Häuser zu kaufen in Oberösterreich

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein modern gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Mattighofen. Die weiß gehaltene Fassade mit dezenten dunklen Akzentlinien verleiht dem Gebäude eine elegante Ausstrahlung und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Das Haus steht auf einem 450 Quadratmeter großen Grundstück, welches Raum für individuelle Gestaltung bietet. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit offen gestalteten Wohnbereichen. Das Obergeschoß bietet neben einem Bad mit Wanne und Dusche weitere 3 Zimmer, die jeweils Zugang zu dem Balkon bzw. zu der großzügigen Balkonterrasse haben. Besonders praktisch sind die zwei direkt ans Haus angeschlossenen Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Die ruhige Umgebung macht das Objekt ideal für all jene, die ein Zuhause in entspannter Lage suchen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Jetzt zuschlagen! Haus mit zwei Wohneinheiten in versteckter Lage Wer den Charakter eines alten Hauses zu schätzen weiß, handwerklich mit anpacken kann und auf der Suche nach einem einfachen, ehrlichen Zuhause in ländlicher Umgebung ist, wird hier fündig. Dieses Haus erzählt Geschichten – von früheren Zeiten, vom Leben am Land, vom Arbeiten mit den Händen. Es wartet nicht auf jemanden, der nur einzieht – sondern auf jemanden, der es neu belebt und dabei seine eigene Handschrift hinterlässt. Die Ursprünge des Hauses reichen Schätzungen zufolge bis ins Jahr 1900 zurück – Unterlagen dazu sind nicht vorhanden. In den 1990er-Jahren wurde das Gebäude teilmodernisiert und im Erdgeschoss um einen Zubau erweitert. Der Altbestand verfügt über Holztramdecken, der Zubau wurde mit einer Stahlbetondecke errichtet. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen Abstellraum sowie ein großes Wohnzimmer, das über den Vorraum erschlossen wird. Eine Küche (Anschlüsse vorhanden), ein Schlafzimmer, ein weiterer Vorraum, ein Bad sowie ein Geräteraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit Vorraum, Arbeitsraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, einem kleinen Bad und einer großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein Erdkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Kühlmöglichkeit. Das Haus wird über einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt, das Abwasser wird über eine Senkgrube entsorgt, welche regelmäßig von der Gemeinde entleert wird. Die Zentralheizung wird mit Flüssiggas betrieben. Für alle, die ein authentisches Zuhause mit Charakter suchen, Raum zur Entfaltung brauchen und das einfache Leben mit eigenem Stil verbinden möchten, ist diese Lage genau richtig. Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit handwerklichem Können, einem Netzwerk an Fachleuten und der Bereitschaft, ein Stück Geschichte zu bewahren und weiterzuentwickeln. Wer nicht den neuesten Standard sucht, sondern ein Zuhause mit Seele und Potenzial, wird hier seinen Platz finden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen "Am Gärtnerweg" in Schörfling am Attersee Haus D Top D02 Doppelhaushälfte Ein Ort zum Wohlfühlen. Erleben Sie ruhiges Wohnen in einer stilvollen und verkehrsfreien Anlage. Am Gärtnerweg in Schörfling entsteht Ihr neues, nachhaltiges Zuhause. Eleganter Wohnkomfort mit modernster Ausstattung. Der zentrale Innenhof "Die grüne Mitte" bietet Lebensqualität "pur". Schörfling am Attersee – ein Ort, an dem Sie die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, beruflicher Perspektive und naturnahem Wohnen finden. Der Gärtnerweg ist mehr als nur ein Standort, er ist ein Lebensgefühl. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Verfügbar sind: • Wohnungen, Maisonettewohnungen und Doppelhaushälften mit Tiefgaragen- und Freistellplätze. • 2 bis 4 Zimmer mit 46 bis 125 m² • Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. In der ersten Bauetappe entstehen: • Haus A - Wohnungen von ca. 50 bis 87 m² • Haus B - Wohnungen von ca. 46 bis 70 m² • Haus C - Doppelhaushälften mit ca. 125 m² - Haus D - Doppelhaushälften mit ca. 125 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

