Häuser zu kaufen in Linz(Stadt)

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ein geschmackvoll eingerichtetes helles Haus wird Sie begeistern !! Sehr schöne und mit Geschmack gewählte Einrichtung lädt ein zum Wohnen in einer Ein geschmackvoll eingerichtetes helles Haus wird Sie begeistern !! Sehr schöne und mit Geschmack gewählte Einrichtung lädt ein zum Wohnen in einer beschaulich ruhigen und kleinen Siedlung. Freundliche und helle Räume, modernes Wohngefühl ! Ein nett dekorierter und einladender Garten gestaltet sich zur Oase: Hier können Sie ankommen und sich erholen !! Vom Balkon genießen Sie die Aussicht auf das besondere Grundstück und den grünen Garten. Eine große Einfahrt führt zur geräumigen Garage, zusätzlich Carport für Stellplätze. HWB: 113,3 kWh / m²fGEE: 1,28Überzeugen Sie sich von dem Schmuckstück inmitten der Stadt !! Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung: Kontaktieren Sie mich [Email] und [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses repräsentative Haus mit Villencharakter, ca. 10 min mit dem Auto vom Pichlinger See entfernt, besticht durch seinen aufwendig gestalteten Gartenbereich, welche dem Betrachter besonders ins Auge sticht. Diese Liegenschaft hält was sie verspricht! Ideal zum Entspannen und Relaxen im großzügigen Pool oder auf der toll gestalteten Terrasse. Ein Highlight ist die unvergleichbare Outdoor-Küche, in welcher Sie nach Lust & Laune Ihren Kochkünsten nachgehen können. Verwöhnen Sie Familie & Freunde mit Gaumenfreuden. Das gesamte Grundstück ist uneinsehbar. Um die Rasenpflege kümmert sich vorrangig der Rasenmäherroboter - ebenso ist ein Rasentraktor vorhanden. Der Wohnbereich ist großzügig und offen gestaltet und mit viel Gespür für´s Detail geplant und umgesetzt worden. Das verbaute Holz gibt dem Haus den entsprechenden Wohlfühlcharakter. Zu einer weiteren Besonderheit zählt der Kachelofen, der in den kalten Wintermonaten eine behagliche Wärme liefert. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten vorrangig mit Holzparkettböden, in den Gängen sowie Esszimmer, Küche und Sanitärräumen wurde Fliesenboden verlegt. Im gesamten Haus wurde vor rund einem Jahr eine Zentralstaubsaugeranlage installiert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf: KG: zahlreiche Kellerräume bieten viel Stauraum Sauna und Wellnessraum sind vorbereitet und sämtliches Inventar kann miterworben werden. EG: Vorraum, offener Wohn-Essbereich, Küche, WC, Büro, Abstellraum, große Doppelgarage DG: Diele, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Dachbodenraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer Neben der großzügigen Doppelgarage gibt es noch ein Carport, welches groß genug zum Unterstellen eines Wohnmobiles ist. Es besteht eine exzellente Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Straßenbahn und Bus sind fußläufig schnell erreichbar. Ebenso sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Lebens als auch Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Sie sind an diesem einzigartigen Haus interessiert? Melden Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Belags fertige Reihenhaus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche (EG, OG + Dachgeschoss) mit 4 Zimmern, und bietet genügend Platz für Ihre Familie und viele Möglichkeiten. Das Wohnhaus sorgt mit dem gut durchdachten Raumkonzept und den hellen Wohnräumen für eine optimale Lebensqualität. Einige Arbeiten sind noch zu machen, Alle Vorteile im Überblick: o Baujahr 2018o sonnige Siedlungslageo Massivbauweiseo Niedrigenergieo 3 Wohnebeneno Fußbodenheizung ist verlegto komplette Einbauküche mit Dunstabzug und Elektrogeräteno großzügiger ausgebauter Dachraumo 1 Gäste-WC im Untergeschosso Badezimmer mit Wanne, WC und Dusche + Fenster inkl. 2 Waschbeckeno geräumiger und offener Wohn-und Essbereicho Helles Wohnhauso Doppelgarage und Terrasse Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen, Telefonnummer, E-Mailadresse oder vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Ansprechperson: Wolfgang Rohrer T- [Tel]E - [Email] Objektnummer: O2100130884... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Tolle Wohnung in absoluter Ruhelage Nur 6 Wohnungen Großer Innenhof mit kleinem Spielplatz sowie einem großen Garten vor der Wohnhaus Sackgasse, somit kein Verkehr Sehr gute Infrastruktur vorhanden Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, keiner mehr oberhalb Große Fenster in Küche und Wohnzimmer Wohnung ist sehr lichtdurchflutet Super Balkon mit elektrischer Markise Rollläden Geniale Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Küche und Ess-/Wohnzimmer Möbel bleiben in der Wohnung - also einfach einziehen und geniessen Top Möbel (Vollholz zeitlos von PABNEU Wert ca. 22.000 Euro) Küche mit Markengeräte bleibt ebenfalls in der Wohnung 8000 Euro Möbel im Bad sind ebenfalls innbegriffen Leitungen wurden vom Vorbesitzer erneuert Tiefgaragenplatz Genügend Parkplätze für Besucher und Zweitauto vorhanden Ideal für Ärzte (nahe Wagner-Jauregg) Familie mit bis zu 2 Kinder oder Pärchen, sowie als Anlegerwohnung Waschmaschine mit Trockenfunktion müsste extra bezahlt werden In der Wohnung verbleiben 3 Schränke aus Vollholz sowie Einbauschrank im Schlafzimmer, Eckbank, Schlafzimmer, Küchentisch mit Sesseln... Großer Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden Übergabe nach Vereinbarung derzeit EB. Keine Ausländischen Mitbewohner Angaben ohne Gewähr alle Kosten müssen vom Käufer übernommen werden. KEINE MAKLER KEINE MAKLER KEINE MAKLER KEINE MAKLER KEINE MAKLER... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Belagsfertige, moderne Doppelhaushälfte, ausgemalt, Siedlungslage (Sackgasse). Gelungene Trennung der Privatbereiche und sehr gute Raumaufteilung. EG: Vorraum, WC mit barrierefreier Dusche, Handwaschbecken und Fenster, Technik- und Abstellraum, Büro- oder Gästezimmer mit Gartenzugang, Kochen - Wohnen - Essen (ca. 36m²): mit zwei Terrassenzugängen. OG: Vorraum, drei Schlafräume, Bad mit WC, Waschmaschinen-und Badewannenanschluss, Anschlüssen für ein Doppelwaschbecken, Fenster. Die Gartenfläche ist humusiert, die Terrasse und der Eingangsbereich sind mit Platten ausgelegt, die Zufahrt ist geschottert. Der Bau einer Garage ist baubehördlich genehmigt. Zum Haus gehört ein zweiter Kfz-Abstellplatz. Anschlusskosten für Wasser, Kanal und Strom € 8000,-. Kindergarten: 1,5km; Volksschule: 1,4km; Einkaufen: 1,7km... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top Haus mit großem Keller - Tolle Lage Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) direkt über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Zum Verkauf steht ein zentrales Reihenhaus welches 2007 erbaut wurde und einige Highlights wie eine integrierte Staubsaugeranlage, Wäscheabwurfrohr, schöne Terrasse mit wegschiebbarer Glasüberdachung und vieles mehr bietet. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, Straßenbahn und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe. Der Nahegelegene Wasserwald bietet Ihnen Sportmöglichkeiten und Erfholung vom Alltag. Genießen Sie die Winterzeit vor dem Kamin mit Ausblick in den Garten. Energieausweis wird nachgereicht. Kaufpreis: € 311.700,- zuzügl. Landesdarlehen € 30.300,- somit gesamt € 342.000,- Gerne leiten wir Ihr Kaufanbot an den Verkäufer weiter! Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage nach diesem Objekt. Dem Verkäufer obliegt es zu entscheiden, welches Angebot er annimmt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 8: 30 Uhr bis 15: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Kontakt: Krenn Real GmbH email: [Email] Backoffice: 07242/210795 www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Optisch zeitlos-klassisch, technisch modern, von der Lage hoch begehrt: dieses charmante Schmuckstückchen vereint von allem das Beste! Mit viel Liebe zum Detail wurde 2001 in einer umfassenden Generalsanierung das Bestandshaus aus dem Jahre 1931 auf zeitgemäßen Stand gebracht. Der Charme des alten Hauses und viele kleine Details wurden mit großem Aufwand erhalten und in die neue bauliche Struktur mit moderner Technik eingebunden. Vier Ebenen mit einer Bruttogeschoßfläche