Immobilien in 9863 Rennweg am Katschberg

#Baugrund #aufgeschlossen

RENNWEG am Fuße des Katschbergs - Willkommen in Kärnten bei Bergen und Seen! Schön gelegenes Baugrundstück in Ortslage von Rennweg, direkt am Katschberg gelegen. Die Parzelle ist voll aufgeschlossen mit Wasser, Kanal und Strom, die Zufahrt erfolgt über die öffentliche asphaltierte Zufahrtsstraße sowie über den neu hergestellten Zuweg in geschotterter und verdichteter Ausführung, rechtlich gesichert mittels Wegeservitut. Die Bauplätze liegen in sehr sonniger Süd-West- Ausrichtung, sind leicht aber angenehm geneigt und in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. Die Grundstücke sind mit keiner Bebauungsverpflichtung versehen, ihr Baustart kann daher individuell geplant werden oder das Grundstück kann als sichere werterhaltende Anlage in unmittelbarer Nähe des attraktiven Schigebietes KATSCHBERG dienen. GST. 7 ca. 610 m² € 85, € 51.850, Die genauen m² ergeben sich nach der Endvermessung. Kostenbeitrag für Infrasstruktur und Erschließung bzw. für den bereits erlegten Wasseranschlußbeitrag bei der Wassergenossenschaft je Grundstück: € 4.000, Fakten zu Rennweg: Rennweg ist eine Marktgemeinde mit 1775 Einwohnern und ist sehr idyllisch am Fuße des Katschberges gelegen. Die Fremdenverkehrsgemeinde liegt auf einer Seehöhe von 1.143 m. Der ländliche Charme von Rennweg mit gewachsener dörflicher Struktur, liebevoll gepflegten Einfamilienhäuser, gemischt mit historischen Bauwerken - entstanden im Laufe der Jahrhunderte - ist überzeugend und könnte genau das sein was Sie suchen. In "greifbarer Nähe" ist nicht nur das Schigebiet Katschberg sondern auch das Landschaftsschutzgebiet Pöllatal...einfach einen kurzen Nachmittagsspaziergang dorthin unternehmen und das Leben genießen. Der Katschberg bildet die Grenze zwischen Salzburg und Kärnten und zählt zu den beliebtesten Erholungs- und Skigebieten Österreichs. Im Sommer bietet die umliegende Bergwelt Erholung und die Region kulturelle Ereignisse und zahlreiche In- und Outdoor-Aktivitäten. Im Winter breitet sich direkt vor der Haustür ein schneesicheres Skiparadies mit 70 km bestens präparierten Pisten aus. Rennweg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben dem sehr guten Bildungsangebot (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Musikschule) gibt es auch vielfältige Freizeitangebote, ein Freibad, eine Minigolfanlage, ein Museum, eine Bank, Restaurants und Cafés. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie das mittelalterliche Städtchen Gmünd, in ca. 25 Autominuten das Naturjuwel Millstättersee sowie die Bezirksstadt Spittal/Drau. Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Viel Liebe zum Detail Das Haus wurde vom Eigentümer selber errichtet, welcher Maurermeister ist. Es besteht aus 3 Wohneinheiten. 2 Wohnungen stehen zur Vermietung. Die Hauptwohnung besteht aus 130 m², die anderen beiden haben ca. 90 und 70 m². Sie sind komplett eingerichtet (Bad, Dusche und Toilette, Küche sowie Abstellplätze sind vorhanden. Im Haus gibt es zusätzlich noch eine Garage für 2 Autos. Die Hauptwohnung wird durch den selbstgebauten Kachelofen beheizt. Ein Highlight sind die vorhandenen Terrassen und Balkone. Energiewerte: HWB: 128, fGEE 1,29 Lage: Die Lage des Hauses ist als ruhig zu bezeichnen. Sie hören lediglich den Bach. Die Grundfläche ist sehr gut aufgeteilt und lässt sich leicht pflegen. Eine unverbaubare Aussicht rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese sehr schöne Eigentumswohnung befindet sich in den Türmen der Falkensteiner Edel-Weiss Residences mitten in der fantastischen Bergwelt im Top-Skigebiet Katschberg in Kärnten. Das Highlight sind die perfekten Skipisten unmittelbar vor der Haustüre und die gelebte alpenländische Bergromantik. Der Grundriss der Wohnung ist bis auf das kleinste Detail durchdacht und strahlt eine gesunde Mischung aus gehobenem und alpenländischem Flair aus. Das Apartment verfügt über einen sehr schön eingerichteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit viel Staumöglichkeit, Vorraum und ein sehr schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Bei der Ausstattung wurde auf höchste Qualität, ausgewählte Produkte rennomierter Hersteller und einheimische Handwerkskunst gesetzt. Durch die architektonische sehr gute Bauweise genießt man von der Terrasse den Blick auf die wunderschöne Bergwelt. Freuen Sie sich auf Eleganz, Wertigkeit und Funktionalität in Ihrem neuen Urlaubsdomizil welches nach Wunsch über ein enormes Serviceangebot verfügt. Die Apartmentanlage ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet die ein Hotelaufenthalt der 4-Sterne-Kategorie mit sich bringt. Diverse Serviceleistungen wie Verpflegung, Benützung der hoteleigenen Wellnessanlage mit Wellness- und Badewelt, Kinderwelt usw. können gegen eine Servicegebühr direkt im Hotel Falkensteiner Cristallo mitgenutzt werden. Sie können dieses luxuriöse Apartment sowohl als Zweitwohnsitz oder auch zur touristischen Vermietung nutzen. Die gesamte Einrichtung, ein Tiefgaragenplatz sowie ein Keller sind im Kaufpreis inbegriffen. Parallel zu perfektem Skivergnügen bietet Ihnen das Kärntner Land gepflegte Golfplätze, beste Voraussetzungen für ausgedehnte Wander- und Radtouren, Pferdesport, und zahlreiche andere sportliche Aktivitäten. Über die Autobahn A10 ist diese traumhafte Gegend zu jeder Jahreszeit bestens zu erreichen; die Auf- bzw. Abfahrt ist nur 6,5 km entfernt. Zu den internationalen Flughäfen Salzburg und Klagenfurt benötigen Sie nur eine Stunde. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Highlights; Allergenfreie Höhenlage auf 1.600 Metern Atemberaubenden Panoramablick auf die Bergwelt Direkt im Ski- und Wandergebiet Katschberg 46m² Appartement im Erdgeschoss mit weitläufigem Balkon und Garten PREMIUM LIVING by Falkensteiner®: Zubuchungsmöglichkeit des Dienstleistungsangebotes im Hotel Cristallo: Restaurant & Bar, 2.000 m² Acquapura SPA Wellness- und Wasserwelt, Kinder Badewelt & Falky-Kinder SPA, Falky-Land mit Kinderbetreuung, diese sind mit einem überdachten und beheizter Verbindungsgang zu der großzügigen Pool- und SPA-Anlage des Hotel Cristallo**** verbunden. Tiefgaragenstellplatz und Skischrank mit Skischuhheizung inklusive Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.7 kWh/(m²a) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,53 m², Gartenfläche: 52,00 m², Kellerfläche: 3,75 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3.60 % inkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese sehr schöne Eigentumswohnung befindet sich in den Türmen der Falkensteiner Edel-Weiss Residences mitten in der fantastischen Bergwelt im Top-Skigebiet Katschberg in Kärnten. Das Highlight sind die perfekten Skipisten unmittelbar vor der Haustüre und die gelebte alpenländische Bergromantik. Der Grundriss der Wohnung ist bis auf das kleinste Detail durchdacht und strahlt eine gesunde Mischung aus gehobenem und alpenländischem Flair