Häuser zu kaufen in Linz(Stadt)

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Atemberaubende Villa in hervorragender Lage am Stadtrand- Augenweide im Linzer Stadtteil Pichling- gewaltiges Zubehör! Im beliebtem und hervorragend angebundenem Linzer Stadtteil Pichling, in charmanter Kleinsiedlung mit idealer Anbindung an Öffis und auch Autobahn, thront diese imposante Villa und bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen Wohngenuß gepaart mit dem benötigten Freiraum für ein gelungenes Zusammenleben wie folgt: EG: 1 einladendes Entree samt Zugang zur Doppelgarage; 1 weitläufig und offen gestalteltes Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich samt Zugang auf die Terrasse und herrlichem Garten; 1 Gästezimmer/ Büro; 1 Arbeitszimmer; 1 Badezimmer mit Dusche und WC; 1 kleine Küche. Das Herzstück im EG ist der bezaubernde Wintergarten mit Blick in den herrlichen, gepflegten Garten. OG: 1 Schlafzimmer; 1 Gästezimmer ( welches aktuell als begehbarer Kleiderschrank dient); 2 Kinderzimmer ( 1 mit Zugang auf die Terrasse); 1 Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken; 1 separates WC, 1 Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschine und Trockner mit direktem Zugang auf die Terrasse; 1 Vorraum; 1 kleiner Dachboden für Stauraum und als wahrer Hingucker, ebenfalls ein zauberhafter Wintergarten mit herrlichem Rundblick. Vervollständigt wird dieses imposante Eigenheim mit dem DG, welches 2 Zimmer und eine atemberaubende Dachterrasse samt überragender Fernsicht beinhaltet. Im zauberhaftem Garten erfreuen Sie sich eines gewaltigen Swimmingpools ( Süßwasser, Pumpe und Filter 2023 erneuert), welcher einem Schwimmteich ähnelt und mit seiner Länge von 11 m absoluten Badespaß garantiert. Die geräumige, überdachte Terrasse samt reichlich Platz für ausgiebige Familienfeiern oder Grillparties versprüht einen mediterranen Flair und der Garten samt seiner angelegten Bepflanzung lädt förmlich ein zum Verweilen und bietet Entspannung pur im eigenem Zuhause. Weitere Hardfacts wären u.a.: Klimaanlage in einigen Räumen und Wintergarten; beheizt wird augenblicklich mit Gas, jedoch sorgt in allen 3 Etagen eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme; Poolroboter und Mähroboter; 2 Garagenplätze; 1 Carport; 4 Aussenabstellplätze; eigener Brunnen mit Tiefenbohrung; Außen-Whirlpool für 4 Personen; Kachelofen; Prefa- Aludach; 2-fach verglaste Fenster und Terrassentüren; u.v.m. Sollte ich Ihr Interesse an dieser zeitlos eleganten Stadtvilla in Alt- Pichling geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Be... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nummer 1), 2 Etagen plus Keller, mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 57 Quadratmetern, inklusive Stellplatz Nummer 1, einem Vorgarten und einem Garten mit einer Fläche von 134,26 Quadratmetern. Baujahr 2020. Raumgestaltung: Im Keller befinden sich ein Gang, ein Technikraum und zwei Kellerräume mit insgesamt 56,70 Quadratmetern Nutzfläche. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit 58,69 Quadratmetern Fläche sowie eine Terrasse mit 21 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, ein Badezimmer, einen Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit insgesamt 58,56 Quadratmetern Wohnfläche. Schätzwert: 577.600 EUR Geringstes Gebot: 288.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Imposantes Refugium für die ganze Familie in absoluter Linzer Toplage am Wasserwald- inklusive entzückender Einlegerwohnung, Garage, Garten, Pool....... Direkt angrenzend am Linzer Naherholungsgebiet Wasserwald, in charmanter Kleinsiedlung mit fantastischer Anbindung an Stadtautobahn sowie idealer Anbindung an Öffis, thront dieses 1996 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtete Schmuckstück ( Nebengebäude- Einlegerwohnung 1935 erbaut und erst 2018 aufwendig renoviert) und bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen Wohnkomfort mit folgender, gelungener Raumaufteilung, welcher Sie begeistern wird: Haupthaus EG: 