Häuser zu kaufen in Oberösterreich

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SIEDLUNGSLAGE in FREISTADT Nettes Haus mit ca. 867 m² Grundstück. Nahe dem Stadtzentrum von Freistadt liegt dieses ca. 1984 in Massivbauweise fertig gestellte Haus unweit aller Freizeiteinrichtungen und Schulen in ruhiger Siedlungslage. Die Lage kann guten Gewissens als "ruhige Siedlungslage" bezeichnet werden. Das Gebäude selbst wurde in allen Belangen stets auf Schuss gehalten. Die Gasheizung mit Speicher wurde mit einer neuen Gastherme versehen. Alle Fenster sind 2- fach verglast und mit Jalousien zwischen den Scheiben versehen. Im OG (wurde später adaptiert) stehen ca. 90 m² WNFl. zur Verfügung. Mit einer Terrasse und einem Balkon ausgestattet ist die Freizeit (zusätzlich zum Garten) zu genießen. Der Keller ist ein Teilkeller mit ca. 58 m² und beherbergt neben Abstellflächen auch den Heizraum auch ein funktionierender Festbrennstoffofen (mit Heizung kombiniert) ist vorhanden. Eine Garage mit 2 Toren (je ca. 16m²) und fast alle Räume haben ein Fenster ins Freie. Der gepflegte, südseitige Garten lädt zum Relaxen ein. Alle Infrastruktureinrichtungen, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Gymnasium etc. sind in der Bezirkshauptstadt Freistadt vorhanden. Freibad, Sportplätze, ein Skilift u.v.m. bieten ein perfektes Wohlfühlklima in dieser Stadt. Ein Energieausweis ist in Erstellung. die Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Da weitere Ausführungen hier zu weit führen würden, bitte ich Sie, mich direkt zu kontaktieren.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer sehr zentralen Siedlungslage wartet diese sehr geschmackvoll renovierte Doppelhaushälfte auf seine neuen Eigentümer. Außen schlicht, überraschen vor allem die inneren Werte dieses topsanierten Doppelhauses. Helle und freundliche Wohnräume schaffen eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche von ca.105 m² erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Im EG gelangt man über die Diele in einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in die Küche, Bad mit Dusche /WC und Abstellraum. Über eine attraktive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne befinden. Ca. im Jahr 2018 erfolgte eine Gesamtrenovierung des Hauses: Erneuerung aller Leitungen, neue Gasheizung, Austausch aller Fenster (3-fach), neue Böden, neue Badezimmer. Brunnenpumpe wurde vor ca. 2 Jahren ausgetauscht (Wasser für Garten und Waschmaschine). Ca. 2021 wurde die Fassade mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Der sehr gepflegte Garten ist südseitig ausgerichtet und bietet genügend Raum um sich eine wunderbare Wohlfühloase zu schaffen. Eine Garage steht außerdem zur Verfügung. Die charmante Siedlungslage und eine sehr gute Bewohner- und Infrastruktur bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität und sichern Ihnen beste Wertbeständigkeit. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus in Eidenberg bei Linz! Dieses Einfamilienhaus ist einzigartig schön gelegen und nach Südwesten ausgerichtet. Es wurde im Jahr 1989 erbaut und bietet auf drei Ebenen ausreichend Platz für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden sowie gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Hier können Sie die idyllische Ruhe und die wunderschöne Aussicht über die umliegende Mühlviertler Hügellandschaft bis ins Gebirge genießen und sich in Ihrem persönlichen Rückzugsort entspannen. Bereits von außen ist erkennbar, dass das Haus stets in gepflegtem Zustand gehalten wurde. Die Eigentümerfamilie hat sich immer um die Instandhaltung gekümmert und nichts vernachlässigt. In den letzten Jahren wurden z.B. die Fensterabdichtungen erneuert, ein neues Heizsystem (neuer Ölheizkessel) eingebaut, die Garage saniert uvm. Das zentrale Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich im Erdgeschoss, der die Küche mit anschließender Speis, einen gemütlichen Essbereich und das Wohnzimmer beherbergt. Inmitten dieses