Eigentumswohnungen in 9813 Lurnfeld

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gemütliche Eigentumswohnung wartet auf Sie! Im Inneren der Wohnung finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Es begrüßt Sie eine tolle Raumaufteilung von ca. 55 m². Durch den Vorraum gelangen Sie in die mit hochwertigen Holzeinbauten ausgestattete Küche. Weiter geht es direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin - hier sind gemütliche Stunden vorprogrammiert. Ebenso bietet diese schmucke Wohnung ein Schlafzimmer mit tollen Holzmöbeln ein Bad mit Badewanne und WC. In der südlich ausgerichteten Loggia, welche direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist können Sie schöne Sonnenstunden genießen und die Seele baumeln lassen. Ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil bietet noch zusätzlichen Stauraum und auch ein PKW-Abstellplatz ist im Preis schon inbegriffen und runden dieses tolle Angebot noch zusätzlich ab. Das komplette Wohnhaus wurde bereits an die Fernwärme angeschlossen. Genießen Sie Ihr neues Wohndomizil in vollen Zügen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <10.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Sonne, Ruhe, Landleben! Die Wohnung liegt im Ortsbereich von Pusarnitz im schönen Lurnfeld, zwischen Spittal an der Drau und Möllbrücke, in erhöhter sonniger Wohnlage. Viel grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Ambiente. Die helle freundliche Wohnung im ersten Obergeschoß ist auch perfekt geeignet für die kleine Familie. Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, WC, Badezimmer, Balkon, Kellerraum, Pkw Stellplatz optional zum Dazukaufen um € 5.000,00 (mtl. Akontierung ca. € 15,00). Für förderungswürdige Personen ist die Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung in der Höhe von € 84.400,01 möglich. Wir beraten Sie gerne über diese interessante Option.bei späterer Vermietung Mietzinsbildung lt. WGGBK Guthaben oder Nachzahlungen laut Jahresabrechnung müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. NEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Die Wohnung liegt im Ortsbereich von Pusarnitz im schönen Lurnfeld, zwischen Spittal an der Drau und Möllbrücke, in erhöhter und sonniger Wohnlage mit viel grüner Umgebung. Die Wohnanlage aus dem Jahr 2000 besteht aus zwei Gebäuden mit ca. 12 Wohnungen und den nordöstlich angeordneten Parkplätzen. Viel allgemein nutzbare Fläche mit Spielplatz und die schöne Natur rundherum sprechen für Familientauglichkeit. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über einen sehr gut durchdachten Grundriss. Einige kleinere Arbeiten (Malerei, ..) sind notwendig, dann heißt es nur mehr einrichten und einziehen! Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit lichtdurchfluteten Essbereich, Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon, Abstellraum, WC mit Fenster, Bad mit Fenster, Kellerraum Pkw Stellplatz APL 10 optional zum Dazukaufen um € 5.000,00 (monatliche Akontierung ca. € 15,00). Für förderungswürdige Personen ist die Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung in der Höhe von € 83.928,85 (Stand 31.08.2023) möglich. Wir beraten Sie gerne über diese interessante Option. Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen. Betriebskosten Guthaben oder Nachzahlungen laut Jahresabrechnung für 2022 (wird bis spätestens 30.06.23 vorliegen) müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. NEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Die Wohnung liegt im Ortsbereich von Pusarnitz im schönen Lurnfeld, zwischen Spittal an der Drau und Möllbrücke, in erhöhter und sonniger Wohnlage mit viel grüner Umgebung. Die Wohnanlage aus dem Jahr 2000 besteht aus zwei Gebäuden mit ca. 12 Wohnungen und den nordöstlich angeordneten Parkplätzen. Viel allgemein nutzbare Fläche mit Spielplatz und die schöne Natur rundherum sprechen für Familientauglichkeit. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Einige kleinere Arbeiten (Malerei, ..) sind notwendig, dann heißt es nur mehr einrichten und einziehen! Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon, Abstellraum, WC mit Fenster, Bad mit Fenster, Kellerraum Pkw Stellplatz APL 9 optional zum Dazukaufen um € 5.000,00.Für förderungswürdige Personen ist die Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung möglich. Wir beraten Sie gerne über diese interessante Option. Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen. Betriebskosten Guthaben oder Nachzahlungen laut Jahresabrechnung für 2022 (wird bis spätestens 30.06. vorliegen) müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. NEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Die Wohnung liegt im Ortsbereich von Pusarnitz im schönen Lurnfeld, zwischen Spittal an der Drau und Möllbrücke, in erhöhter sonniger Wohnlage mit viel grüner Umgebung. Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Abstellraum, WC mit Fenster, Bad mit Fenster, Balkon Kellerraum Pkw Stellplatz optional zum Dazukaufen um € 5.000,00.Für förderungswürdige Personen ist die Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung möglich. Wir beraten Sie gerne über diese interessante Option. Bei späterer Vermietung Mietzinsbildung nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). BK Guthaben oder Nachzahlungen laut Jahresabrechnung müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. NEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif... [Mehr]