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OKImmobilie mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten
1100 Wien Der Garagenplatz (Stapelgarage unten) befindet sich in der Herzgasse, * BMM: € 75,00 (inkl. BK und 20% USt.) * Kaution: 3BMM * UNBEFRISTETE VERMIETUNG * Vergebührung an das Finanzamt: ca. € 27,00 * Kosten für die Vertragserrichtung: € 60,00 inkl. 20% USt. * Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. der Garagenplatz kann ab sofort gemietet werden, Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 75,00 (inkl. BK und 20% USt.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 62m² / 3 Zimmer
€ 17,82 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
"Das Herz Ass im Ärmel: 3-Zimmer-Wohnung in der Herzgasse!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Mittwoch, den 18. Dezember 2024 in der Zeit von 10: 00 Uhr bis 13: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! >>> Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Wohnkomfort und durchdachtem Design. Vom Eingangsbereich und Gang aus sind alle Räume zentral begehbar, was eine besonders praktische und angenehme Wohnnutzung ermöglicht. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit seiner Größe und einer einladenden Atmosphäre. Der Raum vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Komfort und bietet einen idealen Rückzugsort im Alltag. Das zweite, kleinere Zimmer eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Dank des angrenzenden Abstellraums stehen zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten zur Verfügung, die ebenso gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet alle Vorzüge für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Durch seine einladende Offenheit wird dieser Raum zu einem lebendigen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem zeitlosen Design, das Funktionalität und Stil miteinander vereint. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für alltägliche oder saisonale Gegenstände bietet. Die Lage der Wohnung im 10.Bezirk bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit laden die nahegelegenen Grünflächen und Parks ein. Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und passt sich flexibel den individuellen Bedürfnissen ihrer Bewohner an ? ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein stilvolles Zuhause suchen. Miete netto: ? 858,75 10% USt.: ? 85,87 BK netto: ? 145,80 10% USt.: ? 14,58 Gesamtmiete: ? 1.104,99 Heizkostenangaben nicht verfügbar! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 858,75 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 145,8 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 100,45 Gesamtbetrag ? 1104,99 Heizwärmebedarf: 25.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 93,26m² / 5 Zimmer
€ 4.814,50 / m²
#hell
Exklusive 5-Zimmer-Wohnung - Lichtdurchflutet und Hochwertig Saniert! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock besticht durch ihre Helligkeit und den modernen Stil. Sie wurde hochwertig saniert und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Highlights der Wohnung: 4 Schlafzimmer: Geräumige, helle Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Rückzugsorte oder kreative Gestaltungen. Ideal für Familien oder als gemeinschaftliche Wohneinheit. Wohnküche: Die großzügige Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende. Ausgestattet mit einer neuen Top-Küche von Siemens, die keine Wünsche offenlässt. Hier macht das Kochen Spaß! Elegantes Badezimmer: Das geschmackvoll gestaltete Bad mit Wanne lädt zum Entspannen ein. Modernes Design trifft auf hohe Funktionalität. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Abstellraum ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Geräumiges Vorzimmer: Der einladende Eingangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für Garderobe und mehr. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer fantastischen Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in der Innenstadt. Genießen Sie den Komfort und die Helligkeit dieser modernen Wohnung! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 31m² / 1 Zimmer
€ 5.419,35 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne Apartment - Wohnung in 1100 Wien, Herzgasse 43.Ein kleiner Erholungspark, Einkaufsmöglichkeiten + Supermärkte sind in direkter Umgebung angesiedelt. Die Wohnung wurde gerade komplett neu saniert + mit hochwertigen Materialien ausgestattet -• Eichenparkettböden• Landhaustüren• Steinfliesen im Badezimmer + WC• Edle Wandtapeten• Echtholz Wandverkleidung• Deckenleuchten in der Leuchtfarbe veränderbar• neue Elektrik + neue Heizkörper + Handtuchtrockner Im Preis inkludiert sind: eine neue Küche inkl. neues Geschirr + Besteck, eine komplette Möbel Einrichtung, Fernseher, Waschmaschine +Trockner. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf -• Stiegenhaus 2. Stock / Optional: Liftnutzung gegen Aufpreis• Abstellraum / Waschmaschine + Trockner• Vorzimmer mit Fenster - Richtung Hofseite• WC mit Fenster• Badezimmer mit Dusche• Wohn / Schlafzimmer mit - Fenster Richtung Buchengasse• offene Küche inkl. Geräte• Kellerabteil Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <1.125m Höhere Schule <1.875m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <375m Bank <425m Post <325m Polizei <450m Verkehr Bus <125m U-Bahn <750m Straßenbahn <125m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8042 Graz
PENTHOUSE I XXL-TERRASSE I OFFENES BADEZIMMER I CARPORT I 2 BÄDER I SEHR HELL I AKTUELL VERMIETET
