Eigentumswohnungen in 9546 Bad Kleinkirchheim

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

UNI-Real hat für Sie gefunden: Eine neuwertige, ca. 89 m² große 3-Zimmerwohnung in einem sanierten Apartmenthaus nahe Römertherme und Kaiserburgbahn. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock (nicht barrierefrei) und verfügt über einen ca. 13 m² großen Balkon mit Blick auf die rundum liegenden Berge. Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung 2019 mit hochwertigen Möbeln neu ausgestattet . Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Zur Wohnung gehören zwei überdachte KFZ-Stellplätze, ein KFZ-Freiplatz sowie ein 3,83 m² großes Kellerabteil. Die Betriebskosten für die KFZ-Stellplätze betragen 39,06/Monat. Der Kaufpreis beträgt € 365.000,- zuzüglich € 30.000,- Investablöse. Zweitwohnsitz-Eignung! An Räumen finden Sie: * Vorraum * Küche * Wohn-Essbereich * 2 Schlafzimmer * Badezimmer * WC * Abstellraum An Ausstattung finden Sie: * Parkett- und Fliesenböden * Tischlerküche mit allen Geräten * Voglauer Massivholzmöbel im Wohnzimmer * Fernwärme, elektr. Fußbodenheizung im Bad * Bad mit Dusche, WC und Bidet * WC mit Handwaschbecken, WM-Anschluss Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an [Tel] oder mailen Sie an [Email] Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen! Lage: Im Ortsteil Zirkitzen direkt an der Langlaufloipe und nur ca. 400 m vom Thermalbad Römerbad und der Kaiserburgbahn entfernt. Der Golfplatz Bad Kleinkirchheim und eine Langlaufloipe befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Fußreichweite.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Sonnige Grünlage mit unverbaubarer Aussicht, in Liftnähe zum Schilift, in idyllischer Berglage und ruhiger Umgebung. Die 2012 komplett neu renovierte und gemütlich ausgestattete 2-Zimmer-Anlegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer urigen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten und verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung eignet sich ideal als Vorsorge- oder Anlagewohnung, für den Eigengebrauch der Familie oder auch zur touristischen Vermietung. Sie wird voll möbliert verkauft, einschließlich aller fest verbauten Möbel, die auf Wunsch auch im Kaufpreis enthalten sind. In direkter Nähe zur Ein- und Ausstiegsstelle der Brunnach Gondelbahn befindet sich das Ski- und Wanderparadies der Kärntner Nockberge in St.Oswald/BKK. Die umliegende Natur bietet ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wanderer. In der Umgebung gibt es auch zwei beliebte Thermalbäder, die Therme St.Kathrein und die Therme Römerbad in Bad Kleinkirchheim, die ideal zum Entspannen und für alle Wellnessliebhaber geeignet sind. In Bad Kleinkirchheim finden Sie auch zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die gemütliche und urige 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 53 m² und verfügt über einen großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon mit unverbaubarem Weitblick auf die Nockberge. Beheizt wird die Wohnung mittels einer neuwertigen Pellet-Fußbodenheizung. Zum Angebot gehört außerdem ein zugeordneter PKW-Abstellplatz sowie ein kleiner Abstellraum im Carport. Die Wohnanlage besteht aus nur drei Wohneinheiten (Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss) und ist urig und gepflegt. Die Ein- und Ausstiegsstelle der modernen Brunnach Gondelbahn ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Mit der Gondel gelangt man direkt ins beliebte Ski- und Wanderparadies der Kärntner Nockberge in St.Oswald und nach Bad Kleinkirchheim. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Windfang Vorraum/Flur 1 Abstellraum 1 Bad/WC 1 großes Schlafzimmer 1 großer Wohn/Ess und Schlafbereich 1 Küche 1 Balkon 1 zugeordneter PKW Abstellplatz Gerne steht Ihnen Herr Herr Herbert Wurzer bei weiteren Fragen telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöne Wohnung am Weg von Bad Kleinkirchheim nach St.Oswald. Sie bietet Ihnen einen Kachelofen, die Küche sowie einen großen Wohn-Essraum, mit Zugang zum eigenen Garten, 2 große Schlafzimmer und 2 Bäder. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze, sowie ein Kellerabteil und der Garten. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll ausgestattet und wird Sie begeistern. Sämtliche Möbel bis auf die persönlichen Dinge verbleiben im Objekt. Im Haus befinden sich 7 Einheiten. Es befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Liegenschaft liegt ca. 500 m vom ersten Skilift entfernt und 200 m von der Bushaltestelle, des Winterskibusses und des Sommerwanderbusses entfernt. Beheizung: Erdgas und Kachelofen Strom: separat pro Wohnung Energieausweis ist vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese Wohnungseigentumsanlage bietet einige schöne Zusatzangebote, die den Gedanken vermitteln, Sie sind im Hotel auf Urlaub. Hier gibt es einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, ein Whirlpool, einen Allgemeinspielraum (Tischtennis), einem Skiraum und einer kleinen Lobby. Das Haus ist komplett renoviert, wie die Wohnungen. Es ist in einem Top-Zustand. Diese Wohnung könnte man auch direkt als Haus bezeichnen. Sie liegt im Erdgeschoß mit Blick in den Garten und auf die Berge. Dieses Objekt verfügt über ca. 173 m² - barrierefrei - 3 Schlafzimmer, Dusche, WC, Gäste-WC separat, ein großer Wohnbereich - mit großem Speisezimmer - eine kleine Bar als Entre, der Vorraum sowie ein weiterer Raum - der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann. Ebenso findet sich im Objekt eine sehr geräumige Küche - separat vom Wohnzimmer. Rund um die Wohnung verläuft der Garten mit den Terrassen. Die Wohnung ist ein Erdgeschoß-Eckhaus. 