Suchergebnisse für "bungalow stattegg kaufen"

#Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Bungalow in sonniger Grünlage in Stattegg - Hub! Dieser Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich in schöner, sonniger und leicht erhöhter Lage im Ortsteil Hub in Stattegg. Das 886 m² große Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier gehts zur Online-Broschüre: Flipbook Das Haus verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche mit Vorraum, Wohnzimmer, Küche, vier weiteren Zimmern, Badezimmer sowie einem separaten WC mit Dusche. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Immobilie ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial, um ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die grüne Umgebung und das angenehme Wohngebiet machen dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Besonders reizvoll ist das Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber, gemütliche Sitzbereiche und individuelle Gestaltungsideen bietet. Die sonnige, etwas erhöhte Lage und die grüne Umgebung verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität. Hier gehts zum Objektfilm: Video Vorzüge: Sonnige, leicht erhöhte Lage Terrasse Unterkellert Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Ruhiges, grünes Wohnumfeld Gute Infrastruktur Lage & Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arztpraxis und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Graz liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber. Eine Immobilie für alle, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen. Mit großzügigem Grundstück, sonniger Lage und viel Gestaltungsspielraum bietet dieser Bungalow in Stattegg-Hub eine attraktive Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück in einer exklusiven Gegend! Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in der begehrten Lage von Schirmleiten in 8046 Stattegg. Es ist bereits ein baubewilligtes Projekt für ein Einfamilienhaus mit moderner, hochwertiger Architektur vorhanden, welches Ihnen einen reibungslosen Start ermöglicht. Stattegg, eingebettet in malerische Hügel und umgeben von üppiger Natur, ist eine charmante Gemeinde, die Ruhe und Erholung verspricht. Gelegen ganz in der Nähe von Graz bietet Stattegg eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Mit seinen freundlichen Bewohnern, traditionellen Bauernhöfen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Stattegg ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 806 m² und einer mittleren Hanglage bietet es die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Das Grundstück ist gemäß dem gültigen Flächenwidmungsplan mit der Widmung "WR" 0,2-0,4 versehen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dank seiner sehr ruhigen und sonnigen Lage sowie der traumhaften Aussicht können Sie hier eine wahrhaft idyllische Lebensqualität genießen. Die umliegende Umgebungsbebauung ist ästhetisch ansprechend und trägt zur Exklusivität dieser Gegend bei. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Sackgasse, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt hier ein schönes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2855m² in Stattegg bei Graz. Das Grundstück ist zu 2037m² als Bauland ? Aufschließungsgebiet Reines Wohngebiet (WR) gewidmet und weist eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 auf. Der zweite Teil der Liegenschaft ist als Freiland ausgewiesen. Es eröffnen sich dadurch vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und ist eine ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt vom öffentlichen Gut aus über eine Privatstraße und ist grundbücherlich gesichert. Die Anschlussmöglichkeiten für Kanal, Wasser und Strom liegen allesamt in Grundstücksnähe (öffentliche Straße bzw. Privatstraße). Der ruhige und idyllische gelegene Ort Stattegg am Fuße des Schöckls befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Graz, es sind nur ca. 5 Fahrminuten nach Graz-Nord, wohin es auch sehr gute Busverbindungen gibt. Die Infrastruktur mit Ärzten, Kindergarten, Volksschule und vielen Gasthäusern ist gut, größere Besorgungen macht man im nahen Graz. Gerne übermitteln wir weitere Unterlagen und freuen uns auf Ihre Anfrage, wir nehmen jedes verbindliches Kaufanbot