1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit eleganter, offener Küche und Zugang auf beide Terrassen und Garten; 1 Gäste WC mit Handwaschbecken; 1 Wirtschaftsraum mit Waschküche und ebenfalls Zugang in den Garten; Im OG befinden sich 1 Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 3 Kinderzimmer, 1 großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Toilette sowie 1 Vorzimmer mit kleiner Büro-Ecke. Das KG beinhaltet 1 Abstellraum, 1 Technikraum, 1 Hobbyzimmer mit Sauna und Dusche, sowie 1 separaten Abstellraum mit Pooltechnik in Komforthöhe. Der Garten beeindruckt nicht nur mit seiner Größe und gepflegtem Rasen, sondern auch mit seinem herrlichen, überdachten Swimmingpool, Pool-Häuschen, Gartendusche, Lounge-Bereich, Gartenhaus und Kinderspielplatz sowie direktem Zugang in den Wasserwald. Die angrenzende Einlegerwohnung ist mit einem Wohnrecht auf Lebenszeit aktuell von einem älteren Ehepaar bewohnt und verfügt über einen eigenen Zugang sowie auch abgetrenntem Gartenbereich und beeinflußt in keiner Weise Ihre Privatssphäre. Diese Einlegerwohnung ist daher auch die ideale Wertanlage für die Zukunft und auch für Ihre spätere Eigennutzung perfekt. Sie beinhaltet im EG 1 offenes Wohn- Esszimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und WC, sowie im OG 2 geräumige Schlafzimmer. Auch der eigene Keller bietet ausreichend Stauraum. Ihre Autos sowie Fahrräder finden Ihren Platz in der am Grundstück befindlichen Doppelgarage. Beheizt wird mittels Gasheizung und der Kachelofen sowie die Fußbodenheizung sorgen für angenehmes Raumklima und Wohlbefinden. Die Fenster und Terrassentüren sind doppelt verglast und in den Schlafräumen mit Rolläden ausgestattet. Zusätzlich erfreuen Sie sich noch über 1 Outdoor- Whirlpool Sollte ich Ihr Interesse an diesem gewaltigen Familientraum in einer der schönsten Lagen von Linz geweckt haben,... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ausreichend Raum mit großem Potenzial für Ihre Familien-Oase in beliebter Lage! 360° Rundgang verfügbar! Am Stadtrand von Linz - im begehrten Stadtteil Keferfeld - steht ab sofort dieses großzügige Reihenhaus zum Verkauf und kann nach Vereinbarung jederzeit bezogen werden. Die Ruhelage in einer über Jahrzehnte gewachsenen Siedlung verbindet sich mit perfekter Infrastruktur und tollen Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Nahversorger, Ärzte, Bildungseinrichtungen für jedes Alter, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet Hummelhofwald mit Schwimmbad und Wellnessoase bietet eine Vielzahl an Gelegenheiten für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung. Das Haus mit Baujahr ca. 1977 wurde in Massivbauweise errichtet und sehr großzügig dimensioniert. Der voll ausgebaute Keller und Erweiterungsmöglichkeiten im Dachgeschoss machen die Liegenschaft zu einem Haus mit Charakter, Platz und Potenzial! Highlights und Aufteilung: - 365 m² großes und sehr sonniges Grundstück mit eigener EZ im Grundbuch - Garagenstellplatz (am Zugang zur Wohnanlage) - Durchdachte Einbaumöbel - Sonnenschutz an den Fenstern - 118 m² Wohnfläche auf einer Ebene: - Windfang/Vorraum - WC - Diele als Essbereich mit Zugang in die separate Küche (möbliert) - Bad mit Dusche, Wanne, WC und Bidet - 2 große Schlafzimmer - Wohnzimmer/Salon mit offenem Büro (kann in ein weiteres Zimmer abgetrennt werden) - Dachboden mit Ausbau-Potenzial - Keller mit Zugang in den Garten: - Wellnessraum mit Sauna, Dusche und WC - Werkstatt - Gästezimmer/Büro - Technikraum, Waschküche und viel Stauraum Das Haus ist sehr gepflegt und sofort beziehbar, entspricht technisch jedoch dem Baujahr und bedarf ein paar Erneuerungen. Sie haben Interesse? Gerne steht Ihnen Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Tel] oder [Email] für Fragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Neuwertiges Eckreihenhaus im Süden von Linz- Ideal als Wohnung, Büro, Praxis oder Kanzlei - Vielseitig und hochwertig! Dieses beeindruckende Wohnerlebnis im Linzer Stadtteil Pichling ist nahe zu perfekt für kinderlose Pärchen, welche wahrlich großzügig