schönen, strukturierten Raums befindet sich der Kachelofen, der an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre und behagliche Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch direkt auf die große, uneinsehbare Südwestterrasse, die auch über einen direkten Abgang zum Garten verfügt. Auf dieser Ebene finden Sie auch das Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer (eines davon wurde bis zuletzt als Werkraum genutzt), ein großes Badezimmer mit integrierter Toilette und ein Lagerraum. Von einem der Schlafzimmerbalkone aus haben Sie ebenfalls einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bis zum Dachstein. Im Untergeschoss haben Sie an der Südseite einen direkten Zugang zum Garten und können hier ebenfalls vor Regen geschützt gemütlich die Aussicht genießen. Auf dieser Ebene befinden sich die Sauna und der angeschlossene Ruheraum mit Dusche, der Haustechnikraum, ein Erdkeller, ein Hauswirtschaftsraum und zwei weitere große Lagerräume für Gartengeräte, welche auch als Werkstatt genutzt werden können und über die überdachte Terrasse erreichbar sind. Das Biotop im Garten ist nicht nur eine Augenweide, sondern bietet auch eine ideale Möglichkeit, um sich von der Natur inspirieren zu lassen. Die Ruhelage des Hauses wird Sie begeistern und dennoch sind Sie nicht weit von der Stadt Linz entfernt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! DISTANZEN VERKEHR: Bushaltestelle 3 km Bahnhof Linz 21,5 km KINDER: Kindergarten 5,2 km Volksschule 3,3 km NMS 8,7 km Gymnasium 14,1 km EINKAUFEN: Supermarkt 1,5 km Bäckerei7,2 km Bank2,9 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt 2,9 km FREIZEIT: Eidenberger Alm 650 m Tennis (Sandplatz) 650m Fussball2,9 km Stockbahnen 5,6 km Hochseilgarten Kirchschlag 7,4 km Bogenparcour 7,5 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Darüber hinaus weisen wir auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In diesem schmucken Einfamilienhaus wird der gemütliche Landhausstil mit einem paradiesischem Garten vereint. Durch ein großzügiges Raumkonzept ist in jedem Stockwerk viel Platz für die Familie und Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, sowie eine separate Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet neben dem Badezimmer und dem WC ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei schöne Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Untergeschoss ist der perfekte Ort für einen Hobbyraum und verfügt auch über einen Partyraum mit Küche und eine Sauna mit Dusche. Der Garten lässt das Herz der Hobbygärtner höher schlagen: Hier gibt es Hochbeete, einen Outdoor-Grill, zahlreiche Sitzgelegenheiten und vieles mehr. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Sankt Marienkirchen an der Polsenz erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 171 m2 bietet es genügend Platz für Ihre ganze Familie. Das Grundstück, das eine Fläche von 724 m2 umfasst, ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Traumgartens. Neben der Ruhelage punktet diese Immobilie auch mit einer hochwertiger Einrichtung und einer Doppelgarage. Hier werden Wohnträume wahr! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- absolute Ruhelage - Gestaltung des Gartens nach eigenen Wünschen - hochwertige Einrichtung - Doppelgarage - Terrasse und Fassade noch gestaltbar - idyllisches Wohngebiet - schöne Raumaufteilung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: In Sankt Marienkirchen an der Polsenz erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 171 m2 bietet es genügend Platz für Ihre ganze Familie. Das Grundstück, das eine Fläche von 724 m2 umfasst, ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Traumgartens. Neben der Ruhelage punktet diese Immobilie auch mit einer hochwertiger Einrichtung und einer Doppelgarage. Hier werden Wohnträume wahr! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - Gestaltung des Gartens nach eigenen Wünschen - hochwertige Einrichtung - Doppelgarage - Terrasse und Fassade noch gestaltbar - idyllisches Wohngebiet - schöne Raumaufteilung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Am Ortsrand von St.Marienkirchen... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Familienwohntraum zwischen Attersee und Mondsee: Zentrumsnah und dennoch verkehrsberuhigt überzeugt das nach Süden ausgerichtete Gebäude durch smarte Raumkonzepte und durchdachte Grundrisse. Jeweils mit Garten, in Massivbauweise ausgeführt sowie mit geringen Betriebskosten durch Einsatz einer Luftwärmepumpe wird hier ein Wohnfüllerlebnis auf zwei Ebenen mit der Möglichkeit zum Ausbau des Dachraumes in Eigenregie geschaffen. Grundstücksfläche: A~735 m² (Gesamtfläche) Widmung: Dorfgebiet Ersichtlichmachung Gelber Zone Wildbach Wohnfläche: Reihen-Eckhaus TOP 3: ~ 185,12 m² Wohnfläche Ausstattung - Kurzübersicht: Schlüsselfertig inklusive Einbauküche Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung Dachraum nicht ausgebaut Treppe zum Dachraum mittels Türe und Mauerwerk geschlossen Dachraum innen verputzt Geschoßdecke isoliert Zustand: In Bau. Parkmöglichkeit: Frei-Stellplätze Kaufpreis: Provisionsfrei Kaufpreis inkl. aller baulichen Anschluss- und Aufschließungskosten Verfügbarkeit: vorr. Sommer 2023 Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Großes Wohnhaus für die ganze Familie! Auf diesem Grundstück (Mischbaugebiet) befindet sich ein großes renovierungsbedürftiges Wohnhaus. Hier haben Sie genug Platz für die ganze Familie. Sehr viel Wohnfläche von ca 370m², großem Grundstück mit ca. 1415m², 3 Garagen und viele Abstellfläche. Weiters bestehen Lagerräume, Stallungen und eine hohe Garage für Wohnmobil. Die große Terrasse mit ca. 30m² hat man einen schönen Ausblick. Greßböck Gerald akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Schmuckes Familienhaus in Grün- und Ruhelage - Kleintierhaltung möglich! Dieses zum Verkauf stehende Familienhaus befindet sich in einer attraktiven Hanglage des oberen Haselgrabens unweit der Gemeinde Kirchschlag und bietet mit zwei schönen südwestlich gelegenen Hausterrassen einen tollen Ausblick ins bezaubernde Tal des Haselgrabens. Das Haus wurde 1990 durch einen Anbau und den kompletten Ausbau des Dachgeschosses wesentlich erweitert und bietet mit einer gesamten nutzbaren Wohnnutzfläche von ca. 154 m² einer Familie genügend Platz zum Wohnen am Land inmitten einer ansprechenden Naturlandschaft. Beim Ausbau 1990 wurde im EG der Eingangs- und Vorraumbereich, das WC; Diele, ein Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich neu geschaffen - das komplett ausgebaute Dachgeschoss erhielt, drei Schlafzimmer, ein neues Bad, eine Diele sowie einen kleinen Abstellraum. Im Erdgeschoss des Altbestandes befindet sich derzeit eine kleine Einliegerwohneinheit mit der Größe von ca. 37 m², welche jedoch 1990 nicht mitsaniert bzw. mitausgebaut wurde. Dieser Gebäudebereich weist einen dem Errichtungsbaujahr entsprechenden Sanierungsbedarf auf. Ideal für geschickte Heimwerker, die somit die Möglichkeit haben, die Hauptwohneinheit entsprechend zu vergrößern oder für einen weiteren Familienangehörigen einen separaten zeitgemäßen Wohnbereich zu schaffen. Das Haus wird durch eine Zentralheizung beheizt. Dazu stehen zwei Heizsysteme zur Verfügung, ein Kessel für feste Brennstoffe und eine Ölkessel. Auch besteht die Möglichkeit in jedem Geschoss noch einen zusätzlichen Kamin- oder Kachelofen zu errichten, da das Objekt über insgesamt 5 Kamine verfügt. Das Highlight dieser Liegenschaft ist die ruhige, sonnige Lage am südwest-Hang des Haselgraben sowie die beiden Haus-Terrassen, die einen herrlichen Ausblick in das Tal in Richtung Linz bieten. Die Flächenwidmung Bauland-Dorfgebiet - erlaubt es ausserdem, dass am terrassierten Grund, insbesondere am Wiesengrund zum angrenzenden Haselbach auch Kleintiere wie Enten, Hühner, Ziegen oder Schafe gehalten werden können. Das Kellergeschoss bieten neben den klassischen Räumen für die Heizung auch genügend Platz zum Lagern für Holz und zum "Werken" in einer geschickt eingerichteten und ausgestatteten tollen Werkstatt. Drei separat befahrbare Garagen ergänzen das attraktive Angebot. Die Landeshauptstadt ist nur ca. 10 Kilometer entfernt, und auch über die in unmittelbarer Nähe befindliche Postbus-Haltestelle mit öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar. Das Ortszentrum von Kirchschlag 2,5 Kilometer.. Eine der attraktivsten sozialen, wirtschaftlichen Nahversorgerstrukturen Oberösterreichs ist damit garantiert. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden am Land und doch nicht weit weg von den Vorteilen der Stadt realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 201.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses komfortable Einfamilienhaus befindet sich in 4055 Pucking in Oberösterreich und ist nach Südwesten ausgerichtet. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu vielen Annehmlichkeiten wie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Bus. Es bietet eine ideale Lage für ein angenehmes und modernes Leben. Das Haus ist in einem sehr gepflegten guten Zustand, da es noch bewohnt wird! Heizungsanlage ist mit Öl und Holz kombinierbar! Highligths: POOL 10 x 5m mit Gegenstromanlage und Abdeckung! gesamte Pooltechnik im Keller! 10KWp PV-Anlage ca. 3 Jahre alt! Sauna, Solarium, Fitness- oder Partyraum, WC und Dusche im Keller! DACHBODEN ausbaufähig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wo Wohnen zum Erlebnis wird! Hier können Sie Ihre Zukunftspläne im neuen Zuhause mit bis zu fünf Zimmern flexibel gestalten. Das dreigeschossige Refugium passt sich auf einer Wohnfläche von bis zu ca. 220 Quadratmetern ideal Ihren Bedürfnissen an. Dezente Echtholzböden samt Fußbodenheizung sorgen für ein natürlich schönes Ambiente. Soziales Herzstück ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Südterrasse, von der aus Sie den Blick in Ihren Privatgarten ruhen lassen können. Privaten Rückzug finden Sie in der ersten Etage, wo Sie auf drei großzügige, helle Zimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Fenster plus einem Bereich für Ihre Waschmaschine treffen. Ein separates WC rundes das Raumangebot auf dieser Etage noch ab. Das Dachgeschoss wartet darauf, nach Ihren Wünschen von Ihnen ausgebaut zu werden. Zwei PKW-Stellplätze sind jedem Reihenhaus zugeordnet, ein gemeinsamer Besucherparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Wo Wohnen zum Erlebnis wird! Hier können Sie Ihre Zukunftspläne im neuen Zuhause mit bis zu fünf Zimmern flexibel gestalten. Das dreigeschossige Refugium passt sich auf einer Wohnfläche von bis zu ca. 220 Quadratmetern ideal Ihren Bedürfnissen an. Dezente Echtholzböden samt Fußbodenheizung sorgen für ein natürlich schönes Ambiente. Soziales Herzstück ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Südterrasse, von der aus Sie den Blick in Ihren Privatgarten ruhen lassen können. Privaten Rückzug finden Sie in der ersten Etage, wo Sie auf drei großzügige, helle Zimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Fenster plus einem Bereich für Ihre Waschmaschine treffen. Ein separates WC rundes das Raumangebot auf dieser Etage noch ab. Das Dachgeschoss wartet darauf, nach Ihren Wünschen von Ihnen ausgebaut zu werden. Zwei PKW-Stellplätze sind jedem Reihenhaus zugeordnet, ein gemeinsamer Besucherparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Ein besonderes Highlight, jedes Reihenhaus ist mit einem Kamin ausgestattet. . Die Fenster sind 3-fach verglast und in Kunststoff ausgeführt inkl. Elektrischem Sonnenschutz. Bezugsfertig im Sommer 2023. Die Reihenhäuser werden bis auf das Dachgeschoss schlüsselfertig ausgeführt: Was bedeutet das: Bei der schlüsselfertigen Variante sind folgende Leistungen integriert: Fliesen und Böden, Sanitäreinrichtungen (Bad, WC), Innentüren, Malerarbeiten. Eine hochwertige Küche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zusätzlich sind auch je 2 PKW-Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert. Achtung: Das Dachgeschoss