Mietwohnungen in Linz(Stadt)

Je propose mon appartement pour sous-location à partir de juillet.

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne 3-Zimmer-Wohnung nähe Bulgariplatz in Linz! Mit ihren ca. 91,28m² verfügt sie einerseits über einen tollen Grundriss und zeichnet sich andererseits durch ihre großflächige Terrasse/Loggia aus. In den Schlaf- und Wohnräumen wurden bodentiefe Fenster angebracht, welche viel Tageslicht in die Räume lassen. Eine moderne Küche die über alle Geräte verfügt und im Mietpreis inkludiert ist, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit großformatigen Fliesen an Boden und Wänden und separatem WC, sowie zwei geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse komplementieren diesen Wohntraum. Darüber hinaus steht dem künftigen Mieter ein praktisches Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss zur Verfügung sowie sind alle Wohnräume mit einer Wohnraumbelüftung ausgestattet. Auch auf die Kleinen wurde nicht vergessen: zwei Kinderspielplätze, hofseitig ausgerichtet mit allem, was das Kinderherz begehrt, sowie eine Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit gemütlichen Hängematten machen dieses Wohnhaus besonders attraktiv. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluss). Nebenkosten: Strom-, Heiz- und Wasserkosten sind in den Betriebskosten NICHT inkludiert. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 35m Bushaltestelle - 130m Linzer Bahnhof - 3,2 km Autobahnauffahrt - 800m Flughafen - 12,3km EINKAUFEN: Supermarkt - 20m Bäcker - 10m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 110m Apotheke - 80m FREIZEIT: Gastronomie - 48m Linzer Hauptplatz - 3km Fitnessstudio - 2,2km Landstraße - 3,4km KULTUR: Musiktheater - 2,9km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 104,50/Monat inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werden. Weiteres stehen Stapelparker zur Anmietung bereit: Stapelparker oben: € 81,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt. Stapelparker unten: € 59,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt. Interesse? Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €775,88 zzgl 10% USt. Betriebskosten €123,23 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €89,91 Gesamtbetrag €989,02 Heizwärmebedarf: 22.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#hell #möbliert

Suche Nachmieter für meine schöne, helle 44m2 Wohnung im Zentrum von Linz. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohn-/Schlafraum - Küche-/Esszimmer - Bad mit Dusche & WC Die Wohnung ist voll möbliert. Die Einbauküche wird mitvermietet, restliche Möblierung (1 Jahr alt) auf Wunsch gegen Ablöse. Die Wohnung liegt super zentral in Linz, in unmittelbarer Nähe zur Landstraße, öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants, Geschäften, etc. Miete inkl. BK 338 , EURO... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Zentrale Innenstadtwohnung in ruhiger Einbahnstraße! Diese 2,5 Zimmer Wohnung ist gut aufgeteilt und über den kleinen Vorraum erreichen Sie das WC und die Küche. Von der Küche gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, welches über 2 Fenster verfügt. Das gemütliche Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und genießen Sie hier einen erholsamen Schlaf ohne Straßenlärm. Das Badezimmer ist klein aber fein und verfügt ebenso über natürliche Belichtung durch ein hofseitig ausgerichtetes Fenster. Die Fahrräder können im Hof abgestellt werden und ausreichend Parkplätze für Ihr Auto finden Sie in der umliegenden Kurzparkzone. In Gehnähe befinden sich diverse Nahversorger. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Straßenbahnhaltestelle - 650m Nächste Bushaltestelle - 270m KINDER: Kindergarten - 400m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 1,1 km EINKAUFEN: Supermarkt - 550m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 68m Apotheke - 350m FREIZEIT: Landstraße Linz - 650m Gastronomie - im Haus Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €483 zzgl 10% USt. Betriebskosten €134 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €61,7 Gesamtbetrag €678,7 Heizwärmebedarf: 86.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Diese freundliche Mietwohnung befindet sich in Linz, Nähe Unionkreuzung. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem geräumigen Wohn- und Schlafbereich, einer eingerichteten Küche inklusive E-Herd und Kühlschrank sowie einem Bad und einem WC. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Im Wohnraum befindet sich ein Parkettboden, alle anderen Räume sind gefliest. Ferner befinden sich im Innenhof allgemeine Stellplätze. Die Küche wird dem Mieter ablösefrei zur Verfügung gestellt. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel], [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €321,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten €93,5 zzgl 10% USt. Heizkosten €39,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €49,4 Gesamtbetrag €503,9 Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon

Einzigartiger WG-Wohntraum in Toplage!! Diese wunderbare 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 124,41 m² Wfl. befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen der Stadt Linz, in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1900, nur wenige Gehminuten vom Schillerpark entfernt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie einen separaten Essbereich und eigener Küche. Eine Standardküche wird auf Wunsch des zukünftigen Mieters vom Eigentümer eingebaut. Wahlweise besteht jedoch auch die Option sich selbst um eine qualitätsvollere Küche zu kümmern. Ein geräumiges und elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Waschtischen mit Blick in den Lichthof komplettieren das besondere Wohn-Ambiente dieser hochwertigen Immobilie. Bereits unmittelbar vor der Haustüre genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in praktischer Nähe. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 50m Bushaltestelle - 50m Linzer Bahnhof - 1,1 km Autobahnauffahrt - 1,8 km Flughafen - 12 km EINKAUFEN: Supermarkt - 100m Bäcker - 50m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 50m Apotheke - 50m FREIZEIT: Gastronomie - im Haus Linzer Hauptplatz - 850m KULTUR: Schlossmuseum Linz - 2,1 km Schlosspark - 2,1 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1180 zzgl 10% USt. Betriebskosten €180 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €136 Gesamtbetrag €1496 Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

2015 wurde diese tolle Wohnung , welche hofseitig ausgerichtet ist und daher im ruhigen Teil des Hauses liegt, mit 65m2 WNFL und riesiger Dachterrasse, (62m2) im 1. Stock fertiggestellt. Raumaufteilung: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und mit integrierter Küche, (ohne Einrichtung) 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß, WC extra, Abstellraum, Keller. Gesamtmiete: € 750,00, inkl. 10% MWSt, inkl. BK a-Kto, ohne Heizung, ohne Strom. Kaution: € 2.250,00 Provision: € 1.300,00, inkl. 20% MWSt. Sofort beziehbar. Straßenbahn in wenigen Gehminuten erreichbar. Stadteinwärts: Haltestelle Neue Welt, stadtauswärts ebenfalls.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Perfekt aufgeteilte 2- Zimmer Wohnung mit riesiger Loggia! Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist mit einem der beiden Lifte und über das Stiegenhaus erreichbar. Sie verfügt über ca. 62 m² (inkl. Loggia) und einer kontrollierten Wohnraumlüftung und punktet mit einem optimalen Schnitt. Auf ca. 22,37m² finden sich die voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Direkt angrenzend befindet sich das ca. 13,97m² große Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Vom Schlaf- und Wohnraum gelangen Sie direkt auf die ca. 11 m² große Loggia, welche sich für gemütliche Stunden, abseits vom Straßenlärm, mit den Liebsten anbietet. Trotz Zentrumslage haben Sie hier die Ruhe die Sie brauchen, sowohl in den eigenen 4 Wänden als auch auf der gemütlichen und hofseitig ausgerichteten Loggia. Des weiteren steht dem künftigen Mieter ein praktisches Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage ist die Dachterrasse im 6. Obergeschoß zur Allgemeinnutzung, welche mit gemütlichen Hängematten ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluss). ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 35m Bushaltestelle - 130m Linzer Bahnhof - 3,2 km Autobahnauffahrt - 800m Flughafen - 12,3km EINKAUFEN: Supermarkt - 20m Bäcker - 10m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 110m Apotheke - 80m FREIZEIT: Gastronomie - 48m Linzer Hauptplatz - 3km Fitnessstudio - 2,2km Landstraße - 3,4km KULTUR: Musiktheater - 2,9km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 114,-/Monat inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werden. Weiteres stehen Stapelparker zur Anmietung bereit: Stapelparker oben: € 81,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt. Stapelparker unten: € 59,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €588,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten €83,69 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €67,26 Gesamtbetrag €739,86 Heizwärmebedarf: 22.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmer Wohnung mit riesen Loggia zu vermieten! Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist mit einem der beiden Lifte und über das Stiegenhaus erreichbar. Sie verfügt über ca. 65 m² und punktet nicht nur mit einem optimalen Schnitt sondern auch mit der großen Loggia. Das ca. 24 m² große Wohn/Esszimmer ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und vom WC getrennt. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die ca. 15,29 m² große Loggia, welche sich für gemütliche Stunden im Freien anbietet. Des weiteren steht dem künftigen Mieter ein praktisches Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss zur Verfügung. DIE GESAMTE EINRICHTUNG KANN VOM VORMIETER ABGELÖST WERDEN. Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage ist die Dachterrasse im 6. Obergeschoß zur Allgemeinnutzung, welche mit gemütlichen Hängematten ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Auch auf die Kleinen wurde nicht vergessen: zwei Kinderspielplätze, hofseitig ausgerichtet mit allem, was das Kinderherz begehrt, sowie eine Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit gemütlichen Hängematten machen dieses Wohnhaus besonders attraktiv. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluss). Nebenkosten: Strom-, Heiz- und Wasserkosten sind in den Betriebskosten NICHT inkludiert. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 35m Bushaltestelle - 130m Linzer Bahnhof - 3,2 km Autobahnauffahrt - 800m Flughafen - 12,3km EINKAUFEN: Supermarkt - 20m Bäcker - 10m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 110m Apotheke - 80m FREIZEIT: Gastronomie - 48m Linzer Hauptplatz - 3km Fitnessstudio - 2,2km Landstraße - 3,4km KULTUR: Musiktheater - 2,9km Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 114,-/Monat inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werden. Weiteres stehen Stapelparker zur Anmietung bereit: Stapelparker oben: € 81,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt. Stapelparker unten: € 59,80/Monat inkl. Betriebskosten und USt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €638,13 zzgl 10% USt. Betriebskosten €88,11 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €72,62 Gesamtbetrag €798,86 Heizwärmebedarf: 22.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen in der Oidenerstraße - schöne 67,22m² Wohnung mit großem Balkon zu vermieten - Bezug August 2019 Die Fa. Haslehner errichtet ab dem Frühjahr 2018 für einen Wohnbauinvestor neue Mietwohnungen in Linz/Pichling in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage. Es entstehen in der Oidenerstraße 10 barrierefreie Mietwohnungen mit Größen von ca. 44m² und 76m² aufgeteilt auf 2 Gebäude. Jede Einheit verfügt entweder über eine Terrasse, eine Loggiaoder eine Dachterrasse mit südseitiger Ausrichtung. Den neuen Bewohnern stehen weiters Kellerabteile und Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Ausführung der Wohnungen erfolgt in Niedrigenergiebauweise und mit Lift. Derzeit sind noch 8 Wohnungen frei! Lage: Pichling, Oidenerstraße Baubeginn: Frühjahr 2018 Fertigstellung: August 2019 10 Mietwohnungen zwischen ca. 44m² und 76m² HWB 42 Klasse B Top 81.OG, 67,22m², Balkon mit 11m²Eingangsbereich/Garderobe, heller Wohn- Ess Küchenbereich, AR, WC, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmerinkl. 1 Kellerabteilinkl. 