von je ca. 75m² bieten adäquaten Platz für eine Familie … und für diejenigen, die noch mehr Platz benötigen: das attraktive Zu- & Ausbau-potential, welches hier der Bebauungsplan noch ergänzend zulässt, ist schon fast einzigartig! Das derzeitige Raumprogramm teilt sich folgendermaßen auf: das Hochparterre ist die Wohnebene mit Wohn- & Essbereich, Küche, WC, Dusche ...und natürlich Zugang auf die Terrasse und zur wunderschönen Gartenanlage mit Pool. Das Obergeschoß beherbergt 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Whirl-Pool sowie einen Abstellraum. Das voll ausgebaute Dachgeschoß mit Ve-lux-Fenstern lässt viele Möglichkeiten offen (kein Plan vorhanden) Vom Atelier, Büro oder Jugendzimmer ist alles möglich. Im Untergeschoß befindet sich eine weitere kleine Küche … perfekt für Vorbereitungsarbeiten! Des Weiteren gibt es hier ein ca. 20m² großes Gästezimmer, den Technikraum, einen ca. 9 m² Lagerraum sowie ebenfalls Dusche und WC. Die Gartenanlage mit großzügiger Terrasse bietet Entspannung, Ruhe und wunderschöne Ausblicke auf die Stadt! 2 Rasenroboter, die automatische Bewässerungsanlage, 2 stilgerechte Pavillons zur Beschattung, ein Pool plus Außen-Whirlpool. Gut zu wissen: + ca. 2001 Generalsanierung - Fenster, Dach, Isolierung, + Installation (Elektro, Wasser & Heizung) u.v.a.m. + Josko Fenster und Innentüren + Mamorböden "Casa Sasso" im Erdgeschoß + Alno Küche mit Glasfronten und Gaggenau Geräten + Pool ca. 6 x 3 m, Folienbecken mit automatischer Chlorspeisung und Rollabdeckung + Whirlpool "Fa. Softhub" mit Pavillion + Top gepflegte Gartenanlage mit 2 Rasenrobotern und automatischer Bewässerung! + ca. 50 m² große Terrasse zum Pool mit Pavillon + Kellergeschoß voll ausgebaut mit vielen Möglichkeiten! + Attraktives Zu- & Ausbaupotential gem. Bebauungsplan … eine Rarität in perfekter Lage! Lage: In einer der begehrtesten & prominentesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Linz befindet sich diese einzigartige und charmante Villa. Die perfekte Lage bietet Ruhe, und doch ist auch ohne Auto alles für das tägliche Leben wie Nahversorger, Cafes, Restaurants, Bildungseinrichtungen von Krabbelstube bis Privatschulen fußläufig und / oder mit den "Öffis" erreichbar… So ist man in ca. 12 Min. am Linzer Hauptbahnof und in ca. 15 Min. im Linzer Stadtzentrum. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur erreichen sie den Autobahnzubringer in wenigen Fahrtminuten. Damit sind sie in ca. 1¾ Std. in Wien, in Salzburg in ca. 1¼ Std.., in Graz in ca. 2¼ Std.., & in München in ca. 2½ Std. Den internationalen Flughafen Linz-Hörsching erreichen sie in ca. 20 Minuten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer ruhigen Siedlungslage, nahe öffentlicher Verkehrsmittel befindet sich dieses großzügige, gepflegte Einfamilienhaus mit liebevoll gepflegtem Garten. Das Haus wurde 1972 erbaut und laufend mit Sanierungsmaßnahmen in Schwung gehalten. Es bietet 2 Wohnebenen mit jeweils einem südseitig ausgerichteten Balkon und einen großen Wintergarten. Das Highlight ist der schöne Garten mit vielen Blumen und Sträuchern. Ein großer Keller für viel Stauraum rundet das Angebot ab. 1 Garage/1 Stellplatz Hausbrunnen Heizwärmebedarf 134 kWh/m²a fGEE 2,73 Kaufpreis EUR 455.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Provision: 3 % zzgl. 20 % USt Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13 K Für die Informationen auf den Internetseiten übernimmt HASLINGER IMMOBILIEN GMBH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. möchten vorab eine Wertermittlung? Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Silvia Saffratmüller [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein komplett renoviertes Einfamilienhaus in Linz-Spallerhof steht zum Verkauf. Das 2011 generalsanierte Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Auf ca.122m² Wohnfläche und ca.175m² Nutzfläche bietet ein großzügiger Grundriss ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Wintergarten sowie die Terrasse und ein großer Swimmingpool sorgen für Entspannung nach einem harten Arbeitstag. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten mit einem ausmass von rd. 582m². Die Lage dieser Immobilie ist auch infrastrukturell sehr gut gewählt und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die nahegelegenen Autobahnauffahrten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Arzt, Kindergarten und Volksschule und die umliegende Gastronomie sowie der Bedarf des täglichen Lebens sind schnell erreicht. Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen! Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Tel], Stefan Schmiedseder. Wir bitten um Verständnis das bei Internetanfragen nur solche mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. (Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen die Symbiose aus gelungener Architektenplanung, viel Platz für Wohnen, Kinder, Arbeiten, Gäste, Hobbies …, feinste Materialien, umfassende technische Ausstattung inkl. Alarmanlage, exzellente Bauausführung und eigene sonnige Grünoase? Zentrumsnah und absolut ruhig in einem gewachsenen Siedlungsverband gelegen wurde 2011 die ursprüngliche Bebauung großteils durch einen modernen Neubau mit Garage und Carport ersetzt. Entstanden ist ein besonderes Refugium mit großzügigem, gleichzeitig sehr gemütlichem Ambiente: EG: Wohnen/Essen 70 m² mit Galerie, raumhohen Verglasungen und variabler Verbindung zur Küche, Gästezimmer mit eigener Dusche/WC, ein weiterer Raum, nutzbar für Büro/Fitness/Medien, Diele mit geräumigem Garderobenraum, AR. OG: 3 Schlafzimmer - eines davon mit Schrankraum und Ankleide, offene Galerie für Bibliothek, Freizeit oder Arbeit, großes Bad u.a. mit Infrarotkabine, WC, AR. Im Keller ist die Haustechnik und Gastherme (Warmwasser und Fußbodenheizung) untergebracht. Das gesamte verbleibende Interieur inkl. der Küche und Wandeinbauten ist wie aus einem Guss geplant und aus hochwertigen Materialien maßgefertigt, Böden sind verlegt mit Eichenparkett, Granit geschliffen/gebürstet – auf der Terrasse dunkel geflämmt, Steingutfliesen. Sämtliche Tür- und Fensterkonstruktionen sind 3fach verglast in Kunststoff-/Alurahmen und verfügen über verschiedene Beschattungssysteme. Der sonnige Südgarten mit Altbaum- und Strauchbestand, riesiger Terrasse und lauschigem Freisitz ist das grüne "Wohnzimmer" der Liegenschaft und lädt zum Verweilen bis spätabends ein. Die gute Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar: Bus, Straßenbahn, Autobahnanschluss, Kindergarten, Volksschule, Einkaufen, Apotheke. Betriebskosten: EUR 261,- /Monat inkl. Heizung/WW, Strom, Wasser, Müllentsorgung Heizwärmebedarf 40 kWh/m²h, fGEE 0,87 Kaufpreis auf Anfrage Provision: 3 % zzgl. 20 % USt Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13 K Für die Informationen auf den Internetseiten übernimmt HASLINGER IMMOBILIEN GMBH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Eine seltene Gelegenheit: Dieses top in Stand gehaltene Haus mit Garten hat hoch attraktives Potential und bietet die diversesten Optionen: da es sich in einem sauberen, grundsoliden Zustand befindet, kann es sofort bewohnt werden. Ebenso ist es aber auch ein wahres "Schmankerl" für Liebhaber des "aus-Alt-mach-Neu"! Aufgrund des gegebenen Bebauungsplanes wäre hier zudem ein Dachgeschoßausbau möglich. Derzeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die eine Einheit befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche im Anschluss und ausreichend Platz für eine Essecke. Ein Schlafzimmer mit großzügigem Ankleideraum, der sich auch als Kinderzimmer oder Büro eignet; Bad und WC wurden erst kürzlich vollkommen renoviert (ebenso im OG!) runden das EG ab. Die zweite Einheit befindet sich im Obergeschoss. Hier empfängt einen eine zentrale Garderobe, welche der Verteiler in nahezu alle Räume ist. Die Aufteilung ist ähnlich wie im EG; die beiden Schlafzimmer mit 17m² bzw. 20 m² sind für heutige Zeiten ungewöhnlich groß. Das Dachgeschoß bietet noch Ausbaureserven. Das Haus ist voll unterkellert, ein großzügiger Trockenraum ist beheizt, ein Raum für Haustechnik / Waschraum und ein weiterer Lagerraum bieten ebenfalls ausreichend Platz. Das ca. 