Häuser zu kaufen in Linz(Stadt)

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohnung Nr. 2 im EG, bestehend aus Diele, Bad, WC, Küche, Zimmer, Schlafzimmer und Loggia (8,86 m²), sowie Kellerabteil (4,44 m²), Gartenanteil (30 m²) und Pkw-Stellplatz, Bj. 1998 - insges. sehr guter Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 191.000 EUR Geringstes Gebot: 95.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 344931... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3 Stichworte: Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 147,78 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Oberösterreich, 5 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Perfekt für Handel und Industrie - Wohn- Geschäftshaus auf 1482 m² Gewerbegrund Nahe dem Stadtzentrum und Industriegebiet von Linz, finden Sie hier die ideale Möglichkeit Ihr Unternehmen anzusiedeln! Auf dem Firmenareal befindet sich 1 Wohnhaus mit 2 Wohnungen, welche erst 2015 aufwendig renoviert wurden. Jede Wohnung ist möbliert und bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Büro, Lagerraum und Personalraum. Genügend Platz um Beruf mit Privat in Linzer Industriegebiet zu verbinden. Ihr großer Fuhrpark findet reichlich Platz auf über 1.100 m² Gewerbegrund, sowie in den 7 Garagen. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so freue ich mich auf Ihren Anruf unter [Tel] (Hr. Bachmaier), um Ihnen einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zu ermöglichen. Schulen: Kita und Schulen ca 400 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt in unmittelbarer Umgebung. In das Zentrum von Linz gelangen Sie bequem in 10 Gehminuten. Öffentlicher Verkehr: Bus der Linz Linien in unmittelbarer Nähe. Industriegebiet Linz. Provision: 3% Objektnummer: 4261067... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es werden Investoren gesucht, die in ein neuartiges Wohnbau Projekt investieren wollen. Höhe Rentite, Bauzeit 1 Jahr, Käufer gegeben. Projekt ist überall möglich und von den Gemeinden willkommen.

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Grundstücke mit Altbestand in Linzer Innenstadtlage, Schillerstraße 29 und 31 im Gesamtausmaß von ca 620m² (365m² und 255m²). Die bestandsfreien Gebäude sind seit einigen Jahren unbewohnt, ein Abriss und darauffolgender Neubau ist wahrscheinlich. Es gibt KEINEN Bebauungsplan. Die Anbotslegung wird über ein Bieterverfahren abgewickelt. Bei Fragen zum Objekt und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freut sich Fr. Mag. Rumpf unter [Tel] über Ihren Anruf! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Nebenkosten, z B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen und in den angegebenen Preisen nicht enthalten. Die Käuferprovision beträgt 4% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Kontaktaufnahme in der von Ihnen gewünschten Weise zu und erhalten Informationen zum Datenschutz.... [Mehr]

#Büro #gefördert

... ANLEGEN statt ABLEGEN... LINZ/STADT: ERTRAGSLIEGENSCHAFT im Herzen von Linz (Nähe Hauptplatz) Dieses sehr solide Ertragshaus (gemischt genutzt: Geschäftsflächen, Büros, Wohnungen) befindet sich in sehr zentraler Lage in der Nähe vom Linzer Hauptplatz. Hervorzuheben ist, dass es dzt. keinen Leerstand gibt und somit die Käuferseite von einer VOLLVERMIETUNG profitiert. Der vor kurzem erfolgte Lifteinbau und der Anschluss an die Fernwärme der Linz AG wird nur der Vollständigkeit halber erwähnt und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die als sehr gut zu bezeichnende Mieterstruktur wird u.a. mit pünktlicher Zahlung der Mieten bestätigt - Es gibt keine Außenstände, Rückstände, etc. Erwähnenswert ist jedenfalls, dass es sich beim gegenständlichen Objekt um keinen "Altbau" (im Sinne einer Baubew. vor dem 08.05.45) bzw. um eine geförderte Errichtung handelt und somit die Einschränkung hinsichtlich Mietzinsobergrenzen gemäß dem Vollandwendungsbereich des Mietrechtsgesetztes nicht zur Anwendung kommt. Aufgrund der hervorragenden Lage profitiert der Eigentümer/Vermieter bei der Vermietung von einer sehr guten Infrastruktur: Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der Linzer Hauptplatz sowie die angrenzende Landstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und allen öffentlichen Verkehrsmittelanbindungen. Gerne erhalten Sie detaillierte Informationen bzw. das Expose auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Objektnummer: 1087/1343... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

