Häuser zu kaufen in Oberösterreich

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig

Ländliches Einfamilienhaus mit Potential und großem Grundstück in ruhiger Lage! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer, ländlicher Umgebung. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem Leben im Grünen. Eckdaten: • ruhige, naturnahe Lage • großes Grundstück • solide Bausubstanz mit viel Gestaltungsspielraum • ideal für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder Erweiterungen • gute Erreichbarkeit trotz ländlicher Lage Das Objekt bietet enormes Potential, sei es zur Renovierung nach eigenen Vorstellungen oder als Basis für ein nachhaltiges Wohnkonzept. Besonderheiten: • kein Durchgangsverkehr • Weitblick und Privatsphäre • Platz für Hobby, Werkstatt oder Nebengebäude Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus auf ca. 626 m² Grundstück vereint naturnahes Wohnen mit großzügigem Raumangebot und viel Ruhe. Auf rund 172,8 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschoße, bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Naturfreunde oder ruhesuchende Stadtmenschen. Das Haus wurde 1997 errichtet, das Dachgeschoß 2019 zu einem exklusiven Loft ausgebaut. Ebenfalls 2019 erfolgte die Dämmung von zwei Fassaden mit Lärchenholz. Über ein elektrisches Zufahrtstor gelangt man in den Innenhof mit Platz für mindestens vier PKW sowie E-Ladestation. Die beiden Wohneinheiten verfügen über getrennte Eingänge. Erdgeschoß: Die charmante Gartenwohnung überzeugt mit großzügigem, offenem Wohnkonzept, hohen Räumen, Sommerhuber-Kachelofen und hochwertiger Küche mit Kochinsel und Bora-System. Die große ostseitige Terrasse (Wintergarten baubewilligt) erweitert den Wohnraum ins Freie. Schlafzimmer, Abstellraum sowie ein ca. 14 m² großes, noch auszubauendes Bad ergänzen diese Ebene. Obergeschoß: Das exklusive Loft besticht durch offenen Grundriss, Weitblick und maßgefertigte Einbauten. Hochwertigste Küchenausstattung, Designer-Kachelofen mit Sitzbank, elegantes Bad mit Whirlpool, großzügiger Dusche und Tischler-Waschtisch schaffen ein besonderes Wohnambiente. Balkon und Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ausstattungsdetails wie Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollos, Netzwerkverkabelung und eine Firsthöhe von ca. 3,5 m runden das Angebot ab. Untergeschoß: Der teilbeheizte Vollkeller mit Gästezimmer, Bad, WC, Vorrats-, Lager- sowie Technikräumen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Einbaumöbel, Küchen, Badezimmerausstattung und Kachelöfen sind im Kaufpreis inkludiert. Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück mit 696 m² um € 185/m² erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie - ein echtes Juwel wartet auf Sie!... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In guter Lage in Linz Ebelsberg ein baugenehmigtes Projekt mit aufrechter Baubewilligung mit Altbestand. BAUBEWILLIGUNG BEILIEGEND. Wohnbauwidmung W Der Altbestand hat Gasheizung und Vollkeller und 220 m2 Wohnfläche. Der Altbestand ist aktuell nicht bewohnbar. Die Baubewilligung könnte auf Antrag natürlich abgeändert werden. Bei Neubau braucht man eine Tiefgarage . Es gibt auch die Möglichkeit der Sanierung des Altbestandes und Anbei. Da bräuchte man keine Tiefgarage und käme auf insgesamt 580 m2 Wohnfläche. Es sind 8 Kfz Stellplätze vorgeschrieben in der Baubewilligung Bewilligt sind: Im EG Top 1 mit 116,09 m2 und 14 m2 Terasse Top 2 mit 78,82 m2 und 20,67 m2 Terasse im 1. OG Top 3 mit 67,19 m2 und 14 m2 Terasse Top 4 mit 39,41 m2 ohne Balkon Top 5 mit 34,58 m2 und 15,14 m2 Terasse Top 6 mit 43,41 m2 und 5,20 m2 Balkon im DG Top 7 mit 77,11 m2 ohne Balkon Top 8 mit 103,69 m2 und 14 m2 Terasse LEGEN SIE IHR ANGEBOT. Für weitere Fragen bitte Mag. Franz Neubauer unter [Telefonnummer entfernt] anrufen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ansfelden, Oberösterreich! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 268,23m² und einem 46m² Wellnesbreich, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung Ihrer Lebensräume. Mit einem Kaufpreis von 650.000,00 € können Sie hier nicht nur in eine gepflegte Immobilie investieren, sondern auch in Lebensqualität und Komfort. Das Haus erstreckt sich über 7 helle Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder als kombinierte Wohn- und Arbeitsräume eignen. Jedes Zimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für kreative Ideen und persönliche Akzente. Besonders hervorzuheben sind die beiden Bäder und WCs, die Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Hier können sich Familie und Gäste gleichermaßen wohlfühlen, ohne aufeinanderzutreffen. Die Massivbauweise garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Langlebigkeit, sondern auch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Sie können aber auch die warmen Sonnenstrahlen auf der großzügigen Dachterrasse genießen. Der Außenbereich bietet unbegrenzte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Die Lage des Hauses in Ansfelden ist ein weiteres Highlight. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert mit dem Bus, am Bahnhof oder über die Autobahn unterwegs. Ob zu Ihrem Arbeitsplatz, in die Stadt oder zu Freizeitaktivitäten – hier sind Sie stets gut vernetzt. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Schule und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Dieses Zweifamilienhaus in Ansfelden ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der Vielfalt der Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat, inspirieren. Machen Sie den nächsten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebens und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück näher zu bringen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Klinik <2.950m Krankenhaus <8.900m Kinder & Schulen Kindergarten <575m Schule <525m Universität <7.025m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.575m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <400m Polizei <725m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <1.425m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <875m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Pfarrkirchen bei Bad Hall, Oberösterreich. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein zweites Wohneinheit zu vermieten oder Platz für Ihre Familie zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von 152m² (59m² und 83m²) erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das gepflegte Zweifamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über zwei Bäder, jeweils mit Fenster, Badewanne und Dusche, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Die zwei WCs sind besonders praktisch für Familien oder Wohngemeinschaften. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Raum für Entspannung, Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen oder die Kinder beim Spielen beobachten. Die angebaute Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal – der Bus bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Infrastruktur vor Ort kann sich sehen lassen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten und eine Bäckerei, die Ihnen den Alltag erleichtern. Pfarrkirchen bei Bad Hall ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort, an dem Sie die Natur und die Ruhe des ländlichen Lebens genießen können. Ob Sie lange Spaziergänge in der Natur unternehmen, Rad fahren oder einfach nur die Schönheit der Umgebung genießen möchten – hier haben Sie die Möglichkeit dazu. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem einzigartigen Zweifamilienhaus. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pfarrkirchen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.550m Krankenhaus <8.925m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <600m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.525m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.525m Polizei <1.525m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.300m Autobahnanschluss <9.150m Flughafen <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Der Bungalow wurde von Etzi-Haus (Austrohaus) errichtet. Wurde nach der Errichtung nur ein paar Monate bewohnt, daher ist der Zustand nahezu neuwertig.

#Doppelhaus #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in Antiesenhofen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und ist bis spätestens 31.03.2026 bezugsfertig. Der helle, offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Über die Terrassentür gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – perfekt für gemütliche Abende im Freien oder den ersten Kaffee am Morgen. Die gut geplante Raumaufteilung bietet sowohl Rückzugsorte als auch ein offenes, wohnliches Ambiente. Jetzt Besichtigungstermin sichern! Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [Email] www.schmoellers.at Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt, nahe dem Welser Krankenhaus. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie von hier Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Min. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof in Wels sind fußläufig erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [Email] www.schmoellers.at Diese Immobilie punktet unter anderem durch ihre ruhige Lage. Über den Vorraum gelangen Sie in den hellen Wohn- bzw. Essbereich und weiter in die Küche. Bis zu drei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC, machen diese Immobilie komplett. Zwei Garagen und ein Keller stehen außerdem zur Verfügung. Sie genießen hier die Infrastruktur des Stadtteils Neustadt, sowie das nahe Zentrum der Stadt Wels. Gut zu wissen! • NEU 1993: Dach, Fassade, Fenster, Türen, Böden, Bad und WC, Stromverteilerkasten • Ziegelmassi-Bauweise mit Vollwärmeschutz • Tischler-Küche • derzeit 2 Schlafzimmer - max. 3 möglich • Garten mit rundem Pool-Fundament • Nebengebäude/Garage mit Gartenlaube und Dachboden • 1 Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang in den Garten + 1 Autoabstellplatz davor • Badezimmer mit Fenster • Keller gefliest Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Gallspach im Bezirk Grieskirchen präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 als hochwertiges Zuhause für alle, die Ruhe, zeitgemäße Architektur und energieeffizientes Wohnen miteinander verbinden möchten. Die Immobilie liegt in einer absoluten Ruhelage innerhalb einer gepflegten, familiären Siedlung und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung: Das Zentrum von Gallspach ist in weniger als einem Kilometer erreichbar, Grieskirchen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das großzügige Raumgefühl, das durch sehr hohe Decken, klare Linien und eine moderne Gestaltung entsteht. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können, ideal als vier Schlafzimmer oder alternativ drei Schlafzimmer und ein separates Büro, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Homeoffice-Nutzer macht. Ein zentraler Treffpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Küchen und Essbereich, der ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist. Die hochwertige, modern ausgestattete Küche überzeugt mit durchdachter Planung, viel Arbeitsfläche und einer Ausstattung, die auch ambitionierten Hobbyköchen gerecht wird. Der offene Übergang zum Essbereich schafft ein kommunikatives Wohnkonzept und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Hauses. Der Innenausbau ist insgesamt hochwertig und konsequent umgesetzt: maßgefertigte Tischlereinbauten, vollflächige Fliesenböden im gesamten Haus sowie eine klare, moderne Architektursprache prägen das Wohnambiente. Zwei stilvolle Badezimmer stehen zur Verfügung – eines mit Badewanne, eines mit begehbarer Dusche – und sorgen für Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der eigene Technikraum, modern ausgestattet und funktional geplant, bewusst vom Wohnbereich getrennt ist und somit keinen Wohnraum beansprucht. Der Wohnbereich öffnet sich nach außen auf eine große Terrasse mit ca. 27 m², die durch ihre Südausrichtung besonders in den Sommermonaten zum zentralen Aufenthaltsort wird. Der Pool im Garten ergänzt den Außenbereich ideal und bietet Erholung direkt im eigenen Garten – perfekt für warme Tage und entspannte Stunden im Freien. Technisch befindet sich das Haus auf einem sehr hohen, zukunftsorientierten Niveau: Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eine Photovoltaikanlage mit über 12 k Wp unterstützt die Energieversorgung und sorgt gemeinsam mit der modernen Haustechnik für sehr niedrige Betriebskosten. Elektrische Raffstores bieten zusätzlichen Komfort und effektiven Sonnenschutz. Auch in puncto Mobilität ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Stellplätze vor dem Haus sowie eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen stehen zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem sofort beziehbaren Zustand. Das vorhandene Inventar kann nach Vereinbarung übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz, ruhige Wohnlage und durchdachte Ausstattung zu einem Gesamtpaket, das sowohl heute als auch langfristig überzeugt. Dieses Haus entfaltet seine Qualität erst im persönlichen Eindruck – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

COMING SOON! Leistbarer Luxusbungalow Tiroler Style mit Pool, Gartenhaus, Pavillon, Doppelcarport und PV-Anlageder die Herzen hoher schlagen lässt Ampflwang am Hausruck Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Irfan Ameti, MBAM: [Telefonnummer entfernt]M: [E-Mail-Adresse entfernt]Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt]M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Palting, Oberösterreich! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155,5 m² bietet dieses traumhafte Haus Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier lichtdurchflutete Zimmer, die sowohl Rückzugsorte als auch Orte des geselligen Beisammenseins bieten. Ob als gemütliches Homeoffice, Spielzimmer für die Kinder oder als repräsentatives Gästezimmer – hier finden Sie für jede Lebenssituation den passenden Raum. Der Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Edle Fliesen und Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten den Kochliebhaber in Ihnen begeistern wird. Genießen Sie entspannte Stunden im geschmackvollen Badezimmer, das mit einem Fenster, einer Badewanne sowie einer Dusche und einer Sauna ausgestattet ist und somit eine Wellnessoase darstellt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier können Sie ungestört die Natur genießen, während die Terrasse oder auch die überdachte Laube der perfekte Ort ist, um an lauen Sommerabenden mit Freunden oder der Familie zu grillen. Der grüne Ausblick auf den wunderschön eingewachsenen Garten mit Pool lädt zum Verweilen ein und schenkt Ihnen jeden Tag ein Stückchen Natur direkt vor der Haustür. Für zusätzlichen Komfort sorgen die zwei WCs, die die Nutzung für Familie und Gäste erleichtern. Zudem stehen Ihnen drei überdachte Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen ein müheloses Parken ermöglichen. Die Verkehrsanbindung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Die Busverbindung in der Nähe sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Palting, Oberösterreich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses neuwertige Haus Ihr neues Glück werden kann! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <5.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ziegelmassivhaus mit 137m² Wohn-Nutzfläche, belagsfertig Haus außen fertig inkl. Bodenplatte, Wasser/Heizungsinstallation, Elektroinstallation, Estrich, Innenputz, Alu-Haustür, Rollladen, Planung incl. Einreichplanung etc. Individuelle Planungsanpassungen / Hausvergrößerung / Hausverkleinerung möglich Sichern sie sich jetzt einen weiteren Jubiläumsboni aus unserer Auswahl von Garage/ Kamin oder Solarcarport... [Mehr]