wohnen möchten und auch auf den benötigten Freiraum sowie Komfort für ein harmonisches Miteinander nicht verzichten möchten, sowie auch ideal für Ihre Praxis, Kanzlei oder Büro. Ein gediegenes, neuwertiges Zuhause für höhere Ansprüche und folgender, gelungener Raumaufteilung: 1 imposantes Wohn- Esszimmer von 52 m2 mit Schwedenofen und eleganter Küche samt offener Herdstelle sowie Zugang in den Garten und Terrasse; 1 XL Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang in den Garten; 1 Traumbad von Villeroy und Boch mit freistehender Wanne und barrierefreier Dusche mit ebenfalls direktem Gartenzugang; 1 Toilette mit Handwaschbecken; 1 Gästezimmer, welches auch als Büro seine Verwendung finden könnte; 1 einladendes Entree mit Garderobe. Der Keller bietet Ihnen 1 geräumigen Hobbyraum ( mit Fußbodenheizung), welchen Sie auch als Büro, Fitnessraum oder Kellerbar gestalten könnten; 1 Lagerraum sowie 1 Technikraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Böden in den Wohn- Schlafzimmern in elegantem Parkett, Fliesen in beiden Naßzellen; Fenster und Terrassentüren sind 3 fach verglast; die Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmes Raumklima und Wohlbehagen; Gegensprechanlage inkl. Türöffner im Wohnzimmer und auch neben Ihrem Bett im Schlafzimmer; Der entzückende, kleine Garten mit Terrasse und Zugang zu Ihren beiden PKW Aussenabstellflächen, bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund seiner Größe perfekt um nach der Arbeit zu Entspannen und zu Relaxen und nicht zu viel Zeit mit anstrengender Gartenarbeit verrichten zu müssen. Alles in Allem ein imposanter Pärchentraum mit ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben am Puls der Zeit. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier). Schulen: Kita und VS in 500 m Entfernung; Gymnasium in der Solar City. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt bequem in 5 Gehminuten erreichbar; Ärzte, Apotheke, Bank und Shops in wenigen Fahrminuten. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur 200 m; Bahnhof Pichling in 15... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ihr zukünftiger Wohntraum am Linzer Froschberg - Haus in exklusiver Lage zu verkaufen! Liegenschaft wie liegt & steht! Exklusives Wohnen in Linz! Dieses charmante Einfamilienhaus am Froschberg bietet alles was Ihr Herz begehrt - top Lage & viel Platz zum Ausbreiten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 630m² befindet sich dieses einzigartige Juwel und bietet verteilt auf drei Etagen (KG + EG + 1. OG) ausreichend Platz für Ihren zukünftigen Wohntraum! Ein großzügiger Keller, ein Dachboden sowie eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum. AUFTEILUNG: - 7x Zimmer - 2x Badezimmer inkl. WC - 2x Küche - 2x Abstellraum - Terrasse - Balkon Die sanierungsbedürftige Liegenschaft kann "wie liegt & steht" zu einem Kaufpreis von ? 1.240.000,- erworben werden. Dank der exklusiven Lage am Froschberg ist dieses Haus ideal für Familien geeignet. Die Roseggerstraße in Linz bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Verkehrswege. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Seitens Verkäufer wurden bereits baubewilligbare Planungen sowie ein Einreichplan erstellt und diese sind im Kaufpreis inkludiert. Widmung: Wohngebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Mittelreihenhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 149 m² inkl. Keller ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Singles, welche nach einem neuen Zuhause suchen. Das wunderbar zentral gelegene Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, welche genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Weiters wurde für genügend Stauraum gesorgt und ist das Haus vollunterkellert. Für Ihre Bequemlichkeit gibt es zwei WCs, was besonders praktisch ist, wenn Sie Gäste haben. Besonders umweltfreundlich und kostengünstig ist die Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, welche für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich. Einerseits verfügt es über einen Garten, einen Balkon und andererseits zusätzlich noch über eine traumhaft große Dachterrasse! Die wunderbar ausgerichteten Außenflächen sind ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Egal zu welcher Uhrzeit, Sie finden hier immer ein sonniges oder schattiges Plätzchen. Das Haus verfügt außerdem über einen Carportstellplatz unter welchem Sie Ihr Auto parken können und ist es dadurch vor Wind und Wetter geschützt. Dieses Schmuckstück wird in der Variante "belagsfertig" zum Preis von ? 