€ 462.000,-
8042 Graz / 79m² / 3 Zimmer
€ 5.848,10 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exposé: Traumhaftes Penthouse mit atemberaubender Terrasse in Graz: Einzigartige Lage: Gelegen in der Herzgasse 1, 8042 Graz, im zweiten und letzten Stock eines sehr gepflegten Neubaus, bietet diese Penthouse-Wohnung einen exklusiven Wohntraum auf 79 m². Lichtdurchflutetes Ambiente: Dank der vollständigen Südwest-Ausrichtung genießen Sie in allen drei Zimmern Tageslicht, das die Räume in eine warme, einladende Atmosphäre taucht. Überdimensionale Terrasse: Eine über 60m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse eröffnet unzählige Nutzungsmöglichkeiten - von einem privaten Garten bis hin zu einer Outdoor-Wellnessoase mit Sauna und Whirlpool. Master-Bedroom mit Panoramablick: Das Master-Badezimmer verzaubert mit einer offenen, freistehenden Badewanne, die Ihnen einen direkten Blick auf den Sonnenuntergang gewährt. Offener Wohn-Essbereich mit Traumküche: Der großzügige Wohnbereich fließt nahtlos in die voll ausgestattete, hochmoderne Küche über, inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld, Dunstabzug und vielem mehr. Flexibles Raumkonzept: Neben dem Hauptwohnbereich bietet ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Privatsphäre und Komfort: Ein separates WC, zugänglich vom Vorraum, sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Mieteinnahmen: Auf Wunsch kann der aktuelle Mieter (Mieteinnahmen jährlich: 12.620€) übernommen werden, verfügbar ansonsten nach Absprache In der Herzgasse 1, im begehrten 8042 Graz, erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse. Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung im zweiten und letzten Stock eines makellos gepflegten Neubaus bietet nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Auf 79 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC, erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form. Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos die über 50 m² große Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee inmitten Ihres eigenen kleinen Gartens oder entspannen nach einem langen Arbeitstag in Ihrer privaten Outdoor-Sauna oder im Whirlpool, während die Sonne langsam am Horizont verschwindet. Der Wohnbereich selbst besticht durch seine Helligkeit und Offenheit. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und integriert sich perfekt in den Ess- und Wohnbereich, was gemeinsame Momente beim Kochen und Essen zu einem echten Vergnügen macht. Die hochwertige Ausstattung, inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und einem hochgestellten Backrohr, unterstreicht den Anspruch an eine moderne Wohnkultur. Das Master-Badezimmer bietet eine seltene Kombination aus Luxus und Naturverbundenheit. Die freistehende Badewanne, direkt vor einem großzügigen Fenster positioniert, ermöglicht einen ungestörten Blick in den Abendhimmel und macht jedes Bad zu einem entspannenden Erlebnis. Ein zusätzliches Zimmer bietet Flexibilität je nach Ihren Bedürfnissen – sei es als ruhiges Home-Office, liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, einladendes Gästezimmer oder als praktischer begehbarer Kleiderschrank. Die separate Toilette erhöht den Komfort und die Privatsphäre in dieser exquisiten Wohnung. Für alle, die Wert auf Mobilität und Sicherheit legen, steht ein Carport-Platz zur separaten Nutzung zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil einer exklusiven Wohnwelt in Graz zu werden, in der Komfort, Stil und Lebensqualität an erster Stelle stehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 41,52m² / 2 Zimmer
€ 3.106,94 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrer Wohnung zur Investition im 10. Bezirk in Wien. bietet eine großzügige Fläche von 41,52 m2.+++ Es stehen mehrere renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnungen in unterschiedlichen Wiener Bezirken zu Verkauf+++Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Preis:€129.000Objektübersicht: Adresse: Herzgasse 6, 1100 Wien Wohnungsart: Altbauwohnung Fläche: 41,52 m²Zimmeranzahl: 2 Zimmer Heizung: Gas Preis: €129.000Besondere Merkmale: Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Optimale Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur Verkehrsanbindung: U1 Keplerplatz Strassenbahn 1 und 6Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen![Telefonnummer entfernt]Pustovit Alina Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42,04m² / 2 Zimmer
€ 3.065,89 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese ca. 42m² große 1,5-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. *****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***** Räumlichkeiten: das Objekt verfügt derzeit über keine Heizung oder WC! Vorraum Kabinett Wohnzimmer (siehe Fotodokumentation und Grundriss) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird. Lage: Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Herzgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: U-1 (Keplerplatz) Trambahn 1 und 6 Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt EURO 129 000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Office / Business kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 96m²
€ 2.656,25 / m²
