Häuser zu kaufen in 9800 Spittal an der Drau

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in schöner Lage von Amlach, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Seenähe und die Nähe zu Spittal an der Drau rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 825m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 27.225,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 146.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 156.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 166.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten

Mehrfamilienhaus mit parifizierbaren Wohneinheiten zu verkaufen. Derzeit komplett vermietet. Egal ob Sie und Ihre Angehörigen es nutzen möchten, oder ob Sie es als Appartementvermietung nutzen möchten, es als Wohnhaus und Arbeitsplatz nutzen möchten, etc. alles ist hier möglich. Auf über 330m2 Wohnfläche sind 5 Wohneinheiten aufgeteilt Ebenerdig mit Garten die grösste Wohnung, die restlichen meisstens mit Balkon. Schöne Ausstattung. Alle Wohnungen mit Einbauküche. Eine grosse Grundfläche mit 1.250m2 Heizung dzt Infrarot, zusätzlich gibt es noch einen Kachelofen. Ideale Anbindung an Skigebiet Goldeck und Seengebiet Millstätter See Kaufpreis VB 329.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 152 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = E Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses Wohnhaus wurde 1963 gebaut, hat 1999 seinen Besitzer gewechselt und wurde seitdem laufend saniert. Im Außenbereich wurden die Fenster erneuert und die Fassade mit einem VWS (16 cm) versehen. Die Einfriedung wurde im Jahr 2018 mittels "Doppelstabmatte" (westseitig) bzw. "Aluzaun" mit elektrischem Einfahrtstor erneuert. Im liebevoll gepflegten Garten sowie auf dem gänzlich überdachten Balkon kann man die Ruhe genießen und sich vom gestressten Alltag erholen. Das Haus ist voll unterkellert und umfasst folgende Räumlichkeiten: KG: 2 Kellerräume, Technikraum, Öl-Lagerraum EG: Vorraum/Garderrobe, Küche/Esszimmer, WZ, SZ/Büro, Bad/DU/WC, Speis OG: 3 SZ, Bad/Wa/WC, Balkon Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels ÖL-ZH, der Energieausweis ist in Ausarbeitung! Aufgrund der tollen Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten usw. in nur wenigen Minuten (auch zu Fuß) leicht erreichbar. Spittal an der Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3%... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 8 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Garten #hell

