Häuser zu kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Stichworte: Bundesland: Kärnten

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Kärnten

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Bad Kleinkirchheim / Obertschern / Kärnten / Österreich Lage: Bad Kleinkirchheim - Obertschern TOP Lage! Die Liegenschaft befindet sich in sonniger, ruhiger und ländlicher Position zwischen Bad Kleinkirchheim und St.Oswald. Das Haus ist nur wenige Autominuten vom Ortszentrum Bad Kleinkirchheim entfernt. Die Infrastruktur ist gut und Geschäfte für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Anschluss an das gesamte Schigebiet von Bad Kleinkirchheim und die zwei bekannten Thermen Therme St.Kathrein und das Römerbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Eckdaten Objektart: Ferienhaus oder Mehrfamilienhaus für touristische/gewerbliche oder private Nutzung Nutzungsart: Wohnen, Vermieten, gewerbliche Nutzung, Ganzjahresbetrieb möglich Jahresumsatz zwischen mind. € 50.000.- und € 60.000.- möglich Weitere Infos und Bilder auf Anfrage...... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bad Kleinkirchheim / Obertschern / Kärnten / Österreich Lage: Bad Kleinkirchheim - Obertschern Die Lage der Liegenschaft ist ausgesprochen ruhig und sonnig mit herrlichem Bergpanoramablick, ca. 15 Gehminuten von der Skipiste entfernt. Bis in den Ortskern Bad Kleinkirchheim sind es ca. 5 Autominuten. Hier befinden sich alle wichtigen, infrastrukturellen Einrichtungen (Ärzte, Apotheke, Banken, Nahversorger, Restaurants). Die beiden Thermen St.Kathrein und Römerbad, die erst kürzlich renoviert bzw. umgebaut wurden, bieten fast das ganze Jahr über Wellness- und Badespaß für Jung und Alt. Der 18-Loch-Golfplatz mit Clubhaus und gutem Restaurant bietet Golfbegeisterten erfreut sich großer Beliebtheit. Objekt: Beschreibung: Dieses ausgesprochen schöne Reihenhaus mit kleinem Privatgarten, Terrasse und Balkon, ist Teil eines gediegenen Gruppenwohnbaus in qualitativ hochwertiger Holzriegelbauweise bestehend aus insgesamt 4 Wohneinheiten in sonnenexponierter und ruhiger Hochplateaulage. Das sich über drei Geschosse erstreckende Haus weist ein ausgeklügeltes, praktisches Raumkonzept auf. Die gediegene, sehr schöne Innenausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail vorgenommen. Vom Balkon oder Garten hat man eine schöne Fernsicht auf die Kornockbahn. Wohnnutzfläche: ca. 105 m² Schlafzimmer: 3 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, befensterte Toilette mit Handwaschbecken, Abstellkammer, Küche mit Essbereich, offener Wohn-Essbereich mit Holzschwedenofen und Ausgang auf die Terrasse; Über die schöne Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss bestehend aus Vorraum, 2 Schlafzimmer, wobei eines über einen Ankleidebereich verfügt, auf den überdachten Balkon gelangt man von beiden Schlafzimmern; 1 Badezimmer (2 Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Dusche, Handtuchtrockner), Toilette; Ausgebautes Dachgeschoss bzw. Spitzdachboden mit etwa 30 m² für 4 Personen; Heizung: Elektroheizung, Holzschwedenofen Energieausweis: in Arbeit! Ausnahmen für die Vorlage des Energieausweises: Ein Energieausweis ist nicht verpflichtend bei Ferienimmobilien beizubringen, die nur eine begrenzte Anzahl im Jahr genutzt werden. Pkw: 1 PKW-Freistellplatz vor dem Gebäude Kaufpreis: € 340.000,00 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 45,00 m², Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Weihnachten im eigenen Ferienhaus in Bad Kleinkirchheim! Wohnen, wo andere Urlaub machen! Am Ortsrand von Bad Kleinkirchheim ? mit Blick auf die Kaiserburgbahn - wird diese behagliche Doppelhaushälfte zum Kauf angeboten. Die unmittelbare Nähe zum Schi- und Wandergebiet, den Thermalbädern und dem 18-Loch Golfplatz machen das Haus zu einem attraktiven Feriendomizil oder auch zu einem Dauerwohnsitz mit höchster Lebensqualität. Das Haus - im traditionellen Kärntner Stil - wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine funktionelle und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, mit Ausgang auf die Terrasse und ein WC mit Waschraum. Eine offene Treppe führt nach oben zu den zwei Schlafzimmern ? eines davon mit Südbalkon - und dem Bad mit separatem WC. Das Kellergeschoss, mit dem