wird belagsfertig ausgeführt! Hochwertige Innenausstattung Der Stellenwert einer Ausstattung zeigt sich besonders im Bad, denn hier muss alles stimmen: Design, Funktion und Haltbarkeit. Im Sinne dieser Ansprüche stammen alle Komponenten, z.B. die bodenebenen Duschen, Waschbecken und Toiletten aus dem Hause namhafter Hersteller. Formschöne Armaturen sowie hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 x 60 komplettieren den perfekten Gesamteindruck. Dem Reihenhaus sind 2 PKW-Stellplätze zugeordnet welche im Kaufpreis inkludiert sind. Baufertigstellung: Sommer 2023 Die Reihenhäuser werden Schlüssellfertig ausgeführt. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Susanne Renzl Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME UND TELEFONNUMMER bearbeiten können. Lage: Herzlich Willkommen im schönen Oberwang! Hier wird sich die gesamte Familie wohlfühlen. Fußläufig erreichen die Kinder die Schule und den Kindegarten. Sport und Freizeit werden in Oberwang großgeschrieben. Das Umland mit seinen Bergen und den nahegelegen Mondsee, dem Schwimmbad, sowie das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen. Verkehrstechnisch ist Oberwang hervorragend an die A1 angebunden, so erreichen Sie Salzburg oder Linz in weniger als einer Stunde. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den traumhaften Mondsee.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Immobilie befindet sich in 4523 Aschach an der Steyr in Oberösterreich uns steht kurz vor der Fertigstellung. Es ist eine Doppelhaushälfte mit schönem Garten, Pool, ausgerichtet nach Südwesten in absoluter Ruhelage. In unmittelbarer Nähe befindet sämtliche Infrastruktur! Belagsfertig: Die goldene Mitte zwischen Ausbauhaus und Schlüsselfertighaus! Es muss bei einigen Dingen wie Fliesen oder Boden legen, WC und Bad-Komplettierung, Beleuchtung, Gartenarbeiten noch selbst Hand anlegen! Highlights: Perfekte Raumaufteilung! Pool 6x3m! Garage & Technikraum! absolute Ruhelage! Hochwertige Baumaterialien! als zusätzliche Kaufoption kann eine "Landhausdiele Eiche" mit verlegt werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses schöne, ruhig gelegene Einfamilienhaus in Wilhering. Das 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus, liegt in einer ruhigen Siedlung zwischen Efer-ding und Leonding. Eine Komplettsanierung fand im Jahr 2018 statt. Es verfügt über einen Keller, das Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Im Keller befindet sich ein beheizter Hobby- raum mit Ausgussbecken, ein Kinderspielraum, der Heizraum, weitere Räume inklusive Sauna und ein WC. Die Wohneinheit im Erdgeschoß verfügt über eine geräumige Küche mit Esszimmer und Abstellraum. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man über die Terrasse in den großen, sonnigen Garten mit Pool und Kinderspielplatz. Ein ca. 24 m2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche und ein extra WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Anschluss und Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Eine weitere Wohneinheit im Obergeschoß verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine getrennte Toilette, drei Zimmer, eine Wohnküche und einen Abstellraum. Das Objekt ist derzeit noch bewohnt und kann mit allen Einbaumöbel ab 01.01.2024 bzw. nach Vereinbarung übernommen werden. LAGEBESCHREIBUNG: Thalham gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Wilhering und zeichnet sich durch erstklassige Lebensqualität und weitläufige Grünflächen aus. Die exklusive Lage des Objekts bietet daher viel Raum zur Erholung und einen direkten Zugang zur Natur. Ländlich und trotzdem stadtnahe bietet die Lage eine gute Infrastruktur. So ist man in ca. 15 Minuten mit dem Auto entweder in Leonding oder Eferding. Die nächsten Nahversorger sind rund 2 km entfernt. Die nächstgelegene Lilo-Haltestelle (Kirchberg-Thürnau) kann fußläufig erreicht werden. Lassen auch Sie sich von diesem Objekt überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]