in Katzenberg kann ein neuwertiges Einfamilienhaus bald Ihr Eigen sein. Hochwertig im Ziegelbauweise 50cm, Erdwärme mit Tiefenbohrung, Solaranlage, Glasfaser, all die sind nur einige Facts dieser Ausstattung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 173m², zusätzlich 60 m² Doppelgarage. Die Lage wird als absolute Ruhelage bezeichnet. Die Innauen mit dem Vogelnaturschutzgebiet Europareservat Unteren Inn, sind nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt. Nach Bad Füssing gelangen Sie in 5 Autominuten, Passau ist in 30 Minuten erreichbar. Ein liebevoll gestalteter Garten mit überdachter, windgeschützter Terrasse runden das Angebot noch ab. Dieses Haus entspricht genau Ihren Vorstellungen ? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer Tel.[Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen "Am Gärtnerweg" in Schörfling am Attersee Haus D Top D01 Doppelhaushälfte Ein Ort zum Wohlfühlen. Erleben Sie ruhiges Wohnen in einer stilvollen und verkehrsfreien Anlage. Am Gärtnerweg in Schörfling entsteht Ihr neues, nachhaltiges Zuhause. Eleganter Wohnkomfort mit modernster Ausstattung. Der zentrale Innenhof "Die grüne Mitte" bietet Lebensqualität "pur". Schörfling am Attersee – ein Ort, an dem Sie die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, beruflicher Perspektive und naturnahem Wohnen finden. Der Gärtnerweg ist mehr als nur ein Standort, er ist ein Lebensgefühl. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Verfügbar sind: • Wohnungen, Maisonettewohnungen und Doppelhaushälften mit Tiefgaragen- und Freistellplätze. • 2 bis 4 Zimmer mit 46 bis 125 m² • Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. In der ersten Bauetappe entstehen: • Haus A - Wohnungen von ca. 50 bis 87 m² • Haus B - Wohnungen von ca. 46 bis 70 m² • Haus C - Doppelhaushälften mit ca. 125 m² - Haus D - Doppelhaushälften mit ca. 125 m²... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gewerbe- und Wohnimmobilie im Landhausstil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ostermiething zu verkaufen. In der Nähe des Gemeindezentrums von Ostermiething steht ein beeindruckendes zweigeschossiges Wohnhaus zum Verkauf. Das Haus bietet ca. 222 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.528 m², umgeben von einem idyllischen, dreiseitigen Garten. Das Wohnhaus, erbaut Ende der 60er Jahre und 1970 fertiggestellt, besticht durch seinen zentralen Eingang, der zu einer einladenden Flurdiele und einer offenen Treppe führt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges 34 m² großes Wohnzimmer, eine 20,5 m² große Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Vor dem Wohnzimmer und der Küche erstreckt sich eine teils überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut und verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein kleines Bad und einen praktischen Schrankraum. Der Keller des Hauses bietet ca. 144 m² Nutzfläche mit vier Abstellräumen, einem beheizbaren Raum und einem großen Kellerraum, der über eine Außentreppe zugänglich ist, sowie noch knapp 66 m² Dachbodenfläche die ausgebaut werden kann. Das Haus wurde 1980 auf Fernwärme umgestellt und verfügt über isolierte Holzfenster, gepflegte Stein- und Teppichböden sowie Fliesen in Bad und Küche. Zusätzlich gehört zu dem Anwesen eine 81 m² große Garage, die ebenfalls 1985 erbaut wurde und Platz für vier Autos - oder, dank der extrahohen Tore für mehrere klein LKW's bietet. Zwei massive Betriebsgebäude mit insgesamt 356 m² Nutzfläche und des schwerlastfähigen Boden erweitern das Angebot und eröffnen somit sämtliche Nutzungsmöglichkeiten. Die größere Werkstatt, teils unterkellert, hat eine Nutzfläche von 201 m² und eine Raumhöhe von 3,45 m. Der Keller unter der Werkstatt umfasst 78 m². Die zweite Werkstatt bietet 77 m² und straßenseitig orientierte