Technikraum und einem geräumigen Abstellraum, verfügt über alle Anschlüsse und kann somit vielseitig genutzt werden. Momentan befindet sich dort auch ein großer Partyraum mit Bar und gemütlicher Sitzecke. Die Verwendung von Holz- und Naturmaterialien sorgt in allen Bereichen für ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt praktisch und umweltfreundlich per Fernwärme, die Übertragung zum Teil über Fußbodenheizung. Eine großräumige Garage und Abstellplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung. Lage: Der Luftkurort Bad Kleinkirchheim, mitten in den Nockbergen, überzeugt vor allem durch seine Vielfalt an Freizeitangeboten. 103 Pistenkilometer, kilometerlange Langlaufloipen, Rodelbahnen und Winterwanderwege lassen im Winter keine Wünsche offen. Im Sommer sorgen einzigartige Wanderwege, der höchstgelegene Golfplatz Kärntens oder Europas längster Flow Country Trail für unvergessliche Naturerlebnisse. Und zum Entspannen geht? s in das Thermal Römerbad oder die Kathrein-Therme. Bad Kleinkirchheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, zahlreiche Geschäfte, Arzt und Bank sind vor Ort. Die Bezirksstädte Feldkirchen und Spittal sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen bzw. stehen Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vo... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus ist nur wenige Minuten von der Therme St.Kathrein und dem Kurzentrum, den Liftanlagen, Tennisplätzen und Bushaltestellen entfernt. Bad Kleinkirchheim ist eine Gemeinde im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der heute als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannte Ort liegt in einem Tal der Gurktaler Alpen. Heute gehört die Gemeinde sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison zu den zwanzig meistbesuchten Fremdenverkehrsorten Österreichs. Objekt: EINLADUNG AN ANLEGER UND INVESTOREN: Im wunderschönen Nockgebiet kommt im Bezirk Spittal an der Drau diese sehr schöne und interessante Wohn- und Geschäftsimmobilie zum Verkauf. Als Mehrfamilienwohnhaus ist diese Immobilie sowohl für eine private Nutzung geeignet, als auch für eine Vermietung von Ferienwohnungen und Appartements, aber auch für einen Hotelbetrieb. Das umgebende Gebiet ist für den Sommer- und Wintertourismus voll erschlossen. Zentral in einem Kur- und Erholungsort gelegen bietet dieses Objekt im Sommer und im Winter optimale Nutzungsmöglichkeiten und garantiert eine sehr gute Auslastung. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ausbaufähig und liegen dazu bereits Einreichpläne, behördliche Genehmigungen, Ertragsberechnungen vor, die gerne übernommen werden können, oder aber zumindest schon einen Einblick in die mögliche Verwertbarkeit dieser Immobilie gewähren können. Nähere Details auf Anfrage. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 880,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus

Dieses in seinen Ursprüngen vor 1900 erbaute Landhaus bietet eine behagliche Wohnatmosphäre und wurde innen wie auch äußerlich mit Feingefühl und sehr durchdacht saniert. Gleichzeitig wurden moderne Elemente stimmig ergänzt. So fügt sich das Haus perfekt in das Umfeld, der beliebten alpinen Urlaubsdestination Bad Kleinkirchheim, ein. Der Ort selbst sowie die Talstationen des Skigebiets sind fußläufig erreichbar. An den mit Wanderwegen durchzogenen Wald grenzt das Haus unmittelbar an. Die drei Appartements, geeignet für je 2-4 Personen, mit guter Ausstattung, verfügen über Schlafzimmermöbel aus Massivholz. Jedes der Appartements ist mit einer Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und allen nötigen Utensilien ausgerüstet. Die Bäder sind ausgestattet mit Dusche bzw. kleiner Badewanne, Waschtisch, Haarfön, Bade- und Handtüchern. Ein WC ist jeweils separat. Das Objekt eignet sich als großzügiges Familienwohnhaus und ist durch die sinnvolle räumliche Aufteilung und technische Trennung, auch hervorragend für eine Verwendung als Ferienappartementhaus geeignet. Bad Kleinkirchheim verzeichnet sowohl im Sommer, als auch im Winter eine konstante Beliebtheit als Urlaubsort. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Schilift und Thermalbad sind zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Schilift und Thermalbad sind zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Infrastruktur vor Ort. Im Haus befindet sich eine großzügige Eigentümerwohnung sowie drei Ferienwohnungen + Nebenräume. Eine Betriebsstättengenehmigung für Gastronomie ist vorhanden. Nach Süden ausgerichtete Lage mit großzügigen Terrassen und Balkonen. Der Dachboden ist noch ausbaufähig. Für nähere Einzelheiten rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Hubert Pucher unter [Tel] oder schreiben sie uns ein E-Mail: [Email] . Energieausweis Heizwärmebedarf: E 194,8 kWh / m² * a Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Provision: 3% + USt

