Suchergebnisse für "Englisch Feld Gasse, 1220 Wien Donaustadt"

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnbauprojekt Am Langen Felde 52 mit 88 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen Zur Anmietung stehen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit privaten Außenflächen Garten, Balkon, Terrasse und Loggia. Die insgesamt 88 Wohnungen zeichnen sich durch sehr viele unterschiedliche, durchdachte Grundrisse aus, so dass sowohl Singles als auch größere Familien geeigneten Raum zum Leben finden können. Die Wohnungsgrundrisse sind von kompakt bis großzügig geplant. Hier können Sie einen Rundgang durch die Musterwohnung unternehmen. Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer hochwertigen Komplettküche mit Zanussi-Geräten inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle übergeben. Die Küchen sind für jede Wohnung vorgegeben (bereits bestellt) und ersichtlich in der Visualisierung. Die Wohnungen in den obersten Geschoßen (immer letztes Geschoß) sind für eine optionale Kühlmöglichkeit vorbereitet, Rohinstallation vorhanden. Die Innen- und Außenteile samt Einreichung können durch den Mieter über eine Fachfirma fertig ausgebaut werden. Bitte beachten Sie die eingezeichneten Dachschrägen in den oberen Geschoßen auf den beigefügten Wohnungsplänen. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoß ein Kellerabteil zugeordnet. Das Stiegenhaus sowie alle Erschließungsflächen von den Haushaupteingängen bis zu den Dachgeschossen sind barrierefrei und natürlich belichtet. Kinderwagenraum und Müllraum befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptzugang, somit direkt an den Alltagswegen der Bewohner. In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - z.B. das Einkaufszentrum K1 und auch Einkaufszentrum am Rennbahnweg -, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Arztordinationen. Für eine öffentliche Anbindung sorgt die Straßenbahnlinie 26 nur wenige Meter entfernt, ebenso wie die Autobuslinien 22A und 24A. Beide stellen die direkte Verbindung zur U1 Station Kagraner Platz dar, welche man alternativ auch in 8 Gehminuten erreicht. Der Park an der Westseite des Projektgebiets HRACHOWINA NORD wird als Aktivitätszone für Alt- und Neu-Kagraner gestaltet und macht Spuren der alten Flusslandschaft lesbar Im Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 45 PKW-Stellplätzen. Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <125m Klinik <1.900m Krankenhaus <3.375m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <425m Universität <1.775m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <800m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <700m Polizei <1.250m Verkehr Bus <100m U-Bahn <775m Straßenbahn <250m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Wohnbau Am langen Felde 41/ Bauteil O | 1220 Wien umfasst 67 Wohnungen mit privaten Außenflächen - Balkon, Terrasse oder Loggia -, sowie Schul- und Kindergartenflächen im EG Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten rechteckförmigen Baukörper mit insgesamt 67 allseitig ausgerichteten Wohnungen sowie Schul- und Kindergartenflächen im UG, EG und teilweise im 1.OG. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift, welches alle Geschosse umfasst. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit gesamt 38 PKW-Stellplätze situiert. Die Tiefgaragenein- und -ausfahrt erfolgt über die Zufahrt Am Langen Felde 39. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerungsräume, der Kinderwagenabstellraum sowie ca. 108 Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss. Der Müllraum und ein Kindergarten befinden sich im Erdgeschoss. Die Schule ist ebenfalls im Erdgeschoss situiert und teilweise im UG und im 1. OG. Die Wohnungen befinden sich in den 6 Obergeschossen. PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Terrasse

"Ein Zuhause zum Aufblühen" Kompakte Wohnungsgröße und trotzdem Platz für alles: ein gemütlicher Wohnbereich, davon optisch getrennt der Schlafbereich mit Platz für ein Doppelbett und ein Duschbad mit WC. Dazu eine herrliche, ca. 18m² große Terrasse, die Ihnen sommers wie winters Freude machen wird. Perfekt für Singles und Paare, die sich Ihren modernen Wohntraum erfüllen wollen. Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander. Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75 Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können. Lage In der Aladar Pecht Gasse 15+17 genießen Sie urbanes Wohnen mit entspannter Nähe zur Natur und perfekter Infrastruktur. Die Lage im lebendigen 22. Bezirk Donaustadt verbindet modernes Wohngefühl mit Komfort und Leichtigkeit. Die U1-Station "Kagraner Platz" ist fußläufig erreichbar ? so gelangen Sie blitzschnell ins Stadtzentrum. Das Donauzentrum, Wiens größtes Einkaufs- und Entertainment-Center, liegt nur eine U-Bahn-Station entfernt und bietet zahlreiche Shopping-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso schnell sind Sie an der Alten Donau, wo Sie das vielseitige Freizeitangebot am Wasser genießen können ? von Schwimmen über Wassersport bis zu entspannten Spaziergängen. Und in nur 23 Minuten sind Sie von Zuhause aus mitten in der Stadt! Das tägliche Leben wird durch die ausgezeichnete Nahversorgung in der Nähe der Aladar Pecht Gasse besonders angenehm: Bäckereien, Supermärkte und verschiedene Geschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls bequem zu Fuß, mit der U-Bahn oder per Rad erreichbar ? besonders attraktiv für Personen, die kurze Wege bevorzugen. Mit der hervorragenden Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie mühelos jeden Teil der Stadt ? sei es zum Shoppen, für den Arbeitsweg oder um das abwechslungsreiche kulturelle Angebot Wiens zu entdecken. Von Terrazza22 aus sind Sie jederzeit flexibel und hervorragend vernetzt. Ausstattung Beschreibung+ Parkett und Fliesen mit angenehmer Farbgestaltung + moderne Badezimmer-Ausstattung + Photovoltaik-Anlage auf dem Dach + 3-fach isolierverglaste Fenster + elektrischer Außensonnenschutz + Videogegensprechanlage + Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, Gäste-Suite & Waschküche + Paketboxen und digitaler Hausmeister + Alternative Heizungsart durch eine zentrale Wärmepumpenanlage (Bauteilaktivierung)... [Mehr]

#Balkon

"Ein Zuhause zum Aufblühen" Top 15.25 bietet Ihnen auf ca 36m² Wohnfläche viel Lebensqualität: ein gemütlicher Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafbereich ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schrank, ein Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Perfekt für Singles und Paare, die sich ein schönes Zuhause schaffen wollen oder auch für Anleger, die nach dem perfekten Rendite-Objekt suchen. Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander. Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75 Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können. Lage In der Aladar Pecht Gasse 15+17 genießen Sie urbanes Wohnen mit entspannter Nähe zur Natur und perfekter Infrastruktur. Die Lage im lebendigen 22. Bezirk Donaustadt verbindet modernes Wohngefühl mit Komfort und Leichtigkeit. Die U1-Station "Kagraner Platz" ist fußläufig erreichbar ? so gelangen Sie blitzschnell ins Stadtzentrum. Das Donauzentrum, Wiens größtes Einkaufs- und Entertainment-Center, liegt nur eine U-Bahn-Station entfernt und bietet zahlreiche Shopping-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso schnell sind Sie an der Alten Donau, wo Sie das vielseitige Freizeitangebot am Wasser genießen können ? von Schwimmen über Wassersport bis zu entspannten Spaziergängen. Und in nur 23 Minuten sind Sie von Zuhause aus mitten in der Stadt! Das tägliche Leben wird durch die ausgezeichnete Nahversorgung in der Nähe der Aladar Pecht Gasse besonders angenehm: Bäckereien, Supermärkte und verschiedene Geschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls bequem zu Fuß, mit der U-Bahn oder per Rad erreichbar ? besonders attraktiv für Personen, die kurze Wege bevorzugen. Mit der hervorragenden Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie mühelos jeden Teil der Stadt ? sei es zum Shoppen, für den Arbeitsweg oder um das abwechslungsreiche kulturelle Angebot Wiens zu entdecken. Von Terrazza22 aus sind Sie jederzeit flexibel und hervorragend vernetzt. Ausstattung Beschreibung+ Parkett und Fliesen mit angenehmer Farbgestaltung + moderne Sanitärausstattung + 3-fach isolierverglaste Fenster + elektrischer Außensonnenschutz + Videogegensprechanlage + Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, Gäste-Suite & Waschküche + Paketboxen und digitaler Hausmeister + Alternative Heizungsart durch eine zentrale Wärmepumpenanlage (Bauteilaktivierung) + Photovoltaik-Anlage auf dem Dach... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

"Ein Zuhause zum Aufblühen" Mehr Terrasse geht nicht - ca. 127m² im obersten Dachgeschoß! Rund um die Wohnung wird hier die Freifläche zur perfekten Erweiterung der Wohnfläche: ob südseitig in den Innenhof oder nordseitig an heißen Sommertagen, Sie finden immer ein Platzerl, um Ihre Freizeit genießen zu können oder Ihre Tomaten/Zuccini/Erdbeeren zu ernten. Das Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Süden ausgerichtet, die beiden nordseitig gelegenen Schlafzimmer, das großzügige Badzimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC und ein Abstellraum machen diesen Wohnungsgrundriss zu Ihrem perfekten Zuhause. Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander. Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75 Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können. Lage In der Aladar Pecht Gasse 15+17 genießen Sie urbanes Wohnen mit entspannter Nähe zur Natur und perfekter Infrastruktur. Die Lage im lebendigen 22. Bezirk Donaustadt verbindet modernes Wohngefühl mit Komfort und Leichtigkeit. Die U1-Station "Kagraner Platz" ist fußläufig erreichbar ? so gelangen Sie blitzschnell ins Stadtzentrum. Das Donauzentrum, Wiens größtes Einkaufs- und Entertainment-Center, liegt nur eine U-Bahn-Station entfernt und bietet zahlreiche Shopping-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso schnell sind Sie an der Alten Donau, wo Sie das vielseitige Freizeitangebot am Wasser genießen können ? von Schwimmen über Wassersport bis zu entspannten Spaziergängen. Und in nur 23 Minuten sind Sie von Zuhause aus mitten in der Stadt! Das tägliche Leben wird durch die ausgezeichnete Nahversorgung in der Nähe der Aladar Pecht Gasse besonders angenehm: Bäckereien, Supermärkte und verschiedene Geschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls bequem zu Fuß, mit der U-Bahn oder per Rad erreichbar ? besonders attraktiv für Personen, die kurze Wege bevorzugen. Mit der hervorragenden Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie mühelos jeden Teil der Stadt ? sei es zum Shoppen, für den Arbeitsweg oder um das abwechslungsreiche kulturelle Angebot Wiens zu entdecken. Von Terrazza22 aus sind Sie jederzeit flexibel und hervorragend vernetzt. Ausstattung Beschreibung+ 159 freifinanzierte Eigentumswohnungen + Großzügigen, privaten Freiflächen (Gärten, Terrassen, Loggien) + 1 - 4 Zimmer mit ca. 30m² bis 126m² Wohnfläche + Hauseigene Garage mit 65 Auto- und 3 Motorrad-Stellplätzen + Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, Gäste-Suite & Waschküche + Paketboxen und digitaler Hausmeister + Alternative Heizungsart durch eine zentrale Wärmepumpenanlage (Bauteilaktivierung) + Photovoltaik-Anlage auf dem Dach + 3-fach isolierverglaste Fenster + elektrischer Außensonnenschutz + Parkettböden und Feinsteinzeug + Videogegensprechanlage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Jonas am Feld - Dein Eigentum am Badeteich Hirschstetten Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ruhelage und doch nah am Zentrum? Dann bist du hier richtig! In der aufstrebenden Donaustadt erwartet dich ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist wenige Gehminuten entfernt – mehr Natur ist kaum möglich! Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht! Highlights der Liegenschaft: Provisionsfrei! Elektrische Außenbeschattung Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Betonkernaktivierung Zusätzliche Elektro-Handtuchheizkörper im Badezimmer Kellerabteil inkludiert Glasfaserinternet für modernste Ansprüche Tiefgaragenstellplatz zum Kauf verfügbar Lage: Urban leben – grün genießen Das Projekt Jonas am Feld liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an. Hier wohnst du mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher! Details Wohnung Anni-Haider-Weg 11 Top 42: Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über 51,75 m² Wohnfläche + einen 5,51 m² großen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum ca. 7,64 m²Wohnküche ca. 22,92 m²Schlafzimmer ca. 12,47 m²Badezimmer ca. 6,38 m²Balkon ca. 5,51 m²Kellerabteil ca. 3,16 m²Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 29.345,75 € erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu dem Projekt "Jonas am Feld" sowie zu den Projekten "Gretls Garten" und "Leo am Teich", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. www.mast-immo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Jonas am Feld - Dein Eigentum am Badeteich Hirschstetten Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ruhelage und doch nah am Zentrum? Dann bist du hier richtig! In der aufstrebenden Donaustadt erwartet dich ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist wenige Gehminuten entfernt – mehr Natur ist kaum möglich! Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht! Highlights der Liegenschaft: Provisionsfrei! Elektrische Außenbeschattung Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Betonkernaktivierung Zusätzliche Elektro-Handtuchheizkörper im Badezimmer Kellerabteil inkludiert Glasfaserinternet für modernste Ansprüche Tiefgaragenstellplatz zum Kauf verfügbar Lage: Urban leben – grün genießen Das Projekt Jonas am Feld liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an. Hier wohnst du mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher! Details Wohnung Anni-Haider-Weg 11 Top 48: Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über 52,12 m² Wohnfläche + einem 12,32 m² großen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum ca. 4,33 m²Abstellraum ca. 3,74 m²Wohnküche