478.000,- angeboten. Natürlich können Sie die weitere Ausbaustufe ? schlüsselfertig? um ? 518.000, ? erwerben. Nähere Infos diesbezüglich können bei einer Anfrage besprochen werden. Raumaufteilung und Gestaltung: Keller beheizt: Vorraum 2 Kellerräume Erdgeschoss: Vorraum WC Abstellraum offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche inkl. Einbauküche Obergeschoss: Vorraum großes Schlafzimmer Kinderzimmer Büro/Kinderzimmer Bad mit WC und Fenster Balkon Highlights Zusammenfassung: Carport große Dachterrasse Garten Luftwärmepumpe elektr. Rollläden + Insektenschutz Fußbodenheizung Eingangstüre mit Fingerprint BUS System Die Lage dieses Hauses ist ebenfalls unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Ver... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Palais XDOM ? Wo Wohnen zur Haltung und Architektur zu Poesie wird, beginnt Wohnen zu fließen - Ein Garten. Ein Pool. Ein Haus mit Haltung. Dort, wo sich das Blau des Himmels im gläsernen Wasser des Pools spiegelt, wo Beton zu Form wird und Eiche zu Wärme, wo der Blick ins Grüne schweift ? liegt ein Ort, der mehr ist als ein Zuhause: Ein Versprechen aus Raum, Licht und Zeit. Ein Ort mit Geschichte, eine Adresse mit Zukunft, mitten im Zentrum ? Luxus im eigenen Garten mit privatem Pool oder fußläufig zur Donau und zum Naherholungsgebiet, urban und dennoch grün. TOP 6 im exklusiven Palais XDom ist kein gewöhnlicher Wohnort, es ist ein städtischer Rückzugsort, eingebettet in klare Linien und stille Eleganz. Mehr als nur ein Zuhause ? es ist eine innere Haltung in gebaute Form gegossen, ein Ort, an dem sich klare Architektur, grüne Geborgenheit und städtische Stille auf spektakuläre Weise vereinen. Eine Symbiose aus Reduktion und Sinnlichkeit, aus großzügigem Gartenleben und stilvoller Leichtigkeit. Der Lebens- und Wohnbereich erstreckt sich über 77m2, offen, loftartig, mit fugenlosen Böden aus Beton und fließenden Übergängen von innen nach außen. TOP 6 im Palais-XDom ist ein exklusives Townhouse auf zwei Ebenen mit Garten. Das Erdgeschoss mit ca. 104,39? m² beherbergt großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereiche sowie Garderobe, Wirtschaftsraum und Gäste-WC. Das Obergeschoss mit ca. 128,27? m² bietet drei helle Zimmer, Whirlpool mit Gartenblick, zwei Bäder, einen Schrankraum und einem Hauswirtschaftsraum, erschlossen über die helle Galerie mit Tageslicht. Insgesamt verbindet diese Einheit urbanes Wohnen mit einem privaten, fast villenartigen Gartenleben, eine Terrasse, die den Morgen empfängt, ein Platz für das stille Lesen, das gute Gespräch, das Innehalten. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen beginnen, ein Kapitel, das Sie schreiben können ? mit der Sprache des Lebens. Ein besonderes Highlight ist der ca. 3,6 x 8,2 m große Swimmingpool im Eigengarten mit ca. 180m2 ? eine Rarität mitten in Linz. Die Terrasse mit Markise verbindet Wohnraum und Garten nahtlos. Die Wohnung selbst ist hochwertig ausgestattet. Abgerundet wird dieses einzigartige Immobilienangebot durch einen 18m2 großen Kellerabstellraum und 2 Parkplätzen in der hauseigenen Tiefgarage samt zugeordneten zusätzlichen 2 Abstellräumen (in einem Pooltechnik). TOP 6 ist kein Kompromiss, es ist eine Ent... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: Das ebene, zentral gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Linz-Neue Heimat und bietet durch seine TOP-Infrastruktur herausragende Möglichkeiten: Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Business-Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Verkehrsanbindung: Buslinie nur ca. 200 m entfernt, Autobahnabfahrt Franzosenhausweg (2 km) Zustand der Bestandsimmobilie: Das 1955 errichtete Haus wurde zuletzt in den 1980er-Jahren teilrenoviert. Der aktuelle Zustand erfordert umfassende Sanierungsmaßnahmen oder einen Neubau. - Deutliche Renovierungsbedürftigkeit: Risse, statische Probleme, Feuchtigkeitsspuren, veraltete Haustechnik, keine Barrierefreiheit. - Die Ziegelmassivbauweise sowie die vorhandene Infrastruktur (Garage, Keller) bieten zwar eine Grundlage, das Gebäude ist jedoch nicht mehr zeitgemäß und eignet sich primär als Projektionsfläche für Neubauvorhaben. Chancen des Grundstücks: Ideales Bauland: Die 825 m² große, ebene Fläche ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte. Zentrale Lage: Perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und sehr guter Anbindung. Sofortige Bebaubarkeit: Das Grundstück ist bereits erschlossen und bietet direkte Umsetzungsmöglichkeiten. Ihre... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

neuwertige, unterkellerte Doppelhaushälfte mit 117,25 qm Wfl. und 284 qm Grund; Baujahr 2022 - EG: Diele, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Terrasse - OG: Galerie, Bad, Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer - Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Garage Schätzwert: EUR 577600,- geringstes Gebot: EUR 288800,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Seltene Gelegenheit am Zinshausmarkt Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, späthistorisches Stadthaus mit neobarockem Fassadendekor. Durch die außergewöhnlich detailreiche Bauart hat es das Haus zu einer Erwähnung im Archiv der Linzer Stadtgeschicht gebracht. Es unterliegt jedoch nicht dem Denkmalschutz. Das Eckhaus (Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a) wurde 1902 errichtet und 1955 wurde die Fassade saniert. Die Liegenschaft beherbergt 10 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen und ist zur Zeit voll vermietet mit einem Netto-Jahresertrag von ca. ? 72.500,- Vom aktuellen Eigentümer wurden bereits 7 der 10 Wohnungen saniert und entsprechen einem zeitgemäßem Zustand. Der Bebauungsplan würde noch eine Aufstockung des Gebäudes zulassen und bietet dadurch noch zusätzliches Potenzial. Eine diesbezügliche Bebauungsstudie von Architekten Kneidinger liegt vor. Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Südbahnhofmarkt ist ausgezeichnet, ebenso wie die Parkplatzsituation vor dem Haus. Die Landstraße, der Med Campus sowie der Raiffeisen Campus sind fußläufig erreichbar. Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Email] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Großzügiges Einfamilienhaus mit mehreren Terrassen und großem ebenen Garten in Linz zu verkaufen! Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit an jedem gewünschten Ziel. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls bequem und schnell zu erreichen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst eine einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen dieser Etage ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, ein WC/ kleines Bad sowie eine Küche. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer sind über die Hauptküche zugänglich. Von der Diele aus gelangen Sie zudem in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und weiter auf die Terrasse und den Garten. Im 1. Obergeschoss sind die Schlafzimmer situiert, begleitet von einer gut ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Toilette. Insgesamt finden sich hier 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Im Dachgeschoss steht ausreichend Raum zur Verfügung, der bislang nicht ausgebaut wurde und somit flexibel nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Der Keller bietet großzügigen Stauraum mit drei Kellerräumen, einem Heizraum und einem Trockenraum. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der eben großzügige Garten. KAUFPREIS: ? 810.000,00 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zw... [Mehr]