Schaufenster. Beide Werkstätten sind aktuell verpachtet, kündbar zwei mal pro Jahr. Das Grundstück ist als Betriebsbaugebiet ausgewiesen, eine Umwidmung ist jedoch möglich, was Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Egal ob Handwerker, KFZ-Händler bzw. Mechaniker, zum Bürobetrieb oder als Sammler - hier können Sie erholsames Wohnen direkt mit Ihrem Berufsleben verbinden. Dieses einzigartige Anwesen vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Highlights Neubau - jetzt selbst fertigstellen! Grüne Aussicht Gästebadezimmer Vorgesehener Pool Kinderfreundliche Gegend Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Dieses belagsfertige Einfamilienhaus erstreckt sich auf rund 160m2 Wohnfläche auf einer Ebene und wurde vor wenigen Monaten nahezu fertiggestellt. Eine Rampe vor der Haustüre würde es barrierefrei machen wodurch es sich gut für junge Familien sowie ältere Personen eignet! Betreten Sie diese Immobilie so gelangen Sie rechterhand in die Garage des Hauses, welche Platz für 2 Autos inklusive viel Stauraum bietet. Ebenfalls finden Sie hier zwei weitere angeschlossene Räume, welche als Wasch- und Trockenraum genutzt werden können, sowie einen Ausgang in den Garten. Linkerhand gelangen Sie vom Vorraum zum Gäste WC und weiters in das 1. Schlafzimmer. Angelangt im hellen Wohnbereich des Hauses mit zwei großen Glasfronten verschafft dieser Zugang zu der knapp 40m2 großen Terrasse und somit in den Garten. Ebenfalls gelangen sie durch das Wohnzimmer zu den anderen beiden zentral begehbaren Schlafzimmern und in ein großes Badezimmer. Die Küche kann durch eine Türe vom Wohnbereich getrennt oder offen gelassen werden. Zusätzlich finden Sie einen abgetrennten Heizraum. Durch die Randlage des Hauses bietet sich eine wunderschöne Bergaussicht und eine ruhige Umgebung. Zusätzlich zu diesem Objekt wird ebenfalls das angrenzende Haus mit ungefähr der gleichen Größe verkauft. Auch dieses ist ein belagsfertiger Erstbezug und wird schon bald inseriert. Gerne senden wir Ihnen nähere Details zu. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Exklusives Reihenhaus Top A3 in Nußdorf-Zell am Attersee. Mit oder ohne Pool! Schlüssel- oder belagsfertig! Hauptwohnsitz erforderlich. In Zell in der Gemeinde Nußdorf am Attersee errichtet die Nu5 Projekt GmbH ein Doppelhaus mit zwei und ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten in schlüssel- oder belagsfertiger Ausführung. Öffentliche Badeplätze in wenigen Minuten erreichbar. In absoluter Ruhelage am Westufer des Attersees mit der malerischen Bergkulisse des Salzkammerguts im Hintergrund entstehen hochwertige Wohnungen im Stile eines Doppel- und Reihenhauses in optisch ansprechender Architektur. Bei den südseitig ausgerichteten Einheiten wurde bei der Planung, unter bestmöglicher Berücksichtigung der Rahmenbedingungen und örtlichen Gegebenheiten, auf ein modernes Raumkonzept mit besonderem Augenmerk auf praktikable Nutzbarkeit geachtet. Ausgewählte Baumaterialien, hochwertige Boden- und Wandbeläge. Modernes Heizungssystem mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Perfekt in Kombination mit der serienmäßigen Photovoltaikanlage. Ihre Auswahl - schlüsselfertig - Reihenhaus A Top 1 € 759.900, - - Reihenhaus A Top 2 € 699.900, - - Reihenhaus A Top 3 € 749.900, - - Doppelhaus B Top 1 € 719.900, - - Doppelhaus B Top 2 € 729.900, - Ihre Auswahl - belagsfertig - Reihenhaus A Top 1 € 738.900, - - Reihenhaus A Top 2 € 678.900, - - Reihenhaus A Top 3 € 728.900, - - Doppelhaus B Top 1 € 708.900, - - Doppelhaus B Top 2 € 698.900, - - Mehrpreis für Doppel-Carport € 12.500,- - Mehrpreis Pool € 41.800,- - Anlegerpreise - siehe Preisliste BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Mehrfamilienwohnhaus in Bestlage zur Eigennutzung mit 2 Mietwohnungen - Clever investieren & smart finanzieren! Herzlich Willkommen in der Mitte der beliebten Sternenstadt Peuerbach. Ob als Anleger mit soliden Mieteinnahmen, als Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietung oder als Generationenwohnsitz - Dieses großzügige Stadthaus mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 270 m² auf 2 Etagen überzeugt durch seine Vielseitigkeit, Substanz und bester, zentraler Lage. Über Jahrzehnte hinweg wurde das Haus laufend modernisiert (zuletzt 2021) und umgebaut. 