ca. 25,44 m²Schlafzimmer ca. 12,28 m²Badezimmer ca. 6,33 m²Balkon ca. 12,32 m²Kellerabteil ca. 4,41 m²Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 29.345,75 € erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu dem Projekt "Jonas am Feld" sowie zu den Projekten "Gretls Garten" und "Leo am Teich", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. www.mast-immo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Jonas am Feld - Dein Eigentum am Badeteich Hirschstetten Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ruhelage und doch nah am Zentrum? Dann bist du hier richtig! In der aufstrebenden Donaustadt erwartet dich ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist wenige Gehminuten entfernt – mehr Natur ist kaum möglich! Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht! Highlights der Liegenschaft: Provisionsfrei! Elektrische Außenbeschattung Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Betonkernaktivierung Zusätzliche Elektro-Handtuchheizkörper im Badezimmer Kellerabteil inkludiert Glasfaserinternet für modernste Ansprüche Tiefgaragenstellplatz zum Kauf verfügbar Lage: Urban leben – grün genießen Das Projekt Jonas am Feld liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an. Hier wohnst du mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher! Details Wohnung Anni-Haider-Weg 11 Top 50: Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über 53,31 m² Wohnfläche + einem 12,32 m² großen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum ca. 3,58 m²Abstellraum ca. 4,06 m²Wohnküche ca. 27,06 m²Schlafzimmer ca. 12,28 m²Badezimmer ca. 6,33 m²Balkon ca. 12,32 m²Kellerabteil ca. 2,66 m²Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 29.345,75 € erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu dem Projekt "Jonas am Feld" sowie zu den Projekten "Gretls Garten" und "Leo am Teich", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. www.mast-immo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnen im Erstbezug – Am Langen Felde 24, 1220 Wien Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das moderne Neubauprojekt Am Langen Felde 24 in Wien-Donaustadt umfasst insgesamt 68 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen und vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hohen Wohnkomfort. Zur Auswahl stehen attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die allesamt über eine private Freifläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Gartens verfügen. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, Feinsteinzeug, modernen Einbauküchen, Sicherheitseingangstüren sowie Fußbodenheizung mittels Fernwärme. 3-fach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster und -Türen sowie elektrisch bedienbare Raffstores sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage punktet mit einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das nahegelegene Donauzentrum bietet zahlreiche Shopping- und Gastronomieangebote, während die Alte Donau und weitere Grün- und Erholungsgebiete zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Für zusätzlichen Komfort steht eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen zur Verfügung, die optional zur Wohnung erworben werden können. Ob als modernes Zuhause für Singles, Paare und Familien oder als attraktive Anlageimmobilie – dieses Neubauprojekt bietet zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität in 1220 Wien. Hochwertige Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz gelegt. Die Wohnungen verfügen über zahlreiche hochwertige Details, die ein angenehmes Wohngefühl im Alltag schaffen. Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung3-fach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster und -Türen für zeitgemäßen Wärme- und Schallschutz Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz mittels Raffstores für eine individuelle Lichtregulierung Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Aufenthaltsbereichen Feinsteinzeug- und Keramikfliesen in den entsprechenden Bereichen Hochwertige Sanitärausstattung für moderne Badezimmer Sicherheitseingangstüren für ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit Hochwertige Einbauküchen in sämtlichen Wohnungen Leerverrohrung für eine mögliche Klimaanlage in den Dachgeschossen 1 und 2 als praktische Vorbereitung für zusätzlichen Komfort Ihre Wohnung im Detail – Stiege 2, Top 23Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Dachgeschoss überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie zwei separate Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 15,01 m². Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 72,02 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit privaten Freiflächen schätzen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 37,13 m² große Wohn- und Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene Gestaltung bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Essplatz und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit ca. 6,50 m², die den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Das ca. 21,15 m² große separat begehbare Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und überzeugt durch seine großzügige Raumfläche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur zweiten Terrasse mit ca. 8,51 m², die einen zusätzlichen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Die Kombination aus großzügigen Innenräumen und zwei separat zugänglichen Terrassen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Die Highlights Ihrer Wohnung auf einen Blick: Wohnnutzfläche: ca. 72,02 m²Zimmer: 2 Zimmer Wohn- und Küchenbereich: ca. 37,13 m²Schlafzimmer: ca. 21,15 m²Vorraum: ca. 6,54 m²Badezimmer mit WC: ca. 7,20 m²Terrasse 1: ca. 6,50 m²Terrasse 2: ca. 8,51 m²Terrassenfläche gesamt: ca. 15,01 m²Eigenes Kellerabteil / Einlagerungsraum: ca. 4,56 m²Die Raumhöhe beträgt laut Plan ca. 2,52 m, bei abgehängten Decken ca. 2,30 m. Im Bereich der Dachschrägen variiert die Raumhöhe zwischen ca. 10 cm und 2,52 m. Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 521.000.-Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf € 32.490.-Gesamtkaufpreis inkl. Stellplatz beläuft sich somit auf € 553.490.-Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. fällig. Komfortables Parken direkt im Haus Für zusätzlichen Komfort im Alltag verfügt das Wohnprojekt über eine Tiefgarage mit PKW-Abstellplätzen, die optional zur jeweiligen Wohnung erworben werden können. Damit besteht die Möglichkeit, einen eigenen Stellplatz direkt im Haus zu sichern und das Wohnangebot um einen praktischen Mehrwert zu ergänzen. Gerade für Eigennutzer: innen mit eigenem Fahrzeug stellt dies eine attraktive Ergänzung zum modernen Wohnkomfort dar. Attraktive Lage in Wien-Donaustadt Die Adresse Am Langen Felde 24 verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der 22. Bezirk zählt zu den vielseitigen Wohnlagen Wiens und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Alltag, guter Erreichbarkeit und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable und unkomplizierte Mobilität innerhalb Wiens. U-Bahn-Linie U1 – Kagraner Platz: in etwa 10 Gehminuten erreichbar Straßenbahnlinie 25 und 26: ca. 4 Gehminuten entfernt Buslinien 22A und 24A: ca. 4 Gehminuten entfernt Weitere Busverbindungen: unter anderem 25A und 31A im näheren Umfeld Über die U1 gelangen Sie rasch in die Wiener Innenstadt. Auch das nahegelegene Donauzentrum ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Nahversorger in der näheren Umgebung zur Verfügung. Das nahegelegene Westfield Donau Zentrum sowie der Gewerbepark Stadlau bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Gastronomie und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Umfeld und machen den Standort für Familien besonders interessant. Die Kombination aus kurzen Wegen und vielfältiger Infrastruktur erleichtert die Organisation des Alltags. Freizeit und Erholung Wer gerne Zeit im Freien verbringt, profitiert von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Donaustadt. Die nahegelegene Alte Donau lädt zum Spazierengehen, Radfahren, Schwimmen und Entspannen am Wasser ein. Weitere attraktive Ausflugsziele sind der Donaupark, die Blumengärten Hirschstetten und der Badeteich Hirschstetten. Ob sportliche Aktivitäten, entspannte Stunden im Grünen oder gemeinsame Familienausflüge – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Fazit: Ein Zuhause zum Wohlfühlen Das Wohnprojekt Am Langen Felde 24 vereint moderne Eigentumswohnungen, hochwertige Ausstattung und private Freiflächen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer vielseitigen Infrastruktur. Die Auswahl an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet passende Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – vom modernen Zuhause für Paare bis zur großzügigen Familienwohnung. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition: Dieses bezugsfertige Neubauprojekt in Wien-Donaustadt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Alltagstauglichkeit und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Energieausweis: Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 25,00 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse A. Der fGEE beträgt 0,74 und entspricht somit sogar der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Sylwia Zagula sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Klinik <2.275m Krankenhaus <3.