Häuser zu kaufen in Linz(Stadt)

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit 123,47 qm WNFl. und 234 qm Grund in Massivbauweise mit Satteldach; Baujahr 1931 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Einzelgarage - Kunststofffenster, Zentralheizung Schätzwert: EUR 194900,- geringstes Gebot: EUR 97450,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschoßig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Garage, Bj. 1931, Garage 1963 - Raumaufteilung: KG: Flur, Waschraum, Kellerraum, 22,61 m²; EG: Vorzimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, 31,8 m²; DG: Flur, Schlafzimmer, 23,7 m² Schätzwert: 194.900 EUR Geringstes Gebot: 97.450 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Aufwendig renovierter Familientraum nahe der City - mit herrlichem Garten Diese bezaubernde, im Jahr 2006 komplett aufwendig kernsanierte Immobilie , befindet sich in absoluter Toplage nahe dem Klinikum Wagner Jauregg und bietet alle Vorzüge eines Lebens in der City - modern, urban und eine fantastische Anbindung. 180 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Etagen, sorgen für ein gemütliches Miteinander und bieten Platz für die ganze Familie. 3 Badezimmer, 3 WC, 7 Zimmer, 1 DAN Küche, 1 Balkon, schöner Wintergarten mit Fußbodenheizung, 462 m2 großer Garten, 1 Garage, 4 ungedeckte Parkplätze. Edler Echtholzparkett deckt das geräumige Wohn-, Esszimmer sowie die 2 Schlafzimmer im OG, Fliesen und Laminat finden Sie in den weiteren Zimmern vor. Der gemütliche Garten lädt förmlich zum Entspannen oder Spielen ein oder weckt den Hobbygärtner in Ihnen. Ein kleiner Balkon ist ein weiteres Herzstück dieser wahrhaft gemütlichen Bleibe nahe dem Linzer Stadtzentrum. Auch " Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach ist gegeben - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt! Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Gerne unterstützt Sie auch unser unabhängiger Finanzexperte bei angedachter Finanzierung. Schulen: Alle Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Genießen Sie alle Vorzüge der Vorstadt. Unzählige Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie und vieles mehr bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien, Postbus, sowie Welser Verkehrsbetriebe nur wenige Schritte entfernt. Auch zur Straßenbahn gelangt man in paar Gehminuten. Zur Autobahnauffahrt Unionstrasse in 2 Fahrminuten.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Für sicherheitsbewusste Anleger und Investoren ist dieses voll vermietete Mehrparteienhaus mit 4,5% BRUTTORENDITE genau das Richtige! Das Verkaufsobjekt wurde im Jahr 1943 auf einem ca. 639m² großen Grundstück in ruhger Linzer Lage errichtet. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 306m² bietet dieses Anlegerobjekt aktuell Platz für eine Ordinationspraxis und zwei Wohneinheiten. Nutzflächen lt. Mietverträge (geringfügige Abweichungen im Bestand möglich!) EG: Ordinationspraxis mit ca. 98m² + 3 Keller mit gesamt ca. 26,8m² (vermietet / unbefristet) 1. OG: Wohnung mit ca. 117m² + 2 Keller mit gesamt ca. 22m² (vermietet / unbefristet) 2. OG: Wohnung mit ca. 91m² + 1 Keller mit ca. 4,6m² (vermietet / 3 Jahre befristet) Garage: 2 x KFZ-Garagenplatz (vermietet / unbefristet) Die Mieteinnahmen betragen p.A. EUR 25.250,- (netto) Rendite somit 3,5% p. A. Es wird darauf hingewiesen, dass das Objekt im Vollanwendungsbereich des MRG liegt! Sowohl Freizeiteinrichtungen, als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur unweit von dem Mehrparteienhaus und bieten eine perfekte Lage für die Mieter. Besorgungen des täglichen Lebens können die Mieter ebenfalls schnell und einfach zu Fuß oder mit den Öffis erledigen, da sich diese nur einen Katzensprung entfernt befinden. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Wollen Sie ungestört und im Grünen wohnen, zusätzlich noch einen traumhaften Fernblick auf Linz haben? Dann ist Ihnen diese Immobilie besonders ans Herz gelegt. Diese Immobilie besteht aus einem ca. 807 m² großen Grundstück, auf dem sich ein Wohnhaus (bestehend aus Keller, EG und OG) aus dem Jahr 1938 befindet. Aus wirtschaftlichen Gründen wird ein Neubau empfohlen, um sich ein Wohnhaus nach seinen eigenen Wünschen gestalten zu können. Kürzlich wurde ein Teilgrundstück zugekauft, um eine bequemere Zufahrt für eine Garage zu ermöglichen. Der Bau einer Tiefgarage oder die Errichtung von Carports ist zulässig. Ein Neubau darf umfassen: Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Alternativ zu einem Neubau besteht die Möglichkeit, eine Erweiterungsfläche einzubeziehen. Insgesamt darf eine Grundfläche von maximal 144,58 m² verbaut werden. Das Grundstück liegt zur Gänze im Bauland-Wohngebiet, weist eine leichte Hanglage auf und ist aufgeschlossen. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Gas sind vorhanden. Hier heißt es rasch zugreifen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Mag. Gottfried Böck Immo Sky Tel. [Tel] Schulen: Kindergarten: ca. 150 m Volksschule: ca. 180 m Gymnasium: ca. 1,3 km Johannes Kepler Universität: ca. 7,5 km Einkaufsmöglichkeiten: Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Kaffeehaus, Apotheke, Bank etc.) befinden sich in ca. 500 m Entfernung. Zum Zentrum (Hauptplatz) sind es ca. 1,5 km. Dort finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vor. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegene Autobusstation ist ca. 150 m entfernt (Linie 26 - fährt die Strecke Stadion - St.Margarethen), der Hauptbahnhof ca. 3 km.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: provisionsfrei