2 neuwertige, gut vermietete Wohnungen im Erdgeschoss sowie eine großzügige Wohneinheit im Obergeschoss suchen ab sofort einen neuen Eigentümer. ACHTUNG: Zusätzlicher Ertrag möglich: Die große OG-Wohnung könnte ebenfalls vermietet werden - bei Vermietung aller 3 Wohnungen wäre eine Gesamtjahresrendite von über 5,8 % realistisch, je nach erzielbarer Miete. AUFTEILUNG der 3 Wohneinheiten: TOP 1 (OG): ca. 157 m², inkl. Wintergarten (20 m²) und Kachelofen im WZ, 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorhaus und Eingangsbereich EG Garage 19 m² - Eigennutzung jederzeit möglich! TOP 2 (EG): ca. 66 m², derzeit vermietet, 2 Zimmer, inkl. neuwertiger Küche, Bad mit WC - renoviert Vorgartennutzung möglich TOP 3 (EG): ca. 49 m², derzeit vermietet, 1 Zimmer, inkl. möblierte Wohn/Küche neuwertig, Bad mit WC - renoviert inkl. Terrasse ca. 27 m² Zusätzliche Flächen vorhanden: Abstellraum/Heizraum/Vorraum im EG: ca. 15 m² Garage: ca. 18 m² mit Autoabstellplatz Vorgarten: ca. 20 m² Öffentliche Stellplätze vorhanden ÜBERBLICK: Grundstücksfläche: ca. 300 m² Widmung: Bauland-Kerngebiet Bau- und Sanierungsjahre: 1957 / 1960 / 1989 / 1991 / 2020 / 2021 Bauweise: Ziegelmassiv 38 cm Heizung: Gasthermen-Zentralheizung 1994 + Kachelofen im OG Energieausweis: 136 kWh/m²a, fGEE: 1,82 Beziehbar: ab Herbst 2025 Weitere Parkmöglichkeiten: öffentliche Stellplätze in direkter Umgebung Sanierungen: 2021: Einliegerwohnungen EG 2020: Bad OG 2017: Fenster 2010: Wintergarten Verglasung OG 2005: Vorgarten, Terrasse, Gartenmauer 2000: Kachelofen im OG 2000: Zubau Garage, Aufbau Terrasse Lagebeschreibung/Infrastruktur - Leben & Investieren im Zentrum von Peuerbach Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Peuerbach - nur ca. 200 m vom Hauptplatz entfernt, ruhig gelegen und dennoch in fußläufiger Entfernung zu Nahversorgern, zahlreicher Gastronomien, Ärzten, Banken, Schulen, Altenheim, Kino usw... Peuerbach ist eine familienfreundliche Kleinstadt im Bezirk Grieskirchen (OÖ) mit hervorragender Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung mit Bus und Bahn und hohem Wohnwert. Ein zentraler Mittelpunkt zwischen Schärding, Wels/Grieskirchen, Ried und Eferding. Hier finden Sie aber alles auch vor Ort, was Sie für einen guten Lebensstandard brauchen. Die Nähe zur B129 sowie die Bahnanbindung nach Passau oder Linz macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Gute Arbeitskräfte werden in der Region immer gesucht! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft im Herzen von Eggelsberg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Mehrparteienhaus wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit großzügigen Flächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur ist dieses Objekt ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine gemischte Nutzung. HIGHLIGHTS • Umfassendsaniert: Das Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Wohnen, Büro oder Praxis. • Zentrale Lage: Direkt am Marktplatz mit optimaler Infrastruktur. • Parkmöglichkeiten: 3 Freistellplätze & 4 Garagenstellplätze. KAUFNEBENKOSTEN • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Familiendomizil mit Potential - 179 Quadratmeter Wohnfläche (aufgeteilt auf zwei Etagen/Wohneinheiten) - mit Dachboden, Keller und zwei Garagen - auf 950m² Grund! Dieses, etwas in die Jahre gekommene, aber immer liebevoll gepflegte und altehrwürdige Zweifamilienhaus, knapp außerhalb von Wels, bietet auf zwei Etagen jede Menge Platz. Das Erdgeschoß unterteilt sich in 4 Zimmer und ein als Küche geplanten Raum (es sind sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden, aber es ist keine Küche verbaut), ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, das Stiegenhaus und im Eingangsbereich ein Vorraum mit großem Fenster und einem kleinen Abstellraum. 