Suchergebnisse für "grundstück in 6974 gaißau"

#ruhig

Wohnen in der Natur Ruhige Wohngegend in Grenznähe Ideale Grundstücksgröße für Eigenheim voraussichtliche BNZ max. 50 / HGZ 2,5 (Auskunft Gemeinde)

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Traumhaus mit Poolbereich und sehr gepflegtem Garten in Gaißau, Rheinstraße 48 zu verkaufen! Die Loggia und der großzügige Garten laden zum Verweilen, Gärtnern und Entspannen ein. Gönnen Sie sich eine Auszeit. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut, 2009 die Außenanlage mit Pool, Jacuzzi und Grillbereich liebevoll aufgewertet. Mit 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, bietet das Haus nicht nur viel Platz sondern besticht auch durch seinen besonderen Charme. Das Haus verfügt über einen großen nutzbaren Keller und befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Kaufpreis: € 1.200.000,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktives Einfamilienhaus in Gaißau, grenznah zur Schweiz Dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück (ca. 533 m²) befindet sich in der begehrten Gemeinde Gaissau. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und liegt sehr grenznah zur Schweiz. Gaissau besticht durch seine besonders liebenswerte und schön angesiedelte Gemeinde, bekannt für ihre überdurchschnittlich junge Bevölkerungsstruktur mit vielen Kindern und Jugendlichen sowie ein reges sportliches und kulturelles Dorfleben. Familienfreundliche Gemeinde mit hohem Lebensstandard Gaissau ist eine familienbetonte, ländliche Gemeinde mit einer bedeutenden Industrie und Handwerksbetrieben. Die junge Bevölkerungsstruktur und das aktive Gemeindeleben machen Gaissau zu einem idealen Wohnort für Familien. Details zum Grundstück und Haus Grundstücksfläche: ca. 533 m²Zufahrt: Wohnstraße mit Geh- und Fahrrecht Baujahr: 1981, erbaut durch Nägele Massiv Fertighaus in Sulz Wohnfläche: ca. 130 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss Garage: 1 Garage mit angrenzendem Carport Zusätzlicher Abstellplatz: Großer, überdachter Platz für Gartengeräte und Müllsystem Haus und Ausstattung Das Haus wurde liebevoll gepflegt und überzeugt durch großzügige Wohnbereiche. Der Eingangsbereich und die Küche mit Essbereich bieten einen gemütlichen und familiären Raum mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten. Das Esszimmer und Wohnzimmer sind durch einen Kachelofen optisch getrennt, der auch im Gangbereich beheizt wird. Erdgeschoss: Eingangsbereich Küche mit Essbereich Esszimmer und Wohnzimmer Gäste-WCAbstellraum/Speis Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon Abstellraum Kleiner Arbeitsraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCDer tolle, umzäunte Garten lädt zum Genießen und Verweilen ein. Heizung und Energie Heizungsarten: Gastherme Zentralheizung und Kachelofen im Wohnbereich Energieausweis: In Ausarbeitung Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Gaissau! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <625m Klinik <1.625m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <225m Höhere Schule <5.700m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <4.325m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <250m Polizei <2.125m Verkehr Bus <125m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <350m Flughafen <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Mit einer Fläche von insgesamt 532 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Haus und einen schönen Garten. Das Grundstück bietet eine Südausrichtung und ist voll erschlossen. Eine der größten Vorteile dieses Grundstücks ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der nahe gelegenen Bushaltestelle und der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erreichen Sie bequem und schnell alle umliegenden Städte und Gemeinden. Jedoch nicht nur die Verkehrsanbindung ist ideal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen einen Kindergarten, Schule, einen Supermarkt und die direkte Anbindung an die Schweiz. Dadurch ist die Versorgung Ihrer Familie optimal gewährleistet und Sie haben alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt vor der Haustür. Nun aber zum eigentlichen Highlight - dem Grundstück selbst. Hier haben Sie die seltene Chance, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die großzügige Fläche von 532 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr individuelles Hauskonzept. Sie können sich verwirklichen und Ihr eigenes kleines Paradies erschaffen. Die Zufahrt erfolgt von der Fingstraße über einen Privatweg. Genießen Sie die Ruhe und Idylle, die dieses Grundstück in Gaißau bietet. