Suchergebnisse für "Auf der Wies, 4040 Linz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen in Urfahraner Toplage Am Fuße von St.Magdalena, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gründberg und dem Wasserschutzgebiet Heilham, wird ein modernes Wohnhaus mit Tiefgaragenstellplätzen, Kellerabteilen und 52 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit teils Eigengärten, Loggien oder Balkonen, entstehen. Errichtet wird dieses siebengeschossige Gebäude durch die Kladensky Bauträger GmbH. Mit einer Fertigstellung kann voraussichtlich im Frühjahr 2021 gerechnet werden. Das Zusammenspiel von moderner, großzügiger Architektur und innovativem Wohnen mit diesem erstklassigen Standort erfüllt alle Ansprüche an höchste Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel uvm. sind fußläufig genau so schnell erreichbar, wie die angrenzenden Grünflächen. PROVISIONSFREIER VERKAUF Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Projekt-Exposé inkl. aller Wohnungspläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisen, etc. zu. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,60... [Mehr]

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Wies im Bezirk Deutschlandsberg in der Steiermark. Nähere Informationen erhalten Sie unter der unten angegebenen Adresse. Provision: provisionsfrei

#Handel

Zur Vermarktung kommt eine ca. 128,95 qm große Geschäftsfläche im Fachmarktzentrum Wies, Radlpaßstraße 25 . Das Geschäftslokal verfügt überdies noch über einen eigenen Sanitärraum mit WC und Waschgelegenheit sowie eine kleine Tee-Küche Das Mietobjekt wird zentral mittels Gas beheizt. Im FMZ befindet sich überdies ein Penny Lebensmittelmarkt, ein KIK Textilgeschäft. Die Mietfläche kann sofort angemietet werden. Objektnummer: 28339... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Diese funkelnagelneue, helle 2 Zimmer über 75m² teilen sich wie folgt auf:• Vorraum• Gäste WC• Sehr große, helle Wohn-Küche mit Platz für einen Eßtisch• Speis / Abstellraum mit Waschmaschinenanschluߕ Geräumiges und sehr gemütliches, helles Wohnzimmer• Ankleideraum• Duschbadezimmer mit WC, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner• Ruhig gelegenes Schlafzimmer Der ca. 15m² große Innenhof steht zur kostenfreien Benützung, für diese Wohnung zur Verfügung. Zudem gibt es ein separates, absperrbares Kellerabteil sowie 1 Parkplatz. Für jede Wohnung ist einen separaten Strom und Gaszähler vorhanden. Strom und Heizkosten sind vom Mieter zu tragen. Bruttomiete (inkl. Betriebskosten): EUR 625,- monatlich- Kaution: EUR 3.500, Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 750, Wer Wiesen (noch) nicht kennt: Die Marktgemeinde Wiesen gehört zum Bezirk Mattersburg im Burgenland. Nahe an Mattersburg, Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien gelegen sind die wichtigsten Städte in Kürze erreichbar. Die allseits bekannte "Ananas", hat als die bekannteste Erdbeere im Burgenland sogar das Wappen von Wiesen für sich erobert. Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jutta Hertel Gebietsleiterin0664 8410 [Email] Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Objektnummer: O2100120106... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In der Marktgemeinde Wies, im Bezirk Deutschlandsberg, befindet sich diese lichtdurchflutete Mietwohnung. Schulen, Kindergarten, Cafés, Restaurants sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 61,49 m² und teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Toilette, einen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Schlafzimmer. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme, ist aber im Mietpreis nicht inkludiert. Weiters stehen dem zukünftigen Mieter ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar ...!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+++ Liebevolles Einfamilienhaus, in der pulsierenden Gemeinde Wiesen zu verkaufen! +++ Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes, und in Schuss gehaltenes Einfamilienhaus, gelegen in einer Ruhelage, nur wenige Autominuten von Mattersburg und Wiener Neustadt entfernt. Das zum größten Teil sanierte Haus (Fenster, Heizung, Böden, etc.) bietet genügend Platz für eine Jungfamilie. Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar. Im großzügigen Wohnzimmer können Sie gemütliche Stunden vor dem offenen Kamin verbringen. Weiters ist eine separate Garage, mit Platz für zwei Fahrzeuge zum Haus zugehörig. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Details zum Haus:- Uneinblickbarer Innenhof- Terrasse- Abstellraum bzw. Waschküche- Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer I- Schlafzimmer II- 2 Kellerräume Hinter dem Haus befindet sich ein zugehöriger Wald mit ca. 1450m². Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung. Lage: Ihr neues zu Hause liegt in der pulsierenden "Erdbeergemeinde" Wiesen. Neben zahlreichen Erdbeerbetrieben, finden Sie in der Gemeinde einen Kindergarten und eine Volksschule vor. