Mietwohnungen in 6060 Hall in Tirol

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: In Bestlage von Hall in Tirol Aussichtslage Ruhelage Sonnenlage Dachgeschoßlage (zugleich 1.Obergeschoß eines 2017 errichteten Gebäudes) Ausstattung: Wohnfläche: ca. 195m²Terrassenfläche: ca. 47,5m² davon ca. 25m² überdacht und windgeschützt mit elektrischem Beschattungssystem Kellerraum: ca. 26m²4 separate Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer, 1 großzügige Essküche mit gemauertem Ofen, 1 Waschraum, 1 Abstellraum Autoabstellplätze im Freien für 2 Autos Einzelgarage Küche von Zebisch mit Bora-System, Miele-Geräte, Dampfgarer, Küchenblock Tischlereinbauten von Haas Raffstore mit wahlweise BUS-System Kachelofen mit Steuerung Fußbodenheizung mit Fernwärme Holz-Alu-Fenster mt 3-fach-Verglasung Echtholzböden2 Bäder Verfügbar: ab sofort Mietvertragsdauer jeweils für 3 Jahre Kosten: Monatsbruttomietzins inklusive Betriebskosten und Autoabstellplätze: EUR 3.300,-Kaution: EUR 9.900,-keine Vermittlungskosten Mietvertragskosten: EUR 1.500,- netto Sollten wir Ihr Interesse an dieser Luxuswohnung geweckt haben, bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.750m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere

In zentrumsnaher Lage von Hall gelangt diese großzügig geschnittene Einzimmerwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses Feistenbergerstraße 2 und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 38 m²* in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie in einen großen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine sehr gute Infrastruktur. Das Zentrum von Hall kann in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Die Autobahnanbindung Hall Mitte ist ebenfalls rasch erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Flächenangaben laut Mietvertrag des Vermieters, Grundriss liegt nicht vor. KOSTENAUFSTELLUNG: Miete inkl. USt.: EUR 770,00 Betriebskosten inkl. Warmwasser- und Heizkosten: EUR 120,00 GESAMT: EUR 890,00 Kaution: EUR 3.560,00 Vertragserrichtung: Netto EUR 800,00 zzgl. 20% USt. Provisionsfrei... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Thurnfeldgasse 13a in Hall ist eine Wohnung mit geräumigen 50qm ab sofort bezugsbereit. Ein kleiner, abgetrennter Schlafbereich dient als Rückzugsort. Kronjuwel der Wohnung ist zweifelsohhne die offene Wohnküche. Komplettiert wird die Wohnung durch ein Badezimmer und einen praktischen Eingangsflur. Zudem wird die Wohnung mit Parkplatz und Kellerabteil vermietet. Die Wohnung ist frisch renoviert und in sehr gepflegtem Zustand. Alles funktioniert und ist solide. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für gute Isolierung. Die Heizung erfolgt per zukunftsfähiger Fernwärme. Die Lage kombiniert Ruhe & Anbindung. In nur 5min Fußweg kann man in der pittoresken Haller Altstadt schlendern. In 25min ist man mit ÖV in Innsbruck, mit dem Auto in weniger als 20min. Trotzdem genießen Bewohner durch die zurückgesetzte Lage in der Thurnfeldgasse maximale Ruhe. Über allem thront der Blick auf den imposanten Bettelwurf. Die GESAMTMIETE für die Wohnung beträgt €1230 monatlich: Kaltmiete=1016 Wärme=131 Betriebskosten=83 Zur Mietsicherheit wird außerdem eine Kaution von €3690 fällig. Die Wohnung wird bevorzugt an Singles oder Paare vergeben. Ein gesichertes Einkommen ist vorausgesetzt. Die Wohnung ist nicht WG-tauglich.... [Mehr]

#hell

