Suchergebnisse für "carlbergergasse 105 kaufen"

#Terrasse

Erleben Sie alpinen Charme in einer der begehrtesten Urlaubsregion Österreichs! Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft im Tiroler Außerfern befindet sich dieses erstklassige Immobilienprojekt "Lech Life", das Tiroler Wohnkomfort mit einer lukrativen Kapitalanlage in Einklang bringt. Perfekt für Sommer- sowie Wintersportler, Naturliebhaber und Investoren! Ein besonderes Highlight für Anleger: Eine garantierte Fixrendite von 5 % pro Jahr für die ersten fünf Jahre, unabhängig von der Auslastung der Immobilie. Das Appartement 105 befindet sich im 2. Untergeschoss und überzeugt auf 33,34 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung. Diese charmante Wohnung vereint auf harmonische Weise Funktionalität und Wohngefühl und bietet mit Küche, gemütlichem Schlafzimmer sowie Bad mit WC alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die ca. 14,73 m² große Südost-Terrasse verwöhnt bereits am Morgen mit Sonne und eröffnet einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein praktischer Autoabstellplatz ergänzt dieses attraktive Angebot perfekt. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt – erfüllen Sie sich Ihren Immobilientraum in den Alpen! Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Lebensqualität und attraktives Renditepotenzial harmonisch vereint. Gerne nehmen wir uns Zeit für ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch und/oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kaufpreis netto: € 224.536,00 (inkl. Einrichtung und AAP) Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Seezugang #hell #mietkauf #ruhig

Diese einzigartige, neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll generalsanierten Altbaus mit nur sechs Wohneinheiten – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Der offene Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den ca. 15 m² großen Balkon mit herrlichem Grünblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer. Bad mit Wanne und separates WC sind bequem vom Vorraum aus erreichbar. Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und modernes Wohnen gelegt: große, mehrfach verglaste Fenster sorgen für viel Licht, der Vinylboden in Holzbodenoptik schafft eine warme Atmosphäre und großformatige Fliesen verleihen dem Badezimmer einen modernen Charakter. Für effiziente und nachhaltige Wärme sorgen neu installierte Luftwärmepumpen. Die Wohnung liegt im Naherholungsgebiet Himmlitzer Au – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden an der Steyr mit ihren idyllischen Badeplätzen. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten den historischen Wehrgraben, das Steyrdorf und die Innenstadt von Steyr mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und Fachhochschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Besonders attraktiv ist das Preis-Leistungs-Verhältnis: Für € 299.000,- erhalten Sie eine großzügige Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche und großem Balkon in ruhiger Grünlage. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von unter € 2.850,- – ein sehr, sehr guter Marktpreis für eine modernisierte Wohnung dieser Größe und Lage. PROVISIONSFREI! MIETKAUF möglich – wir ermöglichen Ihnen unkompliziert den Weg in Ihr Eigenheim und einen schnellen Einzug. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] und überzeugen Sie sich selbst.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Smart wohnen mit grünem Gewissen Am Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung – komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher. Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche ca. 67,74 m² und ca. 105,10 m² Dachterrasse 2 geräumige Schlafzimmerheller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken und Fenster WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Barrierefreiheitelektrische Raffstores mit Fernbedienung Kaufpreis Wohnung: € 562.680,00 (beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 27.500,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 262,78 Monatliche Heizkostenpauschale inkl. Ust.: ca. € 48,77 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 30,60 Bei diesen Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichen Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Universität <2.250m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <250m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Seltene Gelegenheit: Neubauwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung! 4 Zimmer, ca. 105 m², Loggia, Erstbezug 2024. Perfekt als Stadtwohnung, Ferienimmobilie oder Investment. Highlights auf einen Blick ✔ Neubauwohnung | Erstbezug 2024 ✔ Zweitwohnsitzwidmung – seltene Investmentchance ✔ ca. 105 m² Wohnfläche | 4 Zimmer ✔ Loggia – private Freifläche ✔ Heller Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche ✔ Bodentiefe Fenster – lichtdurchflutete Räume ✔ Hochwertige Ausstattung (Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung) ✔ Barrierefrei & Personenaufzug ✔ Energieeffiziente Bauweise & nachhaltiger Standard ✔ Sehr gute Lage mit hoher Lebensqualität Diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung aus 2024 vereint modernes Wohngefühl, intelligente Raumaufteilung und eine der aktuell gefragtesten Nutzungsformen am Markt: Zweitwohnsitzwidmung. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort – ideal für entspannte Stunden mitten im urbanen Umfeld. Drei weitere Zimmer bieten maximale Flexibilität – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse

DAS PROJEKT Direkt am pulsierenden Naschmarkt entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das urbanes Leben mit individuellem Gestaltungsspielraum verbindet. Im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sorgfältig revitalisierten Altbaus entstehen 13 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 163 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen, einige sogar über weitläufige Dachterrassen mit unvergleichlichem Blick über Wien. Einzigartig bei diesem Projekt ist außerdem der Freiraum bei der Gestaltung: Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ausstattung aus zahlreichen Varianten frei zu kombinieren und sich so ein Zuhause zu schaffen, das sich an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Dabei vereinen sich historischer Altbaucharme und moderne Wohnstandards harmonisch miteinander. Alle Infos zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie in unseren Grundrissnavigator: www.rechtewienzeile21.at Genuss in vollen Zügen bedeutet hier: die Freiheit, Ihre Wohnung individuell zu gestalten und eine Lage, die keine Wünsche offen lässt mit dem Naschmarkt und seinen kulinarischen Schätzen direkt vor der Haustür, pulsierendem Stadtleben rundherum und der perfekten Anbindung ins Zentrum. HIGHLIGHTS 13 exklusive Dachgeschosswohnungen fantastische Ausblicke herausragende Architektur alle Wohnungen auf einer Ebene/keine Maisonetten 2 4 Zimmer | Wohnflächen ca. 61 163 m² Ihr Wohntraum in eigener Hand | Ausstattung frei kombinierbar Großzügige Freiflächen, teilweise mit großen, privaten Dachterrassen Raumhöhe von bis zu 2,72 auf der oberen Dachebene Individuelle Gestaltung möglich Historischer Altbau kombiniert mit moderner Architektur Direkt am Naschmarkt | Restaurants | Cafés | Boutiquen Perfekte Anbindung | Kettenbrückengasse (U4) | Karlsplatz/Oper (U4, U2, U1) WOHNUNG STIEGE 1 | TOP 37: Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC Schlafzimmer mit en-suite Bad Master Bedroom mit en-suite Bad und Schrankraum großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia 12 m² Loggia NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Gartenwohnung ist die einzige noch verfügbare Einheit mit großzügigem Eigengarten in diesem hochwertigen Neubauprojekt in der Wiener Donaustadt. Der weitläufige Eigengarten mit 74,56 m² sowie die umlaufende Terrasse mit 30,42 m² schaffen ein Wohngefühl, das Innen- und Außenraum fließend miteinander verbindet – ideal für alle, die Ruhe, Grün und Großzügigkeit schätzen. Wohnungsübersicht Wohnfläche: 57,86 m²Zimmer: 3Stockwerk: Erdgeschoss Freiflächen: Terrasse 30,42 m²Eigengarten 74,56 m²Gesamtfreifläche: 104,98 m²Lift: barrierefreier Zugang von der Tiefgarage Raumkonzept & Wohnqualität Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt und öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Große Fenster- und Türflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Zwei separat begehbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben: Jeder Wohnraum verfügt über einen direkten Zugang ins Freie, wodurch Garten und Terrasse zu einem selbstverständlichen Teil des Wohnens werden. Ein modern gestaltetes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumkonzept ab. Das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert und wird über eine Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaik versorgt – nachhaltig und effizient. Ausstattung & Details Eichenparkettboden in allen Wohnräumen Feinsteinzeug in Bad und WCFußbodenheizung3-fach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Sicherheits-Wohnungseingangstüre Gegensprechanlage, Rauchmelder Zeitgemäße Markenprodukte Nachhaltigkeit & Technik Wasser/Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik- bzw. Solaranlageklimaaktiv zertifiziertes Neubauprojekt Energieeffiziente Bauweise mit niedrigen Betriebskosten Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen (optional) Lage & Umfeld Ruhige, grüne Wohnlage in der Donaustadt mit hoher Lebensqualität: Gute Anbindung an Bus, Straßenbahn und U-Bahn U2Sehr gute Nahversorgung (Supermärkte, Gastronomie, Schulen, Kindergärten) Hoher Freizeitwert durch Nähe zu Donau, Mühlwasser und Grünflächen Fazit Eine einzigartige Gartenwohnung mit außergewöhnlich großzügigem Außenbereich, moderner Ausstattung und nachhaltigem Gesamtkonzept. Ideal für Eigennutzer: innen mit Anspruch an Ruhe, Privatsphäre und Freiraum – ebenso attraktiv als langfristig wertstabile Anlage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Individuelle Anfrage senden - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Neubauprojekt Tauern Quartett ? Haus Hochwurzen erwartet Sie ein modernes Penthouse der Extraklasse mit rund 136 m² Wohnfläche und einer großzügigen Sonnenterrasse von etwa 105 m², die einen beeindruckenden Panoramablick auf die Schladminger Bergwelt bietet. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Offenheit. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein ? ideal, um den Sonnenaufgang über der Planai oder den Sonnenuntergang über den Bergen zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die Balkone und Terrassen in drei Himmelsrichtungen ? Osten, Süden und Westen ? die ganztägig Sonne und herrliche Ausblicke garantieren. Vom Ostbalkon genießt man die Morgensonne mit Blick auf die Planai, während sich nach Süden und Westen ein wunderschöner Blick auf Rohrmoos und die umliegende Berglandschaft eröffnet. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Lift und Tiefgarage vereint dieses Penthouse modernen Wohnkomfort, erstklassige Bauqualität und eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten (Planai West Talstation) und dem Zentrum von Schladming.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In Zusammenarbeit mit Firma Geierlehner Immobilien GmbH, bieten wir ein sehr schönes, sonniges Baugrundstück mit Althaus in sehr begehrter Lage von Leonding - nahe dem Ortszentrum an. Das darauf befindliche Wohnhaus wurde 1955 errichtet, ist sanierungsbedürftig und bietet vielseitige Möglichkeiten - von einer umfassenden Sanierung bis hin zu einem Neubauprojekt. Die Grundstücksgröße beträgt 726 m². Das Haus verfügt im EG über einen Vorraum, Bad, WC, Küche, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit direktem Gartenzugang und ein Schlafzimmer. Im OG befinden sich 3 Räume und ein WC. Das Haus ist vollunterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Widmung: Wohngebiet; Zulässig: zwei Vollgeschoße plus ausgebautes Dachgeschoß; Bauweise: offen; Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,5. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas. Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige Ruhelage mit bester Infrastruktur und Ortsnähe! Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die bestehenden Grundrisspläne zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Ankommen, wohlfühlen, genießen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer Terrasse entspannen, die Ruhe genießen und einfach nach Hause kommen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie In Großwarasdorf, am ruhigen Ortsrand gelegen und umgeben von idyllischer Natur, erwartet Sie ein besonderes Wohnangebot auf einem großzügigen Grundstück von 1.577 m² reines Bauland. Absolute Ruhe, keine Durchzugsstraßen und viel Platz bieten die perfekte Umgebung, um Ihr Traumhaus zu realisieren – modern, nachhaltig und bereits in nur vier Monaten schlüsselfertig bezugsfertig. Das moderne, urbane Fertighaus verbindet zeitgemäßes Design mit höchster Bauqualität. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein freundliches, offenes Ambiente. Eine liebevoll geplante Innenhof-Terrasse bietet dabei einen privaten Rückzugsort – ideal zum Entspannen und Genießen. Mit einer Wohnfläche von 105,9 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und maximierte Wohnqualität: Erdgeschoss: Vorraum, großzügiger offener Koch- und Essbereich mit ausreichend Platz für Ihr Wohnzimmer, kleines Badezimmer mit WC sowie ein Abstellraum, der zugleich als praktische Speisekammer genutzt werden kann. Obergeschoss: Zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und WC sowie ein Abstellraum. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die 16 m² große Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt, während im Obergeschoss ein Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannend bietet. Auch ökologisch und energetisch ist dieses Haus bestens ausgestattet: Mineralwolldämmung für ein gesundes Raumklima Holz- oder Putzfassade – wahlweise nach Ihrem Geschmack Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für Heizung und Kühlung Hervorragender Wandaufbau (U-Wert 0,14) für energieeffizientes Wohnen Hier wohnen Sie nicht nur modern, sondern auch nachhaltig und kostensparend. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig – Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen und einziehen. Im Preis inbegriffen sind Grundstück und Wohnhaus, separat zu errichten ist lediglich die Bodenplatte. Dank des unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnisses erhalten Sie hier alles aus einer Hand – schnell, unkompliziert und in höchster Qualität. Schlüsselfertig – das beinhaltet die Ausstattung: Boden: Laminat und Fliesen in den Bäder und WCWände: Anstrich in Weiß Beleuchtung: Indirekte LED-Deckenbeleuchtung & professioneller Lichtplan Fenster: Salamander 3-fach verglast Badezimmer: Keramikfliesen an Wänden und Boden in Grau, Beige oder Antrazith Moderne Toilette von Geberit Waschbecken von Geberit Dusche / Badewanne von Duravit (lt. Plan) Spiegel mit Beleuchtung Hochwertige Armaturen von Hans Grohe in Silber oder Schwarz120-Liter-Wasserboiler Innentüren: 100 × 200 MDF in Öko-Furnierfolie in Weiß oder Antrazith Strom: Lichtschalter & Steckdosen (Einzel und Doppel) von Legrand in Weiß oder Antrazith, Außenbeleuchtung am Eingang Lüftung: Ventilator 15 W, 170 m³/h Eingangstüre: Aluminiumtür mit Verglasung, 70 mm stark, U-Wert 1.40 W/m²KErfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Mittelburgenland: ein Platz der Ruhe, ein Haus voller Möglichkeiten und ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mein Service Jetzt unverbindlich anfragen und alle Infos einholen – gerne präsentiere ich Ihnen auch weitere Modelle mit Wohnflächen von bis zu 170 m². Rufen Sie mich jetzt an: [Telefonnummer entfernt]Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In Zusammenarbeit mit Firma Geierlehner Immobilien GmbH, bieten wir ein sehr schönes, sonniges Baugrundstück mit Althaus in sehr begehrter Lage von Leonding - nahe dem Ortszentrum an. Das darauf befindliche Wohnhaus wurde 1955 errichtet, ist sanierungsbedürftig und bietet vielseitige Möglichkeiten - von einer umfassenden Sanierung bis hin zu einem Neubauprojekt. Die Grundstücksgröße beträgt 726 m². Das Haus verfügt im EG über einen Vorraum, Bad, WC, Küche, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit direktem Gartenzugang und ein Schlafzimmer. Im OG befinden sich 3 Räume und ein WC. Das Haus ist vollunterkellert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Widmung: Wohngebiet; Zulässig: zwei Vollgeschoße plus ausgebautes Dachgeschoß; Bauweise: offen; Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,5. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas. Die Liegenschaft besticht durch ihre sonnige Ruhelage mit bester Infrastruktur und Ortsnähe! Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die bestehenden Grundrisspläne zur Verfügung!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Townhaus 2 Dieses exklusive Townhaus besticht durch einen großzügigen Eigengarten mit Terrasse (105,90 m²), der optional Platz für einen Whirlpool bietet. Der direkt an die Terrasse angrenzende Wohn-Essbereich inklusive Küche wird durch einen praktischen Abstellraum (6,35 m²) erweitert. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Badezimmer. Das Bad ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgekleidet und mit Sanitärkeramik von Laufen Pro ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit optionalem Kaminanschluss sowie ein Gästezimmer oder einen zusätzlichen Wohnbereich. Wohnhighlights: •5 Zimmer: Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmer •Eigengarten mit Terrasse (105,90 m²) – Whirlpool optional möglich •Hochwertige Badezimmer: Feinsteinzeug & Sanitärkeramik von Laufen Pro mit Dusche, Badewanne und indirekter Beleuchtung •Isolierverglaste Fenster inkl. elektrisch steuerbarem Sonnenschutz •Fischgrätparkett der Qualitätsmarke Scheucher •Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung – optionale Klimaanlage (Fancoilkühlung) verfügbar •SMART-Home-System (KNX-BUS) zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sonnenschutz •Sicherheitseingangstüre (Widerstandsklasse WK3) mit 6-fach-Verriegelung und Alarmanlagenvorbereitung •Optional: Garagenstellplatz mit E-Ladestation... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

105 m² attraktive und lichtdurchflutete Einzelhandelsfläche in Interspar-Objekt. Die Mietfläche befindet sich direkt am Eingang des Fachmarktzentrums. Durch die Glasfassade ist die Fläche auch von außen gut sichtbar. Anspruchsvolle moderne Architektur mit prägnanter Fassade. Das Objekt wurde im Jahr 2014 vollumfänglich modernisiert. Ausreichende Parkmöglichkeiten am Interspar-Gelände. Bushaltestelle direkt vor dem Objekt.... [Mehr]