Häuser in Kärnten

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

HERZLICH WILLKOMMEN Sie träumen schon lange von einem Eigenheim inmitten der Natur? Genau diesen Traum können Sie sich jetzt erfüllen. HERZLICH WILLKOMMEN Sie träumen schon lange von einem Eigenheim inmitten der Natur? Genau diesen Traum können Sie sich jetzt erfüllen. Die Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, Work & Living unter einen Dach zu vereinen. Das Zweifamilienhaus liegt in einem kleinen Dorf im Kappel am Krappfeld, mitten im Grünen, in einer Wohnsiedlung. Hier genießen Sie die Ruhe, ohne schnellen Verkehrslärm und dennoch in der Nähe von der schönen Kärntner Hauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Zu den umliegende Bezirksstädten wie St.Veit an der Glan oder auf den Magdalensberg, sind es auch nur kurze Fahrtwege. Die Liegenschaft ist (außer zwei Nachbarhäuser) umgeben von weiten Wiesen, Feldern und Wäldern. Vom dazugehörigen, gepflegten Garten-Grundstück aus, hat man damit den herrlichsten Rundum-Blick ins Grüne Das Objekt bietet ca.160 m2 über 3 Etagen mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Des weitern gibt es einen Carport und eine Garage. Untergeschoss/Keller Lagerraum ca. 1,80 m2 Badezimmer ca. 10,00 m2 Wohnzimmer ca. 14,00 m2 Küche/Esszimmer ca. 18,00 m2 Erdgeschoss Wohnzimmer ca. 17,38 m2 Kinderzimmer ca. 13,00 m2 Schlafzimmer ca. 14,96 m2 WC. ca. 1,76 m2 Obergeschoss Küche/Esszimmer ca. 21,00 m2 Vorratsraum ca. 2,95 m2 Badezimmer/Dusche ca. 3,99 m2 Schlafzimmer ca. 17,38 m2 Derzeit wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fenster wurden 1993 erneuert . Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kappel am Krappfeld/ Passsering. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind alle in einen Umkreis von weniger als 10km erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Villach. Das Objekt punktet vor allem mit seiner Vielseitigkeit. Entweder es wird als Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Villach. Das Objekt punktet vor allem mit seiner Vielseitigkeit. Entweder es wird als Einfamilienhaus genutzt oder als Zweifamilienhaus, oder als Ein/Zweifamilienhaus mit der Möglichkeit von Home-Office im Untergeschoss. Das Haus wird über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause. Das Herzstück dieses Geschosses ist sicher der helle, mit Erker und Ofen ausgestattete, Wohn-Essbereich, mit Zugang zum Balkon. Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Ein sehr großzügiger Wirtschaftsraum mit Fenster, Waschmaschine und Trockner rundet den hervorragenden Eindruck dieses Geschosses ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zum Balkon und ein modernes Badezimmer. Das Untergeschoss bietet einem Badezimmer Platz und mit wenigen Handgriffen könnte hier auch noch Wohnraum, bzw. ein toller Arbeitsbereich mit Zugang zur Terrasse entstehen. Eine sonnige Terrasse, Parkplätze für 3-4 Autos und die vielfältige Nutzungsmöglichkeit lassen dieses Objekt zu einem sehr interessanten werden. Gerne würde ich Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Von der Immobilie aus sind die Skilifte als auch die Therme in wenigen Minuten gut erreichbar - beste Infrastruktur also in unmittelbarer Nähe . Von der Immobilie aus sind die Skilifte als auch die Therme in wenigen Minuten gut erreichbar - beste Infrastruktur also in unmittelbarer Nähe . Im Erdgeschoss befindet sich eine neuwertige ca. 70 m² große Wohnung , diese wurde ca. 2020 errichtet. Der restliche Wohnbereich wäre renovierungsbedürftig. Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben und der Kaufpreis ist Ihnen wohl bekannt , dann rufen Sie mich für weitere Informationen an , oder schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage mit den genauen Adressdaten. Das Objekt kann nicht für Ferienzwecke genutzt werden , sehr wohl für den privaten Hauptwohnsitz , oder für die gewerbliche Vermietung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung . Die Objektangaben und der Kaufpreis gelten bis auf Widerruf - die Eigentümer erwarten sich ein Kaufanbot ab dem genannten Kaufpreis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Kaufgesuche für Immobilien in Spittal, Oberkärnten, Villach, Villach-Land, Feldkirchen und Bezirk Feldkirchen Wir suchen für unsere Kunden! Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen möchten. Wir erhalten täglich Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere Kunden genau Ihre Immobilie! Unsere Datenbank enthält vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Ihre Nachricht von Ihnen an uns! Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Jegliche Kontaktaufnahme wird selbstverständlich von uns diskret behandelt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil: [Tel] (auch an Wochenenden erreichbar) Email: [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Ausstattung: Seit 2011 vermitteln wir erfolgreich Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Österreich. Wir bieten individuelle und persönliche Beratung. Wir kennen den Kärntner Immobilienmarkt hervorragend und Sie profitieren von unserem Wissen außerordentlich. Mit uns erzielen Sie schnell und sicher den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie. Es erwartet Sie eine echte Dienstleistung: ehrlich, offen, transparent und erfolgsorientiert. Wir nehmen uns sehr gerne Zeit für Ihre Fragen und Anliegen. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr. Ihre Katharina Spanke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein 2021 saniertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Poggersdorf. Durch die Nähe zu Klagenfurt und der damit verbundenen Zum Verkauf steht ein 2021 saniertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Poggersdorf. Durch die Nähe zu Klagenfurt und der damit verbundenen Infrastruktur ist diese Immobilie als sehr interessant einzustufen. Die ländliche Ruhe und dennoch ist man sehr schnell in der pulsierenden Region Wörthersee. Das Haus ist mit zwei Eingängen ausgestattet und kann leicht getrennt werden, sodass hier zwei Familien auch schön nebeneinander wohnen könnten. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und zwei Küchen. Im Obergeschoss sind fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie die ca. 30m2 große Terrasse. Ein schöner Garten, ein ca. 120m2 großer Keller und 12 bis 15 Parkplätze runden den hervorragenden Eindruck dieses Objektes ab. Gerne würde ich Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft in St.Magdalen am Silbersee. Das großzügige Objekt ist zur Gänze unterkellert, bietet Wohnraum Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft in St.Magdalen am Silbersee. Das großzügige Objekt ist zur Gänze unterkellert, bietet Wohnraum auf zwei Etagen und das Dachgeschoss wäre auch noch ausbaufähig. Durch die Nähe zu Villach und der dortigen, tollen Infrastruktur, kann hier getrost von einer tollen Lage gesprochen werden. Vom Haus sind es ca. 200 Meter und man kann schon im Silbersee schwimmen. Das Erdgeschoss bietet ca. 90m² Wohnfläche und das Obergeschoss ca. 100 m² Wohnfläche. Ein charmanter Garten bietet bietet viel Platz zur Entspannung und zur Erholung vom Alltag. Zwei Garagen runden den hervorragenden Eindruck dieser Immobilie ab. Ich hoffe Ihr Interesse geweckt zu haben und würde Ihnen gerne diese Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in herrlicher Ruhelage von St.Urban. Ein unglaubliches Panorama und ein wunderbarer Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in herrlicher Ruhelage von St.Urban. Ein unglaubliches Panorama und ein wunderbarer Gartenbereich lassen die Herzen der Interessenten sicher höher schlagen. Nicht nur die Lage und die Schönheit der Natur werden hier zu Kaufargumenten, sondern auch die Tatsache, dass sich ein Schilift und ein Badesee in unmittelbarer Nähe befinden. Die Liegenschaft bietet mehrere Möglichkeiten der Nutzung: Zweifamilienhaus Mehrgenerationenhaus Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Vermietung eines Geschosses Wohnen und Arbeiten unter einem Dach In jeder Etage befindet sich eine Wohnküche , ein Badezimmer, ein bzw. zwei Schlafzimmer und eine herrliche Südterrasse. Von den übrigen Räumen können Sie sich anhand der Fotos einen sehr guten Eindruck verschaffen. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieses Objektes von einem großzügigen Carport, genügend Parkplätzen und einem sehr schönen Garten mit tollen Blick in die Umgebung. Das Haus ist komplett unterkellert und wird mit seinem Charme sicher den richtigen Käufer finden. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

