Suchergebnisse für "Hertlgasse, 1160 Wien Ottakring"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Herzen von Ottakring wurde dieser hochwertige Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten zwischen 47 - 61 m² mit 2-3 Zimmern gerade fertiggestellt. Neben qualitativer Ausstattung verfügt jede Wohnung über eine Freifläche. Eine moderne Küche inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, sowie Geschirrspüler sind bereits eingebaut. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, diese befinden sich zum Teil im UG und EG. Tiefgaragen-Stellplätze stehen auf Anfrage zur Miete zur Verfügung. Die Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung beheizt. In den Bädern befindet sich ein zusätzlicher Handtuchheizkörper, welcher elektrisch betrieben wird. Das Wohnhaus wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

1160 Wien, Abelegasse, moderne Garconiere in Ruhelage, 2 Liftstock mit Garagenplatz, provisionsfrei zu vermieten mobil: [Tel]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Herzen von Ottakring wurde dieser hochwertige Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten zwischen 47 - 61 m² mit 2-3 Zimmern gerade fertiggestellt. Neben qualitativer Ausstattung verfügt jede Wohnung über eine Freifläche. Eine moderne Küche inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, sowie Geschirrspüler sind bereits eingebaut. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, diese befinden sich zum Teil im UG und EG. Tiefgaragen-Stellplätze stehen auf Anfrage zur Miete zur Verfügung. Die Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung beheizt. In den Bädern befindet sich ein zusätzlicher Handtuchheizkörper, welcher elektrisch betrieben wird. Das Wohnhaus wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert. Bei den Fotos handelt es sich bis auf den Balkon um Beispielfotos einer anderen Wohnung im gleichen Projekt mit dem gleichen Grundriss. Die Wohnungen wird unmöbliert vermietet. Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Perfekt angebunden und dennoch ruhig gelegen in der Bachgasse befindet sich dieses Neubauprojekt. Eine Gasse weiter kommt man auf die Thaliastraße, welche mit zahlreichen Geschäften, Lokalen und Supermärkten ideal alle Besorgungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Von der Thaliastraße aus ist man mit der Straßenbahnlinie 46 in unter 15 min beim Volkstheater oder in nur 2 Stationen bei der U6 Thaliastraße. Die U6 ist aber auch zu Fuß in ca. 10 min erreichbar. Der 16. Bezirk bietet außerdem in unmittelbarer Nähe den beliebten Brunnenmarkt und Yppenplatz, die Ottakringer Brauerei befindet sich nur 300m zu Fuß entfernt in der regelmäßig Veranstaltungen stattfinden. Für Erholung sorgen neben einigen kleineren und größeren Parks im 16. der Wilhelminenberg der nur 12 Autominuten entfernt ist. Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale weißt das Projekt auf: - Dielen - Gas, Solarenergie, Fußbodenheizung - Einbauküche, Wohnküche / offene Küche - Personenaufzug - Nordbalkon / -terrasse, - Dusche - Kabel / Satelliten-TV - Tiefgarage - Fahrradabstellplatz überdacht - Niedrigenergiehaus - Getrennte Toiletten - Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster - Stahlbeton Eine detaillierte Ausstattungsinformation ist auf Anfrage gerne verfügbar. Objekt: Im Herzen von Ottakring wurde dieser hochwertige Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten zwischen 47 - 61 m² mit 2-3 Zimmern gerade fertiggestellt. Neben qualitativer Ausstattung verfügt jede Wohnung über eine Freifläche. Eine moderne Küche inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, sowie Geschirrspüler sind bereits eingebaut. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, diese befinden sich zum Teil im UG und EG. Tiefgaragen-Stellplätze stehen auf Anfrage zur Miete zur Verfügung. Die Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung beheizt. In den Bädern befindet sich ein zusätzlicher Handtuchheizkörper, welcher elektrisch betrieben wird. Das Wohnhaus wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Preisinformation: Nettokaltmiete: 815,84 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Wien Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro

Büroflächen in 1160 Wien zu mieten Die Büroflächen bieten gute öffentliche Anbindungen und punktet mit der Nähe zur Thaliastraße sowie unterschiedliche Essmöglichkeiten. Beide Büroeinheiten sind per Lift erreichbar, bieten eine teilweise flexible Raumtrennung und wurden vor kurzem entkernt. Eine Vermietung an nicht vorsteuerabzugsfähige Unternehmen ist leider nicht möglich. Verfügbare Flächen: 1. OG ca. 397,52 m² 1. OG ca. 224,32 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50 Ausstattung: Eigene Nebenräume (Küche, Sanitär) Flexible Raumaufteilung Moderne Liftanlage Öffenbare Fenster Verkehrsanbindung: Straßenbahn 44, 46 Bulhaltestelle N46, 45A, 46A, 46B Schnellbahn S46 Ubahn U3 Ottakring Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #Altbau

