Provisionsfreie Eigentumswohnungen in Linz(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Linz / Solar City Pichling / Orionstraße : Wohnen in der jungen Sonnenstadt Naturbegeisterte, Sportbegeisterte sowie Familien profitieren von der Nähe zum Erholungsraum Weikerlsee, Traun und Donauauen, Pichlingersee sowie Schiltenberg. Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet. Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert. Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur. Alle Daten auf einem Blick. Wohnfläche ca. 71,90 m² inklusive Loggia/Balkon Diele Abstellraum 2 Schlafräume Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Wanne WC Kellerabteil 2 Tiefgaragenplätze HWB: 39 f Gee: 1,36 Kaufpreis € 215.800,00 inkl. Landesdarlehen (ca. 70.832,27) Übernahme des Landesdarlehens bei Förderungswürdigkeit möglich. Der Barkaufpreis würde somit € 144.967,73 betragen. Die monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. betragen derzeit € 164,50. Für die Tiefgaragenstellplätze inkl. Instandhaltung, Verwaltungskosten und Ust. monatlich derzeit € 47,18. Die monatliche Rückzahlung für das Landesdarlehen beträgt derzeit € 164,57 (Wohnung und 1 Tiefgaragen-Platz). Gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung (auch für den Restbetrag nach Abzug des Landesdarlehens) zusammenzustellen, zum Beispiel: Finanzierungsbeispiel: Eigenleistung: € 48.000,00 Darlehensbetrag: € 96.968,00 Laufzeit: 30 Jahre Mtl. Rate: € 333,00 Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder zur Verfügung! Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot und das natürlich ohne Vermittlungsprovision. Oder Sie melden sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an. Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Verkaufe Wohnung in der Andreas Hofer Strasse 12, 4020 Linz 3.OG / Lift vorhanden / mit zugeordneten Parkplatz im Innenhof Kleine Wohnanlage mit 10 Wohnungen, Baujahr 1980 Westseitiger sonniger Balkon (Abendsonne) richtung ruhigen Innenhof Heizung und Warmwasser mit Fernwärme, keine zusätzlichen Wartungskosten! Rücklagenstand per 27.03.2019 €10.408,97 Dach wurde bereits saniert, Heizung vor wenigen Jahren auf Fernwärme umgestellt. Derzeit Hohe monatlich Instandhaltungs Kosten um in ca. 5 Jahren die Fenster tauschen zu können. (Instandhaltungsfonds) Alle auf den Fotos ersichtlichen Einbauten werden entfernt, oder wenn von Käufer gewünscht verbleiben Kostenlos in Wohnung. Wohnung wurde sehr gepflegt, jedoch sind Bad und die HOlzböden und zu sanieren, Kosten ca. € 10.000,- Wenn gewünscht wird ein Angebot über die Sanierung eingeholt. Restschuld Sanierungsdarlehen Hypo OÖ zum 31.10.2018 €2.580,13 Provisionsfreier Privatverkauf, Kostenersparnis bei 3% Provision + 20% MwSt € 5724,- Makleranfragen werden nicht beantwortet. BK 137,08 +10% 150,79 HK 34,06 +20% 40,87 WW 17,49 +10%. 19,24 Instandhaltungsfonds 85,99 Rückzahlung Sanierungsdarlehen 25,10 Guthaben bei Jahresabrechnung 2018 / €316,91 pro Monat ca. €26,41... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 73 qm Wfl. im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten; Baujahr 2001/02 - mit Diele, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Wintergarten, Balkon, Kellerabteil und Pkw-Abstellplatz Schätzwert: EUR 208000,- geringstes Gebot: EUR 104000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Exklusive Eigentumswohnung mit Balkon ca.85qm + 6qm Balkon Nähe Schörgenhubbad und Erholungspark Wasserwald. Beschreibung: Provisionsfreie 3 Zimmerwohnung (Vorraum, Bad und Toilette getrennt, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche); ca. 85qm mit ca. 6 qm Balkon; 3. Stock mit Lift; gesamte Wohnung wurde vor 5 Jahren generalsaniert (Heizkörper, Bad, Türen, Strom Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Küche etc.) • Parkplätze sind vor dem Haus frei verfügbar. • Kellerabteil 6 qm • Waschraum und Waschkeller im Haus vorhanden Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