R A R I T Ä T Seltene Gelegenheit für Liebhaber alter Gemäuer ERSTBEZUG, Wohnen und arbeiten im Dorfhaus, freistehend, in sehr R A R I T Ä T Seltene Gelegenheit für Liebhaber alter Gemäuer ERSTBEZUG, Wohnen und arbeiten im Dorfhaus, freistehend, in sehr ruhiger Lage. Von Grund auf wiederbelebt, alles unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien. Die Raumaufteilung bietet die Möglichkeit , Work&Living unter einen Dach zu vereinen . Wie z.B. Kosmetik - Fußpflege - Massage , Physiotherapie und vieles mehr , Parkplätze vorhanden. Das Haus ist pflegeleicht. Dicke Natursteinwände, Gewölbedecken, alte Holzfussböden aufbereitet, Massivholzfenster, Elektroleitungen, Sanitärleitungen, neue Pelletsheizung von ETA, Wärmedämmverbundsystem von STO, neues Dach, pflegeleichtes Grundstück. Alter ca. 200 Jahre, ca. 180 qm Wohnfläche, 6 Zimmer + Küche + Nebenräume, 3 Bäder mit WC, 1 x mit Wanne + extra WC, teilunterkellert mit 2 sep. Räumen, ca. 40 qm, 2 Aussenterrassen, Südlage mit Bergblick, Grundstück ca. 360 qm ebenerdig mit grossem Holzstadl der eventuell erneuert und dann als KFZ-Abstellplatz umfunktioniert werden kann. Das Haus ist wie eine Burg! aus Felsen (Naturstein) rein biologisch gebaut. Sie erwartet ein wundervoller Ausblick auf die Berge und befindet sich in einer kleinen Gasse In nur ca 10 km erreichen Sie bereits die Landeshauptstadt im Süden von Klagenfurt Wohnnutzfläche: ca.178m2 Grundstücksfläche: ca. 360m2 mit Parkplatz Baujahr: das Haus ist ca. 200 Jahre alt und wurde nach dem Stil des Hauses liebvoll hergerichtet Das Haus ist kernsaniert, schlüsselfertig und kann ab sofort bezogen werden Vollwärmeschutz von STO Massiv Holzfenster Heizung: Pellets & 5 Tonnen Pelletsvorratsbehälter, der mit 3,5 Tonnen schon gefüllt ist. Nutzflächen Böden sind gefließt und auch mit Naturholz ausgelegt FAZID: TOP Gelegenheit zu einem ausgezeichneten Preis für Ihren Familientraum oder Ihr Ferienhaus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnlage in der kleinen Gasse, Entfernung nach Klagenfurt 10 km - Ferlach ca. 3 km - Laibach ca. 80 km - Italien zum Meer nach Grado oder Opatia 180 km. Im Ort gibt es wenige Minuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten so wie Restaurant und Autowerkstatt - Eine sehr gute Busverbindung ca. 190 m - Zugverbindung ca. 450 m - Kindergarten Hauptschule und Volksschule 6 Auto Minuten entfernt. Sehr hoher Freizeitwert wie den Badesee Reßnig, der sich in unmittelbarer Umgebung befindet. Der Wörthersee befindet sich 26 km entfernt. Ski, Fahrradfahren & Wanderungen sind hier ein Erlebnis. Einfach Perfekt!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Dieser barrierefreie Bungalow mit traumhaftem Ausblick auf die Kärntner Berge und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Weißensee bietet Ihnen die Gelegenheit, den Traum von einer eigenen Immobilie zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² finden Sie genug Raum, um Ihren perfekten Rückzugsort zu schaffen. Das Objekt kann als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnsitz) genutzt werden. Lage: Der Bungalow befindet sich fernab vom Straßenverkehr in einer ruhigen Umgebung der Gemeinde Steinfeld. Steinfeld ist eine "familien-/kinderfreundliche Gemeinde" (UNICEF-Zusatzzertifikat) in Oberkärnten mit ca. 2.000 Einwohnern und bietet Einheimischen wie Gästen alles, was man zum täglichen Leben braucht: Lebensmittelgeschäft, Arzt, Gastronomiebetriebe, Kindertagesstätte, Kindergarten, Volksschule, Bibliothek etc. Beliebtes Ausflugsziel in der näheren Umgebung ist der Naturpark Weißensee. Egal ob Eintauchen im glasklaren Wasser, Mountainbiken und Almwandern im Sommer oder Eis- und Langlaufen im Winter: Der Weissensee ist bekannt als besonderer Lebensraum mit Heilklima am Fuß der Gailtaler Alpen. Die nächstgelegene Stadt, ca. 20 min. vom Objekt entfernt, ist Spittal an der Drau. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet die Porcia-Stadt eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne. Eine ausgeprägte Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten in umliegender Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern und moderner Lebenswelt machen die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Entfernungen: Spittal a. d. Drau ca. 25 km | Lienz ca. 40 km | Klagenfurt ca. 100 km | Wien ca. 360 km | Venedig ca. 320 km | Ljubljana ca. 160 km Linktipps: www.weissensee.com | www.steinfeld.gv.at | www.osttirol.com | www.kaernten.at Ausstattung: Zweitwohnsitz-Widmung | barrierefreies Wohnen abseits vom Straßenverkehr | teilmöbliert | gepflegt | Einbauküche mit Siemens-Markengeräten | Holz- und PVC-Böden, Fliesen | zwei Schlafzimmer | Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet | Gäste-WC mit Bidet | Erdwärmepumpe via Fußbodenheizung | Fenster 2-fach Verglasung | 1 Garagenstellplatz | Freistellplätze | ab sofort verfügbar... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhe finden. Kraft tanken. Erholung spüren... Diese repräsentative Immobilie befindet sich in St.Veit an der Glan und besticht durch eine atemberaubende Panoramalage samt Ausblick über die gesamte umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 330 m² bietet Ihnen einen traumhaften Wellnessbereich, einen Fitnessraum, einen großzügigen Garten mit Terrasse & Außen-Pool sowie einen Partykeller für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten. Die Immobilie ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und verspricht besten Wohnkomfort & Idylle pur in absolut ruhiger Lage nur ca. 5 Autominuten von St.Veit entfernt. Lage: Unterbergen befindet sich in der Stadtgemeinde Sankt Veit an der Glan im österreichischen Bundesland Kärnten und ist ca. 5 Autominuten vom Zentrum St.Veit entfernt. St.Veit an der Glan ist eine Kultur- und Veranstaltungsstadt. Ein bunter Mix von Konzerten, Festen und Veranstaltungen heimischer Vereine sowie national und international bekannter Künstler/Künstlerinnen machen St.Veit zu einer Stadt für alle Kulturliebhaber und bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten der Sonderklasse. Die St.Veiter Innenstadt hat viele Facetten, das bezaubernde Ambiente der Altstadt, Cafés und Restaurants, einen einzigartigen Einkaufs- und Branchenmix und verschiedenste saisonale Märkte. Der abwechslungsreiche Spannungsbogen kultureller Highlights rund um´s Jahr bietet für alle Sinne das Passende. Durch die zentrale Lage in Mittelkärnten findet man für Alt und Jung im Sommer und Winter eine große Auswahl an verschiedenen Aktivitäten. Auch die umliegende Infrastruktur ist erwähnenswert - in nur ca. 5-10 Autominuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. Erwähnenswert ist auch die Nähe zu Klagenfurt. In nur ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Darüber hinaus befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu Italien und Kroatien. Linktipps: www.sv.or.at | www.klagenfurt.at | www.woerthersee.com | www.kaernten.at Ausstattung: Zweitwohnsitz | Wohnfläche ca. 330 m² | Grundstücksfläche ca. 2200 m² | Baujahr 2000 | Zubau 2005 | hochwertige Sanitärausstattung | Wellnessbereich mit Ruhe-Oase, Bioethanol-Ofen, Sauna mit Kaltwasser-Tauchbecken und Solarium | großzügige Terrassen im EG und OG | exklusiver Weinkeller | überdachter Pool | Wintergarten | elektrische Beschattung/Sonnenschutz mittels Raffstore | zentrale Staubsaugeranlage | Heizungsart: Zentral- & Fußbodenheizung via Öl und Solaranlage | Kamin im Wohnzimmer & ein offener Kamin im Barbereich | Doppelcarport | 3 KFZ-Freistellplätze | auf Wunsch inkl. Inventar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Kaufpreis: EUR 315.000,00 Lage: Die Gemeinde Ebenthal in Kärnten liegt im Süd-Osten der Lan-deshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Von West nach Ost er-streckt sich der Sattnitz-Gebirgszug, welcher aufgrund seines Waldanteils ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt. Durch Ebenthal fließen die Flüsse Glan und die Gurk. Die südliche Gren-ze des Gemeindegebiets bildet der Radsberg. Auf dem