28m² große Carport und im Anschluss ein ca. 10m² großer Geräteraum wurden ca. 1998 neu erbaut. Der Garten umgibt das Haus fast zur Gänze; ein kleiner Vorgarten liegt zur Straße hin, hinter dem Haus, nach Süd-Osten ausgerichtet, er-streckt sich ein Wohngarten, der sich auch für Obst- und Gemüseanbau wunderbar eignet. Gut zu wissen: + Attraktive Zukunftslage! + DER aufstrebende Linzer Stadtteil "Hafen" + Haus mit eigenem Garten + Zwei getrennte Wohneinheiten + Zusätzlicher Dachgeschoßausbau möglich! + Gastherme neu 2011 + Beide Bäder renoviert ca. 2015 + Voll unterkellert + Großes Carport und zusätzlicher Werkraum mit gepflasterter Einfahrt, ca. 1998 fertiggestellt + Laufend Instandhaltungsarbeiten durchgeführt + Sehr gute Nachbarschaft + Top Verkehrsanbindung und Infrastruktur + U.v.a.m. … top Gelegenheit in Zukunftslage! Lage: In zentraler Linzer Stadt-Lage, in DEM aufstrebenden "Szene"-Stadtteil "Hafen" befindet sich dieses Haus, dass mit viel Potential und einem offenen Bebauungsplan hoch attraktiven Reiz hat! Hinzu kommt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur: mit dem Auto, sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus-Linie 27) erreicht man das Zentrum in wenigen Minuten! Auch zur Stadt-Autobahn A7 ist es nur ein Katzensprung! Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees, Restaurants, Schulen etc. sind in nächster Nähe… Bushaltestelle Linien 27: ca. 1 Min. zu Fuß Parkbad Linz: ca. 12 Min. zu Fuß Erholungsgebiet Donaupark: ca. 5 Min. zu Fuß Hauptbahnhof Linz: ca. 3,8 km / 9 Min. A7- Mühlkreisautobahn: ca. 0,8 km / 2 Min. Wien: ca. 186 km / 1 Std. 55 Min. Salzburg: ca. 134 km / 1 Std. 20 Min... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

*** AKTION *** *** HAUS NOVA 110 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inklusive Erdarbeiten *** € 199.000 (inkl.20% MwSt.), (Preis ist ohne Grundstück) Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL MASSIV HAUS zum Best-Preis mit Fixpreisgarantie und 6-fach Sicherheit Kurz-Beschreibung NOVA HAUS : - Treuhänderische Abwicklung - Zahlung nach Baufortschritt - 6-fach Sicherheit - Alles aus Einer Hand - Nova Haus - Thermo-Wand 42 cm, U-Wert = 0,15 W/m²K (HWB 39) - Nova Haus - Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung - Rollläden - Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung - Hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise Bauweise mit Markenbaustoffen - Umfangreiche hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten: z.B. Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren u.v.m. - Umfangreiche Zusatz-Leistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert - Zusätzliche Bauüberwachung durch unabhängige Bau-Sachverständige - Kurze Bauzeiten - Garantiert keine versteckten Mehrkosten - Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl - Kostenlose Änderung der Grundrisse nach Ihren Wünschen Qualitativ hochwertiges Bauen in ZIEGEL – MASSIV war noch nie günstiger! Und hier noch weitere Aktionshäuser – Bodenplatte mit Erdarbeiten inklusive: AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow, Ausbaustufe Belagsfertig € 156.000 (Schlüsselfertig € 169.000), AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow , Ausbaustufe Belagsfertig € 188.000 (Schlüsselfertig € 199.000), AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 199.000 (Schlüsselfertig € 213.000), AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Ausbaustufe Belagsfertig € 215.000 (Schlüsselfertig € 229.000), (Angebote sind nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden.) Wir errichten Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller inklusive Erdarbeiten in ganz Österreich. Wählen Sie für Ihr Haus zwischen Bodenplatte oder Keller. Weitere Infos unter: www.novahaus.at Sie sind noch auf Grundstückssuche? Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie. Finanzierung? Unsere kompetenten unabhängigen Finanzberater erstellen gerne ein auf Sie persönlich abgestimmtes Finanzierungskonzept und beraten Sie auch bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]