aus. Das Apartment verfügt über einen sehr schön eingerichteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit viel Staumöglichkeit, Vorraum und ein sehr schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Bei der Ausstattung wurde auf höchste Qualität, ausgewählte Produkte rennomierter Hersteller und einheimische Handwerkskunst gesetzt. Durch die architektonische sehr gute Bauweise genießt man von der Terrasse den Blick auf die wunderschöne Bergwelt. Freuen Sie sich auf Eleganz, Wertigkeit und Funktionalität in Ihrem neuen Urlaubsdomizil welches nach Wunsch über ein enormes Serviceangebot verfügt. Die Apartmentanlage ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet die ein Hotelaufenthalt der 4-Sterne-Kategorie mit sich bringt. Diverse Serviceleistungen wie Verpflegung, Benützung der hoteleigenen Wellnessanlage mit Wellness- und Badewelt, Kinderwelt usw. können gegen eine Servicegebühr direkt im Hotel Falkensteiner Cristallo mitgenutzt werden. Sie können dieses luxuriöse Apartment sowohl als Zweitwohnsitz oder auch zur touristischen Vermietung nutzen. Die gesamte Einrichtung, ein Tiefgaragenplatz sowie ein Keller sind im Kaufpreis inbegriffen. Parallel zu perfektem Skivergnügen bietet Ihnen das Kärntner Land gepflegte Golfplätze, beste Voraussetzungen für ausgedehnte Wander- und Radtouren, Pferdesport, und zahlreiche andere sportliche Aktivitäten. Über die Autobahn A10 ist diese traumhafte Gegend zu jeder Jahreszeit bestens zu erreichen; die Auf- bzw. Abfahrt ist nur 6,5 km entfernt. Zu den internationalen Flughäfen Salzburg und Klagenfurt benötigen Sie nur eine Stunde. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Highlights; •Allergenfreie Höhenlage auf 1.600 Metern •Atemberaubenden Panoramablick auf die Bergwelt •Direkt im Ski- und Wandergebiet Katschberg •46m² Appartement im Erdgeschoss mit weitläufigem Balkon und Garten •PREMIUM LIVING by Falkensteiner®: Zubuchungsmöglichkeit des Dienstleistungsangebotes im Hotel Cristallo: Restaurant & Bar, 2.000 m² Acquapura SPA Wellness- und Wasserwelt, Kinder Badewelt & Falky-Kinder SPA, Falky-Land mit Kinderbetreuung, diese sind mit einem überdachten und beheizter Verbindungsgang zu der großzügigen Pool- und SPA-Anlage des Hotel Cristallo**** verbunden. •Tiefgaragenstellplatz und Skischrank mit Skischuhheizung inklusive Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Objekt: Diese sonnigen Grundstücke in Südlage haben eine Gesamtgröße von ca. 26.433 m² und sind in Bauland-Kurgebiet, Aufschließungsgebiet und Grünland Landwirtschaft gewidmet. Der obere Teil der Parzelle ist als Wald ausgewiesen. Die Parzellen sind teilweise schon geteilt und können auch nach dem textlichen Bebauungsplan der Gemeinde Krems bebaut werden (keine Bebauungsverpflichtung). Da mehrere Widmungen vorhanden sind, soll ein Mischpreis von ca. € 22/m² erzielt werden. Die Zufahrt erfolgt über die Innerkremser Landesstraße, Interessentenweg und Privatweg. Kanal-, Wasser- sowie Stromanschlüsse befinden sich am darunter führenden Zufahrtsweg. Lage: Die Innerkrems ist ein bekanntes Familienschigebiet mit Liftanlagen auf den Grünleitennock sowie die Blutige Alm (schneesicher, da die Talstation auf 1.500 m Seehöhe liegt). Bekannt wurde das Schigebiet auch als internationales Jugend- und Nachwuchstrainingsgebiet. Eine kleine Langlaufloipe im Bereich Innerkrems sowie 2 großzügige Langlaufloipen im Schönfeld (die schönsten Sonnenloipen im Nockgebiet). Im Sommer können Sie zahlreiche Wanderungen und geführte Touren im Biosphärenpark Nockberge genießen. Die Nockalmstraße führt von Innerkrems 34 km über die Nockberge bis Ebene Reichenau (am Fuße der Turracher Höhe). 