Gemeindegebiet befindet sich das Naturschutzge-biet Höflein-Moor. Die Marktgemeinde Ebenthal in Kärnten ist mit fast 8.200 Einwoh-nern eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden Kärntens. Die Marktgemeinde Ebenthal in Kärnten eine Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität und auch ein aufstrebender Wirtschaftsstandort im Kärntner Zentralraum. Attraktives Bauland, Wohnbauprojekte, sehr gute Verkehrsanbindung und eine komplette Infrastruktur in den Bereichen Kinderbetreuung, Bildung, Gesundheitsversorgung, Wirtschaft, Tourismus, Sport und Freizeit etc. zeichnen diese Gemeinde aus. Zahlreiche Sport-, Kultur- und sonstige Vereine prägen das Gesellschaftsleben entscheidend mit. Entfernungen der nächstgelegenen Städte: *Klagenfurt am Wörthersee, HBF ca. 8,3 km (Landeshauptstadt) *Villach, HBF ca. 47 km *Graz, HBF ca. 130 km *Wien, HBF ca. 312 km (Bundeshauptstadt) *Laibach, Slowenien ca. 92 km *Udine, Italien ca. 174 km HBF = Hauptbahnhof Objekt: Idyllischer Bungalow mit eigenem Bachlauf auf dem Grundstück in Ebenthal in Kärnten. Das Haus wurde 1976 errichtet und im Laufe der Zeit erneuert. Das Dach wurde erneuert, die Fenster (bis auf das WC-Fenster und die Terrassentür) wurden ausgetauscht und der Dachboden wurde gedämmt. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Die Beheizung erfolgt mit Strom, es sind aber zwei Kamine vorhanden. Eine sehr großzügige Terrasse sowie eine Garage mit automatischem Tor runden dieses schmucke Anwesen ab. Vorhandene Räume: *Schlafzimmer ca. 23,95 m² *Kinderzimmer ca. 10,42 m² *Kinderzimmer ca. 9,54 m² *Wohnraum ca. 25,98 m² *Essraum ca. 8,11 m² *Küche ca. 9,82 m² *Diele ca. 13,22 m² *Bad ca. 3,31 m² *WC ca. 0,95 m² *Nutzfläche ca. 105,30 m² *Terrasse *Garage Energieausweis: *HWB Ref, SK: 232,5 kWh/m²a *fGEE, SK: 4,58 Sonstiges: NEBENKOSTEN BEI KAUF: *3,5 % Grunderwerbsteuer *1,1 % Eintragungsgebühr *Vertragskosten laut Tarif des Anwalts/Notars *3 % Maklercourtage zuzgl. 20 % USt. Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Käufer und Verkäufer) tätig ist. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Kärnten Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Umsatzsteuer... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

WIEDER EIN EXKLUSIVANGEBOT DER HEISER IMMOBILIEN TREUHAND! Alle sind Sie wieder da! Die Heidi, der Ziegenpeter, Großvater und das Berner Sennenviech! Und das aus gutem Grund! Für Alle, die dem Alltagswahnsinn entfliehen möchten und doch nicht auf den gewohnten städtischen Komfort verzichten wollen (Zentrum Feldkirchen 2,3 KM!!), ist diese Immobilie genau das Richtige!. Neuwertig! Stadtnah und doch auf der Alm!! Hochwertigste Bauweise von renommierter Baufirma! Effizienzbedachte Bauausführung, Bauweise und Haustechnik (Zentralheizung Pellets, Warmwasser Luftwärme, 35-er Brennerziegel!), etc. In traumhafter Naturkulisse mit einem atemberaubenden Fernblick auf die Kärntner Bergwelt, werden Sie bestimmt keinem "Burn Out" erliegen, sondern jeden Tag aufs Neue kraftvoll mit einem Sonnenaufgang über der Nebelgrenze begegnen. Die Kühe vor der Haustür kann man ins Haus lassen, muss man aber nicht, den die Liegenschaft sowie der eigene Pool (7m x 3,5m Stahlmantelbecken versenkt!) ist komplett eingezäunt, mit einem gepflegten grünen Rundherum sowie zusätzlichem Carport für 2 KFZ neben der geräumigen Garage samt Lagerraum. Die Zufahrt bis zum Haus ist auch im Winter problemlos durch bestens asphaltierte Gemeindestraßen möglich und somit ist die Immobilie nicht nur für künftige Zweit- bzw. Ferienwohnsitzinhaber, sondern auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern ein absoluter Natur "Hot-Spot". Im Winter Schifahren auf der "Gerlitzen" oder im Weltcup Ski Ort Bad Kleinkirchheim - Turracher Höhe und im Sommer Baden im Ossiacher-, Flatschacher-, oder dem 15 Fahrminuten entfernten Wörthersee!. Dazwischen vor der Türe Schwammerl suchen Rehe füttern und Holz hacken! Ihr Neues Leben in absolut stressfreier Umgebung kann beginnen!. Wir gönnen es Ihnen in jedem Fall! Ihr Ansprechpartner für Ihr neues Lebensgefühl ist Herr Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter [Tel].... [Mehr]