* Über den Dächern im 3. Stock * Provisionsfrei - keine Makler * 81 m² Wohnfläche * ca. 14 m² Balkon * ca. 6 m² Keller * Möbliert * Tiefgaragenabstellplatz * Erstbezug der Wohnung 2004 Besichtigungstermine: * Mittwoch, 12.6.2019 16: 00 bis 19: 00 Uhr * Freitag, 21.6.2019 16: 00 bis 19: 00 Uhr * Mittwoch, 26.6.2019 16: 00 bis 19: 00 Uhr PREIS: Nach bestem Angebot - der angegebene Preis dient zur Orientierung. Sie wohnen hier in einem 8-Parteien Haus. Ihre Wohnung befindet sich im obersten, dem 3. Stock. Sie besitzen so eine der wenigen Wohnungen die über den Dächern der Solarcity sind, da diese überwiegend nur 2-stöckig gebaut wurde. Natürlich hat das Haus einen Lift. Die 4-Raum-Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 weiteren Räumen die bisher als Büros genutzt wurden, natürlich aber auch als Kinderzimmer verwendet werden können. Die Küche ist separat in einer bequemen, funktionalen U-Form. Das Bad ist in einfachem, klassischen weiß gehalten, inklusive Badewanne. Das WC und ein Abstellraum im Flur sind separat. Besonders ist auch der Balkon der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und somit genügend Platz zum Entspannen bietet. Natürlich kann hier auch der grüne Daumen gepflegt werden oder praktisch die Wäsche getrocknet werden. Herrlich ist das Frühstücken in der Morgensonne am Balkon, über den Dächern der Solarcity. So richtig zum Seele baumeln lassen. Kein Stress ist auch das Parken. Neben einem eigenen Tiefgaragenplatz gibt es auch eine Parkfläche für die Bewohner und deren Angehörigen, welche nur über einen Schranken zugänglich ist. Das Raumklima ist angenehm, durch die Morgensonne auf der einen Seite (bis ca. 15 Uhr) und die Abendsonne auf der anderen Sonne wird es im Sommer nicht glühheiß in der Wohnung und dennoch ist sie hell und freundlich. Durch die Außenjalousien können alle Fenster bestens beschattet werden. Wohnzimmer: ~ 18,5 m² Raum 1: ~ 13 m² Raum 2: ~ 12 m² Raum 3: ~ 9 m² Vorraum: ~ 13 m² Küche: ~ 6,5 m² Bad: ~ 6,5 m² WC: ~ 1,5 m² Abstellraum: ~ 1 m² Die genaueren Größen können dem Plan entnommen werden. Gesamt-Betriebskosten: ca. 297 Euro Betriebskosten: ca. 260 Euro inklusive Heizung und Warmwasser Betriebskosten Tiefgarage: ca. 37 Euro Wohnungseigentumszubehör: Tiefgaragenplatz und Kellerabteil Allgemein im Haus vorhanden: Radlkeller, Waschküche, Trockenraum Hausmeister vor Ort HWB 31,9; Klasse B Übergabe nach Vereinbarung. Melden Sie sich bei mir mit Ihrem gewählten Besichtigungstermin und um wie viel Uhr Sie gerne vorbeikommen möchten. Trifft die Wohnung Ihren Geschmack, so können Sie gerne ein Kaufangebot bei bzw. nach der Besichtigung abgeben. * Ortsübliche Preisvorstellung: ~3.000 €/m² + TG-Platz... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

kaufe Wohnung in der Andreas Hofer Strasse 12, 4020 Linz 3.OG / Lift vorhanden / mit zugeordneten Parkplatz im Innenhof Kleine Wohnanlage mit 10 Wohnungen, Baujahr 1980 Südseitiger sonniger Balkon richtung ruhigen Innenhof Rücklagenstand per 27.03.2019 €10.408,97 Restschuld Sanierungsdarlehen Hypo OÖ zum 31.10.2018 €2.580,13 Provisionsfreier Privatverkauf, Makleranfragen werden nicht beantwortet Monatliche Kosten: Sanierungsdarlehen 25,10 Instandhaltung 85,99 Betriebskosten 137,08 Heizkosten 34,06 Warmwasser 17,49 Guthaben letzte Jahresabrechnung 316,-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Mensch im Fokus. Wohlfühlen. Modern & Gesund Wohnen. Nachhaltigkeit. In Linz Ebelsberg entsteht der barrierefreie Wohnpark "LEONARDO" in Holzmassivbauweise mit 23 Wohneinheiten auf 4 Etagen - HOLZ & LEHM sollen hier für das optimale Wohlfühlklima sorgen und gleichzeitig ökologische & nachhaltige Standards erfüllen. Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Badezimmerausstattung von Holter. Küchenausstattung von der Tischlerei Pachner. Extra hohe Raumhöhen 2,65m PROVISIONSFREI. BARRIEREFREIE südlich ausgerichtete Neubau-Wohnung mit ca. 55m2 mit großer, sonniger Loggia. TOP7 - Wohnnutzfläche: ca. 55m2 - Loggia ca. 13m2 Was zeichnet den Wohnpark "Leonardo" aus? - natürliche Rohstoffe sorgen für Wohngesundheit + angenehmes Raumklima - Lehm reinigt die Luft und beugt Schlimmel vor - optimal für Allergiker und Asthmatiker! - barrierefrei (Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung) - Heiz- und Kühlsystem von Egger - für mehr Infos rufen Sie mich gerne an! - 100m2 Dachterrasse für die Bewohner des Hauses auf 18m Höhe - E-Bike-Ladestation - Garagenplatz mit E-Anschluss - Tiefgaragenauffahrt (im Winter beheizt; keine Eisbildung) - Straßenbahn ca. 150m entfernt Momentan sind noch mehrere Wohneinheiten verfügbar - Änderungen im Bereich der Raumaufteilung können zur Zeit noch berücksichtigt werden. Für ein persönliches Gespräch bin ich jederzeit erreichbar und freue mich weitere Details zu besprechen! Carina Brezina [Tel] [Email] www.wohntraumreal.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil

