Immobilien in Linz(Stadt)

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen das Besondere? Wir bieten Ihnen eine exklusive Gelegenheit in einem geschichtsträchtigen Wohnjuwel aus dem Jahr 1937. Hier verbinden wir historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort – und das als Erstbezug! Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung (Top 2), die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt. Auf ca. 125,50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das absolute Highlight: Ihr eigener, ca. 150 m² großer Eigengarten sowie ein einladender Balkon. Hier genießen Sie urbane Lebensqualität direkt im Grünen, in einer der aufstrebendsten Lagen von Linz. Genießen Sie ein Wohnambiente der Extraklasse. Hochwertiger Fischgrät-Parkett aus Eiche, edle Stiltüren und Fliesen im nostalgischen Zementfliesen-Look unterstreichen den eleganten Charakter des Objekts. Dank modernster Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integrierter Kühlfunktion wohnen Sie effizient und komfortabel. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet durch die drei-seitige Belichtung eine hervorragende Atmosphäre für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Licht und private Außenflächen legen. Lassen Sie sich diese Traumwohnung nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin bei Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH, unter [Telefonnummer entfernt] und fordern sie alle Unterlagen an! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erhaben, lichtdurchflutet und absolut einzigartig: Im geschichtsträchtigen Revitalisierungsprojekt erwartet Sie ein architektonisches Meisterwerk aus dem Jahr 1937, das historischen Charakter mit modernstem Luxus als Erstbezug vereint. Willkommen in der Penthouse-Maisonette, die sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Auf ca. 145 m² Wohnfläche bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein repräsentatives Entrée sowie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept. Im unteren Bereich befinden sich zwei helle Schlafzimmer, während die großzügige Wohnebene im Dachgeschoss Raum für einen offenen Lebensstil schafft. Ein echtes Highlight sind die herrlich privaten Freiflächen: Eine großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse sowie eine gemütliche Loggia laden zum Entspannen und Verweilen ein. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite für maximale Privatsphäre, ergänzt durch ein weiteres modernes Badezimmer. Edler Fischgrät-Parkett aus Eiche, hohe Räume und großzügige Verglasungen unterstreichen das elegante, lichte Ambiente. Für Ihr persönliches Wohlfühlklima sorgt eine energieeffiziente, eigene Wärmepumpe je Wohneinheit inklusive integrierter Kühlfunktion. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Luxus über den Dächern von Linz. Sichern Sie sich dieses exklusive Penthouse provisionsfrei. Lassen Sie sich diese Traumwohnung nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin bei Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH, unter [Telefonnummer entfernt] und fordern sie alle Unterlagen an! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige Wohnung in großem Mehrparteienhaus in Linz! Schnellverkauf = Besichtigung und Anbot stellen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung #hell

Die Wohnung mit der Nummer 29 im 5. Stock (mit Aufzug) verfügt über eine Wohnfläche von 62,98 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, drei Zimmern und einem Balkon (1,44 Quadratmeter). Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit der Nummer 29 (4 Quadratmeter Nutzfläche) dazu. Das Gebäude wurde 1962 erbaut, das Dach wurde 2008 erneuert, und die Fassade, Balkongeländer, Fußböden, Türen und Zargen wurden 2025 renoviert. Schätzwert: 183.400 EUR Geringstes Gebot: 91.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Linz, Oberösterreich! Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Bürofläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von 57,02 m². Diese Immobilie ist nicht nur eine hervorragende Wahl für Ihr Geschäft, sondern auch ein Ort, der Ihnen zahlreiche Vorteile und eine hervorragende Sichtbarkeit in einer lebendigen Umgebung bietet. Die Lage ist besonders vorteilhaft, da sich die Immobilie in einer gut frequentierten Gegend befindet, die sowohl von Fußgängern als auch von Autofahrern gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – mit nahegelegenen Busverbindungen und dem Bahnhof in der Nähe sind Sie optimal mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt. Dies sorgt nicht nur für eine hohe Kundenfrequenz, sondern ermöglicht es auch Ihnen und Ihren Mitarbeitern, bequem zur Arbeit zu gelangen. Die Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Schule, die potenzielle Kunden anziehen. Zudem ist ein Supermarkt nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Diese vielfältige Nachbarschaft sorgt für eine hohe Frequentierung und bietet Ihren Kunden alles, was sie brauchen, direkt vor der Haustür. Ob Sie ein neues Geschäft eröffnen oder expandieren möchten, diese Einzelhandelsfläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich in einem dynamischen und wachsenden Markt zu etablieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Geschäft wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