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit über 4,2 % Brutto-Rendite. Die Verkaufsfläche weist eine geräumige Größe von ca. 103,39 m² auf; zusätzlich verfügt das Lokal über eine ca. 40,54 m² große Lagerfläche. Die Nettojahresmiete beträgt ca....... [Mehr]

#Gemeindewohnung #möbliert

Hallo ich vergebe meine Gemeinde Wohnung. Vormerkschein für eine 2 Zimmer Wohnung 30.11.2021 Direktvergabe 5000€ Ablöse Voll möbliert Trainingsbereich Hofer direkt gegenüber Schmelz sehr nah ( super zum spazieren gehen) Bus Station 48A 1 min entfernt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

HIER WILL ICH WOHNEN! BESTLAGE in Ottakring - 16. Bezirk - INKL. MÖBLIERTER KÜCHE Nah am Geschehen und dennoch unweit ins Grüne - Herzlich willkommen in der Lorenz-Mandl-Gasse 19 - 21. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 107 Wohneinheiten und 14 Atelierhäuser, welche ab sofort bezogen werden können. Die intelligent gestalteten Wohnungsgrundrisse schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten (Firma Bulthaupt und Siemens Geräte) inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 2 bis 4 Zimmern, zwischen ca. 40 und 117 m² Wohnfläche, welche größtenteils mit einer Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Ein Stellplatz in der Garage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von ca. 100,00 EUR brutto zur Verfügung. Ausstattungsstandard: • Fernwärme • Echtholzparkettboden • mehrfach Isolierverglasung • hauseigene Garage • sehr hochwertig und voll ausgestattete moderne Küche • Außenbeschattung • Lift • Kellerabteil • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum • Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: • ruhige Wohnatmosphäre • moderner Erstbezug • inklusive Küche • Freiflächen • Garagenplätze verfügbar • Barrierefreiheit Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: • Buslinie: 48A • Straßenbahn: 10, 49 • U-Bahn: U3 Kendlerstraße (ca. 5 - 7 Minuten Fußweg) Die Liegenschaft wurde in beliebter Lage in 1160 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,94 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Die Hausverwaltung verrechnet für die Erstellung des Mietvertrages eine einmalige Gebühr von ca. EUR 185,00 + USt. bei Wohnungen sowie ca. EUR 90,00 + USt. bei Autostellplätzen. ©Rendering: DI Dominik Koelbl Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

HIER WILL ICH WOHNEN! BESTLAGE in Ottakring - 16. Bezirk - INKL. MÖBLIERTER KÜCHE Nah am Geschehen und dennoch unweit ins Grüne - Herzlich willkommen in der Lorenz-Mandl-Gasse 19 - 21. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 107 Wohneinheiten und 14 Atelierhäuser, welche ab sofort bezogen werden können. Die intelligent gestalteten Wohnungsgrundrisse schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten (Firma Bulthaupt und Siemens Geräte) inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 2 bis 4 Zimmern, zwischen ca. 40 und 117 m² Wohnfläche, welche größtenteils mit einer Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Ein Stellplatz in der Garage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von ca. 100,00 EUR brutto zur Verfügung. Ausstattungsstandard: • Fernwärme • Echtholzparkettboden • mehrfach Isolierverglasung • hauseigene Garage • sehr hochwertig und voll ausgestattete moderne Küche • Außenbeschattung • Lift • Kellerabteil • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum • Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: • ruhige Wohnatmosphäre • moderner Erstbezug • inklusive Küche • Freiflächen • Garagenplätze verfügbar • Barrierefreiheit Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: • Buslinie: 48A • Straßenbahn: 10, 49 • U-Bahn: U3 Kendlerstraße (ca. 5 - 7 Minuten Fußweg) Die Liegenschaft wurde in beliebter Lage in 1160 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,94 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Die Hausverwaltung verrechnet für die Erstellung des Mietvertrages eine einmalige Gebühr von ca. EUR 185,00 + USt. bei Wohnungen sowie ca. EUR 90,00 + USt. bei Autostellplätzen. ©Rendering: DI Dominik Koelbl Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 2 BMM... [Mehr]