Stadtliebhaber aufgepasst, Ihre neue Mietwohnung im Herzen der Altstadt Hall in Tirol wird schon bald Wirklichkeit. In der reizenden Haller Münzstadt gelangt diese charmante 2-ZIMMER-WOHNUNG, TOP 3 mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem Outdoorbereich unter der Lichtkuppel neu zur Vermietung. Diese Immobilie stellt ein absolutes HIGHLIGHT für alle STADTLIEBHABER dar, und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses in der Schmiedgasse. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand sowie mit einem neu saniertem Badezimmer, und verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Helle Räume, großzügige Raumaufteilung und das einzigartige Flair der Altstadt schaffen ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnküche mit Zugang zum Outdoorbereich sowie der Wohnbereich bilden gemeinsam das Herzstück der Wohnung und bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer ist mit einem zusätzlichen Schrankraum ausgestattet und sorgt somit für Ordnung und Struktur. Die Wohnung richtet sich auf die sonnige Südseite, die ein freundliches Wohngefühl mit ausgezeichnetem Panoramablick garantiert. Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin, WOHNEN im Herzen der historischen Altstadt von HALL in TIROL ist äußerst gefragt und überzeugt durch einzigartiges Ambiente. Highlights. Begehrte Wohnlage in der Münzstadt Hall in Tirol Einzigartiges Ambiente mit historischem Flair Helle und freundliche Wohnräume Praktische 2-Zimmer-Raumaufteilung Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung Hervorragende Verkehrsanbindung nach Innsbruck und Umgebung Vielfältige Kultur-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Preisinformationen. Miete inkl. 10 % USt. – € 1.100,00 Betriebskosten € 90,00 zzgl. Heizkosten nach Verbrauch - geheizt wird mit Gas Miete + Betriebskosten. € 1.200,00 Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Provisionsfrei für die Mieter gemäß Bestellerprinzip Wissenswertes. Heizung. Gastherme Hausanschluss für ein Glasfaserkabel von Magenta erfolgt Die Wohnung steht ab 01.09.2026 zur Neuvermietung bereit, und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Haustiere sind bitte keine erlaubt Nichtraucher bevorzugt Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Gerne stehen wir für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung, und freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Hier erwartet Sie WOHNQUALITÄT pur: großzügiges WOHNEN auf zwei Ebenen, viel Platz zum Leben und Wohlfühlen, ideal für Familien oder eine Wohngemeinschaft, die Wert auf Wohnkomfort legt. Attraktives MIETOBJEKT mit KAUFOPTION, eine besondere Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum, und sichern Sie sich gleichzeitig die Möglichkeit die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. In beliebter Wohnlage im südlichen Stadtteil von Hall in Tirol gelangt dieses attraktive Einfamilienhaus zur Vermietung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen und ein komfortables Familienleben. Ein gemütlicher Garten, eine eigene Garage sowie ein großzügiger Lagerraum runden das Wohnangebot ab. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien oder eine WG, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein gemütliches Zuhause legen. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich, die Küche, das Badezimmer, ein separates WC sowie drei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss stehen zusätzliche Wohnräume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein weiteres WC sowie ein Westbalkon sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der zum Haus gehörende Garten, der zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien einlädt. Ob gemütliche Stunden an sonnigen Tagen, gemeinsame Familienzeit oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag, hier lässt sich das Wohnen wunderbar ins Freie erweitern. Mietpreisinformation. € 1.790,00 inkl. BK zzgl. Heizkosten nach Verbrauch - geheizt wird mit Gas Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr provisionsfrei für die Mieter gemäß Bestellerprinzip Engergiekennzahlen. HWB 230 fGEE 2,98 Die Highlights auf einen Blick Attraktives Einfamilienhaus in Hall in Tirol, Untere Lend Ca. 168 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Drei Zimmer im 1. Obergeschoss sowie zusätzliche Wohnräume im Dachgeschoss Badezimmer und separate WCs auf beiden Ebenen Eigener Garten mit viel Potenzial für entspannte Stunden im Freien Garage direkt beim Haus Ideal für Familien oder einer WG und alle, die großzügiges Wohnen mit Freiraum verbinden möchten Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hall in Tirol. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine Besichtigung bereit. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Da möchte ich wohnen … modern ausgestattete 4-ZIMMER-WOHNUNG in attraktiver Lage der Münzstadt Hall in Tirol Die komfortablen Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Fassergasse in Hall in Tirol und überzeugen mit großzügigem Wohnkomfort, sonniger Lage, einer gemütlichen Südterrasse mit beeindruckendem Bergpanorama und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eine Wohngelegenheit, die Wohnen mit kurzen Wegen zu diversen Annehmlichkeiten und hoher Lebensqualität verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Hier findet sich ausreichend Platz für gemütliche Stunden zu zweit, entspannte Familienabende oder geselliges Beisammensein. Die drei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro für Homeoffice oder als Gästezimmer gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Kleinfamilien. Ein Tiefgaragenabstellplatz (Staplelparker) kann zusätzlich angemietet werden. Eckdaten. ca. 90 m² Wohnnutzfläche sonnige und ruhige Wohnlage in Hall in Tirol Stockwerk: DG Heizung: Fernwärme Lift vorhanden Zubehör. Kellerabteil Tiefgaragen-Abstellplatz (Stapelparker, geeignet für einen Kleinwagen) optional anmietbar Verfügbarkeit ab 01. November 2026 HIGHLIGHTS. beeindruckendes Bergpanorama helle und freundliche Räume großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche funktionale und durchdachte Raumaufteilung sehr gute und hochwertige Ausstattung kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreichbar die Altstadt von Hall ist fußläufig erreichbar ausgezeichnete Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sehr gute Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt Innsbruck FAZIT. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung überzeugt, sondern vor allem durch seine Lage und Lebensqualität. KOSTENINFORMATION. MIETE. € 1.650,00 inkl. USt., BK und HK € 60,00 TG-AP MIETNEBENKOSTEN. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Provisionsfrei für die Mieter gemäß Bestellerprinzip Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in altem Familienhaus - Hall in Tirol Zum Verkauf steht eine liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem alten Familienhaus in Hall in Tirol. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Eckdaten: Wohnfläche: 62,52 m² Etage: 1. Obergeschoss Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche) Böden: hochwertige Holzböden , Vorraum und Badezimmer gefliest Heizung: effizienter Pellets-Ofen im Vorraum Heizbedarf: ca. ½ Palette Pellets pro Saison (mit Kleinkind ca. 1 Palette) Bonus: beim Kauf ist 1 Palette Pellets bereits inkludiert! Bad/WC: modern mit Dusche Waschmaschine: Anschluss im Erdgeschoss Stauraum: kein Keller, dafür großzügige Holzschupfe zum Abstellen von Fahrrädern oder Lagern der Pellets Außenbereich: kein Balkon, jedoch schöner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Parken: mit Parkuhr vor dem Haus oder in der BOE-Garage beim M-Preis Betriebskosten: sehr niedrig Lage: ruhige und gleichzeitig zentrale Wohnlage sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) historisches Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar ideal für Singles, Paare oder kleine Familien... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Gelegenheit: Repräsentative Dachgeschosswohnung mit architektonischem Charakter und besonderem Ambiente ab sofort NAHE Innsbruck zu mieten! Contemporary Chalet meets Loft! Die ca. 150 m² große, luxuriöse Dachgeschosswohnung vereint moderne, puristische Innenarchitektur mit dem unverwechselbaren Charme historischer Bausubstanz. Die Immobilie befindet sich in der eleganten Villa Maya, welche seit Ende 2021 stilvoll kernsaniert worden ist. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen in traumhafter Lage bietet dank Alleinlage im Dachgeschoss ein hohes Maß an Privatsphäre. Der direkte Liftzugang in das Mietobjekt rundet das exklusive Wohnkonzept ab. Sichtbare Holzbalken und die charakteristische Dacharchitektur verleihen den großzügig gestalteten Räumen eine angenehme Atmosphäre. Der edle Räuchereichen-Fischgrätparkett sowie die elegante, weiß gestaltete Küche mit flächenbündigen Fronten, indirekter Beleuchtung und integrierten Markengeräten unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Der ca. 58 m² große, offene Wohn-/Essbereich mit einer Raumhöhe bis ca. 4 m beeindruckt des Weiteren durch einen modern gestalteten, elektrischen Raumteiler-Kamin als stilvolles, architektonisches Highlight. Für ein Gefühl von Wellness-zu-Hause sorgt das hochwertig, ausgestattete Badezimmer mit edlen Oberflächen in Steinoptik, einem eleganten, puristischem Doppelwaschbecken sowie einer großzügigen Walk-In-Dusche inklusive attraktivem Ausblick. Das EXTRA- WC mit zusätzlichem Pissoir ist ebenso mit erstklassigen, italienischen Fliesen und einem Handwaschbecken ausgestattet . Als ganz besonderer Eye-Catcher fügt sich die freistehende Design-Badewanne harmonisch in das ca. 25 m² große Schlafzimmer ein und schafft eine exklusive Wohnatmosphäre. Die zwei Dachterrassen mit herrlichem Bergblick erweitern den Wohnraum um einen besonderen Außenbereich. Durch die großzügig, geschnittenen Räume, einer zusätzlichen Speis, einem Schrankraum mit modernen, weiß gestalteten Einbauschränken sowie durch 2 Kellerabteile mit insg. ca. 24m² Fläche ist ausreichend Stauraum gegeben. Lagebeschreibung: Auf eine der schönsten Städte Tirols trifft man, wenn man sich auf „Entdeckungsreise“ in das mittelalterlich geprägte Hall in Tirol macht. Eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und auch die größte im Westen Österreichs. Hall ist eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Villengegend und die Immobilie ist durch eine Einbahnstraße mit geringem Verkehrslärm erschlossen. Sie verfügt über ausgezeichnete Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt in unmittelbarer Nähe zu diversen Arztpraxen, dem Landeskrankenhaus, Apotheken, mehreren Lebensmittelgeschäften sowie Bars/Restaurants, Banken und schulischen, kulturellen als auch sportlichen Einrichtungen. Darüber hinaus befinden sich nur wenige Autominuten entfernt zahlreiche Naherholungsgebiete wie unter anderem der Gnadenwald und das Halltal. FAZIT: Die hier zur Miete stehende, einzigartige ca. 150 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit direktem Liftzugang und einer Raumhöhe bis ca. 4 m beeindruckt durch einen modernen Designer-Kamin, einer luxuriösen Innenausstattung , 2 Balkonen mit beeindruckendem Bergblick und einer TOPLAGE im ruhigen Villenviertel! Wichtigste Informationen im Überblick:• Ausbau Dachgeschosswohnung: ca. 2020/2021• Villa mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten- DG mit direktem Liftzugang in die Wohnung• inkl. Klimaanlage• 3 Zimmer • Raumhöhe bis ca. 4 m- Wohnnutzfläche: ca. 150 m²• Zeitlos moderne, weiße Küche mit Markengeräten• 2 Dachterrassen mit Bergblick• Böden: Luxuriöser Fischgrätparkett Räuchereiche, italienische Fliesen• elektrische Rolläden• Luxus-Badezimmer mit italienischen Fliesen, Fußbodenheizung, Infinity-Dusche, Doppelwaschbecken - freistehende Design-Badewanne• Extra-WC mit Pissoir- moderner Designkamin (elektrisch) als stilvoller Raumteiler• Zentralheizung (Fernwärme): Fußbodenheizung im Badezimmer + Radiatoren- 2 Kellerräume: insgesamt ca. 24 m²• allgemeine Waschküche vorhanden• inkl. eigener Garten • aktuelle Betriebskosten inkl. Heizung: etwa EUR 868,5 / Monat• Energieausweis: HWB: 38,3• Beziehbar ab sofort INFO: Die Wohnung könnte auch als Büro genutzt werden, sofern die Vermieterseite keine Vorsteuer zurückzahlen muss. GESAMTMIETPREIS INKL. Betriebskosten: ca. EUR 3097,-zzgl. Mietpreis Tiefgaragenabstellplatz ca. EUR 81,- / Monat Anfragen bitte nur schriftlich. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten:• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten• Mietdauer: 5 Jahre Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügig geschnittenes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss Apartment im 2. OG mit Südbalkon und herrlichem Blick auf die Tiroler Bergwelt ⛰️ WOHNUNG & AUSSTATTUNG: Die Wohnung überzeugt mit einer offenen und freundlichen Garderobe, die direkt an die geräumige Wohnküche anschließt. Sowohl Wohnküche als auch Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster und eine Balkontür und sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit großflächigen Fliesen und einer begehbaren Dusche. Die DAN Küche ist hochwertig ausgestattet, sie umfasst ein modernes BORA Kochfeld mit integriertem Abzug, ein Backrohr sowie einen Geschirrspüler und viel Stauraum. ZUBEHÖR & ANLAGE: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze in der Wohnanlage zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet und bietet neben dem privaten Kellerabteil auch einen Fahrradraum, einen Kinderwagen-/Sportgeräteraum sowie einen Trockenraum. Wohnfläche: 56 m² 🏡 • Garderobe 4,90 m² • Bad/WC 6,51 m² • Zimmer 14,87 m² • Wohnen/Kochen 30,31 m² Balkon: 14 m² 🪴 Zubehör: Tiefgaragenplatz 🚘 Kellerabteil 🔒 Kosten: 1.480,12 EUR • Hauptmietzins EUR 1.260,00 • Betriebskosten EUR 220,12 inkl. Tiefgaragenplatz LAGE: Die Lage verbindet zentrale Infrastruktur mit viel Natur im Umfeld. Der öffentliche Nahverkehr, Einkaufsmöglicheiten sowie das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren kurze, komfortable Wege . Ein perfekter Wohnsitz für Krankenhausmitarbeiter, die den kurzen Arbeitsweg schätzen, sowie für Pensionisten, die hier Komfort und Natur genießen. Wir sind als Erstbezug in diese Wohnung gezogen und haben uns hier in der Wohnung als auch in der ganzen Anlage sehr wohl gefühlt ✨... [Mehr]

#Büro #Altbau

Große Zimmer, Platz für eigene Ideen und die Haller Altstadt vor der Haustür: Diese großzügige Wohnung in der Schmiedtorgasse bietet auf ca. 165 m² drei separat begehbare Wohnräume, eine eigene Küche und umfangreiche Nebenflächen. Mittelpunkt der Wohnung ist der rund 40 m² große Wohnraum. Hier finden eine großzügige Sofalandschaft und ein gemeinsamer Essbereich Platz – zum Entspannen, Zusammensitzen und Gästeempfangen. Zwei weitere Zimmer mit rund 25 m² und 13 m² lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Alle drei Zimmer verfügen über Fenster und sind unabhängig voneinander zugänglich. Auch außerhalb der Wohnräume bietet die Wohnung viel Platz: Der rund 22 m² große Vorraum lässt sich beispielsweise mit einer Garderobe, Bücherregalen oder einem zusätzlichen Sitzbereich gestalten. Zwei separate Abstellräume schaffen Stauraum für Dinge, die nicht im Wohnbereich stehen sollen. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein getrenntes WC ergänzen das Raumangebot. Die Gesamtfläche umfasst neben den drei Wohnräumen auch die großzügigen Vorraum-, Gang- und Abstellflächen. Ein Zuhause für alle, die das Wohnen mitten in der Altstadt mit großen Zimmern und zusätzlichem Platz verbinden möchten. Hinweis zu den Fotos: Die Aufnahmen stammen aus der bisherigen Nutzung als Büro und zeigen noch die entsprechende Einrichtung. Die Wohnung wird zur Wohnvermietung angeboten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]