Immobilien im Bezirk Spittal an der Drau

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Kolbnitz ist wenige Autominuten von der Marktgemeinde und Slow-Food-Village Obervellach und der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt. Ein Highlight im Ort ist der Danielsberg, der zum Wandern und zum Ruhe genießen einlädt. Die Aussichtsplattform bei der Kapelle bietet einen atemberaubenden Blick über das Mölltal bis nach Spittal an der Drau. Der Radweg R8 sowie eine Vielzahl von Wanderwegen sind direkt vor der Haustüre. Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, einem Supermarkt, Kindergarten, Schule sowie einem Freibad machen die Lage interessant. Ein Freizeitcenter ist geplant und wertet diesen Ort weiter auf. Objekt: In idyllischer Bergblicklage befindet sich dieses gemütliche und großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit schönem Garten, Wald und eigener Wasserquelle am Ende der Zufahrtsstraße. Im Kräutergarten oder auf der Sonnenterrasse können die Natur und die absolute Ruhe genossen werden. Ein wahres Naturparadies vor der Eingangstür. Im Wohngeschoss befinden sich eine hochwertige Einbauküche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Badezimmer und sep. WC. Der Terrassenplatz wurde vorbereitet und kann nach Ihrem Wünschen fertiggestellt werden. Das Dachgeschoss bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für die Familie. Das Kellergeschoss ist ausgebaut. Direkt hinter dem Haus finden Sie ein Gartenhaus, eine Holzscheune sowie einen Waldanteil mit eigener Wasserquelle. Eine Garage sowie zusätzliche Autoabstellplätze runden das Angebot ab. Raumaufteilung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <10.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Post <7.000m Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,20 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2015 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ausstattung: Gepflegtes EFH mit 6 Räumen 1 komplett neues Tageslichtbad Neue EBK im Landhausstil 3 Etagen: Keller- Erdgeschoss- Obergeschoss 1 Gäste-WC Garage mit elektrischem Tor plus 1 weiterer Außenstellplatz Großer neu angelegter Garten 2 Balkone im Obergeschoss Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten EFH in ländlicher Umgebung? Sie lieben die Natur und die österreichische Bergwelt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Dieses eindrucksvolle EFH wurde ca. 1975 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m². Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnfläche erstreckt sich vom EG bis hin zu einem ebenso geräumigen OG. Der große Keller bietet neben der Haustechnik zusätzlichen Platz als Ablagefläche, Werkstatt, etc. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.031 m² und liegt mit seinem großen Garten inmitten der wunderschönen Alpenlandschaft Österreichs. Das absolute Highlight ist der direkte und freie Ausblick auf die Schönheit der Kärntner- und Tiroler Alpen. Im EG erreichen Sie über die Diele das Wohnzimmer, die voll ausgestattete und neue EBK sowie das geräumige Schlafzimmer. Des Weiteren stehen Ihnen im Dielenbereich ein WC, ein Abstellraum sowie eine Speisekammer zur Verfügung. Die Räume sind hell und freundlich und garantieren von jedem Fenster eine berauschende Aussicht in die nahe und ferne Umgebung. Das OG erreichen Sie über den Treppenaufgang, der von der Diele nach oben führt. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer, ein komplett neues Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Von den 2 großen Balkonen haben Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die besonders kraftvoll und in seiner Schönheit unübertroffenen Umgebung. 2020 haben die aktuellen Eigentümer mit umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten begonnen. Das Bad wurde komplett erneuert. Bis auf den Flur und die Treppenstufen verfügen alle Räume über neue Laminat- und Vinylböden. Im EFH finden Sie neue Fenster mit Rollos sowie teilweise neue Heizkörper. Der große Garten wurde neu planiert und eingesät. Zum Anwesen gehören 1 Garage mit elektrischem Tor sowie 1 weiterer Außenstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst! Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses besonderen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Garage vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa

Stichworte: Bundesland: Kärnten

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 69.22 Lage: Wohngebiet Objekt: Perfekte Mietwohnung im Süden von Spittal mit Loggia im 2. Geschoß eines Mehrfamilienhauses, für Singles oder Paare oder auch für Studenten. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wenige Gehminuten ins Stadtzentrum oder zum Bahnhof2. Obergeschoß mit Lift, Eine neuwertige Küche sowie ein Badezimmermöbel wird mitvermietet. Beziehbar ab 01.09.2021 Raumaufteilung: Wohnfläche ca. 52,19 m² Vorraum, Bad, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer Balkon Kellerraum 3,48 m² 1 Tiefgaragenplatz Weitere Daten:- Böden: Parkett, Fliesen, - Baujahr ca. 1996 - Heizung: ZH Fernwärme - Warmwasser mit E-Boiler, - Holz-Isolierglasfenster mit Jalousien, - BK-Guthaben oder Nachzahlung lt. Jahresabrechnung der Hausverwaltung müssen vom Vormieter übernommen werden - Energieausweis , HWB = 69,22 kWh/m²a Miete inkl. Steuer, BK, Heizkosten und Verwaltung für Wohnung und TG Platz : € 620, davon BK, Heizkosten, Verwaltung inkl. Steuer: € 142,05Kaution: € 1.860, Vermittlungsvergütung € 620, zzgl. 20% USt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 69,22 Preisinformation: Nettokaltmiete: 434,50 EUR Provision: 3.0% plus 20.0% USt., 1.0 BMM plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Bad Kleinkirchheim / Obertschern / Kärnten / Österreich Lage: Obertschern - Bad Kleinkirchheim ruhig und sonnig! Objekt: Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein reizendes und liebevoll ausgestattetes 3-Zimmer-Appartement, das in einer kleinen, gediegenen Appartementanlage mit nur 5 Ferienwohnungen in sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Obertschern, situiert ist. Wohnnutzfläche: ca. 70 m² zzgl. ca. 32 m² im ausgebauten Dachgeschoss Zimmer: 3 Raumaufteilung: Vorraum, großer Wohn-Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, befenstertes Badezimmer (Whirlpool + Dusche + WC + HWB), Abstellraum; Stiegenaufgang in das ausgebaute Dachgeschoss: 1 Doppelbett Pkw: 1 Garagenstellplatz Verfügbarkeit: sofort Energieausweis: HWB 112,2 kWh/m², fGEE 1,72 Kaufpreis: € 268.000,00 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Pool, repräsentativ, Seeblick, sonnig Objekt: Traumhaus in Toplage mit Traumblick! Oberhalb von Seeboden liegt diese hochwertig ausgestattete und stilvoll eingerichtete Villa mit herrlichem Panoramablick und beheizbarem Außenpool. Drei Kilometer vom Millstätter See und 5 Autofahrminuten vom Ort Seeboden entfernt bietet dieses im Jahr 1990 errichtete Wohnhaus den idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Badespaß im Sommer sowie Skitouren und Pistenspaß im Winter. Der Millstätter See ist besonders aufgrund der warmen Badetemperatur (bis zu 27°) bei Einheimischen und Urlaubern sehr beliebt. Seeboden, als Bade- und Luftkurort, bietet neben den Nahversorgern auch ein umfangreiches Freizeitangebot sowie einige kulturelle Sehenswürdigkeiten. Der nächste Golfplatz liegt ca. 5 Minuten entfernt, Skigebiete (Goldeck, Bad Kleinkirchheim, Katschberg) liegen ebenso nur wenige Autofahrminuten entfernt. Der sorgfältig gepflegte Garten verfügt neben dem beheizbaren Außenpool (mit Gegenstromanlage ud elektrischer Abdeckung, wird über Luftwärmepumpe beheizt) auch über einen Whirlpool für 6 Personen. Die Terrassen und die Balkone rund um das Haus lassen den Wohnbereich mit dem Außenbereich verschmelzen und bieten neben einem atemberaubendem Bergblick auch etwas Seeblick auf den Millstätter See. Das Hausinnere versprüht ein offenes Wohngefühl und wirkt durch die helle und freundliche Ausstattung besonders einladend. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt auch im Winter für ein angenehmes Raumklima und ist zudem ein besonderer Eyecatcher. Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über hochwertige Miele-Geräte und eine Granitarbeitsplatte. Der Wirtschaftsraum ist ebenso mit einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Raumaufteilung: Kellergeschoß: mehrere Räume, Tankraum (Öl), Heizraum, Wärmepumpe und Schwimmbadtechnik Erdgeschoß: Eingangsbereich, offener Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Küche, Wirtschaftsraum, Toilette, Gästezimmer mit Bad, Terrasse mit offenem Kamin Obergeschoß: Galerie mit Empore vom Erdgeschoß, Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, Ankleide, großzügiger Balkon Dachgeschoß: Schlafzimmer Die großzügige Einfahrt bietet neben den 2 Carportstellplätzen auch 2 weitere Kfz-Abstellplätze und ist mit einem elektrischem Zufahrtstor ausgestattet. Fazit: Wunderschöne und hochwertig ausgestattetes Wohnhaus mit einer atemberaubenden Kulisse! Übernahme der Liegenschaft: Herbst 2021. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Steinfeld ist ein ruhiges Dorf im Drautal, das zum Bezirk Spittal an der Drau gehört. Es bietet eine bequeme Anbindung an Lienz und die Osttiroler Grenze (ca. 45 min) sowie die Nähe zur Autobahn A10 in Spittal an der Drau (ca. 20 min). Der Weissensee ist weniger als 30 Autominuten entfernt, ebenso der Millstättersee. Dieser Standort bietet auch einen direkten Zugang zum Drautal-Radweg. Stichworte: Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Terrasse

Lage: Toplage, A+ Preisinformation: Nettokaltmiete: 460,00 EUR Provision: 3.0% plus 20.0% USt., EUR 580,00 plus 20.0% USt.

