provisionsfreie Eigentumswohnungen in Linz(Stadt)

1-G00EG T01: 97,34 m² 558.950,00 ? aktiv 1-G04T11: 82,9 m² 469.890,00 ? aktiv T12: 54,3 m² 355.440,00 ? aktiv T13: 83,63 m² 486.190,00 ? aktiv 2-G00EG T01: 75,92 m² 487.110,00 ? aktiv 2-G04T14: 95,56 m² 496.300,00 ? aktiv T15: 73,84 m² 471.400,00 ? aktiv T16: 65,81 m² 427.060,00 ? aktiv 3-G00EG T01: 86,65 m² 546.870,00 ? aktiv T02: 82,64 m² 504.150,00 ? aktiv 3-G04T15: 92,32 m² 504.980,00 ? aktiv T16: 65,69 m² 472.330,00 ? aktiv T17: 73,76 m² 466.060,00 ? aktiv T18: 95,22 m² 496.330,00 ? aktiv 4-G04T10: 82,29 m² 494.310,00 ? aktiv T11: 64,62 m² 458.430,00 ? aktiv T12: 73,3 m² 448.030,00 ? aktiv 4-G05T13: 78,09 m² 552.490,00 ? aktiv T14: 67,74 m² 562.680,00 ? aktiv Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Universität <2.250m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <250m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

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Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen - Musterwohnung In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Interessiert? Jeden Mittwoch zwischen 15: 00 und 16: 00 haben Sie die Möglichkeit einer unverbindlichen Besichtigung ohne Voranmeldung. Treffpunkt ist der Eingang Ramsauerstraße 80. In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden mit Fertigstellung Ende Jänner 2024 Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 58,50 m² und 110,71 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen und Loggien, die Dachgeschosswohnungen mit umlaufenden Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckenkühlung, geschaffen. Eigentumswohnung / Linz / Bindermichl In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl entstehen neue Eigentumswohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 58,50 m² und 110,71 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen und Loggien, die Dachgeschosswohnungen mit umlaufenden Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckenkühlung, geschaffen. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade Vorbereitung zur Verfügung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 84,18 m² + 23,37 m² Loggia Vorraum 2 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang auf die Loggia Badezimmer WC Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung : € 415.000,00 Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : € 26.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz mit verkauft. Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 307,79. Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 37,00. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Fixpreisgarantie - Deckenkühlung - Wärmepumpenanlage mit Erdspeicher und Solaranlage - Photovoltaik-Module am Dach - Erfahrung seit Jahrzehnten - Fußbodenheizung - Architektenplanungen - Barrierefreiheit - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Niedrigenergiebauweise HWB 28/m²a, f Gee 0,63 - Einzelwohnraumlüftung - elektrische Raffstores - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Kellerabteile - Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos - Grünlage LAGE: Verkehr: Bushaltestelle: 100 m Autobahnauffahrt: 1 km Flughafen Linz-Hörsching: 10,0 km Hauptbahnhof Linz: 4 ,5 km Bahnhof OED: 1,5 km Kinder: Kindergarten (mehrere): 500 m Volkschule: 400 m Neue Mittelschule: 500 m Gymnasium (HBLA+AHS): 100 m Universität: 13,5 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 100 m Apotheke: 300 m Ärztezentrum OED: 300 m Zentrum OED: (EKZ) 300 m Freizeit: Hauptplatz Linz: 6,0 km Gastronomie: ab 100 m Welnessoase Hummelhof: 600m Hummelhofwald: 600 m Skater-/BMX-Bahn: 400 m Sportpark Lissfeld: 400 m Morgentau-Garten: 350 m A7-Landschaftspark: 400 m Fitnessstudio: 50 m Kultur: Brucknerhaus: 6,5 km Musiktheater: 4,0 km Posthof: 6,0 km Kulturzentrum Hof: 5,5 km Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Interessiert? Jeden Mittwoch zwischen 15: 00 und 16: 00 haben Sie die Möglichkeit einer unverbindlichen Besichtigung ohne Voranmeldung. Treffpunkt ist der Eingang Ramsauerstraße 80. In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden mit Fertigstellung Ende Jänner 2024 Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 58,50 m² und 110,71 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen und Loggien, die Dachgeschosswohnungen mit umlaufenden Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckenkühlung, geschaffen. Eigentumswohnungen / Linz / Bindermichl In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden mit Fertigstellung Ende Jänner 2024 Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 58,50 m² und 110,71 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen und Loggien, die Dachgeschosswohnungen mit umlaufenden Dachterrassen ausgestattet. Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckenkühlung, geschaffen. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade Vorbereitung zur Verfügung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 65,60 m² u. 8,11 m² Terrasse + Eigengarten 40,33 m² Vorraum 2 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Badezimmer WC Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: € 333.500,00 Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab: € 26.