Suchergebnisse für "immobilien pörtschach am wörthersee"

Zur Vermietung für die Saison 2023 (01.04.2023 - 31.10.223) gelangt eine Boje in Pörtschach am Wörthersee! Ebenso in der Pacht inkludiert ein Baderecht für 4 Personen. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei

LIVING LAKE Der besondere Lebensstil am Wörthersee. Leichtigkeit und Lebensfreude, das verspricht Ihr neues Zuhause LIVING LAKE in Pörtschach am Wörthersee. Ihr Leben wird von nun an auf den See ausgerichtet sein. Nur ein paar Schritte zum Ufer, zum Badestrand und zum herrlichen Wasser. Ist das nicht eine schöne Vorstellung? Im idyllischen Pörtschach wird diese Vorstellung Realität. Hier entstehen in einem modernen Gebäude ca. zehn südliche, sonnendurchflutete Eigentumswohnungen - von der 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten ab ca. 45 m² bis zur noblen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² und Penthaus-Flair. Und Sie erleben Tag für Tag den besonderen Lebensstil am Wörthersee.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

*** BESTSELLER - Wohnen wie im Bilderbuch in Pörtschach am Wörthersee. Seeseitig auf der Sonnenseite leben *** Wie im Bilderbuch. So lässt sich das neue Wohnprojekt BESTSELLER in Pörtschach am besten beschreiben. Denn Sie leben und wohnen mit Ihren Lieben in bildschöner Sonnenlage über dem Wörthersee. Diese neuwertige Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung auf 78,82 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein besonderes Wohngefühl. Die ca. 18 m² große, teils überdachte Süd-Terrasse, mit dem ca. 47 m² großen Eigengarten ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Seeblick der Extraklasse. Über den verfliesten Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, erreichen Sie die zwei angrenzenden Schlafzimmer mit Zugang zum Atrium. Durch die Nordausrichtung erwarten Sie kühle Sommernächte. Für Langschläfer sind alle Fenster mit elektrischen Raffstores und Insektenschutz versehen. Das ebenfalls nach Norden ausgerichtete Badezimmer, von welchem Sie auch in das Atrium gelangen, verfügt über eine Badewanne, eine verglaste extra große Dusche, Doppelwaschtisch und eine Toilette. Den Anschluss für Ihre Waschmaschine und Platz für den Trockner finden Sie ebenfalls hier. Eine zweite Toilette für Gäste findet man im Eingangsbereich. Das geräumige, ca. 30 m² große Wohnzimmer mit der edlen Markenküche, praktischem Abstellraum und Oberlichte lädt zum Aufkochen ein. Raumaufteilung: • Vorzimmer 7,79 m² • Badezimmer 8,32 m² • Schlafzimmer 1 14,57 m² • Schlafzimmer 2 13,74 m² • Toilette 2,23 m² • Wohnen/essen/kochen 30,07 m² • Abstellraum/Speis 2,10 m² • Atrium 39,08 m² • Terrasse 18,02 m² • Eigengarten 47,30m² • Kellerabteil 14,91 m² Für die kalten Jahreszeiten wird die Wohnung via Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt und in den wärmeren Monaten verwöhnt Sie eine Deckenkühlung in der gesamten Wohnung. Der Zustand der Wohnung kann als Erstbezug betrachtet werden, da der aktuelle Eigentümer die Wohnung nur sehr wenig bewohnt hat. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein freier KFZ-Abstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil, dieses ist vom Stiegenhaus als auch vom Atrium zugänglich, runden diese einmalige Immobilienangebot ab. Bei Bedarf können die Möbel vom aktuellen Eigentümer abgelöst werden. Erleben Sie jeden Tag aufs Neue eine Naturkulisse, die ihresgleichen sucht: den Pyramidenkogel mit seinem Aussichtsturm, das malerische Maria Wörth mit seiner Marienkirche und den Wörthersee. Von Azur bis Mitternachtsblau zeigt sich der See zu Ihren Füßen. Gönnen Sie sich den Luxus eines seeseitigen Zuhauses, das höchste Ansprüche an Form, Konzept und Material erfüllt. Modernes Design und seine attraktive Ausstattung schaffen ein ganz besonderes Ambiente. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses Freiland-Grundstück liegt im Norden von Pörtschach am Wörthersee. Das Grundstück ist aktuell zur Gänze Freiland und stellt eine Wertanlage für die Zukunft dar. Eine kurzfristige Bebauung des Grundstücks ist jedoch nicht möglich. _DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: _ * Großzügiges Grundstück als nachhaltige Wertanlage. * Lage in der beliebten Gemeinde Pörtschach am Wörthersee. * Nur rund 1 Km ins Zentrum und zum See. * Ganzjährige Infrastruktur im Ort und Klagenfurt nur rund 10 Minuten entfernt. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 1.775 m² laut Grundbuch. Diese Fläche ist zur Gänze als "Grünland - Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland" gewidmet. Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße, somit ist die Erreichbarkeit gewährleistet. Anschlüsse an das öffentliche Netz sind naheliegend gegeben. WERTANLAGE MIT ZUKUNFTS-POTENTIAL. Eine kurzfristige Umwidmung des Grundstücks ist nicht anstehend. Grundsätzlich kann ein Ansuchen auf eine Umwidmung zwar eingebracht werden, es ist jedoch mit mehreren Jahren zu rechnen. Einige umliegende Grundstücke, auch direkt auf der anderen Seite eines Wegs, haben bereits die Widmung "Bauland - Wohngebiet". Diese liegen, gleich wie das verkaufsgegenständliche Grundstück, in der Zone 3 des Pörtschacher Bebauungsplans. Hier ist somit eine GFZ (Geschoss-Flächen-Zahl) von 0,4 vorgeschrieben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Apotheke Arzt KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Traumhafte Single-Dachgeschosswohnung in Pörtschach am Wörthersee mit Seeblick! 1-Zi.-Singlewohnung mit traumhafter Aussicht und Seeblick in Pörtschach am Wörthersee; ca. 73m² Wohnfläche und 7m² Balkon; 1 Wohn-/ Ess-/ & Schlafzimmer; 1 Küche; 1 Garderobe; 1 Vorraum; 1 Badezimmer; 1 WC; 1 Balkon mit Südausrichtung Highlights: - Seeblick - Kamin - 2 Freistellplätze inkludiert - Haustiere erlaubt - Kellerabteil - lichtdurchflutetes Hauptzimmer Miete: € 950, inkl. Mehrwertsteuer sowie Betriebs-/ & Heizkosten zuzüglich Stromkosten. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Hier erleben Sie pure Lebensqualität! Diese bezaubernde Seewohnung befindet sich in der traumahften Bellevue Residenzen Neubauanlage am Nordufer des wunderschönen Wörthersees. Das eingefriedete über 15.000 m² große Areal bietet den künftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Wohnkomfort und ein Maximum an Privatsphäre. Die im Sommer 2021 fertiggestellte Anlage besticht unter anderem durch die traumhafte Gartenanlage, dem beheizten Infinity-Outdoorpool, Fitness- und Saunabereich, Seezugang mit Badehäuschen und unvergleichbaren Karawanken- und Wörtherseeblick von Velden bis nach Maria Wörth. Schon beim Betreten dieser perfekt aufgeteilten 100 m² Wohnung blickt man zum wunderschönen Wörthersee. Große Glasfronten bringen die wunderbare Natur in alle Räumlichkeiten und verschaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Diese Traumeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des dreigeschossigen Hauses und verfügt über zwei Schlafräumlichkeiten. Von allen Wohnräumlichkeiten blicken Sie auf den facettenreichen Wörthersee und die umliegende Bergwelt. Das Herzstück dieser Seewohnung ist der ca. 40 m² große Wohn-Ess-Kochbereich, von welchen man auf die ca. 26 m² große überdachte Seeblickterrasse gelangt – diese Erweiterung des Wohnraumes lädt zum Genießen und Verweilen ein. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme (jederzeit) um Ihnen weitere Details bekanntgeben zu dürfen bzw. Ihnen diese Traumeinheit persönlich zeigen zu dürfen. SECRET ESTATES by Christina Koban GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

ANIMA MEA – Wohnen mit See(le). Eigentumswohnungen im Herzen von Pörtschach am Wörthersee mit exklusivem Seezugang. PÖRTSCHACH – ein Ort einfach zum Wohlfühlen und „Anima Mea“ wird das neue Highlight in dieser Region. Zentral gelegen können Sie, wenn einmal angekommen, gerne und leicht auf Ihr Auto verzichten. Die Blumenpromenade direkt am Wasser des azurblauen Wörthersees ist nur einen Sprung weit entfernt, das Promenadenbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten und wenn Sie Lust auf mehr Ruhe haben, dann steht den Eigentümern ein exklusiver Badestrand mit zugeordneten Badekästchen inkl. Sanitäreinrichtungen und einem Badehaus zur Verfügung. „Anima Mea“ besteht aus 26 Wohnungen zwischen 45m² und 126m² (+2 Gewerbeeinheiten im EG), allen Wohneinheiten sind Gärten, Terrassen, Loggien oder Balkone vorgelagert. Über ein Atrium gelangen Sie zu Ihren Wohnungen bzw. zum Personenlift der auch die Tiefgarage und Kellerabteile erschließt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese hochwertige Wohnung mit unglaublichem Seeblick in Pörtschach am Wörthersee zeichnet sich durch einen modernen, optimal und intelligent gestalteten Grundriss sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und mit einem großzu? gigen Balkon ausgestattet. Die gesamte Anlage wird unterkellert, in dessen Geschoss sich sämtliche Abstellflächen sowie die Tiefgaragen-Stellplätze der einzelnen Wohnungen befinden. Zudem wird auch eine Liftanlage eingebaut, welche sämtliche Geschosse miteinander verbindet und bequem erreichbar macht. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die einen luxuriösen und komfortablen Lebensraum mit einem schönen Blick auf den See suchen. Mit ihrer erstklassigen Lage, den geräumigen Zimmern und der hochwertigen Ausstattung ist sie ein seltener Fund, der sicher schnell vergriffen sein wird. Lassen Sie sich die Gelegenheit keinesfalls entgehen! !!! FERTIGSTELLUNG IM SOMMER 2023!!! HIGHLIGHTS: > optisch ansprechende Architektur > kleine familiäre Anlage > nur 5 Einheiten insgesamt > Barrierefreiheit durch Liftanlage (von KG bis DG) > niedrige Betriebskosten durch Luft-/Wasserwärmepumpe > Fußbodenheizung in der Wohnung > großzügiger Balkon > Hebeschiebeelemente bei Terrassentüren > helle Räume durch große Fensterfronten > elektrischer Sonnenschutz im Preis inkludiert > sehenswerter Seeblick auf den schönsten See Österreich´s > nur wenige Gehminuten zum Badespaß im Wörthersee > kurze Fahrzeit nach Klagenfurt & Velden am Wörthersee Zusätzliche Inventarkosten: ? 25.000, für die bereits erworbene Designerküche! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Achtung es ist die letzte freie Wohnung, in diesem sehr schönen neuen Haus. Erstbezug, wunderschöne Wohnung in Pörtschach nahe am Wörthersee. Die Räume sind nach Süden ausgerichtet, Sie können den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Der gesamte Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung. . Raumaufteilung: 1 Vorraum 1 Bad 1 WC separat 1 Abstellraum 2 Schlafzimmer 1 Wohnen/Essen 1 große Terrasse 1 TG Platz bereits inkl. Ein zusätzlicher TG Platz € 20.000,00 Ein PKW Stellplatz außen € 7.500,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen werden in Kürze in Pörtschach nahe am Wörthersee errichtet. Top 1 - 46,03m² + 12,8m² Terrasse Top 2 - 60,58m² + 16,8m² Terrasse Top 3 - 52,47m² + 21,1m² Terrssse Top 4 - 79,61m² + 2 Balkone 17,23m² & 16,08m² Top 5 - 76m² (bereits verkauft) Bei jeder Wohnung ist inkludiert: 1 Freistellplatz pro Wohnung 1 Kellerabteil mit 6m² 1 zusätzlicher Abstellplatz kann um € 8.000,00 erworben werden Die Räume sowie die Terrassen die bei jeder Wohnung ein selbstverständlicher Bestandteil sind, richten sich ausnahmslos nach Süden, Sie können den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Der gesamte Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung. Es gibt nur fünf Wohnungen, in diesem sehr schönen Haus. Somit stellt sich die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar. Als letztes von drei Häusern ist der Baubeginn mit Februar 2023 und die Fertigstellung im März 2024 fix in Planung. Zwei Häuser wurden bereits schon erfolgreich umgesetzt und übergeben. Gerne können wir vor Ort eine Besichtigung dieser Häuser vornehmen, um so eine gute Vorstellung von der Qualität und dem Ambiente vermitteln zu können.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen werden in Kürze in Pörtschach nahe am Wörthersee errichtet. Top 1 46,03m² + 12,8m² Terrasse Top 2 60,58m² + 16,8m² Terrasse Top 3 52m² + 21,1m² Terrssse Top 4 80m² + 33,3m² Terrasse Top 5 76m² (bereits verkauft) Bei jeder Wohnung ist inkludiert: 1 Freistellplatz pro Wohnung 1 Kellerabteil mit 6m² 1 zusätzlicher Abstellplatz kann um € 8.000,00 erworben werden Die Räume sowie die Terrassen die bei jeder Wohnung ein selbstverständlicher Bestandteil sind, richten sich ausnahmslos nach Süden, Sie können den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Der gesamte Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung. Es gibt nur fünf Wohnungen, in diesem sehr schönen Haus. Somit stellt sich die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar. Als letztes von drei Häusern ist der Baubeginn mit Februar 2023 und die Fertigstellung im März 2024 fix in Planung. Zwei Häuser wurden bereits schon erfolgreich umgesetzt und übergeben. Gerne können wir vor Ort eine Besichtigung dieser Häuser vornehmen, um so eine gute Vorstellung von der Qualität und dem Ambiente vermitteln zu können.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen werden in Kürze in Pörtschach nahe am Wörthersee errichtet. Top 1 46m² + 12,8m² Terrasse Top 2 60m² + 21,15m² Terrasse Top 3 52m² + 21,1m² Terrssse Top 4 80m² + 33,3m² Terrasse Top 5 76m² (bereits verkauft) Bei jeder Wohnung ist inkludiert: 1 Freistellplatz pro Wohnung 1 Kellerabteil mit 6m² 1 zusätzlicher Abstellplatz kann um € 8.000,00 erworben werden Die Räume sowie die Terrassen die bei jeder Wohnung ein selbstverständlicher Bestandteil sind, richten sich ausnahmslos nach Süden, Sie können den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Der gesamte Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung. Es gibt nur fünf Wohnungen, in diesem sehr schönen Haus. Somit stellt sich die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar. Als letztes von drei Häusern ist der Baubeginn mit Februar 2023 und die Fertigstellung im März 2024 fix in Planung. Zwei Häuser wurden bereits schon erfolgreich umgesetzt und übergeben. Gerne können wir vor Ort eine Besichtigung dieser Häuser vornehmen, um so eine gute Vorstellung von der Qualität und dem Ambiente vermitteln zu können.... [Mehr]