Grundstücke in 9863 Rennweg am Katschberg
(Spittal an der Drau, Kärnten)
#Baugrund #aufgeschlossen
RENNWEG am Fuße des Katschbergs - Willkommen in Kärnten bei Bergen und Seen! Angeboten werden 6 Baugrundstücke in Ortslage von Rennweg, direkt am Katschberg gelegen. Die Parzellen sind voll aufgeschlossen mit Wasser, Kanal und Strom, die Zufahrt erfolgt über die öffentliche asphaltierte Zufahrtsstraße sowie über den neu hergestellten Zuweg in geschotterter und verdichteter Ausführung, rechtlich gesichert mittels Wegeservitut. Die Bauplätze liegen in sehr sonniger Süd-West- Ausrichtung und sind leicht aber angenehm geneigt und in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. Für das Projekt wurde ein Teilbebauungsplan erstellt, welcher jedoch sehr viel Spielraum für Gestaltung und Umsetzung Ihres Wohntraumes ermöglicht. Die Grundstücke sind mit keiner Bebauungsverpflichtung versehen, Ihr Baustart kann daher individuell geplant werden oder das Grundstück kann als sichere werterhaltende Anlage in unmittelbarer Nähe des attrakiven Schigebietes KATSCHBERG dienen. GST. 1 ca. 762 m² € 85, € 64.770, GST. 2 ca. 790 m² € 85, € 67.150, GST. 3 ca. 866 m² € 85, € 73.610, GST. 4 ca. 800 m² € 85, € 68.000, GST. 6 ca. 610 m² € 85, € 51.850, GST. 7 ca. 610 m² € 85, € 51.850, Die genauen m² ergeben sich nach der Endvermessung. Kostenbeitrag für Infrasstruktur und Erschließung bzw. für den bereits erlegte Wasseranschlußbeitrag bei der Wassergenossenschaft € 4.000, Fakten zu Rennweg: Rennweg ist eine Marktgemeinde mit 1775 Einwohnern und ist sehr idyllisch am Fuße des Katschberges gelegen. Die Fremdenverkehrsgemeinde liegt auf einer Seehöhe von 1.143 m. Der ländliche Charme von Rennweg mit gewachsener dörflicher Struktur, liebevoll gepflegten Einfamilienhäuser, gemischt mit historischen Bauwerken entstanden im Laufe der Jahrhunderte sind überzeugend und könnte genau das sein was Sie suchen. In "greifbarer Nähe" ist nicht nur das Schigebiet Katschberg sondern auch das Landschaftsschutzgebiet Pöllatal...einfach einen kurzen Nachmittagsspaziergang dort hin unternehmen und das Leben genießen. Der Katschberg bildet die Grenze zwischen Salzburg und Kärnten und zählt zu den beliebtesten Erholungs- und Skigebieten Österreichs. Im Sommer bietet die umliegende Bergwelt Erholung und die Region kulturelle Ereignisse und zahlreiche In- und Outdoor-Aktivitäten. Im Winter breitet sich direkt vor der Haustür ein schneesicheres Skiparadies mit 70 km bestens präparierten Pisten aus. Rennweg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben dem sehr guten Bildungsangebot (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Musikschule) gibt es auch vielfältige Freizeitangebote, ein Freibad, eine Minigolfanlage, ein Museum, eine Bank, Restaurants und Cafés. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie das mittelalterliche Städtchen Gmünd, in ca. 25 Autominuten das Naturjuwel Millstättersee sowie die Bezirksstadt Spittal/Drau. Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif... [Mehr]
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9862 Rennweg am Katschberg / 26433m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Objekt: Diese sonnigen Grundstücke in Südlage haben eine Gesamtgröße von ca. 26.433 m² und sind in Bauland-Kurgebiet, Aufschließungsgebiet und Grünland Landwirtschaft gewidmet. Der obere Teil der Parzelle ist als Wald ausgewiesen. Die Parzellen sind teilweise schon geteilt und können auch nach dem textlichen Bebauungsplan der Gemeinde Krems bebaut werden (keine Bebauungsverpflichtung). Da mehrere Widmungen vorhanden sind, soll ein Mischpreis von ca. € 22/m² erzielt werden. Die Zufahrt erfolgt über die Innerkremser Landesstraße, Interessentenweg und Privatweg. Kanal-, Wasser- sowie Stromanschlüsse befinden sich am darunter führenden Zufahrtsweg. Lage: Die Innerkrems ist ein bekanntes Familienschigebiet mit Liftanlagen auf den Grünleitennock sowie die Blutige Alm (schneesicher, da die Talstation auf 1.500 m Seehöhe liegt). Bekannt wurde das Schigebiet auch als internationales Jugend- und Nachwuchstrainingsgebiet. Eine kleine Langlaufloipe im Bereich Innerkrems sowie 2 großzügige Langlaufloipen im Schönfeld (die schönsten Sonnenloipen im Nockgebiet). Im Sommer können Sie zahlreiche Wanderungen und geführte Touren im Biosphärenpark Nockberge genießen. Die Nockalmstraße führt von Innerkrems 34 km über die Nockberge bis Ebene Reichenau (am Fuße der Turracher Höhe). 30 min bis zum Millstätter See und nach Spittal, unserer schönen Bezirkseinkaufsstadt. Für einen kulturellen Ausflug kommen Sie ins mittelalterliche Tauernstädtchen Gmünd (Alte Burg, Galerien in den alten engen Gassen, Ponkratium sowie Lodronche Reitschule, Porschemuseum etc.). Mit diesem Grundstückkauf investieren sie in die Zukunft......" für Sie und ihre Enkelkinder." RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Stichworte: Bundesland: Kärnten, lt. Grundbuch Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]