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Sie sind ein Naturliebhaber? Dann werden Sie von der Lage dieses Grundstücks begeistert sein. Das nahegelegene Naturschutzgebiet - Rheindelta, bietet Ihnen eine einzigartige Flora und Fauna, die Sie in Ihrer neuen Heimat jeden Tag erleben können. Haben Sie Kinder? Die familienfreundliche Umgebung, bietet Ihren Kindern die Möglichkeit, unbeschwert aufzuwachsen. Der nahegelegene Kindergarten und die Grundschule sorgen für eine optimale Betreuung und Bildung Ihrer Kleinen. Insgesamt bietet dieses Grundstück in Gaißau alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Eine perfekte Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck - hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im wunderschönen Gaißau! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In der ruhigen und idyllischen Gemeinde Gaißau liegt dieses neuwertige Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung und Größe überzeugt. Mit einer Gesamtfläche von 145,66 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne großzügig leben möchten. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer – hier ist für jeden Bedarf der passende Raum dabei. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist nach Süden ausgerichtet. Der große Koch-Ess-Wohnbereich besticht durch seine geradlinige Planung und optimale Raumausnützung. Durch die großen Fensterelemente wird der Lebensraum mit Licht durchflutet und bietet ein helles, warmes und freies Wohngefühl. In der modernen Einbauküche macht das Kochen sicher Freude. Im eigenen Raum im Erdgeschoss (mit Wasseranschluss) kann als Friseurstudio, Büro, Gästezimmer, etc. verwendet werden. Das Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet und der schön angelegte und beheizbare Swimmingpool. Hier können Sie die die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Das Haus verfügt über 2 Garagen, 1 Carport und mind. 5 Stellplätze, sodass Sie genügend Platz für Ihre Fahrzeuge haben. Die Immobilie selbst ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung. Die Fliesen und das Parkett verleihen dem Haus ein modernes und stilvolles Ambiente. Das Objekt wird über eine Luftwärmepumpe beheizt. Eine Alarmanlage schützt Sie und Ihre Lieben vor ungebetenen Eindringlingen. Die Vorplatzgestaltung ist noch nicht fertiggestellt, hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und die Materialauswahl nach Ihren Wünschen einbringen. Das großzügige Grundstück mit 948 m² lässt Erweiterungen zu oder schafft die Möglichkeit bei Bedarf einen Teil zu veräußern. In wenigen Gehminuten gelangen Sie in das Dorfzentrum von Gaißau, mit einem Lebensmittelgeschäft und Gastronomie. Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege, Yachthafen und Sportplätze sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Nähe zur Schweiz macht diese Immobilie für Pendler sehr Interessant. Die Schweizer Autobahn, welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen zu Hause - leben Sie Ihren Traum! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Einfamilienhaus - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller

Gemütliches Haus in Gaißau 100 qm Wohnfläche, 1.000 qm Garten, Keller, Etagenheizung mit Pel-lets, € 1300,- kalt. [Tel] [Email]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem Ausmaß von etwa 715 m² und ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Das Einfamilienhaus wurde nach vorliegenden Unterlagen im Jahr 1967 gebaut und erstreckt sich über das Unter-, Erd- sowie Obergeschoss. Der Dachboden wurde nicht ausgebaut. Die praktische Raumaufteilung, die ansprechende Größe und die gemütliche Atmosphäre, die dieses Einfamilienhaus bietet, machen es zu einem schönen Zuhause zum Wohlfühlen in ruhiger Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der das Haus umgibt. Dieser bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gaissau - Flurweg, Haus 3: In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Gaissau, der bezaubernden Gemeinde zwischen dem Alten Rhein, dem Bodensee und dem Naturschutzgebiet Reinholz, errichten wir attraktive Familienhäuser, welche sich durch viele Vorzüge auszeichnen. Wenn man von erschwinglichen, sonnigen und ruhigen Top-Lagen spricht, dann gehören diese Familienhäuser in Gaissau – Flurweg sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Landbus hält praktisch vor der Haustüre. Die wichtigsten Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schule, Kindergarten