelegenheit von einem Haus in Haus Konzept - es wurden in der Bauphase 3 Wohnungen in einem exklusiven Wohnprojekt zusammengelegt. Somit ergibt sich auch der Vorteil von einer großzügigen Terrasse, 2 Gärten, einem Rundumbalkon mit herrlichem Inntalblick, 5 Tiefgaragenplätze, 3 Kellerabteile und einem Lagerraum direkt beim Wohnungseingang. Die Wohnung selber ist im Erdgeschoß aufgeteilt in einen großzügigen, loftartigen Wohn-/Küchen-/Essbereich von dem man auf die Terrasse und den anschließenden Garten gelangt, mit herrlichen Blick auf das Inntal und die Nordkette. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein eigenständiger Wohnungsbereich, mit Badezimmer für z.B. Besuch, Au-Pair, etc. und ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoß sind weitere 2 Kinderzimmer mit Bad, sowie ein großes Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang auf den "Rundum"-Balkon. Es gibt einen Garten Richtung Süden, einen weiteren Richtung Norden. Am besten einfach selber anschauen und einen Eindruck vor Ort gewinnen! Die Immobilie ist zur Zeit befristet vermietet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt eine sehr exklusive Gartenwohnung (Top B1) mitten im unverbauten Grünlandbereich von Aldrans bei Innsbruck, am Bahnhofweg 2b. Der Baukörper umfasst 3 Wohneinheiten, wobei die zu verkaufende Wohnung in einem Haus-im-Haus Konzept realisiert wird. Der Vorteil ist größtmögliche Privatsphäre bei gemeinsamer Nutzung von Garage und Installationen wie Wärmepumpe und Photovoltaik. Die Wohnung hat ca. 193 m2. Dazu kommt eine Außenfläche mit Privatgarten von insgesamt ca 410 m2 - davon eine überdachte Terrasse mit ca. 43 m2 und eine genehmigte Poolfläche mit 30 m2. Bei dieser außergewöhnlichen Wohnung ist auch eine baulich getrennte, übergroße Doppelgaragenbox mit direktem Zugang zur Wohnung zugehörig! Baubeginn ist mit Q2, 2025 vorgesehen, und die Fertigstellung im Herbst 2026. Detaillierte Informationen und Exposé anfordern unter: https://goldenroofsaldrans.at/ Video Vogelperspektive Grundstück und Umgebung: https://youtu.be/Ro Ym Htau97g... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse von ca. 43 m², die einen wunderbaren Ausblick gewährt. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten, was für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt. Der Wohnraum ist mit einem hochwertigen 2-Schichtparkett aus Eichenholz ausgestattet, das den Räumen eine warme und einladende Note verleiht. Große Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für eine optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Die moderne Gas-Fußbodenheizung trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei und lässt sich in jedem Raum individuell regulieren. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die weitläufige Terrasse. Sie bietet reichlich Platz und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Von hier aus kann man den traumhaften Ausblick genießen, der die Wohnung noch attraktiver macht. Zwei große Kellerabteile stehen zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehören zwei hintereinander angeordnete Autoabstellplätze zum Angebot. Insgesamt eignet sich diese Wohnung besonders für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, moderne Ausstattung und viel Außenfläche legen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Aldrans ist eine der beliebtesten Wohnorte im Mittelgebirge. Leben im Dorf und doch nur 10 Minuten von Innsbruck entfernt. Direkt im Zentrum gelegen gelangt man von dieser Wohnung im unmittelbaren Umkreis zur Bushaltestelle und dem Lebensmittelmarkt sowie öffentlichen Einrichtungen. In nur wenigen Gehminuten befindet man sich mitten in der Natur und kann herrlich entspannen. Die Wohnung liegt ruhig von der Straße abgewandt auf der Rückseite des Gebäudes. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53m², welche sich unterteilt wie folgt:• praktischer, geräumiger Eingangs-/Garderobenbereich• 2 helle, freundliche Zimmer mit schönem Ausblick auf das Bergpanorama, eines davon mit modernen Oberlichten gestaltet• 1 Küchenbereich mit Einbauküche und Bartisch• 1 Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss• 1 zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung mit Fenster Des Weiteren gehören zu diesem Angebot ein Kfz-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber, nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer beantworten können. Mag. Andrea Hilpold - [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir vermieten für 5 Monate ab 01. Dezember unsere Wohnung unter. Die Wohnung ist voll möbiliert und ausgestattet. Der Bus fährt alle 15 Minuten Richtung Innsbruck und auch die Skigebiete Glungezer, Patscherkofel und Rinner Kinderparadies sind wunderbar und in kurzer Zeit zu erreichen. • große Wohnküche mit Holzofen • Wohnzimmer mit Sofa und Hochbett • Schlafzimmer mit großem Familienbett, welches man auch in zwei Betten umbauen könnte • Badezimmer mit Badewanne und getrennte Toilette • Balkon mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten • in 1 min im Wald • Sonne in der Wohnung auch im dunkelsten Monat Wir freuen uns von dir/euch zu hören!