30 min bis zum Millstätter See und nach Spittal, unserer schönen Bezirkseinkaufsstadt. Für einen kulturellen Ausflug kommen Sie ins mittelalterliche Tauernstädtchen Gmünd (Alte Burg, Galerien in den alten engen Gassen, Ponkratium sowie Lodronche Reitschule, Porschemuseum etc.). Mit diesem Grundstückkauf investieren sie in die Zukunft......" für Sie und ihre Enkelkinder." RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Stichworte: Bundesland: Kärnten, lt. Grundbuch Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,51 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen, lt. Grundbuch Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,51 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen, lt. Grundbuch Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

Dieses Landhaus in ruhiger Hanglage besticht vor allem durch die an der Liegenschaft vorhandene Zweitwohnsitz-Widmung sowie Möglichkeit der touristischen Vermietung. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt sehr erfolgreich an Gäste vermietet - mit dem Resultat einer hohen Rendite. Eine hervorragende Immobilie zum Wohnen und/oder als Investmentobjekt! Das freistehende Haus liegt oberhalb des Dorfes Rennweg am Katschberg im schönen und sonnigen Kärnten. Genießen Sie den wundervollen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Unter folgendem Link gelangen Sie zum virtuellen Online-Rundgang dieser Immobilie: https://my.matterport.com/show/? m=sr44Kzw E6Rg&brand=0 Fakten: - ca. 337,02 m² Wohnfläche - ca. 389,60 m² Nutzfläche - 6 Schlafzimmer - 5 Bäder - 2 separate WCs - 2 Balkone und 2 Terrassen - 1 Garagen-Stellplatz - ca. 4 PKW Freistell-Plätze - Heizkamin/Kachelofen (2-seitig einsehbar) - SPA-Bereich (Whirlpool, Infrarotkabine, Sauna) Lage: Diese Traum-Immobilie befindet sich in Rennweg am Katschberg in Oberkärnten. Genießen Sie die traumhafte, sonnige Lage mit einem wunderschönen Ausblick ins Grüne. Der Tourismus spielt hier eine große Rolle. Rennweg am Katschberg ist im Sommer der Ideale Urlaubsort mit unzähligen Freizeitangeboten: zahlreiche Ausflug-Möglichkeiten zu den nahen Kärntnerseen (20km), Erlebnisfahrten ins Natur- und Landschaftsschutzgebiet Pöllatal, die Ponyalm am Katschberg, der Adventure-Park Katschberg oder der 18-Loch Golplatz vor einer malerischen Kulisse. Der Katschberg bildet die Grenze zwischen Salzburg und Kärnten und zählt zu den beliebtesten Erholungs- und Skigebieten Österreichs. Im Winter breitet sich direkt vor der Haustür ein schneesicheres Skiparadies aus. Neben dem Skigebiet Katschberg-Aineck (nur 10 Autominuten entfernt) werden auch weitere besondere Erlebnisse für die ganze Familie bei einer Winterwanderung, auf der Rodelbahn oder bei einer romantischen Pferdeschlittenfahrt geboten. Aufgrund der zentralen Lage innerhalb Österreichs und der optimalen Autobahnanbindung sind die Landeshauptstädte Klagenfurt und Salzburg sowie deren Flughäfen in etwa 1 Stunde erreichbar. Linktipps: www.rennweg-katschberg.gv.at www.katschi.at www.lungau.at Für weitere Informationen der Immobilie besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Der Katschberg hat zahlreiche ungetrübte und sonnige Tage im Jahr durch seine Höhenlage am Alpenhauptkamm zu bieten. Die beiden Apartmenttürme "Residences edel: weiss lassen diese Sonnenstunden