Häuser zu kaufen in Linz(Stadt)

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Westbahn und die Pyhrnbahn bilden seit jeher die Grenzen des Linzer "Käferfeld", welches nach dem zweiten Weltkrieg in "Keferfeld" umbenannt wurde. Durch die Umsiedelung der Bewohner "Linz - St.Peter", wegen des Baues der heutigen Voest-Werke, entstand eine ruhige Wohnsiedlung aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Dieses schmucke Einfamilienhaus wurde in den 40iger Jahren gebaut und seitdem von den jetzigen Eigentümern liebevoll gehegt und gepflegt. Im wunderschönen Garten mit altem Obstbaum-Bestand genießen Sie auf der Terrasse sowohl den kühlen Schatten im Hochsommer, als auch den ganzen Tag Sonne im hinteren Teil des Gartens… hier stehen Ihnen auch noch viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ein Flur mit Garderobe führt im EG in alle Räume. Ein kleines Gästezimmer/ Büro liegt gleich im Eingangsbereich, anschließend führt der Weg in das Wohnzimmer mit ca. 17 m² mit Blick in den Garten. Die Küche bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse & den Garten. Ein kleines Tor öffnet sich zur Einfahrt und Garage. Des Weiteren gibt es ein ca. 17 m² großes Zimmer, welches sich problemlos zur Küche hin öffnen ließe und somit einen modernen Wohn-Essbereich schaffen könnte. Im OG erschließt ein Flur die 2 großen Schlafräume. Eines östlich und eines westlich ausgerichtet, sowie ein kleineres Badezimmer. Dieses könnte durch den anschließenden Dachboden großzügig erweitert und somit zeitgemäß adaptiert werden. Im KG sind der Technikraum mit der 2015 erneuerten Gastherme, eine Waschküche, Lagerraum und ein Hobbyraum untergebracht. Gut zu Wissen: - Top Linzer Stadtlage - Perfekte Infrastruktur - Ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Wunderschöner Garten - Naherholungsgebiet in wenigen Gehminuten erreichbar - Endlage - Sackgasse - Neuwertige Gastherme - Garage - Keller - Möglichkeiten... …mit wenig Aufwand ein kleines, feines Familiendomizil LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Die Westbahn und die Pyhrnbahn bilden seit jeher die Grenzen des "Linzer Keferfeld". Durch die Zentrumsnähe und perfekte Verkehrsanbindung entwickelte sich eine der begehrtesten Stadtlagen von Linz. Apotheke, Ärzte, Bank, Friseur, Trafik, Nahversorger etc. sind fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen von der Krabbelstube bis hin zu div. Privatschulen, Oberösterreichs größtes Einkaufszentrum und das Naherholungsgebiet Hummelhofwald mit Hummelhofbad/ Wasserwald sind ebenfalls fußläufig und/oder mit den "Öffis" schnell erreichbar, so ist man in wenigen Minuten am Linzer Hauptbahnhof. ...des Weiteren: Wien: ca. 2 h 03 Min / 181 km Salzburg: ca. 1 h 18 Min / 130 km München: ca. 2 h 41 Min / 237 km Blue Danube Airport: ca. 13 Min / 9,1 km Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,67 m², Kellerfläche: 6,74 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,69 m², Kellerfläche: 7,14 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,73 m², Kellerfläche: 6,74 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,73 m², Kellerfläche: 6,94 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,67 m², Kellerfläche: 6,77 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Versteigerung

Wohnung Nr. 9 im 4. OG rechts (Lift vorhanden), bestehend aus Diele, Vorraum, Bad, WC, Küche, 5 Zimmer und Loggia, sowie Kellerabteil, Bj. 1968, Modernisierung 2004 Schätzwert: 231.200 EUR Geringstes Gebot: 115.600 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 139851... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FLORA Luxus im Grünen Idyllisch eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und dem kleinen Wambach entsteht ca. 16km von Linz entfernt ein wahres Naturdomizil für Ihr Wohnerlebnis. Durch die perfekte Lage zwischen Ansfelden - St.Florian - Linz finden Pendler den schnellen Weg zur Autobahn, zu öffentlichen Verkehrsmittel oder Ruhesuchende ein Naturjuwel abseits des Trubels. Beim Projekt Flora. Luxus im Grünen entstehen 12 Doppelhaushälften und 2 Einzelhäuser mit architektonischer Finesse mitten in der Natur. Genießen Sie die beindruckende Naturkulisse im Linzer Speckgürtel mit allen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, Ruhe und Erholung. Die hochwertige nachhaltige Bauweise lässt keine Wünsche mehr offen und verspricht eine seriöse kompetente Umsetzung des eigenen Wohntraums. geplanter Baustart ist Frühjahr/Sommer 2022 und Fertigstellung Herbst 2023 Haus Nr.8: - Einzelhaus Wohnfläche ca. 112m² Grundstücksgröße: 518,93m² Terrasse ca. 14,69m² Ausführung: hochwertige schlüsselfertige Ausführung Kaufpreise: 695.000€ schlüsselfertig inkl. Grundanteil, Anschlusskosten und je einen Stellplatz in der Tiefgarage und im Freien. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter [Tel] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39 Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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FLORA Luxus im Grünen Idyllisch eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und dem kleinen Wambach entsteht ca. 16km von Linz entfernt ein wahres Naturdomizil für Ihr Wohnerlebnis. Durch die perfekte Lage zwischen Ansfelden - St.Florian - Linz finden Pendler den schnellen Weg zur Autobahn, zu öffentlichen Verkehrsmittel oder Ruhesuchende ein Naturjuwel abseits des Trubels. Beim Projekt Flora. Luxus im Grünen entstehen 12 Doppelhaushälften und 2 Einzelhäuser mit architektonischer Finesse mitten in der Natur. Genießen Sie die beindruckende Naturkulisse im Linzer Speckgürtel mit allen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, Ruhe und Erholung. Die hochwertige nachhaltige Bauweise lässt keine Wünsche mehr offen und verspricht eine seriöse kompetente Umsetzung des eigenen Wohntraums. geplanter Baustart ist Frühjahr/Sommer 2022 und Fertigstellung Herbst 2023 Haus Nr.13: Wohnfläche ca. 112m² Grundstücksgröße: 228,85m² Terrasse ca. 13,67m² Ausführung: Schlüsselfertige Ausführung Kaufpreise: 565.000€ schlüsselfertig inkl. Grundanteil, Anschlusskosten und je einen Stellplatz in der Tiefgarage und im Freien. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter [Tel] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39 Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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FLORA Luxus im Grünen Idyllisch eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und dem kleinen Wambach entsteht ca. 16km von Linz entfernt ein wahres Naturdomizil für Ihr Wohnerlebnis. Durch die perfekte Lage zwischen Ansfelden - St.Florian - Linz finden Pendler den schnellen Weg zur Autobahn, zu öffentlichen Verkehrsmittel oder Ruhesuchende ein Naturjuwel abseits des Trubels. Beim Projekt Flora. Luxus im Grünen entstehen 12 Doppelhaushälften und 2 Einzelhäuser mit architektonischer Finesse mitten in der Natur. Genießen Sie die beindruckende Naturkulisse im Linzer Speckgürtel mit allen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, Ruhe und Erholung. Die hochwertige nachhaltige Bauweise lässt keine Wünsche mehr offen und verspricht eine seriöse kompetente Umsetzung des eigenen Wohntraums. geplanter Baustart ist Frühjahr/Sommer 2022 und Fertigstellung Herbst 2023 Haus Nr.12: Wohnfläche ca. 112m² Grundstücksgröße: 237,88m² Terrasse ca. 13,67m² Ausführung: hochwertige schlüsselfertige Ausführung Kaufpreise: 575.000€ schlüsselfertig inkl. Grundanteil, Anschlusskosten und je einen Stellplatz in der Tiefgarage und im Freien. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter [Tel] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39 Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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FLORA Luxus im Grünen Idyllisch eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und dem kleinen Wambach entsteht ca. 16km von Linz entfernt ein wahres Naturdomizil für Ihr Wohnerlebnis. Durch die perfekte Lage zwischen Ansfelden - St.Florian - Linz finden Pendler den schnellen Weg zur Autobahn, zu öffentlichen Verkehrsmittel oder Ruhesuchende ein Naturjuwel abseits des Trubels. Beim Projekt Flora. Luxus im Grünen entstehen 12 Doppelhaushälften und 2 Einzelhäuser mit architektonischer Finesse mitten in der Natur. Genießen Sie die beindruckende Naturkulisse im Linzer Speckgürtel mit allen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, Ruhe und Erholung. Die hochwertige nachhaltige Bauweise lässt keine Wünsche mehr offen und verspricht eine seriöse kompetente Umsetzung des eigenen Wohntraums. geplanter Baustart ist Frühjahr/Sommer 2022 und Fertigstellung Herbst 2023 Haus Nr.11: Wohnfläche ca. 112m² Grundstücksgröße: 244,81m² Terrasse ca. 13,67m² Ausführung: hochwertige schlüsselfertige Ausführung (inkl. Hebeschiebetür, Raff-Stores, uvm.) Kaufpreise: 570.000€ schlüsselfertig inkl. Grundanteil, Anschlusskosten und je einen Stellplatz in der Tiefgarage und im Freien. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter [Tel] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39 Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,62 fGEE Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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FLORA Luxus im Grünen Idyllisch eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern und dem kleinen Wambach entsteht ca. 16km von Linz entfernt ein wahres Naturdomizil für Ihr Wohnerlebnis. Durch die perfekte Lage zwischen Ansfelden - St.Florian - Linz finden Pendler den schnellen Weg zur Autobahn, zu öffentlichen Verkehrsmittel oder Ruhesuchende ein Naturjuwel abseits des Trubels. Beim Projekt Flora. Luxus im Grünen entstehen 12 Doppelhaushälften und 2 Einzelhäuser mit architektonischer Finesse mitten in der Natur. Genießen Sie die beindruckende Naturkulisse im Linzer Speckgürtel mit allen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, Ruhe und Erholung. Die hochwertige nachhaltige Bauweise lässt keine Wünsche mehr offen und verspricht eine seriöse kompetente Umsetzung des eigenen Wohntraums. geplanter Baustart ist Frühjahr/Sommer 2022 und Fertigstellung Herbst 2023 Haus Nr.10: Wohnfläche ca. 112m² Grundstücksgröße: 251,75m² Terrasse ca. 13,73m² Ausführung: hochwertige schlüsselfertige Ausführung Kaufpreise: 580.000€ schlüsselfertig inkl. Grundanteil, Anschlusskosten und je einen Stellplatz in der Tiefgarage und im Freien. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter [Tel] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39 Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]