mit Ihrer Preisvorstellung entgegen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Träumen Sie von einem Eigenheim in idyllischer Ruhe? Wir präsentieren Ihnen das ideale Baugrundstück! Mit einer Fläche von 1049m² und einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 bietet dieses Hanggrundstück ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Dank der Südausrichtung profitieren Sie von reichlich Sonnenlicht und einer angenehmen Helligkeit. In dieser ruhigen Wohngegend, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft, können Sie in Stadtnähe optimal entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - ob modernes Einfamilienhaus oder gemütliche Villa. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Sie finden eine Arztpraxis, den Kindergarten und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe. Dieses Baugrundstück in Stattegg bietet alle Voraussetzungen für ein perfektes Zuhause. Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Sonne, Ruhe & Weitblick – Ihr Grundstück am Krailweg in Stattegg In attraktiver Lage von Stattegg, am Krailweg, gelangt dieses schöne Grundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² zum Verkauf. Die sonnige Lage, der wunderschöne Ausblick sowie die ruhige und grüne Umgebung machen dieses Grundstück zu einem besonderen Platz für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 bietet das Grundstück attraktive Möglichkeiten für die Planung eines individuellen Eigenheims – mit ausreichend Raum für Terrasse, Garten und persönliche Gestaltungsideen. Die wichtigsten Eckdaten: - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Kaufpreis: EUR 200.000,00 - Entspricht EUR 250,-/m² - Bebauungsdichte: 0,2–0,4 - Voll aufgeschlossen - Zufahrt vorhanden - Sonnige und ruhige Lage - Wunderschöner Ausblick -Grünes Wohnumfeld - Gute Anbindung an Graz Noch mehr Platz gewünscht? Eine besondere Möglichkeit bietet das angrenzende Grundstück mit ca. 1.200 m², welches ebenfalls erworben werden kann. Somit besteht die Möglichkeit, neben der angebotenen ca. 800 m² großen Parzelle eine **Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.000 m² zu erwerben. Ideal für alle, die sich noch mehr Freiraum wünschen oder bei der Planung ihres zukünftigen Zuhauses besonders großzügig denken möchten. Gerne informieren wir Sie persönlich über die unterschiedlichen Kaufmöglichkeiten und die zusätzlich verfügbare Grundstücksfläche. Raum für Ihr zukünftiges Zuhause Ob modernes Einfamilienhaus mit großzügigen Fensterflächen, weitläufige Terrasse, Pool oder ein schöner Garten – hier lässt sich ein Zuhause gestalten, das Architektur, Freiraum und die besondere Lage miteinander verbindet. Ein weiterer wesentlicher Vorteil: Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und verfügt über eine Zufahrt. Damit sind wichtige Voraussetzungen für die weitere Planung bereits gegeben. Stattegg – sonnig, ruhig und dennoch stadtnah Stattegg zählt zu den beliebten Wohnlagen im direkten Umfeld von Graz. Die Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zur Stadt schafft eine besonders angenehme Wohn- und Lebensqualität. Der Krailweg überzeugt durch sein grünes und ruhiges Wohnumfeld sowie den schönen Ausblick. Gleichzeitig bleiben die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, während auch das Grazer Stadtgebiet in kurzer Zeit erreichbar ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Sonne, Ruhe und Raum für Ihre Vorstellungen Ca. 800 m² Grundstücksfläche, eine sonnige Lage, ein wunderschöner Ausblick und die Nähe zu Graz – ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Kaufpreis: EUR 200.000,00 Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Ein besonderer Platz für Ihr zukünftiges Zuhause! In attraktiver Lage von Stattegg, am Krailweg, gelangt dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.000 m² zum Verkauf. Die sonnige Lage, der schöne Ausblick sowie die ruhige und grüne Umgebung verleihen diesem Grundstück seinen besonderen Charakter. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und der angenehmen Nähe zur Stadt Graz. Ein Teilbereich von ca. 800 m² ist bereits als eigene Parzelle ausgewiesen. Dadurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten hinsichtlich der zukünftigen Nutzung und Gestaltung des Grundstücks. Die wichtigsten Eckdaten: • Grundstücksfläche: ca. 2.000 m² • Davon ca. 800 m² bereits parzelliert • Kaufpreis: EUR 250,-/m² • Gesamtkaufpreis: ca. EUR 500.000,00 • Bebauungsdichte: 0,2–0,4 • Voll aufgeschlossen • Zufahrt vorhanden • Sehr sonnige Lage • Schöner Ausblick • Ruhige und grüne Wohnumgebung • Großzügige Grundstücksfläche • Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen • Gute Anbindung an Graz Viel Raum für individuelle Wohnideen: Mit rund 2.000 m² Grundstücksfläche bietet sich hier außergewöhnlich viel Raum, um persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Planung. Ob moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen, weitläufige Terrassen, ein Pool oder ein großzügiger Garten als privater Rückzugsort – hier kann ein Zuhause entstehen, das genau auf die eigenen Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt ist. Die sonnige Ausrichtung und der schöne Ausblick bieten dabei ideale Voraussetzungen, um Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander zu verbinden und die besondere Lage bestmöglich zu nutzen. Ein weiterer wesentlicher Vorteil: Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen und verfügt über eine Zufahrt. Damit sind wichtige Voraussetzungen für die weitere Planung des zukünftigen Eigenheims bereits gegeben. Stattegg – Natur genießen und Graz ganz nah: Stattegg gehört zu den beliebten Wohngegenden im direkten Umfeld von Graz und überzeugt durch die gelungene Verbindung von Natur, Ruhe und Stadtnähe. Die Lage am Krailweg bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren können praktisch vor der Haustüre beginnen. Gleichzeitig bleiben die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, während das Grazer Stadtgebiet in kurzer Zeit erreichbar ist. So genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Wohnlage, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Sonne, Ausblick und Raum für Ihre Vorstellungen: Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, einen ganz persönlichen Lebensmittelpunkt in einer wunderschönen Wohnlage zu schaffen. Rund 2.000 m² Grundstücksfläche, eine sonnige Lage, ein schöner Ausblick und die Nähe zu Graz – ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein rund 911 m² großes Baugrundstück in Hanglage. Es zeichnet sich durch seine exklusive Lage am Ende einer Sackstraße aus. Während es im Osten, Norden und Westen von Wald umgeben ist, öffnet sich die Liegenschaft nach Süden und bietet eine sehr schöne Aussicht. Der Wald im Norden gehört zu diesem Objekt dazu und bietet 5.000 m² persönliches Wald- und Naturerlebnis. Das Baugrundstück mit einer Widmung WR (Wohnen rein) und einer Dichte von 0.2-0.4 ist von West nach Ost abfallend. Die jetzigen Eigentümer haben für die Planung eines Einfamilienhauses bereits zahlreiche Vorbereitungsarbeiten getroffen und ein einreichfähiges Projekt geplant. Ein Bodengutachten liegt daher vor und viele weitere Aspekte für die spätere Bebaubarkeit sind bekannt und können weitergegeben werden. Die Gemeinde Stattegg und deren Bauamt ist sehr auskunftsfreudig und berät Bauwerber gerne in der optimalen Abwicklung eines neuen Projekts. An der Ostseite des Grundstücks verläuft ein Wanderweg, der als eigene Parzelle im Grundbuch aufscheint. Zu diesem Wanderweg muss während der Baustelle jedenfalls eine schützende Abgrenzung errichtet werden. Die Zufahrt zum Grundstück erfüllt aufgrund der gegebenen Vor-Ort-Situation mit 3 m Breite die rechtlichen Vorgaben. Architektonisch gibt es keine wesentlichen gestalterischen Einschränkungen. Sowohl Satteldächer, als auch Pult- oder Flachdächer sind grundsätzlich möglich. Die Bauhöhe ist allerdings entscheidend und es gibt Vorgaben für die Geschossigkeit. Aktuell ist bereits der Flä Wi 5.00 gültig. Sie finden hier auch einen Link zu den Bauvorgaben der Gemeinde. Wasser und Kanal liegen direkt in der Straße an der Grundstücksgrenze. Stromanschluss befindet sich ebenfalls nahe der Straße. Vor dem Bauen wird eine Beweissicherung des Straßenzustandes vorzunehmen sein und das Reparieren von Schäden zugesagt werden müssen. Ablauf für Bauwerber Erstgespräch mit Bauamt vorab suchen Ersten Rohentwurf für Bebauung übermittlen Beratungsgespräch auf Basis des Rohentwurfsdanach Einreichung, welche