Ab. 1.1.2020 - provisionsfrei von Privat Diese grandiose und moderne Design-Villa nahe des Millstätter See ist ein ideales Zuhause für moderne Menschen mit höchsten Ansprüchen. Ein einmaliges Design im Außen- und Innenbereich zeichnet diese exklusive Immobilie aus. Die großen, hellen Räume auf 3 Etagen sind mit ausgesuchtem Inventar ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Kamin, Skyframe-Panoramafenster sowie einer Wandgestaltung vom Graffiti-Artist „Ata Bozaci“. Weitere Highlights dieser wunderschönen Design-Villa sind eine Bulthaup Designerküche, einen Fitnessraum mit Wellnessbereich sowie ein 16 Meter langer beheizter Edelstahlpool mit Beleuchtung, elektrischer Rolladenabdeckung und professioneller Chlorgranulat Dosieranlage. Im gesamten Haus sorgt eine Klimaanlage mit kontrollierter Raumluftüberwachung samt Luftbefeuchtungssystem für ein angenehmes Raumklima. Mit der großen Photovoltaikanlage mit ca. 15 kwp wandeln Sie umweltfreundliche Sonnenergie in Strom und versorgen so zum Teil Ihr eigenes Stromnetz. Die GIRA-Hausautomatisierung inklusive Alarmanlage erhöht den Wohnkomfort und sorgt gleichzeitig für mehr Sicherheit und niedrige Energiekosten. Die Fenster sind mit elektronischer Beschattung und Insektenschutz versehen. Eigener Brunnen und Gartenbewässerungssystem Das parkähnliche Grundstück mit ca. 8.300 m2 bietet einen großzügige vom Gartenarchitekten angelegten Garten mit Altbaumbestand und neuen ausgewählten Bäumen und Sträuchern, der von einem Gartenarchitekten gestaltet wurde und einen idyllischen gelegenen eigenen Fischteich sowie einen extra großen Gemüsegarten für Hobbyköche. Die Lage der exklusiven Immobilie ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Im nahe gelegenem Millstätter See werden sämtliche Wassersportarten angeboten. Kilometerlange Wander- und Radwege, Tennisplätze liegen in unmittelbarer Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die beliebte 18-Loch-Golfanlage verzaubert durch seinen traumhaften Millstätter-Seeblick. Im Winter genießen Sie in nur ca. 20 Minuten die schönsten Schigebiete wie Bad Kleinkirchheim, Goldeck, Heiligenblut sowie Gerlitzen.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Spittal/Drau am Fratres Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 216,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 82,00 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 3 Stellplätze Objekt: Dieses Objekt, gelegen am Rand eines Vororts von Spittal an der Drau, ist umgeben von landwirtschaftlich genutzten Grünflächen. In unmittelbarer Nähe bieten der nahe Wald und in weiterer Folge der Drauradweg und auch ein Ski- und Wandergebiet optimalen Naherholungswert. Das vollunterkellerte Niedrigstenergiehaus wurde 2016 erbaut, befindet sich in einem praktisch neuwertigem Zustand und wurde aus durchweg hochwertigen Materialien errichtet. Durch das Zusammenspiel der Holzriegelbauweise mit Gutex-Holzfaserdämmung, der hochwertigen 3-fach Verglasung sowie der überdurchschnittlichen Haustechnik ergibt sich eine Energiebilanz die ihresgleichen sucht. Eine Besonderheit speziell dieses Objekts ist, neben dem äußerst gepflegten Zustand, die zukunftsweisende und perfekt auf das Haus abgestimmte Haustechnik, bestehend aus: Zentralheizung (Fußboden) mit Wärmepumpe (Dimplex) Pufferspeicher für Warmwasser (800 Liter) zwei autark voneinander funktionierende Photovoltaikanlagen (1 x 5k W an der Ost-/Südseite, 1 x 2,60 k W an der Ostseite, zur optimalem Ausnutzung des Sonnenverlaufs) Batteriespeicher (Fronius) 10 KW, zur Speicherung der überschüssigen elektrischen Energie USV-Schalter (unterbrechungsfreie Stromversorgung) BUS-System für die gesamte Haustechnik inkl. Raffstores/Tageslichtsteuerung Vor dem Wohnhaus befinden sich drei PKW-Stellplätze sowie die das Haus umrahmende große Gartenfläche, die mittels Rasenmähroboter gepflegt wird. Die Gesamtanlage (rd. 1.590m²) verteilt sich auf zwei Grundstücksparzellen, wobei die reine Gartenparzelle ca. 746m² und die Parzelle mit dem Wohnhaus ca. 850m² groß ist. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 213,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 35,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Dieses Wohnhaus wurde 2005 im Außenbereich komplett saniert (2-fach verglaste Kunststofffenster, VWS) und auch eine neue Gas ZH wurde installiert. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Schwedenofen mit Sichtfenster. Vor ca. 3 Jahren wurde der Innenbereich komplett erneuert, sämtliche Böden wurden neu verlegt (Fliesen bzw. Laminat) und auch die Küche und das Wohnzimmer saniert und neu eingerichtet. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 110 m² und verteilt sich wie folgt: KG: teilunterkellert bestehend aus 2 kleinen Räumen, welche hauptsächlich als Stauraum genutzt werden. EG: Vorraum/Garderobe, Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. Gartenbereich, Bad/Wa/WC. OG: 2 großzügige SZ, Kabinett (welches derzeit als Reserveküche eingerichtet ist). Das angebaute Nebengebäude erstreckt sich auf 3 Geschosse mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 80 m² und könnte teilweise als Garage ausgebaut werden. Aufgrund der tollen, zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. in wenigen Minuten zu Fuß leicht erreichbar. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3%... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: DAS STADTHAUS mit perfekter, zentraler Lage und unglaublich schönem Garten weist ein tolles Potenzial auf! Erbaut wurde das Haus in bester klassischer Bausubstanz, massive Natursteinwände sind geschaffen für Jahrhunderte. Die Naturstein-Gartenmauer hält den Stadtlärm draußen. Urbanes Wohlgefühl pur, Natur, durchatmen! Angeboten wird das Stadthaus mit den zwei Wohnungen und dem kompletten Areal von 1.765 m² zu einem Preis von € 400.000., jedoch besteht die Möglichkeit, vom Grundstücksareal ein Baugrundstück abzutrennen. Der Preis pro Quadratmeter Grundstück beträgt € 120.- . Optionale Preisstrukturen und Kaufmöglichkeiten: Wohnhaus + 965 m² Grundstücksfläche = € 340.000.- Wohnhaus + Grundstücksfläche komplett = € 400.000.- Baugrundstück separat ca. 800 m² = € 96.000.- Optionale Verwendung: Privates Wohnenhaus Mehrgenerationenhaus Wohnen und Job unter einem Dach Weiterer Ausbau und Vermietung Wohnprojekt nach Bauherrenmodell Wohnanlagenprojekt für Bauträger Das Stadthaus verfügt über beeindruckende Wohnräume, vor allem hohe Räume, schöne Parkettböden, tiefe Fenster, all dies gibt dem Objekt Stil und viel, viel Gemütlichkeit. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich, Diele, Küche, einem weiten, offenen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmern, Sauna, Bad und WC, Heizzentrale. Direkt im Anschluss an die überdachte Terrasse befindet sich ein Swimmingpool. Über eine weite Treppe gelangt man in das Obergeschoss und ist schon einmal überrascht von der Wirkung der zentralen Diele, die als Esszimmer eingerichtet ist. Insgesamt 5 Zimmer mit unterschiedlichster Nutzung, Küche und Bad und WC komplettieren diese Wohnung. Das Dachgeschoss ist wie geschaffen für ein riesiges Loft oder mehrere kleinere Einheiten - ein unglaubliches Potenzial! Standort und Umgebung: Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe und bilden so das perfekte Umfeld für Familienwohnsitz und beruflichen Standort. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet Spittal in vielerlei Hinsicht attraktive Lebenswerte. Betriebe, Einkaufszentren, Gastronomie, Schulzentren, FH, Gesundheitsversorgung, Kunst und Kultur ergeben einen Standort am Puls der Zeit. Die Berg-See-Naturwelten Oberkärntens rundum, mit mehr als einem Hauch südlicher Luft und sportlicher Frische - hier finden Sie einen Lebensraum, der seinesgleichen sucht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 270.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 5 Stellplätze Objekt: Jagdfläche: ca. 280 ha Die Liegenschaft besteht aus einem historischen Herrenhaus und einer sehr idyllisch gelegenen Eigenjagd in den Bergen. Das Herrenhaus stammt ca. aus dem 14. Jahrhundert und beeindruckt durch hohe Räume und sehr schöne Gewölbe. Das Haus befindet sich auf einem ca. 5.000 m² großem Grundstück mit Pool. Vom Herrenhaus gelangen Sie in ca. einer halben Autostunde ins Jagdrevier. Die Liegenschaft stellt ein herrliches, ruhig gelegenes Jagdgebiet dar, besonders für Gams- und Rotwild. Aus Diskretionsgründen können zu dieser Liegenschaft weitere Informationen nur nach Übermittlung der Interessenten-Daten weiter gegeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 288.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 92,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

