Immobilien in 9814 Mühldorf
(Spittal an der Drau, Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9814 Mühldorf
9814 Mühldorf / 320m² / 8 Zimmer
€ 1.243,75 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 398.000,-
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Ein Wohntraum zum Verlieben - lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Sie lieben das Grüne und wollen sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen? Dann ist diese Immobilie perfekt für Sie und Ihre Familie geeignet! In einer zentralen und sonnigen Lage von Mühldorf im Mölltal befindet sich dieses charmante und geräumige Wohnhaus. Die Raumaufteilung mit acht Zimmern auf drei Etagen verteilt, lässt keine Wünsche mehr offen und bietet viel Potential für die ganze Familie. Das Dachgeschoss wurde zu einer separaten Wohnung ausgebaut, welche sich ideal für flügge gewordene Kinder oder Gäste anbietet. Das ganze Haus mit den vielen Wohlfühlplätzen versprüht viel Gemütlichkeit und eine behagliche Atmosphäre. Aufgrund dessen, dass das Wohnhaus laufend saniert, instandgehalten und gepflegt wurde, befindet es sich in einem guten Zustand. • 2001 wurde das Dachgeschoss zu einer separaten Wohnung ausgebaut. • 2004 wurde eine neue Tischlerküche mit Essbereich eingebaut. • 2008 wurde die Terrasse umgebaut bzw. wetterfest gemacht. • 2008 wurde die Dacheindeckung erneuert. • 2009 wurden Holz-Alu-Fenster und in den Sanitärräumen (2-fach Verglasung) Kunststoff-Alu-Fenster eingebaut. • 2009 wurde ein Vollwärmeschutz (ca. 8-10 cm) an der Nord- und Westfassade • 2009 wurde ein Sektionaltor mit E-Torantrieb in der Garage eingebaut. • 2012 wurde eine Solaranlage mit Sonnenkollektoren am Dach angebracht. • ca. 2015 wurden die Innentüren im EG saniert (Kunststoffummantelung/Portas). • 2019 wurde die Zentralheizung von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Barrierefreiheit ist in diesem Haus auch gegeben. Ein Treppenlift vom Erd- ins Obergeschoss verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Sollten Sie momentan keinen Bedarf für einen Treppenlift haben, können Sie diesen ab- und das sich derzeit im Dachgeschoss befindliche Treppengeländer aufbauen. NATUR PUR! Abschalten, zur Ruhe kommen, pure Luft atmen, auf die Berge schauen und das Leben in vollen Zügen genießen! Ein absoluter GLÜCKSGRIFF und LEBENSQUALITÄT zugleich! Der Garten wartet schon darauf Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden und bietet ganz viel Platz für Ihren Griller, für den Kinderspielplatz, für den Gemüsegarten etc. Gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden sind garantiert. Ein Highlight ist die vor Witterung geschützte Terrasse - hier können Sie bei jedem Wetter ein ganz besonderes und einzigartiges Freilufterlebnis genießen! Mehrere Autoabstellplätze (Garage, Doppelcarport, Freistellplätze) runden dieses perfekte Angebot noch zusätzlich ab. Der Traum für jeden Bastler ist sicherlich die geräumige Holz- und Gerätehütte (Werkstatt), in welcher Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können. Auch die Lage ist perfekt - denn in unmittelbarer Nähe können Sie sämtlichen sportlichen Freizeitaktivitäten auf den umliegenden traumhaften Bergen nachgehen. Sämtliche Infrastruktur wie ein Lebensmittelgeschäft (Spar Markt), Ärzte, Restaurants, Cafés, Kletterhalle, Kindergarten, Schule, eine Bushaltestelle ganz in der Nähe u.v.m können Sie in wenigen Minuten erreichen. Die stets freundlichen und herzlichen Einwohner von Mühldorf werden Sie sicherlich mit offenen Armen empfangen - überzeugen Sie sich selbst! Die Autobahnauffahrt Richtung Italien, Slowenien und Deutschland, die Stadt Spittal an der Drau sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten! Wollen Sie der neue Besitzer dieser Liegenschaft werden? Dann melden Sie sich gerne! FAMILYTIME = QUALITYTIME! Jetzt ist es an der Zeit, dass Sie Ihre ganz persönliche Geschichte in diesem Haus beginnen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Post <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9814 Mühldorf
€ 820.000,-
9814 Mühldorf / 200m² / 7 Zimmer
€ 4.100,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie suchen das Besondere? Hier ist es und ihr Familienwohntraum wird wahr! Tauchen Sie ein in einen Wohnstandort voller Lebensqualität, Genuss, Ruhe und Gartenidylle. Die Liegenschaft besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit großem Gartenareal und Fischteich. ( wasserrechtliche Bewilligung zur Wasserentnahme aus der Möll). Für das Wasserrecht ist noch ein zusätzlicher Kaufpreis von € 80.000, zu entrichten. Ihr neues „Zuhause“ befindet sich westlichen Teil von Mühldorf, südlich der Mölltal Bundesstrasse und nördlich des Möllflusses. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1920 erbaut und 1990 erfolgte die zweite Bauphase mit Kernsanierung und Erweiterung von Wohnräumen und überdachter Terrasse. Dacheindeckung mit Bramac - Alpendachstein. Ölzentralheizung, teilweise Fußbodenheizung. Böden in Fliesen und Laminatausführung. Carport für 2 PKW `s und Parkplätze für mehrere Autos vorhanden. Die Liegenschaft ist hinsichtlich Versorgung mit Wasser, Strom und Kanal vollkommen durch das öffentliche Netz erschlossen. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, ein Glashaus, freistehender Pool und ein ca. 200 m² großer Fischteich. Mühldorf ist ein ruhiger Wohnort am Beginn des Mölltales gelegen. Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus: Haltestelle nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt In 20 Gehminuten erreichbar: Supermarkt mit Bankomat, Postpartner, Gemeindeamt, Arzt, Frisör, Volksschule, Kindergarten, Tennisplatz, Kletterhalle ( sehr beliebt bei Alt und Jung). Keltenmuseum. Über die A10 Tauernautobahn erreicht man in ca. 15 min den Millstätter See sowie die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau, die sämtliche Infrastruktur aufweist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 89.38 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