perfekt in einzigartigem Design und exklusivem Service genießen. Ideal der Landschaft angepasst, ragen "edel und "weiss am Katschberg mit ihrer einzigartigen Architektur hervor und stellen sinnbildlich Tannenzapfen dar - und Tannen gibt es in der unberührten Natur am Katschberg wie Sand am Meer. Für den internationalen Star-Architekten Matteo Thun war es wichtig, die Architektur den örtlichen Gegebenheiten anzupassen und zwei, in die Natur integrierte, Bauwerke aus Holz und nachhaltigen Materialen zu entwickeln. AKTUELL STEHEN FOLGENDE APARTMENTS ZUM VERKAUF: WOHNUNG TOP 30 IM TURM B: Wohnfläche: 74,84 m², Balkon: 34,51m², Keller: 6,06 m² Stockwerk: 9 Ausstattung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer + WC Garagenplatz: ja Möblierung: vollmöbliert PREIS: € 495.000,- Vermietungsrendite: bis 5% pro Jahr (Vermietung tagesweise durch Falkensteiner) Die Apartmentsanlage ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die ein Hotelaufenthalt der 4-Sterne-Kategorie mit sich bringt. Es sind die exklusiven Leistungen wie Wellness, Kulinarik und Aktivprogramm des Falkensteiner Hotel Cristallo, die den Besitzer ab der ersten Minute überzeugen. Die Residences edel: weiss liegen direkt an der Piste des Skigebiets Katschberg! 70 Pistenkilometer und 16 Liftanlagen garantieren durch die einzigartige Höhenlage Schneesicherheit, bis die Frühjahrssonne das glitzernde Weiß in saftiges Grün verwandelt. Die erfrischende Luft in Höhen zwischen 1.640 und 2.220 Metern sorgt für genüssliches und tiefes Durchatmen, auch bei einer Schneeschuhwanderung abseits der Pfade durch die unberührte Winterlandschaft. FREIZEIT AM KATSCHBERG SOMMER: · 200 km markierte Wanderwege, zwischen 900 und 3.100 m führen nicht nur zu bezaubernden Plätzen · Wandern, Bergsteigen, Nordic Walking, Mountainbiken · Golf, Segway, Reiten, Bogenschießen · Katschis Kinderwelt am Katschberg: Funpark exklusiv für Kids · Alpines Pferdezentrum · Größter Hochseilgarten Österreichs · Kindererlebnisspielplatz Katschhausen · Outdoor Sportplätze : Online reservierbar! · Quad Parcour WINTER: · Garantierte Schneesicherheit zwischen 1.640 und 2.220 Höhenmetern · Abfahrten gibt es für jedes Können: 10 km blaue Pisten, 50 km rote Pisten, 10 km schwarze Pisten · Hotel direkt im Skigebiet Katschberg: Skifahren, Snowboarden, Skiverleih und Skischule · Langlaufen, Rodeln, Tourenski, Schneeschuhwandern u.v.m. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <4.500m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 17.820,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zeitgemäße Architektur im charmanten Stil der österreichischen Alpen in Kombination mit authentischer und bodenständiger Verbundenheit zur Region - mit Ihrer Anlegerwohnung können Sie es hautnah erleben. Direkt an der Skipiste gelegen, wird Ihnen hier die Möglichkeit zum Erwerb eines Apartments mit interessanter Rendite in der Urlaubsregion Katschberg geboten. Wohlfühlen pur mit allen Annehmlichkeiten umfassender Hotelinfrastruktur auf 4-Sterne Niveau. Ausstattung: Voll ausgestattete Anleger-Apartments direkt an der Skipiste; Vinyl- und Fliesenböden; Fernwärme-Zentralheizung; bodentiefe Panoramafenster; komplette Sanierung 2015; Wellnessbereich; Restaurant; Kinderspielplatz; Ski-Keller; Wäscherei; inkl. 1 Kellerabteil; hauseigene Tiefgaragen-Stellplätze; Typ M teilweise mit privater Sauna; Buy-to-Let Model mit 4-5% prognostizierter Rendite; Derzeit noch verfügbare Apartment-Typen: Typ S 47 - 62 m² Wohnfläche; 15 - 24 m² Balkon; 2 Zimmer; 1 Bad Kaufpreis ab EUR 209.000,- netto Typ M 58 - 68 m² Wohnfläche; 14 - 46 m² Balkon/Terrasse; 2 Zimmer; 2 Bäder; Kaufpreis ab EUR 231.000,- netto Typ L 72 - 79 m² Wohnfläche; 10 - 43 m² Balkon/Terrasse; 3 Zimmer; 2 Bäder; Kaufpreis ab EUR 290.000,- netto Typ XL 107 m² Wohnfläche; 10 m² Balkon; 3 Zimmer; 2 Bäder; Kaufpreis EUR 403.000,- netto Lage: Der Katschberg bildet die Grenze zwischen Salzburg und Kärnten und zählt zu den beliebtesten Erholungs- und Skigebieten Österreichs. Im Sommer bieten die Berge und die Region kulturelle Ereignisse und Outdoor-Aktivitäten en masse. Im Winter breitet sich direkt vor der Haustür ein schneesicheres Skiparadies aus. Umgeben von endloser Natur mit traumhaften Ausblicken auf die umliegende Bergwelt, lässt die Region Urlauberherzen höher schlagen. Für weitere Informationen und eine Drohnenaufnahme der Immobilie besuchen Sie unsere Website | www.planreal.at/immobilien-planreal/ski-in-ski-out-anlegerwohnung-typ-m-im-urlaubsort-katschberg.html Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Das Skigebiet Katschberg ist das perfekte Ziel für alle Wintersportler. Familien freuen sich über den autofreien Skiurlaub, der direkt vor der Unterkunft beginnt. Echte Cracks ziehen mit Freerideskier oder Snowboards die Lines in die unverspurten Pulverhänge. Für jeden ist etwas dabei, einfache blaue Abfahrten für Beginner, die schwarze Direttissima mit einer Neigung zwischen 60-100%, oder testen Sie die 6 km lange A1 vom Aineck nach St.Margarethen - ein echter Carvinggenuss! Der Landschaft angepasst, ragen ""edel" und ""weiss" am Katschberg mit ihrer einzigartigen Architektur hervor. Die beiden Türme in Tannenzapfenform sind ein architektonisches Highlight in der fantastischen Kärntner Bergwelt am Katschberg. Die vom Stararchitekten Matteo Thun entworfenen Appartements vereinen edle Ausstattung mit einzigartigem Design. Für den internationalen Star-Architekten Matteo Thun war es wichtig, die Architektur den örtlichen Gegebenheiten anzupassen und zwei, in die Natur integrierte, Bauwerke aus Holz und nachhaltigen Materialen zu entwickeln. Die Türme sind 14 bzw. 10 Geschoße hoch und sorgen für einen unvergesslichen Ausblick in die Katschberger Berglandschaft. Ausstattung: Wohnung Top 23 im Turm B: Wohnfläche: 100 m², Balkon: 42 m², Keller: 5,56 m² Stockwerk: 7 Ausstattung: Wohnzimmer mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küche, 3 Badezimmer + 3 WC Doppelgarage für 2 PKW Möblierung: vollmöbliert Preis auf Anfrage Sie können dieses luxuriöse Apartment sowohl als Zweitwohnsitz oder auch zur toruistischen Vermietung nutzen. Vermietungsrendite: bis 4% pro Jahr Die Vermietung erfolgt tagesweise durch Falkensteiner. Die Apartmentsanlage ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die ein Hotelaufenthalt der 4-Sterne-Kategorie mit sich bringt. Es sind die exklusiven Leistungen wie Wellness, Kulinarik und Aktivprogramm des Falkensteiner Hotel Cristallo, die den Besitzer ab der ersten Minute überzeugen. Die "Residences edel: weiss" liegen direkt an der Piste des Skigebiets Katschberg! 