Häuser zu kaufen in Linz(Stadt)

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Idealer Standort nahe dem Stadtzentrum und Industriegebiet - perfekt für viele Branchen! Auf dem Firmenareal befindet sich aktuell ein Gebäude mit 2 Geschäftswohnungen und Büro, welche erst 2015 aufwendig renoviert wurden. Jede Wohnung ist möbliert und bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum. Zusätzlich fionden Sie noch Büro, Lagerraum und Personalraum mit Waschgelegenheit vor. Genügend Platz um Beruf auch mit Privatleben zu verbinden. Ihr großer Fuhrpark findet reichlich Platz auf über 1.100 m² Gewerbegrund, sowie in den 7 offenen Garagenboxen ( ehem. Kohleboxen) Selbstverständlich bietet sich diese hervorragende Lage auch für andere Gewerbezwecke an und es besteht auch die Möglichkeit das Areal komplett zu räumen, abreissen und zu entsorgen.( Kostenvoranschlag eines namhaften Unternehmens liegt vor) Alles in Allem eines der wenigen Mischbaugebiete in der Stadt Linz mit perfekter Anbindung - Bequeme Zufahrt über Linz Hafenstrasse, Industriezeile oder auch über Innenstadt möglich. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so freue ich mich auf Ihren Anruf unter [Tel] (Hr. Bachmaier), um Ihnen einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zu ermöglichen. Schulen: Kita und Schulen ca 400 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt in unmittelbarer Umgebung. In das Zentrum von Linz gelangen Sie bequem in 10 Gehminuten. Öffentlicher Verkehr: Bus der Linz Linien in unmittelbarer Nähe. Zwischen Stadtzentrum und Industriegebiet Linz Provision: 3% Objektnummer: 4597145... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Doppelhaushälfte: 4020 Linz / Keferfeld Einfamilienhausviertel / Kuefsteinerstraße 7 : PROVISIONSFREI!/ Genügend Lebens(frei) raum für Ihre Familie bietet diese perfekt durchdachte Doppelhaushälfte, welche punkto Wohnqualität einem Einfamilienhaus um nichts nachsteht. Versteckt in einer ruhigen...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Hochwertig, wohnenswerter NEUBAU - Ihre seltene Gelegenheit vom Traumhaus im Linzer Speckgürtel! Highlights: Massive & zugleich zeitlose Bauweise Fußbodenheizung - Wärmepumpe Exklusive Ausstattung Sonniger, südwestseitiger Hauptgarten Niedrigenergiebauweise Inkl. Garage und...... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #ruhig

Objekt: Dieses Stadthaus/Reihenhaus über 3 Etagen in der Glimstraße, mit einem kleinen Garten, steht ab sofort zum Kauf! Das Objekt verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen Garten hinter dem Haus. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss für einen Wohn-/Essbereich, einem 1. Obergeschoss für Schlaf- & Kinderzimmer sowie einem zukünftigen Bad (Anschlüsse sind im 1. OG vorhanden) und einem ausgebauten Dachboden. Jede Etage erstreckt sich über ca. 48 m2. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller mit Bad und einer Sauna. Derzeit verfügt das Objekt nur über ein Bad im Keller. Ein Bad im 1. OG muss vom Erwerber noch eingebaut werden! Im EG und 1. OG müssen die Böden neu gemacht werden (EG komplett, 1. OG 2 Räume - in Summe ca. 70-80 m2). Fassade muss entweder in der gewünschten Farbe gestrichen werden oder noch mit einem Vollwärmeschutz versehen werden. Die Fenster und Elektrik wurden vor ca. 15-20 Jahren erneuert. Die Gastherme wurde im Feb. 2020 gewartet und eine G10-Überprüfung vorgenommen. Das Objekt wurde zu Vermarktungszwecken von einer Homestaging-Agentur eingerichtet. Die Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten und auch nicht erwerbbar! LAGE ruhige Stadtlage, zentrumsnahe SONSTIGES Heizungsart: Gasheizung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Stichworte: Nutzfläche: 680,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus

WIR SUCHEN: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Für bonitätsgeprüfte Käufer suchen wir Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser in jeder Größe. Raum Linz-Stadt, Linz-Süd, Linz-Land, Urfahr und Urfahr-Umgebung. Ich gebe realistische Einschätzungen, begleite die gesamte Treuhandabwicklung und erziele optimale Verkaufspreise. Auch wenn Ihnen bereits ein Angebot vorliegt, reden Sie vor der Annahme mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme CHRISTIAN JUKL IMMOBILIENTREUHAND, Johann Konrad Vogelstraße 8, 4020 Linz, [Tel], Mobil: [Tel], E-Mail: [Email], www.jukl.at Objektnummer: 1087/910... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Büro #gefördert

... ANLEGEN statt ABLEGEN... LINZ/STADT: ERTRAGSLIEGENSCHAFT im Herzen von Linz (Nähe Hauptplatz) Dieses sehr solide Ertragshaus (gemischt genutzt: Geschäftsflächen, Büros, Wohnungen) befindet sich in sehr zentraler Lage in der Nähe vom Linzer Hauptplatz. Hervorzuheben ist, dass es dzt. keinen Leerstand gibt und somit die Käuferseite von einer VOLLVERMIETUNG profitiert. Der vor kurzem erfolgte Lifteinbau und der Anschluss an die Fernwärme der Linz AG wird nur der Vollständigkeit halber erwähnt und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die als sehr gut zu bezeichnende Mieterstruktur wird u.a. mit pünktlicher Zahlung der Mieten bestätigt - Es gibt keine Außenstände, Rückstände, etc. Erwähnenswert ist jedenfalls, dass es sich beim gegenständlichen Objekt um keinen "Altbau" (im Sinne einer Baubew. vor dem 08.05.45) bzw. um eine geförderte Errichtung handelt und somit die Einschränkung hinsichtlich Mietzinsobergrenzen gemäß dem Vollandwendungsbereich des Mietrechtsgesetztes nicht zur Anwendung kommt. Aufgrund der hervorragenden Lage profitiert der Eigentümer/Vermieter bei der Vermietung von einer sehr guten Infrastruktur: Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der Linzer Hauptplatz sowie die angrenzende Landstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und allen öffentlichen Verkehrsmittelanbindungen. Gerne erhalten Sie detaillierte Informationen bzw. das Expose auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Objektnummer: 1087/1343... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses sehr charmante und äußerst gepflegte Wohnhaus wurde 2002 errichtet. Es befindet sich in ruhiger Lage an einer durchfahrtsbeschränkten Straße in der 30-km/h-Zone. Durch die Situierung auf einer Eckparzelle gibt es nur zwei unmittelbare Nachbarn. Von beiden ist man durch eine Gartenmauer...... [Mehr]

Linz/Stadt: Diverse ANLAGEOBJEKTE, ZINSHÄUSER ab € 1,1 Mio. auf Anfrage Detailinformationen gerne auf Anfrage, bitte per E-Mail mit Ihren vollständigen Daten (Name, Adresse, Tel Nr.) an [Email] Objektnummer: 1087/920 ...

Das komfortable Wohnschloss bietet heute eine Wohnfläche von ca. 800 m² zuzüglich ca. 105 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 18.352 m² großen idyllischen Grundstück, das man durch ein kunstvolles, barockes schmiedeeisernes Tor mit elektrischem Antrieb betritt. Folgt man dem Weg...... [Mehr]

#Terrasse

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.