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz verkauft. Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. € 248,00. Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 37,00. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: Fixpreisgarantie Deckenkühlung Wärmepumpenanlage mit Erdspeicher und Solaranlage Photovoltaik-Module am Dach Erfahrung seit Jahrzehnten Fußbodenheizung Architektenplanungen Barrierefreiheit Optimale Lage, beste Infrastruktur Niedrigenergiebauweise HWB 28/m²a, f Gee 0,63 Einzelwohnraumlüftung elektrische Raffstores Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten Kellerabteile Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos Grünlage LAGE: Verkehr: Bushaltestelle: 100 m Autobahnauffahrt: 1 km Flughafen Linz-Hörsching: 10,0 km Hauptbahnhof Linz: 4 ,5 km Bahnhof OED: 1,5 km Kinder: Kindergarten (mehrere): 500 m Volkschule: 400 m Neue Mittelschule: 500 m Gymnasium (HBLA+AHS): 100 m Universität: 13,5 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 100 m Apotheke: 300 m Ärztezentrum OED: 300 m Zentrum OED: (EKZ) 300 m Freizeit: Hauptplatz Linz: 6,0 km Gastronomie: ab 100 m Welnessoase Hummelhof: 600m Hummelhofwald: 600 m Skater-/BMX-Bahn: 400 m Sportpark Lissfeld: 400 m Morgentau-Garten: 350 m A7-Landschaftspark: 400 m Fitnessstudio: 50 m Kultur: Brucknerhaus: 6,5 km Musiktheater: 4,0 km Posthof: 6,0 km Kulturzentrum Hof: 5,5 km Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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CHARMANTE WOHNUNG MIT BLICK AUF DEN PÖSTLINGBERG Zum Verkauf kommt diese schöne generalsanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage im Linzer Hafenviertel. Die angebotene 92 m² Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, eine abgetrennte Wohnküche und einen geräumigen Wohnbereich. Das Eckfenster in der Wohnküche durchflutet diesen Raum mit Tageslicht. An den Wohnbereich angeschlossen finden Sie eine ca. 8 m² große, in den ruhigen Innenhof ausgerichtete, Loggia mit Blick auf den Pöstlingberg. Die Wohnung wurde erst kürzlich neu saniert. Sämtliche Innentüren und Heizkörper wurden getauscht und erneuert. In der Wohnküche wurde ein neuer Dielenparkett in heller Eiche verlegt und eine moderne Glastüre eingebaut. Die gesamte Wohnung wurde frisch ausgemalt. In den Gängen und den beiden Schlafräumen, sowie im Wohnbereich finden Sie zudem moderne Langdielen mit Eichenbelag. Das modern und zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und das WC ist vom Bad räumlich getrennt. Ein richtiges Highlight bildet die sonnige Loggia mit Pflanzentrögen und einer Markise – das lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen. Im 4. und letzten Obergeschoß, genießen Sie sonnige Stunden auf der Loggia und sind von Einblicken der Nachbarn ungestört. Ein Lift bringt Sie zudem noch barrierefrei in Ihre Wohnebene. Die Betriebskosten der Hausverwaltung betragen aktuell 282,- Euro inkl. Heizkosten und Warmwasser. Kommen Sie zum unverbindlichen Besichtigungstermin: Datum: 17.9.2024 Uhrzeit: 15 – 18 Uhr Objektstandort: Industriezeile 4, 4020 Linz Wir bitten um Anmeldung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch [Telefonnummer entfernt], damit wir uns ausreichend Zeit für Sie nehmen können. Legen Sie Ihr verbindliches Kaufanbot bis zum 25.9.2024! Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten Es gibt keinen festen Mindestpreis – der Verkäufer behält sich das Recht vor, das Höchstgebot anzunehmen oder abzulehnen. Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Wenn Sie vorab Fragen zum Bieterverfahren haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Kontakt: Thomas Watzinger, [E-Mail-Adresse entfernt] ; [Telefonnummer entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,50 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Linz / Urfahr / Finkstraße 2 : Ihr neues Zuhasue liegt zentral im nachgefragten Urfahr, dennoch bietet das direkte Wohnumfeld eine einzigartige Naturnähe (Donauauen, Pöstlingberg, Pleschinger See...). Diese Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in ruhiger und zentraler Lage und trotzdem nur 2 Minuten von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 103,27 m² und ca. 5,69 m² Balkon • Flurbereich • 5 Räume • Küche • Badezimmer mit Dusche und Fenster • WC • Abstellraum Auch die Nähe zum Erholungsraum an der Donau, sowie die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Wohnung aus: • Schulen • Kindergärten • Ärzte • Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland, Hofer ...) • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus) • Anbindung an die A7 • Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand • Sporthallen • Pöstlingberg • Pleschingersee Kaufpreis: € 309.000,00 Energiekennzahl : HWB 131 f Gee 2,03 Heizung und Warmwasser (Fernwärme) werden nach Verbrauch direkt mit der Linz AG abgerechnet. Aktuelle Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten, laufende Instandhaltung: € 336,98 (inkl. Mwst.). GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Monatliche Rückzahlung: € 838,00 Eigenmitteleinsatz: € 120.000,00 Bankdarlehen: € 189.000,00 Laufzeit: 30 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen) Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]