SILENTIA Ruhiges Wohnen in Linz TOP 8Die 87,39m² Wohnfläche haben einen optimalen Grundriss. Top 8 ist mit einer Küche, Raffstores, modernen Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Dazu lädt der Balkon und die großzügige Dachterrasse, ausgerichtet in den ruhigen Innenhof, zum Verweilen ein. Den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zusätzlich allgemeine Fahrradabstellflächen, ein Trockenraum, sowie eine allgemeine Gartenfläche zur Verfügung. Für die Personen mit einem KFZ besteht optional die Möglichkeit nach Verfügbarkeit einen Stellplatz in der Stapelparkanlage zu mieten. Die Ausführung erfolgt in Niedrigenergiebauweise mit Fußbodenheizung und eigenen Wohnungsstationen für die Frischwasserversorgung. Ebenso dürfen sich die neuen Mieter/innen über ein großes Kellerabteil freuen und das alles in einer ansprechenden und modernen Wohnanlage. Die zentrale Lage, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgern oder Freizeiteinrichtungen bieten die ideale Kombination für ein attraktives Wohnerlebnis. Mitten in Linz, aber trotzdem unglaublich ruhig. Diese wunderbare Wohnanlage hat den Namen SILENTIA verdient. Von den Vormietern können optional diverse Möbel abgelöst werden: Sichtschutz und Hochbeet am Balkon, Holzabdeckung Mauer und Bar, Spiegelregal Badezimmer, Store Wohnzimmer und Befestigung Store/Vorhang, Store und Halterung Vorzimmer und Arbeitszimmer, Regale Abstellraum. Mietzins Miete (brutto): EUR 1.152,94 BK (brutto): EUR 296,45 Wasser (brutto): EUR 59,29 HK (brutto): EUR 40,32 Gesamt: EUR 1.549,- Kaution: EUR 4.647,- Parkplatz (brutto): EUR 105,02 (optional) Höhepunkte Ruhige & zentrale Lage Helle, lichtdurchflutete Räume Einbauküche Fußbodenheizung Raffstores Großzügiger Balkon & Dachterrasse ausgerichtet in die ruhige & südliche Innenhofseite Parkettböden und moderne Fliesen Bad mit Dusche und Badewanne SAT Anlage Lift Niedrigenergiebauweise Stapelparker-Stellplatz (optional) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <275m Klinik <625m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <225m Universität <1.775m Höhere Schule <1.950m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <575m Polizei <600m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <175m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <675m Flughafen <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Einkaufs-/Vitalzentrum Muldenstraße / Einsteinstraße 5 : Verwirklichen Sie Ihr Business-Konzept im Herzen des revitalisierten EKZ Muldenstraße! Diese großzügige Fläche bietet auf ca. 83,60 m² den idealen Rahmen für Erfolg - ob als moderner Store, Praxis oder Büro. Die Highlights auf einen Blick: * Perfekte Sichtbarkeit: Große Schaufensterfronten in einem stark frequentierten Siedlungsgebiet sowie im Ärzte- und Einkaufszentrum. * Sofortstart möglich: Hochwertige Einrichtung (Büro/Apotheke) kann gegen geringe Ablöse übernommen werden. * Kundenkomfort: Ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür. * Flexibilität: Befristung von 2 bis 12 Jahren - ganz nach Ihrem Businessplan. Raumaufteilung & Kosten: * Gesamtfläche: ca. 83,60 m² (inkl. Lagerfläche). * Miete: € 1.313,51 inkl. BK (exkl. MwSt.). * Weitere Kosten: Heizung (Fernwärme) € 33,24 | Werbebeitrag € 30,00 (exkl. MwSt.). * Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten Gesuchte Synergien: Nutzen Sie die vorhandene Kundenfrequenz! Besonders gefragt am Standort sind aktuell eine Tierarztpraxis, Fitnessstudio, ein E-Bike-Fachhandel oder ein Reformhaus. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Zentral gelegene Mietwohnung in Linz, Nähe Hauptbahnhof. Diese zentral gelegene Mietwohnung befindet sich in attraktiver Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, und überzeugt insbesondere durch ihre gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche mit Essgelegenheit sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Dank der zentralen Lage sind die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss in kurzer Zeit erreichbar. Auch zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dazu zählen unter anderem Kindergärten, Schulen, Ärzte, Nahversorger sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentrale Lage, kurze Wege und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ordination

