Gewerbeobjekte in Linz(Stadt)

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Sehr schön renoviertes Innenstadtbüro mit Balkon und Küche Geniessen Sie die Vorzüge der zentralen Lage, nur wenige Schritte und Sie tauchen in das lebendige treiben auf der Linzer Landstraße ein. Ebenso kommen Sie in den Genuß die Infrastruktur des Atrium City Center nutzen zu können. Das Büro befindet sich im 4. Liftstock an der Mozartstraße 11. Die sehr hellen und freundlich Räumlichkeiten teilen sich gut auf die vorhandene Fläche von ca. 100,30 m² auf. Die Kaffeeküche ist ebenfalls im Mietpreis inbegriffen und steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. Raumaufteilung: - Vorraum - großzügiges Zimmer mit Kaffeeküche - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Badezimmer - WC - Abstellraum Parkplätze in der Passage Tiefgarage können je nach Stellplatz um € 120 - 145 / Monat angemietet werden. Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Katharina Bräuer unter [Tel] gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €722,16 zzgl 20% USt. Betriebskosten €157,52 zzgl 20% USt. Heizkosten €75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €190,93 Gesamtbetrag €1145,61 Heizwärmebedarf: 33.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Dieses beheizte Gewerbeobjekt verfügt schon über eine Betriebsanlagengenehmigung für eine Schlosserei, ist aber für alle Gewerbearten geeignet! Halle A: 245 m² vermietet Halle B: 232 m² vermietet Wohnung: 120 m² vermietet Büro: 36 m² vermietet 66,50 m2 Archiv vermietet Frei- u. Parkflächen: ca. 200 m² Die beiden Hallen sind verbunden. Ca 4500 Nettomieteinnahmen pro Monat Widmung: eingeschränktes Mischbaugebiet Halle Ost 297, 60 m2 Halle Nord 309,30 m2 96,70 m2 Büro im EG und 71,50 m2 Sozialräume im OG Halle A und B sind noch 4 Jahre vermietet. Der Rest ist sofort verfügbar. Auch für Autowerkstätten. Kaufpreis auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

OFFICE IM HERZEN VON LINZ! FLÄCHEN VON 9m² BIS 300m²! PROVISIONSFREI UND VOLL SERVICIERT! Diese Bürofläche ist bestens geeignet für die OFFICE IM HERZEN VON LINZ! FLÄCHEN VON 9m² BIS 300m²! PROVISIONSFREI UND VOLL SERVICIERT! Diese Bürofläche ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt! Mit diesen repräsentativen Flächen können Sie Ihre internen und externen Geschäftspartner begeistern und sich voll auf das Kerngeschäft Ihres Geschäftsmodells fokussieren! Ihr Profit: Globale Präsenz - Lounge Mitgliedschaft mit unbegrenztem Zugang zu allen Büros weltweit Variable Büroflächen von 9 m² bis 300 m² verfügbar Profitieren Sie von einer sofort verfügbaren sowie flexiblen Mietfläche und Mietdauer Modernes Mobiliar - moderne, ergonomische Büromöbel Top-Internet - Businessclass-Internet All-inclusive-Preisgestaltung Flexible Büroräume - Sie gestalten Ihren Arbeitsplatz nach Ihren individuellen Bedürfnissen Privatbüro mit toller Aussicht in zentralster Lage Büro- und Tagungsraum vorhanden - stundenweise Nutzung gemeinschaftlicher Konferenz- und Tagungsräume Coworking - Arbeiten und soziale Kontakte in einem angenehmen Arbeitsumfeld, der von Unternehmen jeder Art und Größe genutzt wird! Bestens ausgestattete Teeküche mit einladender Kommunikations-/Netzwerkecke Darüber hinaus genießen Sie und Ihre Geschäftspartner sowie Team von einer eigenen Gastronomie im Haus Hervorragend geschultes und mehrsprachiges Empfangspersonal Das tägliche Reinigungsservice schließt dieses großartige All-Inclusive Servicepaket ab. Ausreichend Tiefgaragenplätze für Ihr Team und Geschäftspartner sind vorhanden Büro- und Allgemeinflächen sind selbstverständlich klimatisiert . Das Büro kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet und ausgestattet werden. Auf den Punkt gebracht: Sie profitieren von einem repräsentativen Empfangsbereich mit professionellen Officekräften , welche für Sie vorab Ihre Geschäftspartner empfangen, bewirten, Ihre Anrufe entgegen nehmen und vieles mehr... und Sie können sich entspannt zurücklehnen!!! Lassen Sie sich das flexibelste Bürosystem näherbringen und kontaktieren Sie uns noch heute! Nachdem die Büros - soweit möglich - ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, wurden teilweise Symbolbilder verwendet! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das hochmoderne und lichtdurchflutete Business Center liegt mitten in der Altstadt von Linz. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Flughafen ist durch die ideale Lage in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Beste Anbindung an den öffentlichen und Individual-Verkehr sowie eine lebendige Infrastruktur machen die Promenaden Galerien zum perfekten Mittelpunkt für berufliche Lebenskonzepte im gehobenen Bereich.... [Mehr]

