Eigentumswohnungen in 9800 Spittal an der Drau

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

RARITÄT! EXZELLENTE ZENTRUMSLAGE IN SPITTAL AN DER DRAU. SENSATIONELLES PENTHOUSE MIT ATEMBERAUBENDEM PANORAMABLICK! ERSTBEZUG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. 2,80 METER RAUMHÖHE - 57 m² WOHNBEREICH - 87 m² PANORAMATERRASSE. 3 ZIMMER - TAGESLICHTBAD - 2 TOILETTEN. Diese herausragende Penthousewohnung ist mit dem hauseigenen Lift erreichbar und umfasst flächenmäßig das halbe Dachgeschoss eines Neubau-Hauses mit 15 Einheiten. 148m² Wohnnutzfläche sowie eine 87m² große Terrasse sind großteils barrierefrei nutzbar. Beim Innendesign wurde Wert auf hochwertige Ausführung und exzellente Belichtung der Räumlichkeiten gelegt. Es gibt Fenster/Terrassentüren in Richtung SÜD-OST-WEST. Fantastische 2,80 Meter Raumhöhe vermitteln Altbauflair, der 57m² große Wohnbereich ist spektakulär! ZEITPLAN Baustatus: Aktuell befindet sich die Wohnhausanlage in Bau. Übergabe: Die Wohnung wird im Frühjahr 2021 fertig gestellt. ECKDATEN - 148,15 m² Wohnfläche - 87,00 m² Terrasse - 3,00 m² Kellerabteil RÄUMLICHKEITEN - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Außenbereich: - Dachterrasse mit Südausrichtung auf Wohnebene Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. AUSSTATTUNG - Hochwertige Hebe-Schiebetüren - 3-Schicht verglaste Fenster und Terrassentüren - Außenbeschattung mit Aluminiumrollläden - Fußbodenheizung betrieben mit Fernwärme - Harmonisch aufeinander abgestimmte Parketten, Fliesen und Sanitärkeramik werden im schlüsselfertigen Übergabezustand verbaut. LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück nahe dem Schloss Porcia und dem Stadtpark. Das Stadtzentrum bietet optimale Nahversorgung sowie vielfältige Gastronomie. Weiters befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe. INFRASTRUKTUR Die unmittelbare Umgebung bietet JEDE INFRASTRUKTUR! Im Zentrum von Spittal an der Drau finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und diverse kulturelle Veranstaltungen. Naherholung finden Sie im Stadtpark. Die Bushaltestelle Spittal/Drau Zentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. ENERGIEAUSWEIS - Heizwärmebedarf: 30 KWh/m²a (B) - Gesamtenergieeffizienz: 0,78 (A) Der Kaufpreis für dieses einmalige Objekt beträgt € 549.000,-. Es gibt im Haus ein überdachtes Parkareal, wo 2 KFZ-Abstellplätze für diese Wohnung vorreserviert sind. Diese können um € 15.000,- pro Stellplatz erworben werden. SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Objektnummer: 14381... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Energiepass: Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 71.0 Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Diese helle und gemütliche Wohnung in der Bahnhofstrasse finden Sie direkt in der Nähe des Stadtparks im Zentrum von Spittal/Drau. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung und verfügt über eine verglaste Loggia. Sie wird mittels Fernwärme beheizt, ist sehr schön ausgestattet und geschmackvoll möbliert. Sie besteht aus einer Diele mit Garderobe, einer Küche, WC, Bad mit Wanne, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia. Ein Keller Abteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Allgemeine PKW-Abstellplätze sind im Innenhof vorhanden. Die Wohnanlage wird über die Spittaler Immobilien Treuhand verwaltet und verfügt außerdem über einen Lift. Durch die zentrale Lage befindet sich sämtliche Infrastruktur wie Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Wohnung zur Selbstnutzung bzw. zur Vermietung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,00 Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Spittal; Seeboden; Millstättersee; Objekt: DIE SEHR HELLE, ZENTRAL GELEGENE, GROSSE UND BARRIEREFREIE PENTHOUSEWOHNUNG MIT EINEN BLICK AUF DIE UMLIEGENDEN BERGE ZUR PUREN ERHOLUNG KANN IHRE SEIN. Die Wohnung verfügt über ca. 158 m² mit 5 Zimmern. Das große Wohnzimmer verfügt über ca. 42,05 m², welches fließend ins Esszimmer (ca. 24,20 m²) übergeht. Die Einbauküche mit ca. 10,65 m² kann mittels einer Doppelschiebetüre vom Esszimmer abgetrennt werden. GENIESSEN SIE DIE GROSSZÜGIGE TERRASSE (CA. 23,93 M²) FÜR EIN FRÜHSTÜCK ODER SCHÖNE SOMMERABENDE MIT IDEALEM AUSBLICK UND RUHE. Der momentane Hauswirtschaftsraum (ca. 10,38 m²) könnte als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 19,55 m²) verfügt über eine direkte Ankleide (ca. 6,84 m²). Ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 14,17 m² befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Das Badezimmer mit seinen ca. 12,42 m² inkl. Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken, WC und einem Bidet rundet die Wohnung ab. Im Kaufpreis sind zwei Parkplätze im Innenhof und ein Kellerabteil enthalten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. Eine praktische, zentrale Staubsaugeranlage ist installiert. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Marmor oder Parkett wurde in den Wohnräumen verlegt. ACHTUNG: ZUSÄTZLICH ZU DIESER PENTHOUSEWOHNUNG KÖNNTE EINE - MITTELS EIGENEM GANGBEREICH - DIREKT DANEBEN GELEGENE GARCONNIEREWOHNUNG MIT EXTRA CA. 39 M² UND EINEM ZUSÄTZLICHEN PARKPLATZ GEKAUFT WERDEN. Informieren Sie sich bei uns über weitere Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. VOM WOHNRAUM ZUM LEBENSRAUM - KAUFEN IN SPITTAL/DRAU. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Lagerfläche: 5,38 m², Bürofläche: 10,38 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,93 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Spittal; Seeboden; Millstättersee; Objekt: DIE SEHR HELLE, ZENTRAL GELEGENE BARRIEREFREIE GARCONNIEREWOHNUNG MIT EINEN BLICK AUF DIE UMLIEGENDEN BERGE ZUR PUREN ERHOLUNG KANN IHRE SEIN. Die Wohnung verfügt über ca. 39 m². Der offene Wohnbereich mit einer schönen und gut geplanten Einbauküche ist perfekt für Singles. Der Wohn- und Schlafbereich könnte jederzeit mit einer Wand und Türe abgetrennt werden. Geheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme und Fußbodenheizung. Ein schöner Stabparkett wurde in den Wohnräumen verlegt. Im Kaufpreis ist ein Parkplatz im Innenhof enthalten. Informieren Sie sich bei uns über weitere Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. VOM WOHNRAUM ZUM LEBENSRAUM - IN SPITTAL/DRAU. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2020 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lage: Wohnen Sie in der Vorstadt und haben Sie Freude am Schönen. Der Rundumblick auf den Hausberg der Spittaler - das Goldeck und die Stadt Spittal kombiniert sich hier mit einer Auswahl an hochwertigen Materialien und individuellen Vorlieben. Profitieren Sie durch eine zentrumsnahe Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Schulen / Fachhochschulen, Apotheken sowie Freizeit- und Kulturangeboten versteht sich von selbst. Es werden beste Voraussetzungen sowohl im Winter als auch im Sommer geboten. Man erreicht innerhalb kürzester Zeit die schönsten Skigebiete Kärntens oder das Naturjuwel Millstätter See. Dieser Standort ermöglicht Ihnen den Alltag auf Ihre Freizeit abzustimmen und in Ihr Leben ein Wohnerlebnis zu integrieren. Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn ist ebenso erwähnenswert, wie die naheliegenden Flughäfen (Klagenfurt, Salzburg, Ljubljana), die in absehbarer Zeit problemlos zu erreichen sind. Objekt: Die kompakte Wohnhausanlage mit nur wenigen Wohnungen bietet Vorstadtwohnen auf hohem Niveau. Das Projekt Die Schubertstraße schenkt harmonischen Wohngefühl eine ausdrucksstarke Form. In der Vorstadtsiedlung umgeben von Natur ist der Neubau ein zeitlos-moderner Blickfang, der Hochwertigkeit mit Charme verbindet. Wohnen in der Vorstadt und Freude am Schönen erleben - der Rundumblick auf den Hausberg der Spittaler, das Goldeck, und die Stadt Spittal an der Drau, kombinieren sich hier mit einer ruhigen Lage und mit einer Auswahl hochwertiger Materialien sowie individueller Vorlieben. Die sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller macht aus einer Schubertstraßen-Wohnung ein echtes Zuhause. Sämtliche Materialien überzeugen mit Hochwertigkeit und exzellenter Verarbeitungsqualität. Jede der neun Wohneinheiten hat mindesten einen Balkon, eine Terrasse oder einen Privatgarten, die das Leben großzügig nach draußen tragen. Vorgelagert der Wohnanlage befinden sich