#Ferienhaus #renovierungsbedürftig

Lage: Grenze Tirol - Kärnten Objekt: top aktuell: renovierungsbedürftiges Liebhaberobjekt zu vergeben Hier gibt es mehrere Möglichkeiten: Beteiligung, langfristige Miete, Nutzung auf Lebenszeit etc... alle Varianten offen Renovierung entweder durch den Eigentümer oder durch Interessenten - muss dann im Einzelfall abgesprochen werden. Es werden in den nächsten Wochen noch Angebote für die Renovierung eingeholt Nutzung als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus möglich! Lage des Objektes: an der Grenze Tirol - Kärnten im Kräuterdorf Irschen Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts. Stichworte: Bundesland: Kärnten Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Steinfeld liegt im schönen Drautal und ist nicht weit von Greifenburg entfernt. Auch die sonnige Emberger Alm, die für Natur- und Sportbegeisterte ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen, Drachenfliegen, Paragleiten, Canyoning, Golfen und im Winter zum Langlaufen und Schi fahren ist. Auch für Golfer gibt es in unmittelbarer Nähe einen 9-Loch Golfplatz in Berg im Drautal. Die familienfreundliche Gemeinde bietet zudem eine Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung. Ein praktischer Arzt, ein Zahnarzt sowie 2 Supermärkte sind ebenso im Ort, wie eine Tagesstätte für Behinderte und das Altersheim. Objekt: Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger Ruhelage in Nähe des Zentrums von Steinfeld/Drau. Die Liegenschaft ist umgeben von einem gepflegten Grundstück mit großem Nebengebäude, Gartenhaus und ausreichend Stellfläche. Vom zentral begehbaren Stiegenhaus gelangt man bequem in den Wohnbereich. Hier befindet sich ein gemütlicher Essbereich mit Sitzecke und die Einbauküche mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss ist ideal aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Balkon, sowie 2 Schlaf - bzw. Kinderzimmer, einem Bad und einem sep. WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut in zwei Zimmer, Bad mit WC und einen schönen Wohnbereich. In der Dachschräge befindet sich ein Abstellraum. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und wird mittels Fernwärme geheizt. Der Heizraum ist von außen begehbar. Eine Garage im Haus und eine Garage im Garten bieten Platz für 2 Autos. Im Garten wurde ein geräumiges hochwertiges Gartenhaus errichtet. Der Garten ist ideal zum Anbau von Gemüse und Obst geeignet. Die Natur direkt vor der Haustür und nicht weit von der Infrastruktur. Die perfekte Immobilie als Ferienwohnsitz oder für die Familie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <5.500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2005 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: absolut ruhig, Grünlage, sonnig Objekt: Schöne Dachgeschosswohnung in Sappl bei Millstatt am See: Lage: Herrlich ruhige Grünlage in der Ortschaft Sappl, Gemeinde Millstatt. Der Millstättersee und das Zentrum von Millstatt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentliches Strandbad im Ort Dellach am Milltstättersee. Die Wohnung liegt nord-westseitig im Dachgeschoss der kleinen familiären Wohnanlage. Raumaufteilung: Vorraum mit Küchenzeile, Wohnraum, Schlafraum, Bad mit WC. Zustand: Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert: Neue Dachdeckung und Isolierung im Bereich der Wohnung, großflächige Dachflächenfenster, neue sparsame Elektroheizung, teils als Fußbodenheizung, Klimaanlage, Raumlüftung mit Wärmerückgewennung, Bad, Böden, Küche und Möblierung komplett und modern erneuert. Möblierung: Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Zubehör: 1 Autoabstellplatz, 1 Kellerabteil Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Gepflegtes Apartment in Toplage, gleich gegenueber der Kathreintherme, alles zu Fuss zu erreichen, hier sind Sie mitten im Geschehen. Das taeglich frische Gebaeck bekommen Sie direkt im Haus! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit 61.62m2 grosses Wohnesszimmer mit Kuechenzeile und Austritt auf den Balkon (7,32m2), Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Bidet extra, Schoene Holzboeden und Holztueren, freier Blick. Zur Wohnung gehoeren auch ein Autoabstellplatz und ein Keller. Top Gelegenheit, Rufen Sie uns an! Provision: 3% plus USt... [Mehr]