Objektbeschreibung: Mehrzweckobjekt in zentralster Lage provisionsfrei vom Bauträger. Eigener Eingang direkt von der Straße. Erstbezug nach Sanierung durch gewerbl. Bauträger. Offener Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Badezimmer/Dusche/Toilette mit Einbauschrank. Einbauküche mit Geräten. Kellerabteil. Fernwärme über eigene Wohnungsstation abgerechnet! Bezugsfertig incl. LED Beleuchtung im gesamten Objekt! Lagebeschreibung: Zentralste Lage 100m von der Landstraße, Straßenbahnstation Bürgerstraße und dem Schillerparkhotel Raumaufteilung: Offener Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Besichtigungstermine: Nach tel. Vereinbarung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Der WOHNPARK "LEONARDO" als Vorzeigeobjekt für ökologisches Wohnen. Öko-Neubauprojekt in Linz/Ebelsberg. Wir laden sehr herzlich ein zur Projektvorstellung am 28. Juni 2019 / 18 Uhr im Volkshaus Ebelsberg! WAS? Erhalten Sie mehr Eindrücke über den Öko-Wohnpark "Leonardo" und lernen Sie die Geschäftspartner rund um das Projekt kennen. WANN? 28. Juni 2019 - Beginn: 18 Uhr - open end WO? Volkshaus Ebelsberg / Kremsmünsterer Straße 1-3, 4030 Linz Für das leibliche Wohl ist selbstverständlich gesorgt - bei kostenlosen Snacks & Getränken freuen wir uns den Austausch mit Ihnen zu suchen und stehen für Fragen & Anregungen jederzeit zur Verfügung! Projektpartner: Kreisel Electric - www.kreiselelectric.com Egger Wohlfühl-Klima - www.egger.ag Pachner - Ihr Tischler - www.der-span.at Bios Lehm - www.bioslehm.com Gerne können Sie sich auch telefonisch anmelden: [Tel] oder Mail an [Email] ** am Tag der Projektvorstellung gibt´s für Sie zusätzlich einen 5.000,-€ Gutschein von der Tischlerei Pachner für eine Qualitätsküche in Ihrem neuen Zuhause ** WAS ZEICHNET "LEONARDO" AUS? - 23 Wohneinheiten ab 211.000,- € provisionsfrei - 52m2 bis 123m2 - ökologische Holzmassivbauweise - Lehmputz für die natürliche Regulierung der Luftfeuchtigkeit - Heiz- und Kühlsystem von Egger für optimales Wohlfühlklima - großzügige Loggien / Gärten - Garagenplatz mit E-Anschluss - Kreisel Electric - Ladestation für E-Bikes - Kreisel Electric - Kinderspielplatz - 100m2 Dachterrasse für alle Bewohner des Hauses auf 18m Höhe Ist Ihr Interesse geweckt? Dann erhalten Sie hier einen ersten Einblick: www.jaa-projekt.at Wir freuen uns auf Ihren Besuch am 28.Juni 2019 im Volkshaus Ebelsberg! www.wohntraumreal.at [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

SÜDLICH ausgerichtete barrierefreie 53m2 Neubau-Wohnung mit ca. 15m2 grosser sonniger Loggia in hervorragender Aussichtslage! Überdurchschnittlich gehobene schlüsselfertige Ausstattung! Über 100m2 grosse Gemeinschafts-Dachterrasse mit Blick über Linz und ins Alpenvorland! Auch 3 und 4 Zimmerwohnungen verfügbar! "PROVISIONSFREI" Sichern Sie sich eine der exklusivsten Wohnungen im Großraum Linz zum Attraktiven Preis! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Andreas Aichberger Immobilienberater Bautechniker [Tel] [Email] www.wohntraumreal.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Ost - Westlich ausgerichtete barrierefreie ca. 95m2 Neubau-Wohnung mit sonniger Terrasse in hervorragender Aussichtslage! Überdurchschnittlich gehobene schlüsselfertige Ausstattung! Ein Interesantes Detail dieser Wohnung sind die westlich gelegene Loggia und die östliche 19m2 grosse Terrasse Wobei Sie einerseits die Morgen-Sonne, anderer seits die Abend-Sonne genießen können! Ca. 75m2 grosser Garten Weiters ist noch eine über 100m2 grosse Gemeinschafts-Dachterrasse mit Blick über Linz und ins Alpenvorland ein weiterses Highlight! Auch 2 und 3 Zimmerwohnungen verfügbar! "PROVISIONSFREI" Sichern Sie sich eine der exklusivsten Wohnungen im Großraum Linz zum Attraktiven Preis! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Andreas Aichberger Immobilienberater Bautechniker [Tel] [Email] www.wohntraumreal.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]