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und Bäcker sind ebenfalls in der gemeinde situiert. Die Bezirkshauptstadt Mattersburg erreichen Sie innerhalb von ca. 5 Minuten. Wiener Neustadt ist ca. 15 Minuten entfernt. Und die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie innerhalb von ca. 30 Minuten. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Herzliche Grüße, Philipp Grabner[Tel]www.grabner-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,34m². Geheizt wird mit Fernwärme. Lagebeschreibung: Zentral Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, eine Wohn-Ess-Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Terrasse. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze sind vorhanden. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Handel #Terrasse #unbefristet

Mitten drin, statt nur dabei! Mit welcher Geschäftsidee möchten Sie Sich hier verwirklichen? Das Geschäftslokal mit ~70m² Fläche ist innen derzeit im Rohzustand, was den enormen Vorteil für Sie bringt, dass Sie Ihre Vorstellungen für den Innenausbau einbringen können. Bestimmen Sie den Bodenbelag. Bestimmen Sie die Raumaufteilung. Zu den ~70m² Geschäftslokal gibt es einen Terrassenbereich von ~57m². Außerdem ein Kellerabteil und div. Parkplätze. Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 930,- monatlich- Betriebskosten-Aktonto: EUR 100,- monatlich- Kaution: EUR 3.500, Mietvertrags-Befristung: unbefristet- Mietvertragsvergebührung: EUR 370,80- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.708, Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee und rufen Sie mich an, um noch heute einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Jutta Hertel Gebietsleiterin0664 8410 [Email] Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Sie kennen jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie an und sichern Sie sich Ihre Tippgeberüberraschung :-) Objektnummer: O2100123507... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus sowie einem großen Wirtschaftsgebäude und befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage. Das Wohnhaus hat eine Nutzfläche von ca. 130m² und ist unterkellert. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss (renoviert): Vorraum, Abstellraum, eine möblierte Küche, ein Schlafzimmer Obergeschoss: Vorraum, eine Wohnküche, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer Heizung: 2 Tischherde Im Wirtschaftsgebäude befinden sich eine Garage, Stallungen, Holzlage, Mostpresse etc. Die Grundfläche beträgt ca. 7.000m² (Freiland) - Tierhaltung ist möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1140887? access Key=593c Diese hervorragend geplante und mit hochwertigen Materialien ausgeführte Wohnung in allerbester Lage am Linzer Auberg bietet neben großzügiger Tiefgarage, von wo aus man mit dem Lift direkt in das sehr helle Stiegenhaus im Erdgeschoss gelangt, noch ausreichend Platz für eine Garderobe in der Wohnung. Auch vor der Wohnungstür ist viel Platz. Die gesamte Wohnung ist über einen geräumigen Flur erschlossen. Von diesem gehen Schlafzimmer, Kinderzimmer und weitere Räume, wie insbesondere der große Wohn-/Essbereich mit Küche. Hier gibt es noch zwei Alternativen für den Einbau. Es gibt mehrere Zugänge zu den die Wohnung umgebenden Terrassen und den angrenzenden Eigengarten. Vor allem vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick in Richtung der umliegenden Häuser und Villen. Durch die sehr großen Fensterflächen und breiten Schiebetüren ist diese Wohnung überaus hell, freundlich und bietet schöne Aussichten. Hochwertige und geschmackvolle Oberflächenausstattung sind in diesem Segment und in dieser Lage eine Selbstverständlichkeit. Eine Fußbodenheizung sowie ein eigener Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil sind im Angebot enthalten. Das Wohnhaus wurde 2016 bis 2017 in Massivziegelbauweise errichtet und es sind hier insgesamt fünf Wohnungen, von denen mittlerweile vier verschiedene Wohnungstypen verkauft worden sind, vorhanden. Beste Umgebungsverbauung sowie die notwendige Infrastruktur, die in wenigen Minuten zu Fuß auf der Hauptstraße zu erreichen ist, sind neben der absoluten Ruhelage weitere Vorteile. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können. Besichtigungen sind nur nach erfolgter Anfrage möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Höhere Schule <2.250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <750m Bäckerei <500m Verkehr U-Bahn <3.500m Straßenbahn / Bus <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <3.250m Post <750m Polizei <1.000m... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Diese Bauparzelle unweit der Stadt Linz in Urfahr, im Bereich "Katzbach" wurde nach Teilung einer großen Parzelle und nach Abbruch eines Altbestandes nun neu geschaffen. Es handelt sich daher in diesem Fall um einen aufgeschlossenen Baugrund und es ist je nach Projekt mit den behördlich vorgeschriebenen Anschlusskosten zu rechnen. Diese werden dann im Zuge der Einreichung abhängig von den Größen im Detail von der Baubehörde vorgeschrieben. Das Grundstück selbst kann bei entsprechender Planung nach den geltenden Baunormen sehr gut bebaut werden. Von Osten her durch eine öffentliche Straße (Sackgasse) aufgeschlossen bietet sich hier die Möglichkeit die Garage in den Keller zu integrieren und darüber dann Erdgeschoss und Obergeschoss zu errichten. Schafft man drei Ebenen, so wären zwei direkte Ausgänge in den Garten möglich. Damit ist der bestehende Hang dann hervorragend ausgenutzt. Den Wohnbereich des neuen Hauses könnte man sinnvollerweise nach Süden und Westen hin ausrichten. Im oberen Bereich der Parzelle bietet das Grundstück eine sehr ansprechende Fernsicht. Da ein Großteil der Bäume im Westen zwischenzeitig entfernt wurde, ist die Besonnung des Grundstücks gut. Unter Berücksichtigung des von der Behörde erlassenen Bebauungsplans ist diese Parzelle durchaus auch für einen Bauträger geeignet. Drei Einheiten sind pro Bauplatz zulässig. Damit ist der Grund entweder für einen Investor oder für einen Eigennutzer jedenfalls interessant. Im unmittelbaren Umfeld sind bereits einige Wohnhäuser errichtet worden. Von der in der Nähe gelegenen Mühlkreisautobahn ist praktisch nichts zu hören, da einerseits Wald und andererseits Nachbarhäuser den dortigen Lärm gut abdecken. Wir weisen darauf hin, dass in Absprache mit den Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter schriftlicher Bekanntgabe der Kundendaten beantwortet werden können. Weiters halten wir fest, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und sämtliche einlangenden Angebote den Auftraggebern zur Kenntnis gebracht werden. Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Straße Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1201586? access Key=5bf5 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.750m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.750m Schule <1.500m Höhere Schule <5.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Einkaufszentrum <4.500m Bäckerei <1.750m Verkehr U-Bahn <6.500m Straßenbahn / Bus <1.750m Bahnhof <5.750m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <4.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <2.250m Post <2.000m Polizei <4.500m... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1140888? access Key=59f1 Dieser Wohntraum im Haus B in allerbester Lage in Urfahr ist gerade allein von der Planung, der Ausstattung und des Ambientes schon sehenswert. Geschmackvolle Planung des Gesamthauses und sehr schöne Außengestaltung umgeben von bester Nachbarschaft in absoluter Ruhelage - nicht weit von der Hauptstraße in Urfahr entfernt - sollten auch wegen der absolute Ruhelage begeistern. Von einem renommierten Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung wurden zwei getrennte Baukörper in einem etwas zurückgesetzten Grundstück mit Terrassen, Eigengärten und Balkonen und Tiefgarage errichtet. Hochwertige Oberflächen kombiniert mit Fußbodenheizung über Erdwärme, Lift sowie großzügige Freiflächen stehen jeder Wohnung zur Verfügung. Diese Dachraumwohnung im obersten Stock verfügt neben einem knapp 60 m² großen Wohn-Essbereich mit angrenzender 35 m² Terrasse, die hervorragende Sonne bietet, noch über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, einen Schrankraum und ein geräumiges Vorzimmer. Die Wohnung kann über die Tiefgarage entweder direkt mit dem Lift, der bis in die Wohnung geht, oder über eine Stiege erreicht werden. In der Galerie sind Gästebereich mit eigenem Bad mit WC sowie ein Wirtschaftsraum und ein 15 m² großer Balkon vorhanden. Im "Emporengeschoss" sind dann noch eine Fläche von 35 m² als Galerie mit knapp 18 m² Terrasse sowie ein weiteres Zimmer mit angrenzender Dusche samt WC vorhanden. Die Offenheit der Planung dieser exklusiven Einheit, die auf Wunsch natürlich noch individuell adaptiert werden kann, werden so wie die überdurchschnittlich gute Belichtung überzeugen. Das Umfeld ist der Lage entsprechend gut. Sämtliche Einheiten im Projekt konnten während der Planung und des Baues bereits verkauft werden. Der Bezug der Wohnung ist im 1. Quartal 2018 möglich. Ganz hervorragende Infrastruktur und die Stadtnähe mit der raschen Erreichbarkeit des Erholungsraums bieten neben der im Zuge der Planung bewusst geschaffenen Privatsphäre in diesem kleinen Projekt ganz besonderen Luxus. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <2.250m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <2.250m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <1.000m Verkehr U-Bahn <3.000m Straßenbahn / Bus <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <5.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.750m Post <1.000m Polizei <1.000m... [Mehr]