3 Parkplätze gehören zur Wohnung. Das Haus und die Anlage wird über die Hausverwaltung bestens betreut und gepflegt. Die Betriebs- und Heizkosten der kompletten Anlage sind immer bei ca. 4,5-4,8 pro m² Wohnfläche. Die Wohnung hat noch einen eigenen Stiegen-Abgang ins Untergeschoß, hier bietet sich nocheinmal die Fläche von ca. 60 m, für ein eigenes Wellnessrefugium oder als Taverne. Die Lage des Hauses ist ebenso ein Garant für die Werthaltigkeit dieser Immobilie über Jahre hinaus. Das Haus findet sich direkt im Zentrum - in einer ruhigen Seitengasse - mit 500 m Fußweg zur Therme und 200 m vom Lift entfernt. Die Nahversorger sind 150 m vom Haus entfernt. Die Skibushaltestelle ist gleich neben dem Haus - 100 m. Es gibt noch zahlreiche schöne Details in dieser Liegenschaft, die Sie am Besten bei einer Besichtigung erfahren. Das Objekt wird nahezu vollmöbliert übergeben. Rufen Sie uns an - gerne machen wir mit Ihnen eine Besichtigung! Auch am Wochenende! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: ruhige - Wohnlage direkt im Ort - 200 m zum Einkaufszentrum.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Genießen Sie die zentrale Lage in einem der renommiertesten Winter- und Sommersportorte in den Nockbergen. Die lichtdurchflutete und neuwertige Wohnung offenbart ein exklusives Design in einem einzigartigen Logenplatz. Die südliche Fensterfront erlauben einen Panoramablick bis hin zur Kaiserburg. Die im Wohnraum vorherrschende Raumhöhe von teilweise über 3 m übertreffen jede Erwartung an einem behaglichen Wohnwohlgefühl. Besonderheiten: - nur wenige Meter zur Therme und zur Kaiserburgbahn - absolute Golfplatznähe - unmittelbar an der Langlaufloipe - neuwertiges und exklusives Inventar (Küche aus Tischlerhand) - 2 Schlafzimmer - 3 Parkplätze Fazit: Koffer packen, alles andere ist schon da! Kaufpreis ? 365.000,? inkl. 3 Parkplätze zuzüglich ? 30.000,? Investablöse Gerne übermitteln wir Ihnen bei einem aufrechtem Kaufinteresse unser Exposè mit weiteren Details. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne erwarten wir Ihr E-Mail an [Email]. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung + Barauslagen + 20% MwSt lt. Tarif 3,0% Maklerprovision zzgl. 20 % MwSt In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Appartementhauses und bietet Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, Schlafzimmer, offene Wohnküche und einen großen uneinsehbaren Balkon mit herlicher Fernsicht. Zusätzlich gibt es ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Parkplatz. Durch die Nähe zur Liftstationen des Skigebietes und der beiden Thermen Kathrein und Römerbad sind abwechslungsreiche sportliche Aktivitäten das ganze Jahr direkt vor der Haustüre. Die Wohnung ist voll möbliert, einfach einziehen und Erholung genießen egal ob als Ferienwohnung oder als Hauptwohnsitz für bis zu 4 Personen geeignet. Mindestmietdauer 14 Tage zu einem Mietpreis von ? 130,00 pro Tag. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Etage: 1 Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Bad Kleinkirchheims und der neu gestalteten Therme St.Kathrein und dem bekannten Römerbad entfernt, befindet sich diese Mietwohnung in direkter Nähe zur Maibrunnabfahrt. Banken, Apotheke und Supermärkte sind mühelos im Ortszentrum zu erreichen. International ausgezeichnete Restaurants und bodenständige Gasthäuser laden zu einer Genussreise durch die Region ein. Kaffeehäuser und Konditoreien verführen zu einem Stück hausgemachter Mehlspeise nach einem sportlichen Skitag. Über 100 Km bestens präparierte Skipiste, 24 Liftanlagen und 23 urige Skihütten lassen das Skifahrerherz höher schlagen. Abseits der Skipisten bietet die Region Bad Kleinkirchheim St.Oswald noch die Möglichkeit zum Rodeln, Langlaufen, Schneeschuhwandern, Eislaufen uvm. Die Sommermonate werden durch verschiedenste Rad- und Wanderrouten sowie dem nahegelegenen Golfplatz ebenfalls aktiv ge... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes im Stadtteil Zirkitzen, nur zwei Autominuten vom Zentrum von Bad Kleinkirchheim entfernt in unmittelbarer Nähe des Skilifts. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine komplett eingerichtete Küche und Zugang zu einer Terrasse mit fantastischer Aussicht. Weiters gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne inklusive Dusche und ein separates WC. Dieses Appartement ist ideal für Menschen, die ein schönes Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz für Skifans suchen, da es Komfort, Eleganz und Bequemlichkeit vereint. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt!... [Mehr]