Häuser zu mieten in Linz(Stadt)

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Villa in Zentrallage in Linz zu vermieten! In ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage befindet sich dieses großzügige Schmuckstück, welches durch seine moderne Ausstattung und großzügigen Räumlichkeiten punktet. Das Haus mit einer Grundstücksfläche von ca. 625m² bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 239,04m² ausreichend Platz für Familien, die auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung sind, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen und eine gute öffentliche Anbindung schätzen. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und teilen sich auf 3 Geschoße auf. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer geräumigen Gaderobe, einem Wohn-/Esszimmer mit einer modernen offen gestalteten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und zwei der Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich vier weitere Wohn- bzw. Schlafräume die zu beliebigen Zwecken genutzt werden können, wobei eines der Zimmer auf die große sonnige Terrasse auf der Rückseite des Hauses führt. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie eine separate Toilette und Stauräume. Das Dachgeschoß kann ebenfalls für Wohnzwecke genutzt werden. Im Keller befindet sich der Technik- und Heizraum sowie weitere Räumlichkeiten. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Austoben. Ein Pavillon sowie ein Grillplatz laden zum Verweilen und Grillen mit Freunden und Familie ein. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenbeet das sich ideal für Hobbygärtner zum bepflanzen eignet. Ans Haus angrenzend befindet sich eine Doppelgarage auf der die Terrasse im 1.OG errichtet wurde. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 3.300,00 inkl. USt - Betriebskosten monatl. netto: in Berechnung (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in der angeführten Miete enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: ? 10.000,00 Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen na... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Großzügiges Einfamilienhaus mit mehreren Terrassen und großem ebenen Garten in Linz zu vermieten! Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit an jedem gewünschten Ziel. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Straßenbahnhaltestelle ist auch in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls bequem und schnell zu erreichen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst eine einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen dieser Etage ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, ein WC/ kleines Bad sowie eine Küche. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer sind über die Hauptküche zugänglich. Von der Diele aus gelangen Sie zudem in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und weiter auf die Terrasse und den Garten. Im 1. Obergeschoss sind die Schlafzimmer situiert, begleitet von einer gut ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Toilette. Insgesamt finden sich hier 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Im Dachgeschoss steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Auch der Keller bietet großzügigen Stauraum mit drei Kellerräumen, einem Heizraum und einem Trockenraum. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der eben großzügige Garten. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl.: ? 2.970,00 inkl. USt - Betriebskosten monatl.: ? 220,00 inkl. USt Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Autominuten von der Johannes Kepler Universität entfernt, in einer angenehmen Wohngegend. Das renovierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche (Ablöse in der Höhe von € 5.000), zwei Bäder und mehrere Abstellflächen, sowie Lagerräumlichkeiten. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Im Bad des Untergeschosses ist eine Dusche und eine Badewanne vorhanden. Vom tollen Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten und auf die sonnige Terrasse. Diese bietet dem neuen Mieter des Hauses einen erholsamen Rückzugsort. Die exklusive Ausstattung inkludiert eine Garage sowie einen Garten mit Biotop. Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heizkosten sowie die Stromkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben und abgerechnet. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, dadurch ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] oder unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1815 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1815 Heizwärmebedarf: 115.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Einmalige zentrumsnahe Top Lage im Grünen mit großem Garten zum Preis einer Wohnung – Ideal für Kleinfamilien, Maximal "3" Personen Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte, Freizeitanlagen fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung Wohnfläche gesamt: ca. 92 m2 Gesamtgrundfläche: ca. 730 m2 Erdgeschoß Wohnzimmer: 17,6 m², Parkett Esszimmer: 12 m², Parkett Küche: 10 m², PVC, DAN-Küche, Gasherd, Elektrobackrohr, Essplatz Bad/WC: 5,2 m², Fliesen, mit Fenster, Badewanne Vorraum: 8,7 m², Fliesen Obergeschoß - teilmöbliert Schlafzimmer: 15,7 m², Parkett Kinderzimmer: 12,3 m², Parkett Bad/WC 2,5 m² mit Fenster, Platz für Waschmaschine Vorraum: 8,7 m² Parkett Keller, Abstellraum Keller – Haus ist teilunterkellert Heizungsart: Gas Warmwasser: Gas Garten Grundfläche ca.620 m² Garage: ca. 12 m² Gartenhaus: ca.20 m² Miete: € 1090,- Kaution: € 4360- Betriebskosten: €40,- Hausversicherung: € 40-/Monat Grundsteuer: € 29,05 pro Jahr Direktabrechnung mit dem jeweiligen Anbieter: Strom je nach Verbrauch Gas je nach Verbrauch Wasser/Abwasser je nach Verbrauch Müllabfuhr nach gewähltem Tarif Mietvertrag Befristet auf 10 Jahre! Ab sofort beziehbar! Max.3 Personen! Keine Tiere KEINE MARKLER! Keine gewerbliche Vermietung – NUR PRIVAT Nur telefonischen Kontakt unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Keferfeld, Kuefsteinerstraße: Dieses großzügige, schöne Reihenhaus mit 127m2 WNFL, befindet sich in der Nähe des Wohlfühlcenters Hummelhofbad, welches fußläufig erreichbar ist. Aufteilung: Erdgeschoß mit großer Küche, einem tollem Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Fenster und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zu dem liebevoll gestalteten, gepflegten, ca. 300m2 großen Garten . Das Erdgeschoß wird mit einer Treppe zum Obergeschoß verbunden. Obergeschoß: kleine Diele, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Bidet, WC. Diverse Kellerräume, Dusche, WC Das Reihenhaus wird unmöbliert vermietet. Die Heiz-und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet und sind nicht im Mietpreis enthalten! Haltestelle vor dem Haus; Bus 107, Richtung Linz MIETE AUF ANFRAGE!... [Mehr]