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung ist ein charmanter Rückzugsort in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt. Das 1988 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 24 Wohneinheiten und ist in eine naturnahe Grünoase in Aldrans eingebettet, wo Sie eine idyllische und ruhige Umgebung genießen. Die Wohnung erreichen Sie entweder über die Außentreppe auf der Nordseite oder bequem über das innenliegende Treppenhaus direkt von der Tiefgarage aus. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², ergänzt durch einen nach Norden ausgerichteten Balkon, bietet die Wohnung großzügigen Platz für eine Familie. In den Abendstunden spendet die Sonne noch genügend Licht, um entspannte Sommerabende auf dem Balkon zu genießen. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit separatem WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine moderne Küche, die offen an das großzügige Wohnzimmer angrenzt. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Arbeiten, Spielen oder Entspannen. Durch die ruhige Lage ist erholsamer Schlaf, selbst bei offenem Fenster, garantiert. Zwei der drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick auf die Nordkette genießen und die Abendsonne aus Westen erleben können. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemauerten Holzofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt, wird sicherlich zu Ihrem Lieblingsort. Es bietet viel Raum für eine gemütliche Couch und lädt zum Entspannen ein. Der angrenzende, lichtdurchflutete Erker dient als gemütlicher Essbereich. Ein weiteres Highlight sind die raumhohen Südfenster des Wintergartens, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Der Blick auf den Patscherkofel wird Sie täglich aufs Neue begeistern.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie werden begeistert sein, denn diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung, wird Sie und Ihre Familie jeden Tag daran erinnern, wie schön und gemütlich Sie in der Nähe der Landeshauptstadt wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus welches 1988 neu errichtet wurde. In die Wohnung im 1. Obergeschoß gelangen Sie über das innenliegende Treppenhaus von der Tiefgarage aus. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. In den letzten Jahren wurden vom Eigentümer einige Modernisierungen vorgenommen. Genießen Sie die Vorzüge dieser traumhaften 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt rd. 116 m² Wohnfläche zzgl. Außenfläche. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten einen direkten Zugang zum vorgelagerten Balkon. Das Wohnzimmer mit Holzofen, welcher gerade in der kalten Jahreszeiten für noch mehr Behaglichkeit sorgt, wird wahrscheinlich Ihr Lieblingsraum werden. Die schlichte, moderne Einbauküche ist praktisch angelegt und wird, mit allen notwendigen Markengeräten, mitverkauft. Die großen, raumhohen Fenster des Wintergartens, nach Süden, lassen viel natürliches Licht und Sonne in den Raum kommen. Die Aussicht auf den Patscherkofel wird Sie jeden Tag begeistern. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Bidet und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und durch die verwendeten Materialien auch leicht zu pflegen. Ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage gehören ebenso zum Angebot. Insgesamt wird Ihnen hier eine attraktive Gelegenheit geboten, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

In traumhafter Ruhe-Lage von Aldrans steht ein insagesamt 1.101m2 großes, teilbares Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch eine traumhafte Aussicht, einer ruhigen & idyllischen Lage, sowie einer optimalen Zufahrt Der östliche Teil liegt preislich bei € 703.500, der westliche bei € 796.500 ZAHLEN & FAKTEN • 1.101m2 • Mischgebiet • 1,59 BMD • Optimale Zufahrt • Traumhafte Kulisse • Ruhelage - Teilbar... [Mehr]