bei guter Vorbereitung innerhalb von 10-14 Wochen in eine Baugenehmigung münden sollte Finanzierungsservice Wir verfügen über Kontakte zu sehr guten Finanzierungsmaklern, die Ihnen das für Sie aktuell kostengünstigste Finanzierungsangebot am Markt erheben können. So finanzieren Sie diese Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen und optimal abgestimmt auf Ihre persönliche Situation! Dieses Baugrundstück ist eine sehr gute Wahl für alle, die eine grüne, ruhige und tolle Lage mit Aussicht in Graz-Stattegg suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich die Basis für Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Gegend inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Erbauen Sie sich Ihre Luxusimmobilie in Prestige-Lage Sie erträumen sich ein stilvolles Haus in begehrter Lage und absoluter Ruhe auf ca. 1.023 m² in Stattegg? Dann werden Sie von diesem Grundstück begeistert sein, denn das Bauland bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Wasser-, Strom- und Kanalleitungen sind an der Grundstücksgrenze vorhanden.+ ca. 817 m² Bauland + ca. 206 m² freie Fläche = ca. 1.023 m² Grundstück + Bebauungsdichte: WR 0,2-0,4+ voll erschlossen (Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden) Die Anschlusskosten sind von Ihrem Bauplan abhängig und sind vom Käufer zu bezahlen.+ westliche Ausrichtung+ fantastischer Grünblick + ruhige, familiäre Lage + Zufahrt über die Privatstraße + gute Infrastruktur Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Häusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag in der Abendsonne entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Wiesen und Wälder! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sonnige Panoramalage am Ende einer Sackgasse. Das rund 2.432 m² große Bauland befindet sich in erhöhter Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse in Stattegg. Durch die Südwestausrichtung genießen Sie viele Sonnenstunden und einen weiten Blick über die Umgebung. Die Größe des Grundstücks bietet verschiedene Möglichkeiten für einen Neubau und lässt genügend Platz für eine Terrasse, einen Pool und einen großzügigen Garten. Bäume, Sträucher und Weinreben sorgen bereits jetzt für einen natürlichen Sichtschutz. Auf dem Grundstück befinden sich ein Altbestand und eine Holzhütte. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind bereits vorhanden. Die Kombination aus Panoramalage, großzügiger Grundstücksfläche und vorhandenen Anschlüssen schafft gute Voraussetzungen für die Planung eines neuen Hauses. Die Highlights: Ruhige Aussichtslage am Ende einer Sackgasse Südwestliche Ausrichtung mit herrlichem Fernblick Gewachsener Baumbestand, Sträucher und Weinreben Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse vorhanden Grundstücke einzeln oder gemeinsam erwerbbar Gemeinde, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5? 10 Minuten erreichbar Bebauung: Die Liegenschaft setzt sich aus folgenden Grundstücken zusammen: Gst. Nr. 121/1: 358 m² ? Widmung WR 0,2? 0,4 Gst. Nr. 121/2: 948 m² ? Widmung WR 0,2? 0,4 Gst. Nr. 121/3: ca. 1.126 m² Bauland (WR 0,2? 0,4) sowie teilweise Freiland Insgesamt stehen rund 2.432 m² bebaubare Fläche zur Verfügung. Bei einer Bebauungsdichte von 0,4 ist eine maximale Bruttogeschossfläche von rund 937 m² möglich. Zulässig ist eine ortsübliche Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhäusern sowie bis zu zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Kaufpreis orientiert sich an ? 300,-/m² Bauland. Das bestehende Wohnhaus sowie die Freilandflächen sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse, blicken über die Landschaft und lassen den Tag mit der Abendsonne in Ihrem eigenen Garten au... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Graz liegt dieses attraktive Grundstück in Weinitzen (Gemeinde Stattegg) mit insgesamt drei neu vermessenen Bauparzellen. Jedes Grundstück umfasst ca. 800 m² Fläche und ist als reines Wohngebiet gewidmet. Die ruhige Lage mit Grünblick, kombiniert mit der Nähe zur Landeshauptstadt, macht dieses Angebot besonders attraktiv. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige, grüne Mikrolage mit Ausblick ins Grüne Nur ca. 5 Min. zur Stadtgrenze Graz, ca. 8 Min. ins Zentrum Andritz. Grundstücksgröße je ca. 800 m². Widmung: Bauland Wohnen (WR), Bebauungsdichte 0,2-0,3.Ca. 240 m² Bruttogeschoßfläche bzw. ca. 180 m² Nutzfläche realisierbar Familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten und Schule in ca. 3 km Umkreis DAS GRUNDSTÜCK. Das angebotene Grundstück ist Teil eines neu erschlossenen Areals in Weinitzen bei Graz. Insgesamt entstehen drei Bauparzellen mit einer Fläche von jeweils rund 800 m², eine davon ist bereits verkauft. Die Grundstücke werden im Zuge einer laufenden Vermessung neu geteilt und über eine projektierte Zufahrtsstraße erschlossen. Die Widmung lautet „Bauland Wohnen Rein“ (WR) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3, was je Parzelle rund 240 m² Bruttogeschoßfläche ermöglicht. Die Grundstücke befinden sich derzeit noch in einem als Aufschließungsgebiet ausgewiesenen Bereich, die Herstellung der Straße erfolgt im Zuge der weiteren Entwicklung. Eine Bebauungsfrist ist gegeben; nähere Details hierzu sind aktuell in Aushebung. Die ruhige Lage inmitten grüner Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität, ohne auf die Vorteile der Nähe zur Stadt Graz verzichten zu müssen. Die hervorragende öffentliche Anbindung sowie die gute Nahversorgung in der Umgebung runden dieses Angebot ideal ab. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Graz liegt dieses attraktive Grundstück in Weinitzen (Gemeinde Stattegg) mit insgesamt drei neu vermessenen Bauparzellen. Jedes Grundstück umfasst ca. 800 m² Fläche und ist als reines Wohngebiet gewidmet. Die ruhige Lage mit Grünblick, kombiniert mit der Nähe zur Landeshauptstadt, macht dieses Angebot besonders attraktiv. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige, grüne Mikrolage mit Ausblick ins Grüne Nur ca. 5 Min. zur Stadtgrenze Graz, ca. 8 Min. ins Zentrum Andritz. Grundstücksgröße je ca. 800 m². Widmung: Bauland Wohnen (WR), Bebauungsdichte 0,2-0,3.Ca. 240 m² Bruttogeschoßfläche bzw. ca. 180 m² Nutzfläche realisierbar Familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten und Schule in ca. 3 km Umkreis DAS GRUNDSTÜCK. Das angebotene Grundstück ist Teil eines neu erschlossenen Areals in Weinitzen bei Graz. Insgesamt entstehen drei Bauparzellen mit einer Fläche von jeweils rund 800 m², eine davon ist bereits verkauft. Die Grundstücke werden im Zuge einer laufenden Vermessung neu geteilt und über eine projektierte Zufahrtsstraße erschlossen. Die Widmung lautet „Bauland Wohnen Rein“ (WR) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3, was je Parzelle rund 240 m² Bruttogeschoßfläche ermöglicht. Die Grundstücke befinden sich derzeit noch in einem als Aufschließungsgebiet ausgewiesenen Bereich, die Herstellung der Straße erfolgt im Zuge der weiteren Entwicklung. Eine Bebauungsfrist ist gegeben; nähere Details hierzu sind aktuell in Aushebung. Die ruhige Lage inmitten grüner Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität, ohne auf die Vorteile der Nähe zur Stadt Graz verzichten zu müssen. Die hervorragende öffentliche Anbindung sowie die gute Nahversorgung in der Umgebung runden dieses Angebot ideal ab. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

LUXUS PUR: Dieses Bauland wird Sie restlos begeistern! Das Grundstück bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Wasser-, Strom- und Kanalleitungen sind an der Grundstücksgrenze vorhanden. Erbauen Sie sich ein herrliches Haus auf ca. 865 m² Baulandfläche. 535 m² sind landwirtschaftliche Fläche. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt somit 1.400 m². + Bebauungsdichte: WR 0,2-0,4 + voll erschlossen (Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden) Die Anschlusskosten sind von Ihrem Bauplan abhängig und sind vom Käufer zu bezahlen. + westliche Ausrichtung + Zufahrt über die Privatstraße + traumhafter Grünblick + bewilligtes Projekt vorhanden (Fotos hierzu werden auf Anfrage übermittelt) + ruhige, familiäre Lage + gute Infrastruktur Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Häusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag in der Abendsonne entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf Wiesen und Wälder! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter [Tel] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schick... [Mehr]