und ein Lebensmittelmarkt sind auch in direkter Nähe. Ebenso sind es nur kurze Wege zum Anschluss der Schweizer Autobahn, die parallel zur Österreichischen Autobahn durch das Rheintal führt. Aufgrund unserer schmalen Kostenstruktur und der Errichtung mit eigenem Bautrupp, ist hier der Traum vom eigenen Heim im Grünen noch leistbar. Außerdem bietet Gaissau einladende Erholungsgebiete und eine herrliche Aussicht auf die Schweizer Berge, die je nach Jahreszeit mit einer beeindruckenden Farbenpracht aufwarten. Die Familienhäuser in Gaissau - Flurweg punkten mit dem Anspruch: “Es ist alles da!” Ein eigener Garten, eine herrliche Aussicht, der Bodensee, Spazier- und Radwege sind quasi vor der Haustüre. Man lebt im Grünen, erlebt das Gezwitscher der Singvögel und genießt das Panorama der Berge. Durch eine intakte Dorfgemeinschaft, ein reges kulturelles und sportliches Dorfleben, sowie eine bemerkenswerte Natur, sind schöner Wohnen und besser Leben gewährleistet. Die Attraktivität von Gaissau, speziell für junge Familien, hat dazu geführt, dass Gaissau zu einer der beliebtesten und wachstumsstärksten Gemeinden Vorarlbergs geworden ist. Die Architektur der Familienhäuser trägt den funktionellen Anforderungen eines komfortbetonten Wohnens Rechnung. Außerdem ist es durch die nach Süden aus gerichtete Situierung der Baukörper gelungen, neben spürbarer Natur und Ruhe, auch im Winter bei Sonnentiefststand, die Räume mit Sonnenlicht zu durchfluten. Licht und Wärme sind eine Wohltat für Körper, Geist und Seele. Die hellen, lichten Räume schaffen ein besonderes Wohnklima, welches für Sie zu einem täglich spürbaren Wohnerlebnis wird. Durchdachte Wohlfühl-Grundrisse und die ergänzenden Komfortdetails sorgen für eine hochstehende Wohnqualität. Zu jedem Haus gehören ein überbreiter Carport mit anschließendem Fahrrad- bzw. Abstellraum, sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz auf eigenem Grund. Auf der Terrasse, die auf gleicher Ebene wie der Garten angelegt wird, werden wetterfeste und zeitlose Betonplatten verlegt. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% - entfällt für Käufer mit Eigenbedarf (Hauptwohnsitz) bis max. 500.000,- € Grunderwerbssteuer: 3,5% Die Vertragserrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung sind im Kaufpreis bereits enthalten! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gaissau - Flurweg, Haus 1: In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Gaissau, der bezaubernden Gemeinde zwischen dem Alten Rhein, dem Bodensee und dem Naturschutzgebiet Reinholz, errichten wir attraktive Familienhäuser, welche sich durch viele Vorzüge auszeichnen. Wenn man von erschwinglichen, sonnigen und ruhigen Top-Lagen spricht, dann gehören diese Familienhäuser in Gaissau – Flurweg sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Landbus hält praktisch vor der Haustüre. Die wichtigsten Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schule, Kindergarten und ein Lebensmittelmarkt sind auch in direkter Nähe. Ebenso sind es nur kurze Wege zum Anschluss der Schweizer Autobahn, die parallel zur Österreichischen Autobahn durch das Rheintal führt. Aufgrund unserer schmalen Kostenstruktur und der Errichtung mit eigenem Bautrupp, ist hier der Traum vom eigenen Heim im Grünen noch leistbar. Außerdem bietet Gaissau einladende Erholungsgebiete und eine herrliche Aussicht auf die Schweizer Berge, die je nach Jahreszeit mit einer beeindruckenden Farbenpracht aufwarten. Die Familienhäuser in Gaissau - Flurweg punkten mit dem Anspruch: “Es ist alles da!” Ein eigener Garten, eine herrliche Aussicht, der Bodensee, Spazier- und Radwege sind quasi vor der Haustüre. Man lebt im Grünen, erlebt das Gezwitscher der Singvögel und genießt das Panorama der Berge. Durch eine intakte Dorfgemeinschaft, ein reges kulturelles und sportliches Dorfleben, sowie eine bemerkenswerte Natur, sind schöner Wohnen und besser Leben gewährleistet. Die Attraktivität von Gaissau, speziell für junge Familien, hat dazu geführt, dass Gaissau zu einer der beliebtesten und wachstumsstärksten Gemeinden Vorarlbergs geworden ist. Die Architektur der Familienhäuser trägt den funktionellen Anforderungen eines komfortbetonten Wohnens Rechnung. Außerdem ist es durch die nach Süden aus gerichtete Situierung der Baukörper gelungen, neben spürbarer Natur und Ruhe, auch im Winter bei Sonnentiefststand, die Räume mit Sonnenlicht zu durchfluten. Licht und Wärme sind eine Wohltat für Körper, Geist und Seele. Die hellen, lichten Räume schaffen ein besonderes Wohnklima, welches für Sie zu einem täglich spürbaren Wohnerlebnis wird. Durchdachte Wohlfühl-Grundrisse und die ergänzenden Komfortdetails sorgen für eine hochstehende Wohnqualität. Zu jedem Haus gehören ein überbreiter Carport mit anschließendem Fahrrad- bzw. Abstellraum, sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz auf eigenem Grund. Auf der Terrasse, die auf gleicher Ebene wie der Garten angelegt wird, werden wetterfeste und zeitlose Betonplatten verlegt. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% - entfällt für Käufer mit Eigenbedarf (Hauptwohnsitz) bis max. 500.000,- € Grunderwerbssteuer: 3,5% Die Vertragserrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung sind im Kaufpreis bereits enthalten! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Versteigerung #ruhig

3-Zimmer-Wohnung mit 70,46 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachgeschoss einer Wohnanlage in einer ruhigen Wohnlage; Bj. 1994 - Obergeschoss: Diele, WC, Abstellraum, Wohnküche, Wohnzimmer - Dachgeschoss: Gang, Bad, 2 Zimmer - dazu Carport-Stellplatz - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 258000,- geringstes Gebot: EUR 129000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ideales Eckreihenhaus in sehr guter Lage in Gaißau zu verkaufen! Gerne können wir Ihnen dieses sehr charmante und gepflegte Eckreihenhaus in Gaißau zum Kauf anbieten. Highlights: • Platz für die gesamte Familie • Klimaanlagen im 1. und 2. Obergeschoss • In wenigen Minuten in Naherholungsgebieten • Schulen und Restaurants sind nicht weit entfernt • Überschaubarer und gemütlicher Garten • große Terrasse und Balkon • Perfekte Raumaufteilung • Hauswirtschaftsraum und Homeoffice im EG mit direkten Zugang zum Garten Dem Reihenhaus zugehörig sind eine Garage und ein Carport. Zusätzlich befinden sich noch genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Rep. Fond. monatlich: € 80,00 Heizungsfond monatlich: € 70,00 Stand Rep. Fond: € 41.000,00 Stand Heizungsfond: € 23.275,00 HWB/Klasse: 41 kWh/m²a / B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses schöne Einfamilienhaus, welches sich im Birkenfeld in Gaißau befindet, überzeugt mit einer hervorragenden und ruhigen Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Gemeinde, die Volksschule, Restaurants, das Lebensmittelgeschäft Adeg sowie die Schweizer Grenze. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Grenze, die ideal für Pendler ist, die in der Schweiz arbeiten möchten. Für Erholungs- und Freizeitaktivitäten liegt die schöne Natur direkt vor der Haustür, ebenso wie der nahegelegene Bodensee, der vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spazierengehen und Wassersport bietet. Raumaufteilung: Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095256? access Key=6772 Erdgeschoss: Diele - ca. 14,15 m²Abstellraum/Heizraum - ca. 2,70 m²WC mit Dusche - ca. 3,52 m²Zimmer/Büro - ca. 11,22 m²Wohn-/Essbereich - ca. 38,54 m²Küche - ca. 12,04 m²Geräte-/Lagerraum - ca. 11,61 m²Terrasse & Garten mit Pool Ober-/Dachgeschoss: Galerie - ca. 15,92 m²Schlafzimmer - ca. 14,73 m²Kinderzimmer - ca. 13,47 m²Kinderzimmer - ca. 11,48 m²Badezimmer - ca. 10,30 m²Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein praktischer Abstellraum sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet und Ihre Gäste willkommen heiß. Das Highlight dieser Ebene ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Galerie und direktem Zugang zum wunderschönen Garten mit Swimmingpool. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemütliche Schwedenofen im Wohn-/Esszimmer, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit seinem Pool die perfekte Möglichkeit zur Abkühlung an heißen Tagen. Die großzügige Terrasse mit bequemen Sitzgelegenheiten ist ideal für gesellige Abende, und der Grillplatz rundet das Angebot perfekt ab. Hier können Sie in herrlicher Ruhe entspannen und die Natur genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbeckenverbau. Die Galerie verleiht dem Haus zusätzlich einen modernen und luftigen Charakter. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine ruhige und entspannende Atmosphäre, sondern auch ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Sonstige Infos: Das Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar. Grundstücksgröße: ca. 510 m²Parkplätze: ein Carport sowie genügend Außenstellplätze Praktischer Geräte-/Lagerraum: ca. 11,61 m²Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095256? access Key=6772 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.... [Mehr]