4020 Linz, Preis: 1750000€, Nutzfl.: 1079m², Grundfl.: 1079m², Rechtsform: Kauf Allgemeine Liegenschaftsdaten Mindestkaufpreis Vorbehaltlich der Zustimmung der Geschäftsführung der ÖBB-Immobilienmanagement GmbH, sowie des Vorstandes und des Aufsichtsrats der ÖB-Infrastruktur AG kommt die beschriebene Liegenschaft zum Verkauf. Wir laden zur Angebotslegung zu...... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Extravagantes Domizil mit unglaublich vielen Extras - 3 Wohnungen !!! Diese fantastische Immobilie thront inmitten des Stadtteils Neue Heimat und besticht durch seine außergewöhnliche Architektur sowie hervorragende Lage. In früheren Jahren war in diesen edlen Gemäuern ein Bankinstitut angesiedelt und dient daher auch ideal als Wohn- und Geschäftshaus. Ob Kanzlei, Agentur, Geschäft oder Praxis - mit eigenem Geschäftseingang samt 7 Kundenparkplätzen direkt davor! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Direkt angrenzend an einen kleinen Park können Sie hier absolute Ruhe genießen. Im EG befindet sich eine Wohnung, welche einem Penthouse gleicht und mit einem offenen, gerämigen Wohn-, Esszimmer samt moderner Küche besticht. Darüber hinaus noch 1 geräumiges Gästezimmer und großes Gäste- Badezimmer mit Dusche. Im Schlafzimmer finden Sie einen direkten Zugang zum Badezimmer vor. Ein weiteres Schlafzimmer sowie eine komfortable Büronische runden das EG ab. Im OG ist eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, extravagantem Bad, WC und unglaublicher Terrasse. Eine weitere Kleinwohnung befindet sich im DG, welche ebenfalls 2 Zimmer, Bad und WC beinhaltet. Weitere Highlights dieses beindruckenden Wohntraums sind u.a. der wunderschöne Garten mit Pool, überdachte Terrasse, Poolhaus mit Küche und Sanitärbereich, Gartenlaube, Keller mit Infrarotkabine, Bastel- Hobbyraum und Stüberl. 2 Garagen und 7 nicht überdachte Parkplätze bieten Platz für Ihren Fuhrpark oder Kundenparkplatz. Sollten Sie an dieser elitären und aussergewöhnlichen Immobilie interessiert sein, so planen Sie viel Zeit für Ihre Besichtigung ein, zumal es noch viel mehr zu bestaunen gibt als man mit Worten schildern kann. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Schulen: Alle Schultypen und Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Geschäfte und Nahversorger, Apotheke, Banken und Ärzte in unmittelbarer Umgebung Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur wenige Schritte entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Die Räumlichkeit teilt sich auf, in vier Wohnungeinheiten, welche zur Zeit alle vermietet sind. Die erste Wohnung im Erdgeschoß teilt sich auf in einen Vorraum, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und einem WC. Vom den beiden Zimmern aus gelangt man, auf die große Terrasse, mit herrlichem Blick ins Grüne. Die zweite Wohnung in Erdgeschoß teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einer Küche, einen Vorraum, ein Bad und ein WC. Eine weitere Wohnung befindet sich im Obergeschoß und teilt sich auf in einen Vorraum, einer Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum, einen Schrankraum sowie ein Badezimmer und ein WC. Im Jahr 2011 wurde im Dachgeschoß eine ca. 106m² große Wohnung errichtet. Diese Wohnung teilt sich auf in einen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, drei weiteren Zimmern, ein Bad mit Badewanne und Dusche, einem Arbeitsraum und 2 WC. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon. Im Haus ist kein Lift vorhanden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.11 kWh/(m²a)... [Mehr]

Linz/Stadt: Diverse ANLAGEOBJEKTE, ZINSHÄUSER ab € 1,1 Mio. auf Anfrage Detailinformationen gerne auf Anfrage, bitte per E-Mail mit Ihren vollständigen Daten (Name, Adresse, Tel Nr.) an [Email] Objektnummer: 1087/920 ...

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Ein interessantes Mehrfamilienhaus mit 4 Geschossen steht zum Verkauf! Das ca.1.720m² große Grundstück in Ruhelage an einem Bach gelegen rundet das Anwesen ab. Ausreichend Platz für eine Großfamilie. Auch für einen Bauträger wäre das Objekt geeignet. Es wurden einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, aber ein gewisser Investitionsbedarf wäre notwendig. ausführliche Planunterlagen und Bebauungsunterlagen anbei Ihr Interesse wurde geweckt? Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]