2013 wurde im Erdgeschoß teilweise ein neuer Parkettboden verlegt, neue Türen eingebaut und das Badezimmer neugestaltet. Das Obergeschoß bietet eine Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer (in dem ein stylischer Kachelofen an kalten Tagen wohlige Wärme verströmt), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit gemütlicher Essecke, einem Badezimmer mit Wanne und Toilette, und einen Flur, von wo man auf den westseitigen Balkon kommt. Das Untergeschoß bietet neben zwei Garagen eine Werkstatt, den in zwei Bereichen unterteilten Heizraum, wo die 2019 neu verbaute Gastherme untergebracht ist und eine Waschküche. Auf dem großzügig dimensionierten Grundstück ist ein Swimmingpool verbaut (der jedoch schon längere Zeit nicht mehr in Betrieb genommen wurde), sowie ein kleines Lusthäuschen vorhanden. Dieser herrliche Garten, mit leichter Hanglage, bietet Kindern den perfekten Spielplatz und lässt unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten zu - ein kleines Paradies nahe Wels! Und sollten Sie Ihr Gartenparadies noch größer gestalten wollen, können Sie zusätzlich das benachbarte Grundstück erwerben! 2019 Umstieg von Öl auf Gas 2013 Teilweise Renovierung im Erdgeschoß (Neugestaltung des Badezimmers, neue Türen und teilweise neuer Parkettboden) 2000 Einbau neuer Holzfenster mit 2-facher Verglasung Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot in toller Lage und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Keck). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur Finanzierung. Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule Buchkirchen sind mit dem Bus (Bushaltestelle ca. 170 m entfernt) gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Drogeriemarkt, Baumärkt... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Naturnahes Wohnen in Oftering Naturnahes und leistbares Wohnen in Massivbauweise bilden die Prioritäten dieses Neubauprojektes. In ernergiesparender Niedrigenergiebauweise errichten wir 10 Doppelhaushälften mit perfekt abgestimmten Haustypen in ländlicher Umgebung. Die Natur ist dort förmlich spürbar. Die grüne Landschaft bietet Wanderwege direkt vor Ihrer Haustüre. Die Gemeinde Oftering hat sich Ihren dörflichen und ländlichen Charme bewahrt und bietet dennoch alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Nahversorger, Bäcker, Fleischer etc. In nächster Nähe können Sie biologische Lebensmittel, wie Obst, Gemüse, Säfte uvm; beziehen - Direkt von ansässigen Bauern und Betrieben aus der Region. Mit diesem Projekt möchten wir all jene ansprechen, die Ruhe auf dem Land und den Weg zurück zur Natur suchen. Die Häuser werden mit einer Wohnnutzfläche von ca. 115 m² angeboten und können gleichzeitig erweitert werden (Grundrisse individuell veränderbar) und sind heiztechnisch mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Der Platzbedarf kann durch ev. Unterkellerung oder durch Kellerersatzräume beliebig erweitert werden. Bei der Raumaufteilung bieten wir die Möglichkeit für individuelle Wünsche bzw. Anpassung durch den Kunden. Die Grundstücksanteile haben eine Grösse von ca. 343 m² bis ca. 535 m². Auf den Terrassen und Gärten können die zukünftigen Eigentümer die Sonne von morgens bis abends geniessen. Im angeführten Gesamtpreis enthalten, sind der jeweilige Grundstücksanteil, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte mit Fundamentplatte, als auch bereits die anteilsmäßigen Allgemeinflächen. Bauherreneigenleistung nach Absprache möglich. Verfügbare Einheiten: DOPPELHAUS TOP 1 ca. 342 m² gemäß Plan EUR 417.808, DOPPELHAUS TOP 2 ca. 344 m² gemäß Plan EUR 418.538, DOPPELHAUS TOP 3 ca. 340 m² gemäß Plan EUR 417.078, DOPPELHAUS TOP 4 ca. 339 m² gemäß Plan EUR 416.713, DOPPELHAUS TOP 5 ca. 569 m² gemäß Plan EUR 506.433, DOPPELHAUS TOP 6 ca. 428 m² gemäß Plan EUR 454.968, DOPPELHAUS TOP 7 ca. 342 m² gemäß Plan EUR... [Mehr]