#Halle

Dieses moderne Lagerobjekt hat ca. 540 m2 und eine asphaltierte Freifläche von ca. 142 m2. Hallenhöhe ca. 8m bis Trägerunterkante. Ausstattung: 1 Sektionaltor mit elektrischen Antrieb, Hallenboden mit Staller befahrbar, Belastung ca. 5 t/m2. Gasheizung mittels Deckenstrahlplatten E-Installationen: Hallenbeleuchtung, Blitzschutzanlage, Aussenbelecuhtung, Beleuchtung für Werbeflächen an der Fassade. Lage: Gewerbepark nähe Asten, Autobahn A1... [Mehr]

#Büro

#Handel

#Büro

#Handel

#Büro

#Gastronomie #Handel

Café Bar in belebtem Linzer Kinocenter - mit Gastgarten und hohe Besucherfrequenz Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenem Lokal. Sehr hohe Besucherfrequenz durch das im Hause befindliche Kinocenter, somit stehen Ihnen alle Türen für beste Umsätze offen. Auch in den Sommermonaten bietet Ihnen ein überdachter Gastgarten vor dem Haupteingang die Möglichkeit viele Kunden zu betreuen und dadurch ist dieses Lokal ein erfolgreicher Ganzjahresbetrieb. Das Lokal bietet Platz für 200 Personen und somit ein Garant für Ihren möglichen Erfolg. Durchschnittliche jährliche Umsätze von EUR 300.000.- belegbar mittels Saldenlisten und Bilanzen!!!!! Hochwertige Einrichtung samt kompletter Barausstattung, aufgeteilt in 2 Theken. Das Lokal ist derzeit noch im Betrieb und kann jederzeit übernommen werden. Darüber hinaus ist dieser Gastrobetrieb vollkommen Vertragsfrei und daher umso interessanter. Ablöse für komplette Inneneinrichtung und bewegliches Inventar erforderlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder per Mail an [Email] Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle unmittelbar beim Kinocenter Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sehr gute frequentierte Innenstadtlage - nähe Südbahnhof - nähe Hessenplatz Helle, großzügige Bürofläche - Sie können sich die Rümlichkeiten selbst gestallen. Das Objekt liegt im Zentrum von Linz. Die Einteilung erfolgt je nach Interesse. Es kann beispielsweise als Büro, Ordination, Nagelstudio, Praxis, usw. benützt werden. Die Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 3 Stockwerk mit Lift Kurzparkzone dierekt davor, Tiefgarage beim Südbahnhof Das Objekt hat ca. 160 m2 Nutzfläche, ist barrierefrei, und Sie können die Räumlichkeiten selber umbauen und selbst gestallten. Sollte genau diese Immobilie das Richtige für sie sein, so zögern sie nicht lange. Gerne bin ich bereit ihnen diese bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin zu präsentieren. Unser Angebot spricht Sie an? Rufen Sie JETZT [Tel] oder E-Mail-Kontakt: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1500 Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]