1 TG Parkplatz Gesamtmiete inkl. BK/HK: 840,45€ NEBENKOSTEN: Kaution 2.600€Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung: 1BMM Keine Hunde! Facts Mietwohnungen: Größen zwischen 44m² und 76m²Bezugstermin August 2019schöne helle Räume Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne und Fensterelektrische Raffstore/Sonnenschutz inkl. Fußbodenheizung SAT Anlage HWB 43 Klasse BLift1 TG Parkplatz inklusive Kaution 3 BMMVermittlungsprovision 1 BMMKeine Haustiere! Sie profitieren trotzdem von den Annehmlichkeiten der Stadt Linz. In nur 5 Fahrradminuten erreichen sie das Zentrum der Solar-City. Hier haben sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Volkshochschule mit Bibliothek und Gastronomie. Gerade mal gut 3 Minuten zu Fuß benötigen sie gar zur Straßenbahnhaltestellte Bahnhof Ebelsberg. Natürlich können sie von diesem Knotenpunkt aus auch die Linz AG-Linie 19 oder die ÖBB Richtung Stadtzentrum wählen. Mit dem Fahrrad erreichen sie das Stadtzentrum in zirka 20 Minuten, ohne Hügel, ohne Mühen. Besichtigungstermine und weitere Infos bekommen Sie unter [Tel] oder [Email] bei Kerstin Oberndorfer! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DIE PROMENADENGALERIEN Im absoluten Herzen von Linz wurde auf fast 12.000 m² ein hochmodernes Gebäude errichtet, das einen Mix aus Shops, Gastronomie und Mietwohnungen bietet. Die moderne, klar strukturierte Architektur öffnet das Areal über den Zugang der Promenade und bietet in allen Nutzerbereichen einen zeitgemäßen, urbanen Lebens- und Arbeitsstil sowie Wohnanspruch im gehobenen Bereich. Der bequeme Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage rundet die Lebensqualität im Herzen von Linz ab. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Ansprüchen an urbanen Wohnkomfort: • helle Farben • ansprechendes, modernes Design • Echtholzböden in den Wohnbereichen • hochwertige Badausstattung • großzügige Raumhöhe • angenehme Raumaufteilung Die TOP 4.09 erstreckt sich als Maisonette über das 4. und 5. Obergeschoß und verfügt über eine atemberaubende Dachterrasse. Raumaufteilung: 4.OG: > Eingangsbereich/Diele > Großes Schlafzimmer > Kinderzimmer/Büro > Bad mit Badewanne, WC und Bidet > Abstellraum 5.OG: > Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit ablösefreier Designer - Küche (alle Geräte von MIELE) > Großer Abstellraum > Separates WC > Innenhofterrasse Dach: > Dachterrasse mit Panoramablick Die Fußbodenheizung kann im Sommer auf eine Fußbodenkühlung umgestellt werden. Die Heiz-/Kühlkosten und der Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden separat nach Verbrauch abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze angemietet werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1427,2 zzgl 10% USt. Betriebskosten €182 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €160,92 Gesamtbetrag €1770,12 Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Donaublick - 3 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss und möblierter Küche! Diese ca.84 m² Wohnung befindet sich nahe zur Donau und zum Hauptplatz und garantiert trotz Stadtlage viel Ruhe in den eigenen 4 Wänden. In dieser Wohnung ist Wohlfühlen garantiert! Vom Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, das WC, den Abstellraum und das große Wohnzimmer. Von diesem erreichen Sie die beiden Schlafzimmer - alle Räume sind mit Blick auf die Donau ausgerichtet. Für Gemütlichkeit sorgen die Echtholzböden in den Wohnräumen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die möblierte Küche (Liefertermin 24.06.2019) und das vom Bad räumlich getrennte WC. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle und die Linzer Altstadt als auch die Landstraße und der Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich vor dem Gebäude zahlreiche Parkplätze in der Kurzparkzone, wobei Ihnen die ideale Stadtlage das Leben ohne Auto ermöglicht. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zur Genüge vorhanden und nur einen Katzensprung von Ihrer Wohnung entfernt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 190m Bushaltestelle - 50m Linzer Bahnhof - 2,1 km Autobahnauffahrt - 1,8 km Flughafen - 12 km EINKAUFEN: Supermarkt - 700m Bäcker - 190m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 300m Apotheke - 170m FREIZEIT: Gastronomie - 59m Linzer Hauptplatz - 230m Landstraße - 240m KULTUR: Schlossmuseum Linz - 350m Schlosspark - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €565,56 zzgl 10% USt. Betriebskosten €199,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €76,47 Gesamtbetrag €841,12 Heizwärmebedarf: 86.83 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]