Immobilien in 9841 Winklern
(Spittal an der Drau, Kärnten)
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OKkaufen in 9841 Winklern
€ 419.000,-
9841 Winklern / 280m² / 8 Zimmer
€ 1.496,43 / m²
#Almhaus/Berghütte #Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 419.000,-
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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Kärnten - Hohe Tauern - die Nationalpark-Region Winklern liegt auf 966 m Seehöhe am Fuße des Großglockners und wird auch das Tor zum Nationalpark Hohe Tauern genannt. Mit seinen ca. 1200 Einwohnern ist die Gemeinde ein perfekter Wohnort für Familien, Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Objekt: Hier werden Wohnträume wahr... Dieses einzigartige Anwesen wurde raffiniert, durchdacht geplant und punktet in jeder Hinsicht: durch seinen Anblick, seine Geräumigkeit und seine großzügige Raumaufteilung. Ein Rundgang wird Sie überzeugen. Direkt von der Doppelgarage gelangt man in die einladende, überdimensionale Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier finden wir das Schmuckstück des Hauses: einen rund 40 m² großen Wohn- und Essbereich mit vielen Fensterelementen, die viel Licht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick versprechen. Die angrenzende Küche erreicht man direkt über den Flur oder den Essbereich. Praktische Abstellräume und eine begehbare Garderobe sorgen für ausreichend Stauraum. Ein zusätzliches Zimmer im Eingangsbereich mit danebenliegendem Badezimmer eignet sich perfekt als Gäste- oder Hobbyzimmer. Genauso gut kann man hier sein eigenes Unternehmen, ein Büro, eine kleine Praxis, ein Massage- Kosmetik- oder Nagelstudio, etc. unterbringen. Ebenso geräumig und großzügig ist das Obergeschoss. Auch hier gelangt man über die Diele in drei Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer verfügen. Dieser Stock lässt sich auch optimal im Ganzen oder zum Teil als eigene Wohneinheit, bzw. als Einliegerwohnung nutzen. Ein vorgesehener Raum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen sowie ein großer Wohnraum mit Balkon ist vorhanden. Wer noch mehr Platz und Raum wünscht, dem steht der gesamte Keller mit einem rund 45 m² großen Hobbyraum zur Verfügung. Ein Anwesen wie dieses, steht natürlich auf einem großen, schön angelegten Grundstück, welches durch eine gelungene Gartengestaltung von außen uneinsehbar ist - so können Sie ganz entspannt Ihren Garten, die Natur und die Ruhe auf sich wirken lassen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Liegenschaft mitten im Nationalpark Hohe Tauern: LAGE: Winklern liegt auf 966 m Seehöhe am Fuße des Großglockners und wird auch das Tor zum Nationalpark Hohe Tauern genannt. Mit seinen ca. 1200 Einwohnern ist die Gemeinde ein perfekter Wohnort für Familien, Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende. KULTUR: * Mautturm - Kristallausstellung * Kulturlandschaftweg - schöne, einfache Wanderwege entlang des Möllflusses. FREIZEIT UND SPORT: Im Sommer lädt die wunderschöne und vielseitige Landschaft vor allem zum Wandern, Klettern, Golfen und Mountainbiken ein. Zahlreiche Almhütten und Gipfel garantieren abwechslungsreiche Wanderwege jeder Schwierigkeitsstufe und einen faszinierenden Einblick in die unberührte Natur mit all ihren Facetten. Am Fuße der beeindruckenden LIENZER DOLOMITEN, nahe der Sonnenstadt Lienz gelegen, begrüßt Sie der GC Dolomitengolf Osttirol mit dem einzigen 36-Loch-Golfplatz in Tirol. Wer bei heißen Temperaturen die Abkühlung sucht, kann mit der ganzen Familie das Freischwimmbad Winklern besuchen und neben Rutschenvergnügen auch am Volleyballplatz sein Talent unter Beweis stellen. Der Wassersport an sich spielt in Winklern eine große Rolle. Zahlreiche Wildwassersportunternehmen bieten von Rafting, Kanu- oder Kajakfahren bis hin zum Wildwasser Canyoning in der Wöllerschlucht alles an was das Abenteuerherz begehrt. Die wunderbare Bergwelt und deren atemberaubende Kulisse kann nicht nur im Sommer genützt werden, sie eignet sich auch im Winter perfekt zum Schitourengehen oder zum Schneeschuhwandern. Viele beliebte Schigebiete, wie z. B. Heiligenblut am Großglockner, der Mölltaler Gletscher, Mallnitz/Ankogel, Zettersfeld, und Hochstein sind in unmittelbarer Umgebung. Auch Winteraktivitäten wie Eislaufen, Eisstockschießen und Rodeln können in Winklern ausgeübt werden. INFRASTRUKTUR: BILDUNGSEINRICHTUNGEN: * Kindergarten Winklern * Volksschule Winklern * Nationalparkhauptschule Winklern * Musikschule Oberes Mölltal * Bücherei Winklern GESUNDHEIT/SICHERHEIT: * Dr. Georg Schober - Arzt f. Allgemeinmedizin * Dr. Barbara Winter - Fachärztin f. Zahn- und Kieferheilkunde * Rotes Kreuz - Ortsrettungsstelle Winklern * Bergrettungsdienst - Ortsstelle Winklern * Polizeiinspektion Winklern * Stützpunktfeuerwehr Winklern * Freiwillige Feuerwehr Reintal PFLEGE/BETREUUNG: * Tagesmutter in Winklern * Spielenachmittag im Kindergarten * AVS - Arbeitsvereinigung der Sozialhilfe Kärntens * Behindertentagesstätte Winklern * Altenwohn- und Pflegeheim Winklern NÄCHSTE AUTOBAHNAUFFAHRT: * Lendorf ca. 45 km NÄCHSTER FLUGHAFEN: * Klagenfurt ca. 135 km * Salzburg ca. 160 km * Innsbruck ca. 190 km Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.500m Arzt <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <9.500m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 1.524,00 m², Kellerfläche: 79,60 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9841 Winklern
€ 85.000,-
9841 Winklern / 100m² / 3 Zimmer
€ 850,- / m²
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Objekt: Versteckt und idyllisch gelegen, findet man dieses bäuerliche Wohnhaus mit Stall und Tenne sowie herrlichem Blick über das Mölltal. Verwirklichen Sie sich mit dieser Rarität Ihren Lebenstraum im Grünen und genießen Sie ein Wohnerlebnis der ganz besonderen Art fernab von Hektik und Stress. * KOMPLETTER REPARATUR- UND SANIERUNGSBEDARF * eigene Quelle * Baujahr: 1936 * Zweit-/Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 9841 Winklern
9841 Winklern / 350m²
€ 1.257,14 / m²
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