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Einkaufs-/Vitalzentrum Muldenstraße / Einsteinstraße 5 : Verwirklichen Sie Ihr Business-Konzept im Herzen des revitalisierten EKZ Muldenstraße! Diese großzügige Fläche bietet auf ca. 142,75 m² den idealen Rahmen für Erfolg - ob als moderner Store, Praxis oder Büro. Die Highlights auf einen Blick: * Perfekte Sichtbarkeit: Große Schaufensterfronten in einem stark frequentierten Siedlungsgebiet sowie im Ärzte- und Einkaufszentrum. * Sofortstart möglich: Hochwertige Einrichtung (Büro/Apotheke) kann gegen geringe Ablöse übernommen werden. * Kundenkomfort: Ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür. * Flexibilität: Befristung von 2 bis 12 Jahren - ganz nach Ihrem Businessplan. Raumaufteilung & Kosten: * Gesamtfläche: ca. 147,75 m² . * Miete: € 2.913,56 inkl. BK (exkl. MwSt.). * Weitere Kosten: Heizung (Fernwärme) € 98,00 | Werbebeitrag € 50,00 (exkl. MwSt.). * Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten Gesuchte Synergien: Nutzen Sie die vorhandene Kundenfrequenz! Besonders gefragt am Standort sind aktuell eine Tierarztpraxis, Fitnessstudio, ein E-Bike-Fachhandel oder ein Reformhaus. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Maisonette-Wohnung Nr. 12 im 1./2. DG (Lift vorhanden), mit 4 TG-Stellplätzen Nr. 18, 21, 22 und 25 (55 m² Nfl.), Bj. 2022 - Raumaufteilung: 1. DG: Vorraum, Gang, Bad, Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer, WC, 69,28 m², Terrasse, 9,83 m²; 2. DG: Vorraum, Abstellraum/Speis, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 49,03 m², Loggia, 10,46 m² - neuwertiger Bau- und Erhaltungszustand4030 Verkehrswert: 604.200 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#hell

4020 Linz | Minnesängerplatz 1 | Top G 02 / T 008 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung und eine gute Lage in Linz. Mit rund 86,59 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Vorraum Badezimmer mit WC Abstellraum Die Wohnung verfügt über einen Lift im Gebäude und überzeugt durch ihre klar strukturierte Aufteilung mit getrennt begehbaren Räumen. Aufgrund der Renovierungsarbeiten sind aktuell keine Fotos der Wohnung verfügbar. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Linz und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlre 4020 Linz | Minnesängerplatz 1 | Top G 02 / T 008 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung und eine gute Lage in Linz. Mit rund 86,59 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Vorraum Badezimmer mit WC Abstellraum Die Wohnung verfügt über einen Lift im Gebäude und überzeugt durch ihre klar strukturierte Aufteilung mit getrennt begehbaren Räumen. Aufgrund der Renovierungsarbeiten sind aktuell keine Fotos der Wohnung verfügbar. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Linz und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch der Hauptbahnhof Linz ist gut erreichbar. Für Erholung und Freizeit sorgen nahegelegene Grünflächen und Spaziermöglichkeiten entlang der Donau. Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden. Mietdetails: Gesamtmiete: € 750,26 inkl. Betriebskosten und MwSt. (ohne Strom & Heizkosten) Kaution: € 3.001,04 Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre (Hinweis: Für Nicht-ÖBB-Mitarbeiter ausschließlich befristete Vermietung) Verfügbarkeit: Bezugsfrei ab 01.10.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung Nr. 25 befindet sich im 6. Stock links (mit Aufzug) und hat eine Wohnfläche von 61,50 m². Sie besteht aus einem Vorraum, einer Küche, drei Zimmern und einem Badezimmer mit WC. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde 1957 erbaut und im Jahr 2018 wurden verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt. Der Bau- und Erhaltungszustand kann als normal bis gut bezeichnet werden. Schätzwert: 147.000 EUR Geringstes Gebot: 73.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]