die liebevoll angelegte Grün- und Erholungsfläche, die alle künftigen Bewohner zusätzlich entspannten Verweilen und gemeinsamen Spielen unter freien Himmel einlädt. Profitieren Sie durch eine zentrumsnahe Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Eigentumswohnungen bieten Vorstadtwohnungen schlechthin. Ein barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken sowie eine Tiefgarage verstehen sich von selbst. In Ihrem neuen Zuhause werden Sie sich rundum wohlfühlen. Das Wohnbauprojekt überzeugt mit großen Fensterfronten, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer ruhigen Lage. Mit der integrierten Temperierung der Fußbodenheizung können Sie Ihr persönliches Wohlfühlklima schaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,90 m², Kellerfläche: 2,76 m², Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Wohnung Top 6: Die sehr helle, nach Süden und Westen ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer sowie einem geräumigen Wohn- Essbereich samt vorgelagertem Balkon. Projekt: Am Projektstandort Rizzistraße Nr. 7 in 9800 Spittal an der Drau werden die Bestandsobjekte am Grundstück abgerissen und ein mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus samt Tiefgarage im massiver und moderner Bauweise errichtet. Das Projekt wird als Bauträgerprojekt samt notarieller Abwicklung durchgeführt. Wohnobjekte: Zum Verkauf stehen 14 Wohneinheiten auf 3 Geschossen mit Größen von 43 m² bis 73 m². Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt und verfügen über einen mindestens ca. 8 m² großen Südbalkon sowie einem Abstellraum im Keller. Die Wohneinheiten sind derzeit von der Größe sowie der Innenraumaufteilung noch flexibel veränderbar. Baustart/Fertigstellung: Der Baustart ist mit Q2/2021 geplant, die Übergabe der Wohnungen mit Q2/2022. Lagebeschreibung: Lage: Das Wohnprojekt wird direkt im Herzen der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ca. 100 Meter nördlich des Stadtparks errichtet. Der besondere Vorteil des Standorts ist seine Ruhelage im Zentrum der Stadt. Die Zufahrtsstraße ist eine untergeordnete Nebenstraße mit Einbahnverkehr. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zum Projektstandort mit Kaufhäusern, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Gaststätten, Hotels, Einkaufszentren sowie vielem mehr, werten die zum Verkauf stehenden Wohnungen extrem auf. Eine Wertbeständigkeit ist dadurch in jedem Fall gewährleistet. Ausstattung: Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten und verkauft. Die schlüsselfertige Ausführung wird gegen einen Aufpreis von € 300,-/m² ebenfalls angeboten. Sonstiges: KFZ Parkplätze: Am Grundstück werden ca. 30 Tiefgaragenstellplätze errichtet wovon jeder Wohnungskäufer mindestens einen Parkplatz zusammen mit einer Wohnung erwerben kann. Provision: Erfolgshonorar: 3,6 % vom Kaufpreis... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese neuwertige, gut durchdachte, qualitativ sehr hochwertig ausgestatte, 2015 errichtete Eigentumswohnung umfasst ca. 93 m² und befindet sich im OG eines Zweifamilienwohnhauses am östlichen Stadtteil von Spittal/Drau. Durch die großen Fensterflächen wird ein sehr angenehmes, lichtdurchflutetes Raum- bzw. Wohnklima geschaffen, welches durch den gutdurchdachten, offenen Küchen- Wohn- Essbereich nochmals verstärkt zum Ausdruck kommt. Die Abstimmung von Boden- und Wandbelegen kombiniert mit hochwertigen Mobilar, E-Geräten, Einrichtungsgegenständen und Accessoires wurde sehr gut getroffen und zieht sich durch die gesamte Wohnung. Raumaufteilung: Garderobe/Vorraum, Küche/Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Bad/Wa/DU/WC, WC, Abstellraum, Balkon, Gartenanteil, Garage Die Heizung erfolgt über eine zentrale Fernwärme/Gastherme/Fußbodenheizung. Die gute Qualität der Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien sowie der Wandaufbau samt Außenisolierung garantieren einen äußerst niedrigen Energieverbrauch, welcher sich im Energieausweis wiederspiegelt. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule sowie das Stadtzentrum Spittal/Drau sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 120,00 m² Provision: 3%... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung: Die Top 24 ist eine äußerst exklusive Immobilie und mit der schönsten und größten Dachterrasse der Stadt versehen. Die sehr großzügige 3 Zimmerwohnung befindet sich barrierefrei im 4. Obergeschoss an der Südseite des Gebäudes. Die Penthouse Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Personen geeignet. Der Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Bergwelt wird Sie begeistern! Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich direkt am Hauptplatz der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, unmittelbar neben dem Schloss Porcia und dem Schlosspark. Beste Infrastruktur ist gewährleistet! Ausstattung: Die gehobene Ausstattung rundet das Angebot ab. Kundenwünsche können bei Kostenübernahme gerne berücksichtigt werden. Auf den Süd Terrasse, mit bestem, unverbaubarem Stadtblick kann auch ein Jacuzzi aufgestellt werden! Sonstiges: 2 KFZ Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind im Kaufpreis bereits enthalten. Provision: Erfolgshonorar: 3,6 % vom Kaufpreis... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: V E R K A U F T! Diese tolle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 2004 gebauten Haus in der Nähe des Krankenhauses Spittal/Drau. Die Wohnung ist voll möbliert und bequem mit einem modernen Lift erreichbar. Aufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche/Wohnbereich, Schlafzimmer, Loggia (Goldeckblick) Keller, Carport Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lage: Wohnen Sie in der Vorstadt und haben Sie Freude am Schönen. Der Rundumblick auf den Hausberg der Spittaler - das Goldeck und die Stadt Spittal kombiniert sich hier mit einer Auswahl an hochwertigen Materialien und individuellen Vorlieben. Profitieren Sie durch eine zentrumsnahe Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Schulen / Fachhochschulen, Apotheken sowie Freizeit- und Kulturangeboten versteht sich von selbst. Es werden beste Voraussetzungen sowohl im Winter als auch im Sommer geboten. Man erreicht innerhalb kürzester Zeit die schönsten Skigebiete Kärntens oder das Naturjuwel Millstätter See. Dieser Standort ermöglicht Ihnen den Alltag auf Ihre Freizeit abzustimmen und in Ihr Leben ein Wohnerlebnis zu integrieren. Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn ist ebenso erwähnenswert, wie die naheliegenden Flughäfen (Klagenfurt, Salzburg, Ljubljana), die in absehbarer Zeit problemlos zu erreichen sind. Objekt: Die kompakte Wohnhausanlage mit nur wenigen Wohnungen bietet Vorstadtwohnen auf hohem Niveau. Das Projekt Die Schubertstraße schenkt harmonischen Wohngefühl eine ausdrucksstarke Form. In der Vorstadtsiedlung umgeben von Natur ist der Neubau ein zeitlos-moderner Blickfang, der Hochwertigkeit mit Charme verbindet. Wohnen in der Vorstadt und Freude am Schönen erleben - der Rundumblick auf den Hausberg der Spittaler, das Goldeck, und die Stadt Spittal an der Drau, kombinieren sich hier mit einer ruhigen Lage und mit einer Auswahl hochwertiger Materialien sowie individueller Vorlieben. Die sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller macht aus einer Schubertstraßen-Wohnung ein echtes Zuhause. Sämtliche Materialien überzeugen mit Hochwertigkeit und exzellenter Verarbeitungsqualität. Jede der neun Wohneinheiten hat mindesten einen Balkon, eine Terrasse oder einen Privatgarten, die das Leben großzügig nach draußen tragen. Vorgelagert der Wohnanlage befinden sich die liebevoll angelegte Grün- und Erholungsfläche, die alle künftigen Bewohner zusätzlich entspannten Verweilen und gemeinsamen Spielen unter freien Himmel einlädt. Profitieren Sie durch eine zentrumsnahe Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Eigentumswohnungen bieten Vorstadtwohnungen schlechthin. Ein barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken sowie eine Tiefgarage verstehen sich von selbst. In Ihrem neuen Zuhause werden Sie sich rundum wohlfühlen. Das Wohnbauprojekt überzeugt mit großen Fensterfronten, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer ruhigen Lage. Mit der integrierten Temperierung der Fußbodenheizung können Sie Ihr persönliches Wohlfühlklima schaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,10 m², Kellerfläche: 2,76 m², Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Wohnung Top 3: Die sehr helle, nach Westen ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer sowie einem geräumigen Wohn- Essbereich samt vorgelagertem Balkon. Projekt: Am Projektstandort Rizzistraße Nr. 7 in 9800 Spittal an der Drau werden die Bestandsobjekte am Grundstück abgerissen und ein mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus samt Tiefgarage im massiver und moderner Bauweise errichtet. Das Projekt wird als Bauträgerprojekt samt notarieller Abwicklung durchgeführt. Wohnobjekte: Zum Verkauf stehen 16 Wohneinheiten auf 4 Geschossen mit Größen von 43 m² bis 73 m². Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt und verfügen über einen mindestens ca. 8 m² großen Südbalkon sowie einem Abstellraum im Keller. Die Wohneinheiten sind derzeit von der Größe sowie der Innenraumaufteilung noch flexibel veränderbar. Baustart/Fertigstellung: Der Baustart ist mit Q2/2021 geplant, die Übergabe der Wohnungen mit Q3/2022. Lagebeschreibung: Lage: Das Wohnprojekt wird direkt im Herzen der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ca. 100 Meter nördlich des Stadtparks errichtet. Der besondere Vorteil des Standorts ist seine Ruhelage im Zentrum der Stadt. Die Zufahrtsstraße ist eine untergeordnete Nebenstraße mit Einbahnverkehr. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zum Projektstandort mit Kaufhäusern, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Gaststätten, Hotels, Einkaufszentren sowie vielem mehr, werten die zum Verkauf stehenden Wohnungen extrem auf. Eine Wertbeständigkeit ist dadurch in jedem Fall gewährleistet. Ausstattung: Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten und verkauft. Die schlüsselfertige Ausführung wird gegen einen Aufpreis von € 300,-/m² ebenfalls angeboten. Sonstiges: KFZ Parkplätze: Am Grundstück werden ca. 30 Tiefgaragenstellplätze errichtet wovon jeder Wohnungskäufer mindestens einen Parkplatz zusammen mit einer Wohnung erwerben kann. Provision: Erfolgshonorar: 3,6 % vom Kaufpreis... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Wohnung Top 2: Die sehr helle, nach Westen ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer sowie einem geräumigen Wohn- Essbereich samt vorgelagertem Balkon. Projekt: Am Projektstandort Rizzistraße Nr. 7 in 9800 Spittal an der Drau werden die Bestandsobjekte am Grundstück abgerissen und ein mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus samt Tiefgarage im massiver und moderner Bauweise errichtet. Das Projekt wird als Bauträgerprojekt samt notarieller Abwicklung durchgeführt. Wohnobjekte: Zum Verkauf stehen 14 Wohneinheiten auf 4 Geschossen mit Größen von 43 m² bis 73 m². Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt und verfügen über einen mindestens ca. 8 m² großen Südbalkon sowie einem Abstellraum im Keller. Die Wohneinheiten sind derzeit von der Größe sowie der Innenraumaufteilung noch flexibel veränderbar. Baustart/Fertigstellung: Der Baustart ist mit Q2/2021 geplant, die Übergabe der Wohnungen mit Q3/2022. Lagebeschreibung: Lage: Das Wohnprojekt wird direkt im Herzen der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ca. 100 Meter nördlich des Stadtparks errichtet. Der besondere Vorteil des Standorts ist seine Ruhelage im Zentrum der Stadt. Die Zufahrtsstraße ist eine untergeordnete Nebenstraße mit Einbahnverkehr. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zum Projektstandort mit Kaufhäusern, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Gaststätten, Hotels, Einkaufszentren sowie vielem mehr, werten die zum Verkauf stehenden Wohnungen extrem auf. Eine Wertbeständigkeit ist dadurch in jedem Fall gewährleistet. Ausstattung: Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten und verkauft. Die schlüsselfertige Ausführung wird gegen einen Aufpreis von € 300,-/m² ebenfalls angeboten. Sonstiges: KFZ Parkplätze: Am Grundstück werden ca. 30 Tiefgaragenstellplätze errichtet wovon jeder Wohnungskäufer mindestens einen Parkplatz zusammen mit einer Wohnung erwerben kann. Provision: Erfolgshonorar: 3,6 % vom Kaufpreis... [Mehr]