Mietwohnungen in 6141 Schönberg im Stubaital
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKMietwohnung in 6141 Schönberg
6141 Schönberg im Stubaital / 75,86m² / 3 Zimmer
€ 24,42 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Schönes Familiennest im „Gletscherblick Schönberg“In Schönberg im Stubaital erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 75,86 m², die modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage harmonisch vereint. Die im Untergeschoss eines kleinen, zeitgemäßen Wohngebäudes entstehende Gartenwohnung überzeugt mit einer großzügigen Terrasse von 23,12 m² sowie einem privaten Gartenanteil von 48,98 m², der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Eichenparkettböden und elegantes Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Atmosphäre, während die Fußbodenheizung angenehme Wärme garantiert. Das modern ausgestattete Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Dank nachhaltiger Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie zudem von niedrigen Betriebskosten. LAGEBESCHREIBUNG: Als Tor zum Stubaital verbindet Schönberg die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck, die in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Für Naturliebhaber ist die Region ideal: Ob Wandern, Klettern, Mountainbiken oder Skifahren – das Stubaital bietet eine Vielzahl an Aktivitäten und die atemberaubende Berglandschaft sorgt für ein unvergleichliches Freizeiterlebnis. Zusätzlich bietet das Freizeitcenter Stu Bay das ganze Jahr über ein tolles Schwimmbad mit Wellness- und Fitnessmöglichkeiten. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Gartenwohnung Zustand: Sehr gut Zimmer: 3Wohnnutzfläche: ca. 75,86 m²Stockwerk: Untergeschoß Ausstattung: Einbauküche Böden: Eichenparkett, Feinsteinzeug Heizung: Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe + PV-Anlage Betriebskosten: dzt. ca. € 252,39 (inkl. Abstellplatz) Energieausweis: HWB Ref, SK = 48,8 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE = 0,67 (Klasse A+) | gültig bis 22.08.2033 Terrasse: ca. 23,12 m²Garten: ca. 48,98 m²Parkplatz: 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit: ab 1. Juli 2026 Miete: € 1.600,00Betriebskosten dzt.: € 252,39Gesamtmiete: € 1.852,39Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: provisionsfrei! Kaution: 3 BMM Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen. Hinweis: Bilder teilweise KI-generiert. Elektro, Bad, Terrasse samt Rasen und Einbauküche werden noch fertiggestellt. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