70 Pistenkilometer und 16 Liftanlagen garantieren durch die einzigartige Höhenlage Schneesicherheit, bis die Frühjahrssonne das glitzernde Weiß in saftiges Grün verwandelt. Die erfrischende Luft in Höhen zwischen 1.640 und 2.220 Metern sorgt für genüssliches und tiefes Durchatmen, auch bei einer Schneeschuhwanderung abseits der Pfade durch die unberührte Winterlandschaft. Freizeitmöglichkeiten auch im Sommer: 200 km markierte Wanderwege, zwischen 900 und 3.100 m führen nicht nur zu bezaubernden Plätzen· Wandern, Bergsteigen, Nordic Walking, Mountainbiken, Golf, Segway, Reiten, Bogenschießen. Für die kleinen Gäste gibt es die Katschi´s Kinderwelt am Katschberg: Funpark exklusiv für Kids Zusätzlich finden Sie ein Alpines Pferdezentrum, den größten Hochseilgarten Österreichs, Kindererlebnisspielplatz Katschhausen, und einen Quad Parcour. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

RENNWEG am Fuße des Katschbergs - Willkommen in Kärnten bei Bergen und Seen! Angeboten werden 6 Baugrundstücke in Ortslage von Rennweg, direkt am Katschberg gelegen. Die Parzellen sind voll aufgeschlossen mit Wasser, Kanal und Strom, die Zufahrt erfolgt über die öffentliche asphaltierte Zufahrtsstraße sowie über den neu hergestellten Zuweg in geschotterter und verdichteter Ausführung, rechtlich gesichert mittels Wegeservitut. Die Bauplätze liegen in sehr sonniger Süd-West- Ausrichtung und sind leicht aber angenehm geneigt und in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. Für das Projekt wurde ein Teilbebauungsplan erstellt, welcher jedoch sehr viel Spielraum für Gestaltung und Umsetzung Ihres Wohntraumes ermöglicht. Die Grundstücke sind mit keiner Bebauungsverpflichtung versehen, Ihr Baustart kann daher individuell geplant werden oder das Grundstück kann als sichere werterhaltende Anlage in unmittelbarer Nähe des attrakiven Schigebietes KATSCHBERG dienen. GST. 1 ca. 762 m² € 85, € 64.770, GST. 2 ca. 790 m² € 85, € 67.150, GST. 3 ca. 866 m² € 85, € 73.610, GST. 4 ca. 800 m² € 85, € 68.000, GST. 6 ca. 610 m² € 85, € 51.850, GST. 7 ca. 610 m² € 85, € 51.850, Die genauen m² ergeben sich nach der Endvermessung. Kostenbeitrag für Infrasstruktur und Erschließung bzw. für den bereits erlegte Wasseranschlußbeitrag bei der Wassergenossenschaft € 4.000, Fakten zu Rennweg: Rennweg ist eine Marktgemeinde mit 1775 Einwohnern und ist sehr idyllisch am Fuße des Katschberges gelegen. Die Fremdenverkehrsgemeinde liegt auf einer Seehöhe von 1.143 m. Der ländliche Charme von Rennweg mit gewachsener dörflicher Struktur, liebevoll gepflegten Einfamilienhäuser, gemischt mit historischen Bauwerken entstanden im Laufe der Jahrhunderte sind überzeugend und könnte genau das sein was Sie suchen. In "greifbarer Nähe" ist nicht nur das Schigebiet Katschberg sondern auch das Landschaftsschutzgebiet Pöllatal...einfach einen kurzen Nachmittagsspaziergang dort hin unternehmen und das Leben genießen. Der Katschberg bildet die Grenze zwischen Salzburg und Kärnten und zählt zu den beliebtesten Erholungs- und Skigebieten Österreichs. Im Sommer bietet die umliegende Bergwelt Erholung und die Region kulturelle Ereignisse und zahlreiche In- und Outdoor-Aktivitäten. Im Winter breitet sich direkt vor der Haustür ein schneesicheres Skiparadies mit 70 km bestens präparierten Pisten aus. Rennweg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben dem sehr guten Bildungsangebot (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Musikschule) gibt es auch vielfältige Freizeitangebote, ein Freibad, eine Minigolfanlage, ein Museum, eine Bank, Restaurants und Cafés. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie das mittelalterliche Städtchen Gmünd, in ca. 25 Autominuten das Naturjuwel Millstättersee sowie die Bezirksstadt Spittal/Drau. Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif... [Mehr]