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Reihenhaus zu verkaufen! GERINGE BETRIEBSKOSTEN kein Hausverwalter! 2 Carports, Garten mit Blick auf den Strohsack und die Maibrunn von Bad Kleinkichheim! Exklusive unverbaubare sonnige Lage! Haus hat in der Mansarde zwei schöne Schlafzimmer und ein gr. Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet und natürlich einem Waschbecken! Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gäste WC, Kleiner Abstellraum mit Waschmaschine, exklusive Einbauküche offen zum Wohnraum mit einem Holzofen als zentrale Wärmestelle. Geheizt wird ansonsten mit Öl gefüllten Elektroheizkörpern! Warmwasser wird auch elektrisch aufbereitet! Es ist eine Top Ferienimmobilie in exklusiver Lage sofort bezugsfertig! Holzfertigteilhaus mit hohem Standard von der Firma Obweger aus Döbriach gebaut! Bad Kleinkirchheim Ortsteil Obertschern! Traumhafter Blick! Sonnig! Garten mit Gartenhütte, ca. 20 m² Terrasse! Nahe der Sonnwiesnbahn !! Absolut neuwertig und sauber! Provision: 3% + USt... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Nochgebirge auf ca. 1.100m Seehöhe in Schiliftnähe Nähe Millstätter See Panoramablick und beinahe ganztags Sonne in Ruhelage ca. 1km Entfernung ins Ortszentrum von Bad Kleinkirchheim ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar: zwei Thermen - Römerbad und St.Kathrein Objekt: BAD KLEINKIRCHHEIM - MITTEN IN DEN NOCKBERGEN UND IN DER NÄHE VOM GLASKLAREN MILLSTÄTTER SEE WOHLFÜHLEN ZWISCHEN SKIPISTEN, WANDERROUTEN UND DEM MILLSTÄTTER SEE SKIFAHREN, LEBEN UND ENTSPANNEN AUF 750M² WOHNFLÄCHE - IM EIGENEN FERIENDOMIZIL Bereits wenn man sich der Zufahrt nähert und den ersten Blick auf das Anwesen bekommt, wird einem klar, dass hier ein Unikat auf den Markt gekommen ist. In repräsentativer Architektur liegt die Traumvilla perfekt in die Umgebung eingepasst auf einer Anhöhe in Bad Kleinkirchheim auf 1.150m Seehöhe - St.Oswald - ruhig eingebettet in die malerische Umgebung der Nockberge zwischen privaten Villen und hochwertigen Appartementhäusern. Sogar die Kühe tummeln sich auf den sommerlich grünen Weiden nahe des Anwesens umher und spazieren seelenruhig über die im Winter befahrenen Skipisten unter der Sonnwiesenbahn, die in 2-3 Minuten zu Fuß von der Eingangstür aus erreicht werden können. Ein Szenario, dass zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt und dem Motto "LEBEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN" idyllisch alle Ehre macht. Bad Kleinkirchheim und St.Oswald bieten für jede Jahreszeit eine Vielzahl an Möglichkeiten, somit ist die Region bekannt durch eine Sommer- und auch Winterdestination. JE NACH BELIEBEN kann die Villa entweder als HAUPTWOHNSITZ bzw. auch Dank der Widmung als ZWEITWOHNSITZ genützt werden. Durch den natürlichen Sichtschutz ist das Anwesen aus dem Ort heraus nicht ersichtlich. Der Ausblick über die Balkone im Obergeschoss ist jedoch ungehindert weitläufig und offenbart die Schönheit der umliegenden Bergwelt in vollem Glanz. ENTSPANNT GENIESSEN UND VON DER NATUR VERZAUBERN LASSEN - IN RUHIGER UND PRIVATER LAGE UND TROTZDEM NAHE DEM GESCHEHEN. Zum Verkauf steht ein REPRÄSENTATIVES FERIENANWESEN - EIN ECHTES UNIKAT mit viel Fernblick in die grünen Berge und ins Tal. Die Villa selbst besticht durch ihre großzügige Wohnfläche, das Ambiente mit einer ausergewöhnlichen Mischung aus (Zirben) Holz, Krastaler Marmor und hochwertigen Möbeln. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der SPA Bereich mit zwei Saunen und einem sehr geräumigen etwa 64m² großen Indorpool. SIE HÄTTEN GERNE WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM HERRLICHEN FERIENANWESEN SEHR GERNE! Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]