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HIER WILL ICH WOHNEN! BESTLAGE in Ottakring - 16. Bezirk - INKL. MÖBLIERTER KÜCHE Nah am Geschehen und dennoch unweit ins Grüne - Herzlich willkommen in der Lorenz-Mandl-Gasse 19 - 21. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 107 Wohneinheiten und 14 Atelierhäuser, welche ab sofort bezogen werden können. Die intelligent gestalteten Wohnungsgrundrisse schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten (Firma Bulthaupt und Siemens Geräte) inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 2 bis 4 Zimmern, zwischen ca. 40 und 117 m² Wohnfläche, welche größtenteils mit einer Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Ein Stellplatz in der Garage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von ca. 100,00 EUR brutto zur Verfügung. Ausstattungsstandard: • Fernwärme • Echtholzparkettboden • mehrfach Isolierverglasung • hauseigene Garage • sehr hochwertig und voll ausgestattete moderne Küche • Außenbeschattung • Lift • Kellerabteil • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum • Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: • ruhige Wohnatmosphäre • moderner Erstbezug • inklusive Küche • Freiflächen • Garagenplätze verfügbar • Barrierefreiheit Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: • Buslinie: 48A • Straßenbahn: 10, 49 • U-Bahn: U3 Kendlerstraße (ca. 5 - 7 Minuten Fußweg) Die Liegenschaft wurde in beliebter Lage in 1160 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,94 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Die Hausverwaltung verrechnet für die Erstellung des Mietvertrages eine einmalige Gebühr von ca. EUR 185,00 + USt. bei Wohnungen sowie ca. EUR 90,00 + USt. bei Autostellplätzen. ©Rendering: DI Dominik Koelbl Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 2 BMM... [Mehr]

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HIER WILL ICH WOHNEN! BESTLAGE in Ottakring - 16. Bezirk - INKL. MÖBLIERTER KÜCHE Nah am Geschehen und dennoch unweit ins Grüne - Herzlich willkommen in der Lorenz-Mandl-Gasse 19 - 21. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 107 Wohneinheiten und 14 Atelierhäuser, welche ab sofort bezogen werden können. Die intelligent gestalteten Wohnungsgrundrisse schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten (Firma Bulthaupt und Siemens Geräte) inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 2 bis 4 Zimmern, zwischen ca. 40 und 117 m² Wohnfläche, welche größtenteils mit einer Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Ein Stellplatz in der Garage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von ca. 100,00 EUR brutto zur Verfügung. Ausstattungsstandard: • Fernwärme • Echtholzparkettboden • mehrfach Isolierverglasung • hauseigene Garage • sehr hochwertig und voll ausgestattete moderne Küche • Außenbeschattung • Lift • Kellerabteil • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum • Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: • ruhige Wohnatmosphäre • moderner Erstbezug • inklusive Küche • Freiflächen • Garagenplätze verfügbar • Barrierefreiheit Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: • Buslinie: 48A • Straßenbahn: 10, 49 • U-Bahn: U3 Kendlerstraße (ca. 5 - 7 Minuten Fußweg) Die Liegenschaft wurde in beliebter Lage in 1160 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,94 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Die Hausverwaltung verrechnet für die Erstellung des Mietvertrages eine einmalige Gebühr von ca. EUR 185,00 + USt. bei Wohnungen sowie ca. EUR 90,00 + USt. bei Autostellplätzen. ©Rendering: DI Dominik Koelbl Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 2 BMM... [Mehr]

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HIER WILL ICH WOHNEN! BESTLAGE in Ottakring - 16. Bezirk - INKL. MÖBLIERTER KÜCHE Nah am Geschehen und dennoch unweit ins Grüne - Herzlich willkommen in der Lorenz-Mandl-Gasse 19 - 21. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 107 Wohneinheiten und 14 Atelierhäuser, welche ab sofort bezogen werden können. Die intelligent gestalteten Wohnungsgrundrisse schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten (Firma Bulthaupt und Siemens Geräte) inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 2 bis 4 Zimmern, zwischen ca. 40 und 117 m² Wohnfläche, welche größtenteils mit einer Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Ein Stellplatz in der Garage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von ca. 100,00 EUR brutto zur Verfügung. Ausstattungsstandard: • Fernwärme • Echtholzparkettboden • mehrfach Isolierverglasung • hauseigene Garage • sehr hochwertig und voll ausgestattete moderne Küche • Außenbeschattung • Lift • Kellerabteil • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum • Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: • ruhige Wohnatmosphäre • moderner Erstbezug • inklusive Küche • Freiflächen • Garagenplätze verfügbar • Barrierefreiheit Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: • Buslinie: 48A • Straßenbahn: 10, 49 • U-Bahn: U3 Kendlerstraße (ca. 5 - 7 Minuten Fußweg) Die Liegenschaft wurde in beliebter Lage in 1160 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,94 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Die Hausverwaltung verrechnet für die Erstellung des Mietvertrages eine einmalige Gebühr von ca. EUR 185,00 + USt. bei Wohnungen sowie ca. EUR 90,00 + USt. bei Autostellplätzen. ©Rendering: DI Dominik Koelbl Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 2 BMM... [Mehr]