Verkauf eines WE-Pakets aus vermieteten Geschäftslokalen in den Bezirken 10. und 11. Wien 2 Geschäftslokale, beide befristet vermietet bis längstens 2032 Nutzfläche 96,02 m2 gesamt Ertrag p.a. IST dz. € 14.066,04 Abwicklung als Asset Deal möglich 1100., Herzgasse NFL. 30,27m2, HMZ netto p.m. € 383,17, befristet bis 31.07.2032 1110., Rautenstrauchgasse NFL. 65,75, HMZ netto p.m. € 789,06, befristet bis 30.09.2025 Jahresnettomietertrag gesamt: IST € 14.066,04 IST-Rendite: 5,52% Nach Rücksprache mit dem Eigentümer ist auch ein Einzelabverkauf der Geschäftslokale möglich. Kaufpreis € 255.000,- Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Tiefenthaler-Gnesda Rechtsanwälte GmbH/ Mag. Wolfgang Tiefenthaler Pauschalhonorar für Käufer € 5.000, zzgl. USt. + Barauslagen Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Symbolfotos Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 49,03m² / 2 Zimmer
€ 3.036,71 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese ca. 48m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. *****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***** Räumlichkeiten: das Objekt verfügt derzeit über keine Heizung oder WC! Vorraum/Küche Duschbad Wohnzimmer Kabinett (siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird. Lage: Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Herzgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: U-1 (Keplerplatz) Trambahn 1 und 6 Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt EURO 149.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 29,04m² / 1 Zimmer
€ 3.061,29 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese ca. 29m² große 1-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Räumlichkeiten: das Objekt verfügt derzeit über keine Heizung oder WC! Vorraum/Küche Wohnzimmer (siehe Fotos und Grundriss) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Altbaus. (ohne Lift) Es ist geplant, dass das Dachgeschoss ausgebaut wird. Lage: Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Herzgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: U-1 (Keplerplatz) Trambahn 1 und 6 Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt EURO 89.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1100 Wien
Top Investment! Wohnungseigentumspaket bestehend aus 2 Einheiten mit attraktiver Rendite!
€ 255.000,-
1100 Wien / 96,02m²
€ 2.655,70 / m²
#Handel
Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket präsentiert sich als erstklassige Investitionsgelegenheit und gleichzeitig als exzellentes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsspotenzial. Das zu Verkauf stehende Wohnungseigentumspaket umfasst 2 Geschäftslokale, die derzeit vermietet sind. (Siehe nachfolgende Liste) 1100 Wien, Herzgasse , BJ: 1953, NFL: 30,27 m², befristet: 31.07.20321110 Wien, Rautenstrauchgasse, BJ: 1967, NFL: 65,75 m², befristet: 14.07.2029 Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 96 m². Die jährlichen Mietzinseinnahmen der 2 vermieteten Einheiten betragen derzeit ca. € 14.000. -Der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden, die Kosten für die Kaufvertragserrichtung betragen 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen. Sofern Interesse besteht stellen wir Ihnen gerne zusätzliche Unterlagen und Informationen zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 112,43m² / 4 Zimmer
€ 17,79 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Geräumige Maisonette Wohnung nahe dem Hauptbahnhof Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernes Design. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch vier großzügige Freiflächen, darunter zwei Balkone, eine Terrasse und eine Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen bieten. Eine Klimaanlage sorgt in der gesamten Wohnung für eine angenehme Temperatur, während die hochwertige Einbauküche bereits perfekt ausgestattet ist. In toller Lage nahe dem Hauptbahnhof gelegen, genießen Sie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 beziehbar und wird auf eine Mietdauer von 10 Jahren befristet angeboten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten! Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: * geräumige 4-Zimmer Maisonette Wohnung * hochwertige Ausstattung * Klimaanlage * Außenliegender Sonnenschutz * vier Freiflächen (zwei Balkone, eine Terrasse und eine Dachterrasse) * tolle Lage nahe dem Hauptbahnhof * hervorragende Verkehrsanbindung * Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich anmietbar) Wohnung Top 44: Die Wohnung mit ca. 112,95 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung: 5. Liftstock: * Vorraum: ca. 13,13 m² * WC: ca. 2,04 m² * Badezimmer: ca. 8,11 m² * Zimmer 1: ca. 13,57 m² * Zimmer 2: ca. 11,08 m² * Zimmer 3: ca. 11,91 m² * Balkon 1: ca. 4,14 m² * Balkon 2: ca. 4,14 m² Dachgeschoss: * Abstellraum: ca. 5,74 m² * Wohnraum: ca. 33,60 m² * Kochnische: ca. 9,07 m² * Terrasse: ca. 27,73 m² * Dachterrasse: ca. 23,81 m² Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf € 1.999,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf 108,00 Euro (inkl. BK und USt.) und kann zusätzlich angemietet werden. Infrastruktur: In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: * Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Billa Plus, Spar, Hofer * Ärzte und Apotheken: Dr. Michael Fahsl, Dr. Anderesen Gabriele, Rotenhof-Apotheke * Schulen: Volksschule Herzgasse, Mittelschule Herzgasse, Alxingerschule, Städtischer Kindergarten, Kindergarten LILIE * Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien "O" sowie "1", "6" & "11" (zu Fuß in 6min. erreichbar) mit Anschluss zum Hauptbahnhof (U1 Südtiroler Platz) und Reumannplatz U1 (zu Fuß in 10min. erreichbar) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 46,50 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
