Häuser in 9546 Bad Kleinkirchheim

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus ist nur wenige Minuten von der Therme St.Kathrein und dem Kurzentrum, den Liftanlagen, Tennisplätzen und Bushaltestellen entfernt. Bad Kleinkirchheim ist eine Gemeinde im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der heute als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannte Ort liegt in einem Tal der Gurktaler Alpen. Heute gehört die Gemeinde sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison zu den zwanzig meistbesuchten Fremdenverkehrsorten Österreichs. Objekt: EINLADUNG AN ANLEGER UND INVESTOREN: Im wunderschönen Nockgebiet kommt im Bezirk Spittal an der Drau diese sehr schöne und interessante Wohn- und Geschäftsimmobilie zum Verkauf. Als Mehrfamilienwohnhaus ist diese Immobilie sowohl für eine private Nutzung geeignet, als auch für eine Vermietung von Ferienwohnungen und Appartements, aber auch für einen Hotelbetrieb. Das umgebende Gebiet ist für den Sommer- und Wintertourismus voll erschlossen. Zentral in einem Kur- und Erholungsort gelegen bietet dieses Objekt im Sommer und im Winter optimale Nutzungsmöglichkeiten und garantiert eine sehr gute Auslastung. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ausbaufähig und liegen dazu bereits Einreichpläne, behördliche Genehmigungen, Ertragsberechnungen vor, die gerne übernommen werden können, oder aber zumindest schon einen Einblick in die mögliche Verwertbarkeit dieser Immobilie gewähren können. Nähere Details auf Anfrage. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 880,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in St.Magarethen. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Bad Kleinkirchheim rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Mehrere Parzellen verfügbar. Die Grundstücksgröße beträgt 817m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 48.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 146.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 156.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 166.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #möbliert

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Lage: Bad Kleinkirchheim - St.Oswald Die Immobilie ist im schönen und ruhigen Ortsteil St.Oswald situiert, etwa 2 Autominuten von der Biosphärenbahn Brunnach entfernt. Vom Ort St.Oswald hat man Anschluss an das gesamte Skigebiet von Bad Kleinkirchheim. Das Ortszentrum Bad Kleinkirchheim erreicht man in etwa 8 Autominuten. Bad Kleinkirchheim ist über die nationalen Grenzen bekannt und ein beliebter Wander-, Ski-, Golf- und Kurort. Der Ort verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und charmanter Atmosphäre. Ob Pferdekutschenfahrt, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Winterwandern, Schneeschuhwandern oder Schlittschuhlaufen, der Winter in Bad Kleinkirchheim und den Nockbergen ist so facettenreich, wie die Wünsche und Ansprüche der Gäste selbst. Die Therme St.Kathrein und das Römerbad, beide Häuser wurden erst kürzlich modernisiert, bieten fast das ganze Jahr über Wellness- und Badespaß für Jung und Alt. Der Millstätter See liegt nur 12 Kilometer entfernt. In das Ski- und Wandergebiet Turracher Höhe, dem Falkertberg, die Gerlitzen Alpe und dem schönen Ossaicher See benötigt man im Schnitt 10 bis 15 Autominuten_ Objekt: Beschreibung: Diese reizende Doppelhaushälfte wurde in Ziegel-Massivbauweise im Jahre 1998 errichtet und liegt in idyllischer Waldrandlage nahe einem etwas tiefer gelegenen Bachlauf unweit der Biosphärenbahn Brunnach in St.Oswald. Es wurden laufend Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten am Gebäude durchgeführt. Es sind zwei Parkplätze auf Eigengrund vorhanden. Bauweise: Ziegel-Massivbauweise Geschosse: 3 Grundstücksgröße: 393 m² Wohnnutzfläche: ca. 120 m² Balkon: 1 mit ca. 9,5 m² Zimmer : 4 Schlafzimmer: 3 (1 im Dachgeschoss, 2 im Gartengeschoss bzw. Untergeschoss aufgrund des Geländeverlaufs / Hanglage WC: 3 (hiervon 2 separat) Bäder: 2 Ausstattung: möbliert, bis auf persönliche Gegenstände Heizung:- Gas-Zentralheizung mit Wandradiatoren - offener Kamin im Wohnzimmer PKW-Stellplätze: 2 auf Eigengrund Zustand: sehr gepflegt, gut! Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 198.000,00 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In einer wunderschönen ruhigen Randlage von Bad Kleinkirchheim, sehr nah zur Sonnwiesenbahn, liegt dieses schnuckelige Ferienhaus. Nutzen Sie den Ort der Ruhe, abseits des Trubel, egal ob im Winter oder im Sommer. Bad Kleinkirchheim ist es Wert das ganze Jahr besucht/bewohnt zu werden. Wohnfläche 65m2, Grosser Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Parkplatz, Sonnenterrasse, Balkon und Garten, und vieles mehr. Hochwertige Einrichtung, allergenfreie Möblierung und Zimmer. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Hier lassen sich wunderschöne Ferien und Auszeiten verbringen. Umgeben von der Natur der Berge, der Wälder, RUHELAGE Kaufpreis VB 229.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Ob Wintersaison, ob Sommersainon, in Bad Kleinkirchheim ist immer Saison Direkt im Zentrum von Bad Kleinkirchheim - wenige Fussminuten zu den Skiliften wird dieses in Top Zustand befindliche Appartementhaus aus Altersgründen verkauft. Als Mehrfamilienwohnhaus ist diese Immobilie sowohl für eine private Nutzung geeignet, als auch für eine Vermietung von Ferienwohnungen und Appartements. Das umgebende Gebiet ist für den Sommer- und Wintertourismus voll erschlossen. Ertragsberechnungen liegen vor, das Objekt ist sehr gut gebucht. Kaufpreis: VB 699.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In einer wunderschönen ruhigen Randlage von Bad Kleinkirchheim, sehr nah zur Sonnwiesenbahn, liegt dieses Ferienhaus, ideal als Anlage und Vorsorgeobjekt. Bad Kleinkirchheim ist neben Wintersaison auch vermehrt als Sommergebiet für Wandern, Radfahren, Therme, Wellness und Seminarort sehr gut gebucht. Dieses Objekt bietet auf 65m2 Wohnfläche Wohn-Ess-Kochbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Parkplatz, Sonnenterrasse, Balkon und Garten, und vieles mehr. Hochwertige Einrichtung, allergenfreie Möblierung und Zimmer. Das Haus wird möbliert übergeben. Kaufpreis VB 229.000,- EUR RENDITE mindestens 6,5% (derzeit wird ausschliesslich über booking.com verwaltet, jede Alternative möglich.) Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Weitere Informationen gerne auf Ihre schriftliche Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses in seinen Ursprüngen vor 1900 erbaute Landhaus bietet eine behagliche Wohnatmosphäre und wurde innen wie auch äußerlich mit Feingefühl und sehr durchdacht saniert. Gleichzeitig wurden moderne Elemente stimmig ergänzt. So fügt sich das Haus perfekt in das Umfeld, der beliebten alpinen Urlaubsdestination Bad Kleinkirchheim, ein. Der Ort selbst sowie die Talstationen des Skigebiets sind fußläufig erreichbar. An den mit Wanderwegen durchzogenen Wald grenzt das Haus unmittelbar an. Die drei Appartements, geeignet für je 2-4 Personen, mit guter Ausstattung, verfügen über Schlafzimmermöbel aus Massivholz. Jedes der Appartements ist mit einer Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und allen nötigen Utensilien ausgerüstet. Die Bäder sind ausgestattet mit Dusche bzw. kleiner Badewanne, Waschtisch, Haarfön, Bade- und Handtüchern. Ein WC ist jeweils separat. Das Objekt eignet sich als großzügiges Familienwohnhaus und ist durch die sinnvolle räumliche Aufteilung und technische Trennung, auch hervorragend für eine Verwendung als Ferienappartementhaus geeignet. Bad Kleinkirchheim verzeichnet sowohl im Sommer, als auch im Winter eine konstante Beliebtheit als Urlaubsort. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Kärnten Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Kurort, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Berglage, Ruhelage Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Eckdaten Objektart: Ferienhaus oder Mehrfamilienhaus für touristische/gewerbliche oder private Nutzung Nutzungsart: Wohnen, Vermieten, gewerbliche Nutzung, Ganzjahresbetrieb möglich Jahresumsatz zwischen mind. € 50.000.- und € 60.000.- möglich Weitere Infos und Bilder auf Anfrage...... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Weihnachten im eigenen Ferienhaus in Bad Kleinkirchheim! Wohnen, wo andere Urlaub machen! Am Ortsrand von Bad Kleinkirchheim - mit Blick auf die Kaiserburgbahn - wird diese behagliche Doppelhaushälfte zum Kauf angeboten. Die unmittelbare Nähe zum Schi- und Wandergebiet, den Thermalbädern und dem 18-Loch Golfplatz machen das Haus zu einem attraktiven Feriendomizil oder auch zu einem Dauerwohnsitz mit höchster Lebensqualität. Das Haus - im traditionellen Kärntner Stil - wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine funktionelle und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, mit Ausgang auf die Terrasse und ein WC mit Waschraum. Eine offene Treppe führt nach oben zu den zwei Schlafzimmern - eines davon mit Südbalkon - und dem Bad mit separatem WC. Das Kellergeschoss, mit dem Technikraum und einem geräumigen Abstellraum, verfügt über alle Anschlüsse und kann somit vielseitig genutzt werden. Momentan befindet sich dort auch ein großer Partyraum mit Bar und gemütlicher Sitzecke. Die Verwendung von Holz- und Naturmaterialien sorgt in allen Bereichen für ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt praktisch und umweltfreundlich per Fernwärme, die Übertragung zum Teil über Fußbodenheizung. Eine großräumige Garage und Abstellplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung. Lage: Der Luftkurort Bad Kleinkirchheim, mitten in den Nockbergen, überzeugt vor allem durch seine Vielfalt an Freizeitangeboten. 103 Pistenkilometer, kilometerlange Langlaufloipen, Rodelbahnen und Winterwanderwege lassen im Winter keine Wünsche offen. Im Sommer sorgen einzigartige Wanderwege, der höchstgelegene Golfplatz Kärntens oder Europas längster Flow Country Trail für unvergessliche Naturerlebnisse. Und zum Entspannen geht's in das Thermal Römerbad oder die Kathrein-Therme. Bad Kleinkirchheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, zahlreiche Geschäfte, Arzt und Bank sind vor Ort. Die Bezirksstädte Feldkirchen und Spittal sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen bzw. stehen Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort unter Tel. [Tel], Birgit Schurian, zur Verfügung.!... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses neuwertige, erst im Februar 2017 fertiggestellte Haus, befindet sich in einer kleinen Reihenhäuser-Anlage, neben der Nockalmbahn. Bad Dieses neuwertige, erst im Februar 2017 fertiggestellte Haus, befindet sich in einer kleinen Reihenhäuser-Anlage, neben der Nockalmbahn. Bad Kleinkirchheim ist als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannter Ort in einem Tal der Gurktaler Alpen. Die Thermen der Stadt sind bei jedem Wetter offen. Die ca. 65m€ Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingang, Bad/WC mit Dusche, offener Koch-/Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, kleiner Abstellraum. OG: Zwei Schlafräume, Bad/WC mit Dusche, kleiner Balkon. Auf Wunsch kann die neuwertige Möblierung übernommen werden. Dazu gehört ein Parkplatz. Die Immobile ist in Wintersaison sehr gut gebucht, im Sommer ist die starke Zeit im Juli und August. Heizung: Infrarot Warmwasser: Elektroboiler Stromkosten: 60€mtl. Die Betriebskosten werden ab Anfang April 2018 verfügbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Lage: Ruhig gelegen, direkt bei der Nockalmbahn. Ausstattung: Neuwertig, gute Rendite, hochwertig ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Schilift und Thermalbad sind zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Schilift und Thermalbad sind zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Infrastruktur vor Ort. Im Haus befindet sich eine großzügige Eigentümerwohnung sowie drei Ferienwohnungen + Nebenräume. Eine Betriebsstättengenehmigung für Gastronomie ist vorhanden. Nach Süden ausgerichtete Lage mit großzügigen Terrassen und Balkonen. Der Dachboden ist noch ausbaufähig. Für nähere Einzelheiten rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Josef Schretter unter [Tel] oder Herrn Peter Koller unter [Tel]. Energieausweis Heizwärmebedarf: E 194,8 kWh / m² * a Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]