Suchergebnisse für "haus zur miete in schalchen"

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in 5231 Schalchen – Ihre Chance auf ein neues Zuhause in Oberösterreich Suchen Sie nach dem perfekten Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen? Dieses großzügige Grundstück in der idyllischen Gemeinde Schalchen bietet Ihnen genau das: eine Fläche von 1021 m², die viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Bauideen lässt. Mit einem Kaufpreis von 199.000,00 € erhalten Sie eine wertvolle Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu investieren. Schalchen besticht durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig durch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Lebensstils, umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln, und profitieren Sie zugleich von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte in Oberösterreich. Details zum Grundstück: Widmung: Dorfgebiet Kein Bauzwang – flexible Planung ganz nach Ihren Vorstellungen Traumhafte Ruhelage Wunderschöne Weitsicht auf die umliegende Berglandschaft Wasserversorgung über eigenen Brunnen herzustellen Darüber hinaus ist Schalchen bekannt für seine freundliche Gemeinde, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag bequem und angenehm gestaltet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem einzigartigen Grundstück in Schalchen – hier beginnt Ihr neues Kapitel! Jetzt Besichtigungstermin sichern! Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Lassen Sie sich dieses Traumangebot nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Dieses im Jahr 1980 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 1.236 m² großen Grundstück in Schalchen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 170 m². Die großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick über das Mattigtal, den man von den Balkonen aus genießen kann. Der terrassenförmig angelegte Garten ergänzt das Wohnangebot und bietet unterschiedliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung im Freien. Raumaufteilung Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Speis sowie eine Diele. Das zweite Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon und wunderbarem Ausblick über das Mattigtal. Ein Badezimmer mit Sauna, ein separates WC und ein Vorraum vervollständigen diese Wohnebene. Im Kellergeschoss stehen zwei zusätzliche Wohnräume sowie weitere Kellerräume, ein Schutzraum und der Heizraum zur Verfügung. Die zusätzlichen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Rückzugsbereiche. Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist ohne großen Aufwand möglich. Ausstattung und Außenbereich Grundstücksfläche: ca. 1.236 m² Wohnnutzfläche: ca. 170 m² Baujahr: 1980... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Schalchen, Ortsteil Erb, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei eigenständigen, spiegelgleich angeordneten Haushälften. Beide Einheiten bieten ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf nur einer Ebene. Das Herzstück bildet jeweils der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 36 m², der sich zur Terrasse und ins Grüne öffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum sowie Abstell- und Technikraum. Terrasse, Grünfläche und die moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und direktem Bezug zum Außenbereich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubauprojekt mit moderner, zeitgemäßer Architektur - ebenerdiges Wohnen mit kurzen Wegen und komfortabler Raumaufteilung - zwei eigenständige Haushälften mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 35 m² - eigene Terrasse mit ca. 23 m² und zugeordneter Grünfläche - zusätzliches Zimmer ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - dreifach verglaste Fenster und energieeffiziente Gebäudehülle - eigener Technikraum sowie PKW-Stellplätze direkt am Gebäude - ruhige, naturnahe Lage im Ortsteil Erb mit hohem Freizeit- und Erholungswert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Platz für Ihre Ideen: Haus mit Ausbaureserve und PV in Schalchen Dieses Haus bietet viel Raum für Ihre Ideen und verbindet eine gepflegte Wohnatmosphäre mit einem besonders interessanten Ausbaupotenzial im Obergeschoss. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Einbauküche, Badezimmer, separatem WC sowie praktischen Nebenräumen. Auch Garage, Werkstatt, Abstellflächen und die vorhandene Haustechnik bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Photovoltaikanlage mit Speicher ergänzt das Gesamtpaket sinnvoll. Besonders hervorzuheben ist das Obergeschoss: Es wurde bereits für den Ausbau vorbereitet. Sichtbare Träger, geöffnete Raumstrukturen und die vorhandene Fläche schaffen eine sehr gute Grundlage, um zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu realisieren - etwa für weitere Schlafzimmer, ein Homeoffice, einen Hobbybereich oder eine eigenständige Rückzugsebene. Je nach Planung und behördlicher Genehmigung lässt sich die derzeitige Wohnfläche durch einen Ausbau des Obergeschosses voraussichtlich annähernd verdoppeln. Damit eröffnet die Immobilie großes Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die konkrete Ausführung, Nutzbarkeit und anrechenbare Wohnfläche sind selbstverständlich vorab mit dem zuständigen Bauamt sowie den erforderlichen Fachplanern abzustimmen. Zusätzlich besteht eine bereits genehmigte Einliegerwohnung mit rund 27 m². Der Ausbau steht noch aus und bietet Potenzial für Gäste, Familie, Vermietung oder ein separates Büro. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Schalchen bietet mit dem 2026 eröffneten Bildungszentrum eine moderne Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Dazu gehören die Volksschule mit Ganztagesbetreuung, eine Krabbelstube und Kindergartengruppen. Ein weiterer Kindergartenstandort befindet sich in der Holzleitnerstraße. Für ältere Kinder steht unter anderem die Mittelschule im benachbarten Mattighofen zur Verfügung. Bildungszentrum Schalchen, Mittelschule Mattighofen Einkaufsmöglichkeiten: Im benachbarten Mattighofen stehen Ei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen im Grünen – neuwertige Doppelhaushälfte mit Garage & großzügigem Raumangebot in Schalchen Modernes Wohnambiente, stilvolle Ausstattung und viel Platz für höchste Wohnansprüche.✨ Ein Zuhause, das begeistert In attraktiver Wohnlage von 5231 Schalchen erwartet Sie diese neuwertige Doppelhaushälfte, die großzügige Raumgestaltung, zeitgemäßen Wohnkomfort und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise vereint. Mit rund 162,63 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern bietet diese Immobilie ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot – ideal für anspruchsvolle Familien, Paare mit gehobenen Platzansprüchen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen Zuhauses mit ausreichend Freiraum für individuelle Lebenskonzepte. ️ Großzügigkeit trifft auf Wohnqualität Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier entstehen wertvolle Momente mit Familie und Freunden – vom gemeinsamen Frühstück bis zum entspannten Abend. Großzügige Flächen und eine harmonische Raumgestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice gestalten. Ausstattung mit Komfort und Stil Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität, Komfort und zeitgemäßer Ausstattung. Ihre Highlights auf einen Blick: Ca. 162,63 m² großzügige Wohnfläche️ 6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten️ Fußbodenheizung und Zentralheizung Zwei Badezimmer mit Tageslicht Insgesamt zwei WCs✨ Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen Balkon und Terrasse mit Blick ins Grüne Eigene Garage und zwei zusätzliche Stellplätze Angenehmes, naturnahes Wohnumfeld Die großzügige Gestaltung bietet sowohl Raum für gemeinsames Familienleben als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Private Wohlfühlmomente im Freien Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie sind die attraktiven Außenbereiche. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum und schaffen wunderbare Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen. Genießen Sie Ihren ersten Kaffee an der frischen Luft, verbringen Sie sonnige Nachmittage mit Ihren Liebsten oder lassen Sie den Tag bei einem gemütlichen Abend auf der Terrasse ausklingen. Der schöne Blick ins Grüne vermittelt Ruhe und unterstreicht den besonderen Wohncharakter dieses Hauses. Hier verbinden sich Wohnkomfort und Naturverbundenheit zu einem angenehmen Lebensgefühl. Garage und zusätzliche Stellplätze Auch in puncto Parkmöglichkeiten bietet diese Immobilie ein überzeugendes Gesamtpaket. Eine eigene Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortables Parken und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder Besucher. Ein wertvoller Vorteil, der den Alltag spürbar erleichtert. Attraktive Wohnlage in Schalchen Die Gemeinde Schalchen überzeugt mit ihrem angenehmen Wohnumfeld und der gelungenen Verbindung aus ländlicher Lebensqualität und praktischer Infrastruktur. Eine Busanbindung befindet sich in der Nähe und erleichtert die Mobilität im Alltag. Auch eine Bäckerei ist gut erreichbar. Die ruhige Umgebung und der Blick ins Grüne schaffen ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein entspanntes Zuhause abseits des hektischen Stadtlebens suchen.❤️ Ein Zuhause für besondere Lebensmomente Ob gemeinsames Familienleben, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – diese Doppelhaushälfte bietet den passenden Rahmen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Größe überzeugt, sondern durch die Lebensqualität, die es bietet. Kaufpreis: 589.000 €Neuwertige Doppelhaushälfte | 162,63 m² | 6 Zimmer | Garage | 2 Stellplätze Entdecken Sie eine Immobilie, die modernes Wohnen, großzügigen Komfort und naturnahe Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Zuhause begeistern! ✨ Finanzierung gewünscht? Sie möchten sich Ihren Wohntraum erfüllen und interessieren sich für passende Finanzierungsmöglichkeiten? Gerne vermitteln wir Ihnen eine unverbindliche und persönliche Beratung durch einen unserer bankneutralen Finanzierungsexperten. Gemeinsam können individuelle Finanzierungslösungen geprüft werden, die auf Ihre persönlichen Wünsche und finanziellen Möglichkeiten abgestimmt sind. Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Adel Jasarevic Mein Immokontakt GmbH[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wichtige rechtliche Hinweise Anfragen und Kontaktdaten Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer). Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich entsprechend vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Hinweis zum Naheverhältnis Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Es stehen einige Tiefgaragenstellplätze ( ca.20 x 250 ) auch für langzeitige Miete zur Verfügung. Sie befinden sich in einer sehr gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar sofort verfügbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeigne Es stehen einige Tiefgaragenstellplätze ( ca.20 x 250 ) auch für langzeitige Miete zur Verfügung. Sie befinden sich in einer sehr gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar sofort verfügbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentral gelegen leicht zu erreichen.... [Mehr]

Es stehen einige Tiefgaragenstellplätze ( ca.20 x 250 ) auch für langzeitige Miete zur Verfügung. Sie befinden sich in einer sehr gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar sofort verfügbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de] - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Gut geschnitten, modern und mit späterer Kaufmöglichkeit Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 70,48 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, eine kleine Familie oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Bad und WC sind getrennt angeordnet, der Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die rund 8 m² große Terrasse, die den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden bietet. Besonders interessant: Die Wohnung wird zunächst im Rahmen eines Mietmodells vergeben und es besteht Möglichkeit, die Wohnung nach 5 Jahren zu kaufen. Damit verbindet dieses Angebot die Flexibilität des Mietens mit der Perspektive auf späteres Eigentum. Mit Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (Mietpreis € 124,–), Aufzug und moderner, energieeffizienter Ausstattung ist alles vorhanden, was komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen ausmacht. Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts in Schalchen mit insgesamt 28 geförderten Mietwohnungen samt Tiefgarage. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 71 m² verfügen je nach Einheit über Terrasse, Loggia oder Balkon und richten sich an Menschen, die Wert auf moderne Wohnqualität und gut durchdachte Raumkonzepte legen. Ideal für Paare oder Familien, die heute flexibel wohnen und sich gleichzeitig die Möglichkeit auf späteres Eigentum sichern möchten. Neugierig? Dann fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Kompakt, modern und mit späterer Kaufmöglichkeit Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 47,73 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit gut durchdachtem Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Toilette ist separat – ein praktisches Detail, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der Vorraum bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die 7,93 m² große Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden, den Morgenkaffee oder einen gemütlichen Ausklang des Tages bietet. Besonders interessant: Die Wohnung wird zunächst im Rahmen eines Mietmodells vergeben und es besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach 5 Jahren zu kaufen. Damit verbindet dieses Wohnkonzept die Flexibilität des Mietens mit der Perspektive auf späteres Eigentum. Mit Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (Mietpreis € 124,–), Aufzug sowie moderner und energieeffizienter Ausstattung ist alles vorhanden, was komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen ausmacht. Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts in Schalchen mit insgesamt 28 geförderten Mietwohnungen samt Tiefgarage. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 71 m² verfügen je nach Einheit über Terrasse, Loggia oder Balkon und richten sich an Menschen, die Wert auf moderne Wohnqualität und durchdachte Raumkonzepte legen. Ideal für Singles oder Paare, die modern wohnen und sich gleichzeitig die Möglichkeit auf späteres Eigentum offenhalten möchten. Neugierig? Dann fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnhaus mit Ausbaureserve und Photovoltaik samt Speicher Dieses Haus bietet viel Raum für Ihre Ideen und verbindet eine gepflegte Wohnatmosphäre mit einem besonders interessanten Ausbaupotenzial im Obergeschoss. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Einbauküche, Badezimmer, separatem WC sowie praktischen Nebenräumen. Auch Garage, Werkstatt, Abstellflächen und die vorhandene Haustechnik bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Photovoltaikanlage mit Speicher ergänzt das Gesamtpaket sinnvoll. Besonders hervorzuheben ist das Obergeschoss: Es wurde bereits für den Ausbau vorbereitet. Sichtbare Träger, geöffnete Raumstrukturen und die vorhandene Fläche schaffen eine sehr gute Grundlage, um zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu realisieren – etwa für weitere Schlafzimmer, ein Homeoffice, einen Hobbybereich oder eine eigenständige Rückzugsebene. Je nach Planung und behördlicher Genehmigung lässt sich die derzeitige Wohnfläche durch einen Ausbau des Obergeschosses voraussichtlich annähernd verdoppeln. Damit eröffnet die Immobilie großes Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die konkrete Ausführung, Nutzbarkeit und anrechenbare Wohnfläche sind selbstverständlich vorab mit dem zuständigen Bauamt sowie den erforderlichen Fachplanern abzustimmen. Zusätzlich besteht eine bereits genehmigte Einliegerwohnung mit rund 27 m². Der Ausbau steht noch aus und bietet Potenzial für Gäste, Familie, Vermietung oder ein separates Büro. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bernhard Geringer). Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Schalchen bietet mit dem 2026 eröffneten Bildungszentrum eine moderne Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Dazu gehören die Volksschule mit Ganztagesbetreuung, eine Krabbelstube und Kindergartengruppen. Ein weiterer Kindergartenstandort befindet sich in der Holzleitnerstraße. Für ältere Kinder steht unter anderem die Mittelschule im benachbarten Mattighofen zur Verfügung. Bildungszentrum Schalchen, Mittelschule Mattighofen Einkaufsmöglichkeiten: Im benachbarten Mattighofen stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter EUROSPAR in der Braunauer Straße 4 und HOFER in der Braunauer Straße 27. Für Werkzeug, Haushalt und Garten ergänzt der Fachmarkt LET’S DOIT Schweigerer in Schalchen das Angebot. EUROSPAR Mattighofen, HOFER, LET’S DOIT Schweigerer Öffentlicher Verkehr: Für Bahnfahrten steht in der Umgebung die ÖBB-Haltestelle Schalchen-Mattighofen zur Verfügung. Sie bietet einen Zugang zum regionalen Schienennetz. Die passende Verbindung und die Anfahrt zur Haltestelle lassen sich je nach Fahrtziel und Tageszeit individuell planen. ÖBB-Haltestelle Schalchen-Mattighofen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Wohnhaus mit Garage, Gartenhaus und weitläufigem Garten liegt zentral in der Gemeinde Schalchen bei Mattighofen. Die gute Raumaufteilung, ein Keller sowie ein ausgebauter Dachboden bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten. !! TEILUNGSMÖGLICHKEIT !! Es besteht die Möglichkeit, ein etwa 900 m² großes Baugrundstück samt Gartenhaus von der Gesamtliegenschaft abzuteilen. Baugrundstück / ca. 900 m² / Zufahrt von zwei Seiten möglich EUR 160.000,00 Altbestand mit Garten / ca. 1.260 m² EUR 430.000,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Sackgassenlage in Schalchen überzeugt durch seinen besonderen Landhauscharme, eine großzügige Raumaufteilung und einen schönen Garten mit rund 100 m² großer, teilweise überdachter Terrasse. Das ursprünglich 1952 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus wurde laufend modernisiert und bietet heute zeitgemäßen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die Wohnfläche beträgt ca. 139m², das Grundstück umfasst ca. 814 m². Die Highlights: 6 Zimmer, davon aktuell 4 Schlafzimmer Wohnzimmer ca. 35 m² mit Schwedenofen Wohnküche ca. 30 m² 2 Badezimmer Terrasse ca. 100 m² großzügiger Garten Carport für 2-3 Fahrzeuge Werkstatt ca. 15 m² Geräteschuppen ca. 20 m² Kleiner Halbkeller mit Speis und Technikraum Glasfaseranschluss Laufend modernisiert: Fenster (2008 erneuert) Luft-Wasser-Wärmepumpe 14 k W (2017) Dach (2019 erneuert) Dämmung der oberen Geschossdecke (2019) Photovoltaikanlage ca. 6 k Wp (2021) Solarthermie (2021) 2 Pufferspeicher mit jeweils 500 Litern Hausbrunnen (2026) Schwedenofen Besichtigung: Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Online-Terminbuchung. Vorab steht Ihnen ein 360°-Rundgang zur virtuellen Besichtigung und zahlreiche Fotos zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Lage: Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in Langwiedmoos, einem ruhigen Ortsteil von Schalchen, und verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule befinden sich direkt in Schalchen. Weiterführende Schulen, darunter die TNMS Mattighofen, sind gut erreichbar. Das nahegelegene Mattighofen bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und weitere Dienstleistungen.... [Mehr]