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <375m Universität <1.375m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <300m Polizei <1.175m Verkehr Bus <175m U-Bahn <375m Straßenbahn <200m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Jonas am Feld - Dein Eigentum am Badeteich Hirschstetten Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ruhelage und doch nah am Zentrum? Dann bist du hier richtig! In der aufstrebenden Donaustadt erwartet dich ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist wenige Gehminuten entfernt – mehr Natur ist kaum möglich! Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht! Highlights der Liegenschaft: Provisionsfrei! Elektrische Außenbeschattung Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Betonkernaktivierung Zusätzliche Elektro-Handtuchheizkörper im Badezimmer Kellerabteil inkludiert Glasfaserinternet für modernste Ansprüche Tiefgaragenstellplatz zum Kauf verfügbar Lage: Urban leben – grün genießen Das Projekt Jonas am Feld liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an. Hier wohnst du mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher! Details Wohnung Anni-Haider-Weg 11 Top 46: Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über 63,53 m² Wohnfläche + einen 7,98 m² großen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum ca. 4,11 m²Abstellraum ca. 3,29 m²Wohnküche ca. 22,51 m²Schlafzimmer ca. 14,29 m²Kinderzimmer ca. 11,25 m²Badezimmer ca. 5,64 m²Separate Toilette ca. 2,44 m²Balkon ca. 7,98 m²Kellerabteil ca. 4,26 m²Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 29.345,75 € erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu dem Projekt "Jonas am Feld" sowie zu den Projekten "Gretls Garten" und "Leo am Teich", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. www.mast-immo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Großzügiger Tiefgaragenstellplatz in 1220, Hans-Steger-Gasse 6, Einfahrt Langobardenstraße 11 Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Am Stadtrand in herrlicher Ruhelage! In einer Parkähnlichen Anlage mit Tiefgarage, eigenem Spielplatz und Freifläche stehen Wohnungen zur Vermietung frei. Eine moderne Anlage mit Top-Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und eleganter Wohnambiente. Die großen Fenster bieten Ruhe, Entspannung und viel Sonnenschein. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, Balkon, Terrasse oder Loggia. Die Wohnräume sind mit Holzparkett, die Nassräume mit elegantem Keramik Belag ausgestattet. Eine nagelneue Küche rundet das Angebot ab. Allgemeine Fahrradräume, Einlagerungsräume, Kinderwagen sowie Fahrradräume und ein eigener Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Highlight dieses Projekts ist die Parkähnliche Umgebung mit eigenem Spielplatz. Hier lässt sich's wohnen! DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * Mietwohnungen zwischen 50 und 85 m² * Zwei bis 4 Zimmer * Moderne Anlage mit Top-Ausstattung * Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche * Garagenstellplätze * Ruhelage im Grünen * Gute öffentliche Verkehrsanbindung * Fertiggestellt 2022 AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Eichen Parkettboden * Keramik Belag in den Nassräumen * elegante Sanitäreinrichtung * Außenbeschattung * Kabelanschluss * Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradraum, Gemeinschaftsraum LAGE Ruhe im Grünen - diese Wohngegend besticht durch ihre traumhafte Lage am Stadtrand und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Alte Donau, die Donauinsel und die Stadlau - all dies befindet sich in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die S-Bahn Linie S-80, U-Bahn Linien U2, U1 sowie die Autobuslinien 86A, 87A und 95A in fußläufiger Umgebung. Fitnessstudio, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Fotos von ©Values Real Estate/IC Die helle und lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, einer offenen Küche im Wohnzimmer und ebenfalls Ausgang auf den Balkon. In einer Parkähnlichen Anlage mit Tiefgarage, eigenem Spielplatz und Freifläche stehen noch 19 Wohnungen zur Vermietung frei. Eine moderne Anlage mit Top-Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und eleganter Wohnambiente. Die großen Fenster bieten Ruhe, Entspannung und viel Sonnenschein. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, Balkon, Terrasse oder Loggia. Die Wohnräume sind mit Holzparkett, die Nassräume mit elegantem Keramik Belag ausgestattet. Eine nagelneuen Küche rundet das Angebot ab. Allgemeine Fahrradräume, Einlagerungsräume, Kinderwagen sowie Fahrradräume und ein eigener Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Highlight dieses Projekts ist die Parkähnliche Umgebung mit eigenem Spielplatz. Hier lässt sich's wohnen! Eine Besichtigung ist erst ab Ende März möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]