OBJEKTINFORMATION: Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen Wohnfläche: 333 m2 Grundfläche: 1.250 m2 - zusätzliches Bauland vorhanden Verfügbar: SOFORT Heizung: Infrarotpanel Böden: Holz Bautyp: Altbau Ausstattung und Freifläche: Pro Wohneinheit: Einbauküche, Kellerabteil, Teilmöbliert/Möbliert, Abstellraum, Balkon/ Terrasse OBJEKTBESCHREIBUNG: AUSSTATTUNG und MERKMALE: Fast alle Wohnungen sind mit Einbauküche, Bad bzw. Dusche, Kellerabteil, Balkon oder Terrasse ausgestattet. Die exakten Pläne der Wohnungen mit deren Raumaufteilung finden Sie im Anhang bei den Fotos. BESCHREIBUNG Großzügiges Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten. 10 - 15 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum. Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Phantastischer Blick auf Goldeck. Mit dem Auto oder mit dem Bus sind Sie in ca. 15-20 Minuten am Millstättersee. Beheizt wird das Haus derzeit über Infrarotpanel und Kachelöfen. Gartenliebhaber finden hier ein Paradies, wobei der Großteil der 1.250 m2 Gartenfläche als Bauland gewidmet ist.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte

Große Almhütte oberhalb von Spittal Drau in 1300m; Zufahrt bis zur Hütte möglich; viel Platz daher auch für Seminare geeignet; aber natürlich auch für Urlaubszwecke; 6 Doppel-Betttzimmer auf 2 Stockwerke,, Küche, gr Aufenthaltsraum mit Panoramablick, Grünbereich mit Griller, Teich, Lagerfeuerplatz; Platz für bis zu 12Personen; langfristig zu mieten; optimal für mehrere Familien, oder auch für Seminare; 640 € pro Monat... [Mehr]