Wohnungen in 6150 Gschnitz
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKWohnung provisionsfrei kaufen in 6150 Gschnitz
Geräumige 3 Zimmer Wohnung in Gschnitz
€ 380.000,-
6150 Gschnitz / 95m² / 3 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Altbau #Balkon #Garten #möbliert #ruhig
Großzügige, teil möblierte Wohnung mit Balkon, eigenem Garten, Keller und 2 Parkplätzen in Gschnitz Kaufpreis: 380.000 € Wohnen inmitten der Tiroler Bergwelt Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in Gschnitz in Tirol. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1942, der vor ca. 15 Jahren modernisiert wurde, und bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, privatem Außenbereich und zusätzlichem Stauraum. Ausstattung und Highlights • Ca. 97 m² Wohnfläche • Altbau aus dem Jahr 1942 • Vor ca. 15 Jahren modernisiert • Ca. 17 cm starke Styropor-Wärmedämmung am Gebäude • Pelletheizung mit Heizkörpern • Teilmöbliert inklusive Einbauküche • Exklusiver Balkon, ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet • Eigener, abgegrenzter Gartenbereich • Ca. 20 m² großer Kellerraum • Zwei Parkplätze Balkon und eigener Garten Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Zusätzlich steht ein eigener, abgegrenzter Gartenbereich zur Verfügung. Dieser bietet Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen der frischen Bergluft. Ob gemütliche Sommerabende im Garten oder entspannte Stunden auf dem Balkon – hier lässt sich der Wohnraum wunderbar ins Freie erweitern. Heizung und laufende Energiekosten Das Gebäude verfügt über eine ca. 17 cm starke Styropor-Wärmedämmung und wird mittels Pelletheizung und Heizkörpern beheizt. Die Heizkosten der angebotenen Wohnung betragen anteilig ca. ein Drittel der gesamten Pelletkosten des Hauses. Die monatlichen Stromkosten für die Wohnung liegen je nach individuellem Verbrauch bei ca. 70–80 €. Die tatsächlichen laufenden Kosten können je nach Verbrauch und Nutzungsverhalten variieren. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in Gschnitz, eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Spaziergänge und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien. Wer großzügiges Wohnen, Ruhe und die Nähe zur Natur schätzt, findet hier ein attraktives Zuhause mit zusätzlichem Freiraum. Kaufpreis und Besichtigung Kaufpreis: 380.000 € Bei Interesse freuen wir uns über eine Anfrage. Gerne kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden. Hinweis: Die zulässige Nutzung als Haupt- oder Nebenwohnsitz ist vor dem Kauf entsprechend den geltenden baurechtlichen Bestimmungen zu prüfen. Angaben zu Wohnfläche, Kellerfläche, Ausstattung und laufenden Kosten sind vor Veröffentlichung anhand der vorhandenen Unterlagen zu überprüfen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6150 Gschnitz
6150 Gschnitz / 88,07m² / 3 Zimmer
€ 4.485,07 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wohnen mit Bergpanorama – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Gschnitz Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Gschnitztals erwartet Sie diese besondere 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit Ruhe, Natur und außergewöhnlicher Lebensqualität verbindet. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnanlage bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und bildet den idealen Rahmen für ein Zuhause, das insbesondere Familien anspricht, gleichzeitig aber auch für Paare oder all jene interessant ist, die großzügiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung zu schätzen wissen. Auf rund 88 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung angenehm großzügig und bietet ausreichend Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten ebenso wie für gemeinsames Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnlichkeit und Funktionalität und lässt genügend Spielraum für persönliche Gestaltung und unterschiedliche Lebenssituationen. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die gelungene Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der zur Wohnung gehörende Garten und die Terrasse erweitern den Wohnraum auf besonders attraktive Weise und schaffen einen privaten Rückzugsort mitten in der Natur. Dabei können Sie sowohl die ersten Sonnenstrahlen am Morgen als auch die warme Abendsonne genießen. Ob beim Frühstück im Freien, beim Spielen der Kinder im Garten oder bei einem entspannten Abend mit Freunden und Familie – die Außenflächen bieten zu jeder Tageszeit einen besonderen Mehrwert. Gleichzeitig eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Berglandschaft, der der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter verleiht und die besondere Lage eindrucksvoll unterstreicht. Gschnitz steht wie kaum ein anderer Ort für naturnahes und entschleunigtes Wohnen. Abseits von Hektik und dichtem Siedlungsraum genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe und haben die Tiroler Bergwelt praktisch direkt vor der Haustüre. Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten beginnen in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Menschen, die ihre Freizeit gerne aktiv in der Natur verbringen. Für Familien bietet das Umfeld ein hohes Maß an Lebensqualität und Freiraum, während gleichzeitig die moderne Bausubstanz des Jahres 2020 für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um € 25.000 separat zu erwerben. Gerade in einer alpinen Wohnregion bietet ein geschützter Stellplatz zusätzlichen Komfort und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug unabhängig von Witterung und Jahreszeit sicher untergebracht ist. Diese Immobilie ist damit eine seltene Kombination aus moderner Wohnqualität, großzügigem privaten Außenbereich, beeindruckendem Bergpanorama und einer außergewöhnlich ruhigen Lage. Wer ein Zuhause sucht, in dem Kinder ausreichend Platz zum Aufwachsen haben, die Natur zum täglichen Begleiter wird und gleichzeitig ein moderner Wohnstandard gegeben ist, findet hier eine besonders attraktive Perspektive. Eine Wohnung für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern die Ruhe, die Berge und die besondere Qualität des Lebens in Tirol jeden Tag genießen möchten. Gerne informieren wir Sie persönlich über die weiteren Details dieser Immobilie im Rahmen eines vereinbarten Besichtigungstermins. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <8.500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