BIETERVERFAHREN! Hanghaus mit Garten in romantische Alleinlage 2 Minuten von Linz! Diese Immobilie wird im Zuge eines Bieterverfahrens verkauft. Das bedeutet, dass der angegebene Preis den Mindestpreis für den Erwerb darstellt, jeder Interessent hat allerdings die Chance, dieses Objekt nach seinen Wünschen zu bewerten und ein Angebot in angemessener Höhe zu stellen. Das Mindestgebot Euro 264.000 darf nicht unterschritten werden. Eine Besichtigung gegen Voranmeldung finden am: 11.6.2020 von 10.00 bis 14.00 Uhr statt. Adresse: Leonfeldner Straße 442 in 4040 Linz -Urfahr (Immobilie befindet sich am nördlichen Ende von Altenberg) Nur an diesem bekannt gegebenen Termin können alle Interessenten mit Voranmeldung. die zu kaufende Immobilie zu besichtigen. Ein Kaufangebot muss innerhalb von 5 Werktagen nach der Bieter-Besichtigung schriftlich (per Post oder E-Mail) bei uns vorliegen! Sollten Sie der Höchstbieter sein, werden Sie innerhalb von 4 Werktage benachrichtigt ob Ihr Angebot vom Verkäufer oder dem Bevollmächtigten angenommen wurde. Wir akzeptieren zur Abgabe Ihres Angebotes nur den von uns an Sie ausgegebenen, vollständig ausgefüllten Vordruck (Kaufangebot) der Herz-Immo Agentur GmbH wie natürlich eine Finanzierungsbestätigung oder Kopie eines Sparbuches. Gerne unterstützen Sie auch unsere Partner bei der Finanzierung. Wohnen am Balkon von Linz! Stadtnähe 2 km von der Linzer Stadtgrenze! Dieses Wohnhaus liegt am nördlichsten Ende von Altenberg bei Linz und ist über die Leonfeldner Straße (Haselgraben) erreichbar. Das aus hochwertigsten Materialien bestehende und teilmöblierte Haus mit einer sehr guten Raumaufteilung, wurde schon dazumal zukunftsorientiert und modern gebaut. Lichtdurchflutete, zentral begehbare Räume, ein großzügiger Eingangsbereich, sowie eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung in den unterschiedlichen Wohnebenen, sind nur einige Details, welche diese außergewöhnliche Liegenschaft zu etwas ganz besonderem machen. Sanierung 2002: Neue Wasser & Elektroleitungen inkl. Zählerkasten, neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung. Ständige Modernisierungsarbeiten sie wie neue Böden oder Türen haben dieses Haus in Schwung gehalten. Heizung (Öl) Sanierung 2015, eigene Quelle (Tiefbohrung), Basine mit 7000 Liter, Durch den längeren Leerstand sind kleinere Sanierungsarbeiten nötig die jedoch keinen Schaden am Haus darstellen. Wohnhaus wurde komplett trainagiert (Bilder vorhanden) Alles in Allem ist es eine überdurchschnittliche und großzügige Liegenschaft. Vom OG über eine große Terrasse gelangen Sie in den romantischen mit liebevoll angelegten Obstbäumen verzierten Garten. Genießen Sie die idyllische Ruhe, hier werden laue Sommerabende auf der Terrasse, dem Balkonen oder einfach nur im liebevoll gestalteten Garten verbracht - ein echter Naturgenuss! Ein Haus, welches sicherlich jeder gerne sein Eigen nennen möchte. Obwohl es direkt an der Leonfeldner Straße in erhöhter Lage liegt, bekommen Sie im Haus absolut nichts vom Straßenverkehr mit. Zu berücksichtigen wäre eine zusätzlich kostenaufwendig angelegte ebene Gartenfläche, wo Sie sehr viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitbedürfnisse haben.** Eigentum statt Miete** Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihr neues Traumhaus Eine Immobilie über die Herz-Immo Agentur GmbHAngaben zu den Betriebskosten inkl. Gemeindeabgaben: Strom, Heizung, Mühlabfuhr, Entleerung Senkgrube insgesamt. ca.€ 267,45,-Keller2 Räume EGWohn und Esszimmer Küche Speise Gäste-WC2 Panoramaterrassen zu je ca. 60 m², eine davon vom Wohnzimmer aus zugänglich OGStilvolles Badezimmer mit Badewanne & Dusche und toller Aussicht WCAbstellraum Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmergroßer Dachboden (Ausbaufähig) zusätzlicher Ein und Ausgang Balkon Außenbereich Pool Doppelgarage Geräte bzw. Lagerraum Gartenhütte Wasserbasine mit ca. 7000 Liter Senkgrube Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Weitere Informationen erhalten Sie gerne beim angegebenen Besichtigungstermin. Mindestgebot: € 264.000,- Besichtigung gegen Voranmeldung am: 11.6.2020 von 10.00 bis 14.00 Uhr Gerne unterstützen wie Sie auch mit der Finanzierung, unsere Partner haben garantiert für Sie ein Topangebot. Ein Vergleich lohnt sich zu 100% Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus** Eigentum statt Miete **Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Sollte dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns es bitte mit. EU-Datenschutz Grundverordnung (DSGVO): Zur Information, mit Ihrer Anfrage, stimmen Sie zu dass Ihre persönlichen Daten (Wie: Name, Wohnadresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse), nur zum Zwecke/Bekanntgabe von Immobilien, verarbeitet/gespeichert werden. Immobilienangebote dürfen zukünftig telefonisch oder per E-Mail bekannt gegeben werden. Diese Zustimmung kann jederzeit ohne Angaben von Gründen unter: Kontakt http://www.herz-immoagentur.at widerrufen werden. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at) Nebenkostenübersicht bei Kauf unter: http://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere Oder rufen Sie uns einfach unter: Tel: [Tel] an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Energiepass: Skala: C Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 72.3 Lage: Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage, A+ Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tolles Reihenhaus in sonniger Grünruhelage, mit Terrasse, Pool und 2 Tiefgaragenplätzen in Linz-Ebelsberg. Erbaut 2007, komplett unterkellert, der Pool wurde 2012 eingebaut. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehsanbindung. Alle Fenster mit Aussenrollläden und Insektenschutz. Die außergewöhnliche Platzierung des Hauses an der Traun sowie die 2 Kinderzimmer runden dieses tolle Angebot ab! Beziehbar im 4. Quartal 2020.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Topmoderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Kleinmünchen. Die Immobilie hat eine Grundstücksfläche von ca. 257 m2 und das Haus eine Wohnfläche von ca. 120 m2. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. Alle Anschlüsse sind bereits hergestellt. Die Ausführung ist belagsfertig . Auf Wunsch kann eine Garage errichtet werden.... [Mehr]